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CASA COMERCIAL para Alugar | 3 QUARTOS | SUÍTE | QUINTAL AMPLO COM CHURRASQUEIRA | CAIÇARA

, - Caiçaras - Belo Horizonte/MG
300 m² terreno
3 banheiros
257 m² útil
257 m² construídos

Sobre o imóvel

Casa para alugar com 4 vagas e 3 banheiros. Localizado no bairro Caiçaras em Belo Horizonte.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Aquecimento Elétrico
  • Cozinha
  • Sala de estar
  • Armário Cozinha

Descrição

CASA COMERCIAL NO CAIÇARAS | 3 QUARTOS | SUÍTE | QUINTAL AMPLO Casa comercial para locação no bairro Caiçaras, em Belo Horizonte, com ambientes amplos e uma excelente área externa, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios e atividades profissionais. O imóvel conta com sala ampla para dois ambientes, proporcionando um espaço confortável para recepção, atendimento ou escritório, além de 03 quartos, sendo 01 suíte, que podem ser adaptados de acordo com a necessidade da empresa. Destaques do imóvel: 03 quartos, sendo 01 suíte Sala ampla para 02 ambientes Banheiro social com box Cozinha com armários Área de serviço Quintal amplo Área de churrasqueira 02 banheiros externos O grande diferencial é o quintal amplo com área de churrasqueira e banheiros externos, oferecendo um espaço excelente para empresas que precisam de área externa, convivência, eventos, atendimento ou atividades que exigem maior flexibilidade. A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, como escritório, clínica, consultório, empresa, escola, cursos, espaço de atendimento, estética, entre outras atividades, conforme a legislação e as características da operação. Localizada no Caiçaras, região tradicional de Belo Horizonte, com fácil acesso e ampla oferta de comércio e serviços. Entre em contato com a Oportunidades Imóveis e agende sua visita! As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.*

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Comodidades do imóvel

  • Aquecimento Elétrico
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Sala de estar
  • Armário Cozinha

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Casa com 180m², para alugar, no bairro Cachoeirinha em Belo Horizonte
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Casa para Alugar em Cachoeirinha Casa Comercial com 4 Quartos e 2 Vagas para Aluguel – no Cachoeirinha,

Rua Gonçalves Ledo, 240 - CachoeirinhaDisponível para locação no bairro Cachoeirinha, está casa é ideal para fins comerciais, para quem busca espaço, conforto e ótima localização. O imóvel conta com 4 quartos amplos. A casa possui 1 banheiro social com bom acabamento e ventilação, além de duas vagas de garagem, garantindo mais comodidade no dia a dia. Localizada em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas, linhas de ônibus e serviços em geral, essa é uma excelente opção. Agende sua visita: (31) 3412-8144 | (31) 99875-3083 - atendimento@oportunidadesimoveis.com.br *As condições de pagamento dos imóveis, bem como todos os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio, conforme determinação dos proprietários e variações do mercado imobiliário.

Belo Horizonte, MGDisponível para locação no bairro Cachoeirinha, está casa é ideal para fins comerciais, para quem busca espaço, conforto e ótima localização. O imóvel conta com 4 quartos amplos. A casa possui 1 banheiro social com bom acabamento e ventilação, além de duas vagas de garagem, garantindo mais comodidade no dia a dia. Localizada em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas, linhas de ônibus e serviços em geral, essa é uma excelente opção. Agende sua visita: (31) 3412-8144 | (31) 99875-3083 - atendimento@oportunidadesimoveis.com.br *As condições de pagamento dos imóveis, bem como todos os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio, conforme determinação dos proprietários e variações do mercado imobiliário.

  • 180m²
  • 1
  • 2

R$ 3.000,00Aluguel
IPTU R$ 125,00

30
Casa 3 quartos e 3 banheiros, para alugar, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
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Casa para Alugar em Caiçaras Casa Ampla 3 Quartos para Alugar no Bairro Caiçaras, Belo Horizonte, MG, Excelente Localização!

Rua Delegado Ronaldo Jaques, 830 - CaiçarasA Oportunidades Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte! Com aproximadamente 200m² de área, esta casa se destaca pelos seus ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural. Características do imóvel: 3 quartos espaçosos 3 banheiros, proporcionando mais praticidade no dia a dia Sala ampla e arejada Cozinha funcional Cômodos amplos e bem distribuídos Diferenciais: 1 vaga de garagem cobertas Excelente aproveitamento de espaço interno Ideal para famílias que valorizam conforto e liberdade Localização estratégica: Situada no bairro Caiçaras, com fácil acesso ao Shopping Del Rey, escolas, supermercados e uma ampla variedade de comércios e serviços. Um imóvel completo para quem busca morar bem ou investir com segurança! OBSERVAÇÂO: Esse imóvel é divido em duas casas. Há uma casa em cima e outra em baixo ( Disponível para alugar), ambas com entrada independente. Entre em contato e agende sua visita: As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

Belo Horizonte, MGA Oportunidades Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte! Com aproximadamente 200m² de área, esta casa se destaca pelos seus ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural. Características do imóvel: 3 quartos espaçosos 3 banheiros, proporcionando mais praticidade no dia a dia Sala ampla e arejada Cozinha funcional Cômodos amplos e bem distribuídos Diferenciais: 1 vaga de garagem cobertas Excelente aproveitamento de espaço interno Ideal para famílias que valorizam conforto e liberdade Localização estratégica: Situada no bairro Caiçaras, com fácil acesso ao Shopping Del Rey, escolas, supermercados e uma ampla variedade de comércios e serviços. Um imóvel completo para quem busca morar bem ou investir com segurança! OBSERVAÇÂO: Esse imóvel é divido em duas casas. Há uma casa em cima e outra em baixo ( Disponível para alugar), ambas com entrada independente. Entre em contato e agende sua visita: As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

  • 200m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 3.500,00Aluguel
IPTU R$ 195,85

18
Casa com 300m², para alugar, no bairro Padre Eustáquio em Belo Horizonte
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Casa para Alugar em Padre Eustáquio Casa comercial para Alugar, Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Rua Riachuelo, 1484 - Padre EustáquioCasa Comercial para Locação no Bairro Padre Eustáquio – Belo Horizonte Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos mais tradicionais e comerciais do bairro Padre Eustáquio. O imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, sendo composto por: • 3 salas • 2 banheiros e 1 lavabo • Copa • Cozinha • Área de serviço externa, ampla e bem ventilada 📍 Localização privilegiada, a apenas um quarteirão da Rua Padre Eustáquio, próxima a escolas, igrejas, comércio, serviços e toda a estrutura da região. O imóvel não possui vaga de garagem. 💰 Aluguel: R$ 3.800,00/mês, com IPTU incluso. Uma excelente opção para escritórios, consultórios e diferentes atividades comerciais. Agende sua visita e conheça essa oportunidade!

Belo Horizonte, MGCasa Comercial para Locação no Bairro Padre Eustáquio – Belo Horizonte Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos mais tradicionais e comerciais do bairro Padre Eustáquio. O imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, sendo composto por: • 3 salas • 2 banheiros e 1 lavabo • Copa • Cozinha • Área de serviço externa, ampla e bem ventilada 📍 Localização privilegiada, a apenas um quarteirão da Rua Padre Eustáquio, próxima a escolas, igrejas, comércio, serviços e toda a estrutura da região. O imóvel não possui vaga de garagem. 💰 Aluguel: R$ 3.800,00/mês, com IPTU incluso. Uma excelente opção para escritórios, consultórios e diferentes atividades comerciais. Agende sua visita e conheça essa oportunidade!

  • 213m²
  • 2

R$ 3.400,00Aluguel
IPTU R$ 153,00

42
Casa 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Ouro Preto em Belo Horizonte
Casa 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Ouro Preto em Belo Horizonte
Casa 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Ouro Preto em Belo Horizonte
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Casa para Alugar em Ouro Preto Casa para Alugar com 3 quartos, suíte e 2 vagas de garagem, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

Avenida José Gonçalves Vidal, 43 - Ouro Preto🏡 CASA ESPAÇOSA E INTEIRAMENTE PLANEJADA PARA LOCAÇÃO, OURO PRETO - BH. Conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um só lugar! Essa encantadora casa no bairro Ouro Preto é perfeita para quem deseja morar com qualidade de vida, espaço e comodidade em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Com aproximadamente 80m de área, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e totalmente planejados, trazendo a praticidade de entrar e se sentir em casa desde o primeiro dia! Destaques do imóvel: ✔ 3 quartos amplos com armários embutidos, sendo 1 suíte completa ✔ Banheiro social completo ✔ Sala espaçosa para dois ambientes ✔ Copa separada ✔ Cozinha ampla e funcional ✔ Área de serviço independente ✔ Varanda frontal e lateral, proporcionando ventilação e aconchego ✔ 2 vagas para carros pequenos ou 1 vaga para carro grande A localização é um dos grandes diferenciais: próxima ao Centro de Saúde Ouro Preto, à Escola Municipal Carmelida Carvalho Garcia e com fácil acesso ao Parque Cássia Eller e à Praça da Pampulha, ideal para momentos de lazer, caminhadas e atividades ao ar livre. Uma excelente opção para famílias ou pessoas que valorizam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia, em uma região cercada por comércio, serviços e fácil mobilidade. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa pode ser a casa perfeita para você morar!

Belo Horizonte, MG🏡 CASA ESPAÇOSA E INTEIRAMENTE PLANEJADA PARA LOCAÇÃO, OURO PRETO - BH. Conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um só lugar! Essa encantadora casa no bairro Ouro Preto é perfeita para quem deseja morar com qualidade de vida, espaço e comodidade em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Com aproximadamente 80m de área, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e totalmente planejados, trazendo a praticidade de entrar e se sentir em casa desde o primeiro dia! Destaques do imóvel: ✔ 3 quartos amplos com armários embutidos, sendo 1 suíte completa ✔ Banheiro social completo ✔ Sala espaçosa para dois ambientes ✔ Copa separada ✔ Cozinha ampla e funcional ✔ Área de serviço independente ✔ Varanda frontal e lateral, proporcionando ventilação e aconchego ✔ 2 vagas para carros pequenos ou 1 vaga para carro grande A localização é um dos grandes diferenciais: próxima ao Centro de Saúde Ouro Preto, à Escola Municipal Carmelida Carvalho Garcia e com fácil acesso ao Parque Cássia Eller e à Praça da Pampulha, ideal para momentos de lazer, caminhadas e atividades ao ar livre. Uma excelente opção para famílias ou pessoas que valorizam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia, em uma região cercada por comércio, serviços e fácil mobilidade. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa pode ser a casa perfeita para você morar!

  • 90m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 3.290,00Aluguel
IPTU R$ 156,00

30
Casa com 250m² 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Nova Cachoeirinha em Belo Horizonte
Casa com 250m² 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Nova Cachoeirinha em Belo Horizonte
Casa com 250m² 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Nova Cachoeirinha em Belo Horizonte
Casa com 250m² 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Nova Cachoeirinha em Belo Horizonte
Casa com 250m² 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Nova Cachoeirinha em Belo Horizonte

Casa para Alugar em Nova Cachoeirinha Casa para Alugar com 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, Nova Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG

Avenida Manoel Gomes, 183 - Nova CachoeirinhaCasa 3 quartos com amplo quintal – Bairro Nova Cachoeirinha Casa espaçosa e versátil, localizada em uma excelente região do bairro Nova Cachoeirinha. Com 250 m² de área total, o imóvel oferece 3 quartos, 2 banheiros, ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto para moradia ou excelente estrutura para utilização comercial. A casa conta com varanda e quintal amplos, ideais para momentos de lazer, convivência familiar ou adaptação para diferentes atividades profissionais. Possui ainda 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Localização estratégica, próxima ao Hospital Infantil Padre Anchieta e com fácil acesso às principais vias da região, além de comércio variado, serviços e transporte público. **Destaques do imóvel:** • 250 m² de área total • 3 quartos • 2 banheiros • Sala ampla • Cozinha funcional • Varanda espaçosa • Quintal amplo • 3 vagas de garagem • Excelente ventilação e iluminação natural • Ideal para uso residencial ou comercial • Próximo ao Hospital Infantil Padre Anchieta • Fácil acesso ao comércio e serviços da região **Imóvel com excelente potencial e múltiplas possibilidades de utilização!** 📌 **Observação:** Os valores de IPTU, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Belo Horizonte, MGCasa 3 quartos com amplo quintal – Bairro Nova Cachoeirinha Casa espaçosa e versátil, localizada em uma excelente região do bairro Nova Cachoeirinha. Com 250 m² de área total, o imóvel oferece 3 quartos, 2 banheiros, ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto para moradia ou excelente estrutura para utilização comercial. A casa conta com varanda e quintal amplos, ideais para momentos de lazer, convivência familiar ou adaptação para diferentes atividades profissionais. Possui ainda 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Localização estratégica, próxima ao Hospital Infantil Padre Anchieta e com fácil acesso às principais vias da região, além de comércio variado, serviços e transporte público. **Destaques do imóvel:** • 250 m² de área total • 3 quartos • 2 banheiros • Sala ampla • Cozinha funcional • Varanda espaçosa • Quintal amplo • 3 vagas de garagem • Excelente ventilação e iluminação natural • Ideal para uso residencial ou comercial • Próximo ao Hospital Infantil Padre Anchieta • Fácil acesso ao comércio e serviços da região **Imóvel com excelente potencial e múltiplas possibilidades de utilização!** 📌 **Observação:** Os valores de IPTU, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

  • 250m²
  • 3
  • 2
  • 3

R$ 3.500,00Aluguel
IPTU R$ 200,00

42
Casa 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Ouro Preto em Belo Horizonte
Casa 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Ouro Preto em Belo Horizonte
Casa 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Ouro Preto em Belo Horizonte
Casa 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Ouro Preto em Belo Horizonte
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Casa para Alugar em Ouro Preto Casa para Alugar com 3 quartos, suíte e 2 vagas de garagem, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

Avenida José Gonçalves Vidal, 43 - Ouro PretoCASA COM QUINTAL PARA LOCAÇÃO, OURO PRETO - BH Conforto, espaço e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha! Essa encantadora casa no bairro Ouro Preto reúne praticidade, ambientes amplos e uma estrutura ideal para quem busca qualidade de vida no dia a dia. Com aproximadamente 115m² de área construída, o imóvel conta com cômodos bem distribuídos, ótima circulação interna e um ambiente acolhedor para toda a família! Destaques do imóvel: ✔ 3 quartos amplos com armários planejados, sendo 1 suíte ✔ 2 banheiros no total ✔ Sala espaçosa e confortável ✔ Copa separada ✔ Corredor amplo, proporcionando excelente circulação ✔ Cozinha coberta com armários abaixo da pia ✔ Dispensa reversível, podendo ser utilizada como escritório ou quarto menor ✔ Área de serviço independente e coberta ✔ Varanda frontal aconchegante ✔ Corredores laterais ✔ Quintal nos fundos com árvore frutífera ✔ 2 vagas para carros pequenos ou 1 vaga para carro grande A casa conta com localização estratégica, próxima ao Centro de Saúde Ouro Preto, Escola Municipal Carmelida Carvalho Garcia, Parque Cássia Eller e Praça da Pampulha, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços, escolas e opções de lazer ao ar livre! Ideal para quem procura morar em uma casa funcional, espaçosa e pronta para viver momentos especiais com conforto e tranquilidade. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Belo Horizonte, MGCASA COM QUINTAL PARA LOCAÇÃO, OURO PRETO - BH Conforto, espaço e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha! Essa encantadora casa no bairro Ouro Preto reúne praticidade, ambientes amplos e uma estrutura ideal para quem busca qualidade de vida no dia a dia. Com aproximadamente 115m² de área construída, o imóvel conta com cômodos bem distribuídos, ótima circulação interna e um ambiente acolhedor para toda a família! Destaques do imóvel: ✔ 3 quartos amplos com armários planejados, sendo 1 suíte ✔ 2 banheiros no total ✔ Sala espaçosa e confortável ✔ Copa separada ✔ Corredor amplo, proporcionando excelente circulação ✔ Cozinha coberta com armários abaixo da pia ✔ Dispensa reversível, podendo ser utilizada como escritório ou quarto menor ✔ Área de serviço independente e coberta ✔ Varanda frontal aconchegante ✔ Corredores laterais ✔ Quintal nos fundos com árvore frutífera ✔ 2 vagas para carros pequenos ou 1 vaga para carro grande A casa conta com localização estratégica, próxima ao Centro de Saúde Ouro Preto, Escola Municipal Carmelida Carvalho Garcia, Parque Cássia Eller e Praça da Pampulha, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços, escolas e opções de lazer ao ar livre! Ideal para quem procura morar em uma casa funcional, espaçosa e pronta para viver momentos especiais com conforto e tranquilidade. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

  • 115m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 3.950,00Aluguel
IPTU R$ 126,00

38
Casa 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
Casa 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
Casa 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
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Casa 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte

Casa para Alugar em Caiçaras Casa 5 Quartos com 2 Moradias Independentes, 330 m² de Terreno e Vista para a Serra no Caiçara

Rua Poti, 173 - CaiçarasCasa 5 Quartos com 2 Moradias Independentes, 330 m² de Terreno e Vista para a Serra no Caiçara Um imóvel especial para morar, investir e gerar renda em uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte. Alguns imóveis oferecem apenas espaço. Este oferece possibilidades. Localizada no tradicional bairro Caiçara, esta charmosa casa combina o estilo acolhedor das antigas residências de família com um diferencial que amplia significativamente seu potencial: duas moradias independentes no mesmo terreno. São aproximadamente 330 m² de terreno, em uma localização predominantemente residencial, próxima à tradicional pracinha da Rua Poti e cercada por boas construções. A fachada em estilo colonial é valorizada pelo jardim frontal, varanda, corredores laterais e 2 vagas de garagem. Casa principal A residência principal possui ambientes amplos, bem iluminados e arejados, preservando características que tornam as casas tradicionais tão especiais. São 3 quartos, sala de estar, ampla copa, cozinha espaçosa, banheiro social e varanda. O banheiro possui dimensões generosas e apresenta possibilidade de adaptação para uma suíte, conforme projeto e análise técnica. A cozinha integrada à copa proporciona praticidade e cria um agradável espaço de convivência para a família. Outro grande diferencial é o terraço com vista panorâmica para a Serra do Curral, oferecendo um espaço versátil para lazer, descanso ou futuras ampliações, conforme as possibilidades do imóvel. A construção é em laje, com telhado colonial, proporcionando boa ventilação e iluminação natural. Segunda moradia independente Abaixo do nível da garagem, existe uma segunda moradia totalmente independente, composta por: Sala 2 quartos Cozinha Banheiro Essa estrutura amplia consideravelmente as possibilidades de utilização do imóvel e pode ser ideal para: Moradia de familiares Independência para filhos Acomodação de hóspedes Escritório ou consultório Geração de renda com locação Principais diferenciais Terreno de aproximadamente 330 m² 5 quartos no total 2 moradias independentes Casa principal com 3 quartos Segunda moradia com 2 quartos Terraço com vista panorâmica para a Serra do Curral Sala de estar Copa espaçosa Cozinha Varanda Quintal Jardim Corredores laterais Construção em laje Telhado colonial 2 vagas de garagem Excelente potencial para geração de renda Possibilidade de utilização independente das duas moradias Localização O imóvel está localizado no Caiçara, uma região tradicional de Belo Horizonte, com excelente infraestrutura de comércio e serviços. No entorno, você encontra supermercados, drogarias, padarias, escolas, academias, bancos e restaurantes, além da proximidade com o Shopping Del Rey, Clube Jaraguá, região da Pampulha e UFMG. O acesso também é facilitado pelas avenidas Pedro II e Presidente Carlos Luz (Catalão), além do Anel Rodoviário e da Via Expressa. Documentação A edificação encontra-se lançada na matrícula do imóvel, conforme as informações disponíveis, por se tratar de construção anterior à exigência legal do Habite-se. A possibilidade de financiamento deve ser confirmada junto à instituição financeira, de acordo com sua análise documental e critérios vigentes. Uma casa com muitas possibilidades Este é um imóvel para quem procura mais do que uma residência. É uma oportunidade para morar com espaço, acomodar familiares, ter uma segunda moradia independente ou explorar uma possibilidade de geração de renda, tudo em um terreno de aproximadamente 330 m² e em uma localização tradicional do Caiçara. Valor de venda: R$ 890.000,00 Agende sua visita com a Oportunidades Imóveis e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel. Oportunidades Imóveis – Mais que imóveis, lugar de ser feliz. As condições de pagamento dos imóveis, bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

Belo Horizonte, MGCasa 5 Quartos com 2 Moradias Independentes, 330 m² de Terreno e Vista para a Serra no Caiçara Um imóvel especial para morar, investir e gerar renda em uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte. Alguns imóveis oferecem apenas espaço. Este oferece possibilidades. Localizada no tradicional bairro Caiçara, esta charmosa casa combina o estilo acolhedor das antigas residências de família com um diferencial que amplia significativamente seu potencial: duas moradias independentes no mesmo terreno. São aproximadamente 330 m² de terreno, em uma localização predominantemente residencial, próxima à tradicional pracinha da Rua Poti e cercada por boas construções. A fachada em estilo colonial é valorizada pelo jardim frontal, varanda, corredores laterais e 2 vagas de garagem. Casa principal A residência principal possui ambientes amplos, bem iluminados e arejados, preservando características que tornam as casas tradicionais tão especiais. São 3 quartos, sala de estar, ampla copa, cozinha espaçosa, banheiro social e varanda. O banheiro possui dimensões generosas e apresenta possibilidade de adaptação para uma suíte, conforme projeto e análise técnica. A cozinha integrada à copa proporciona praticidade e cria um agradável espaço de convivência para a família. Outro grande diferencial é o terraço com vista panorâmica para a Serra do Curral, oferecendo um espaço versátil para lazer, descanso ou futuras ampliações, conforme as possibilidades do imóvel. A construção é em laje, com telhado colonial, proporcionando boa ventilação e iluminação natural. Segunda moradia independente Abaixo do nível da garagem, existe uma segunda moradia totalmente independente, composta por: Sala 2 quartos Cozinha Banheiro Essa estrutura amplia consideravelmente as possibilidades de utilização do imóvel e pode ser ideal para: Moradia de familiares Independência para filhos Acomodação de hóspedes Escritório ou consultório Geração de renda com locação Principais diferenciais Terreno de aproximadamente 330 m² 5 quartos no total 2 moradias independentes Casa principal com 3 quartos Segunda moradia com 2 quartos Terraço com vista panorâmica para a Serra do Curral Sala de estar Copa espaçosa Cozinha Varanda Quintal Jardim Corredores laterais Construção em laje Telhado colonial 2 vagas de garagem Excelente potencial para geração de renda Possibilidade de utilização independente das duas moradias Localização O imóvel está localizado no Caiçara, uma região tradicional de Belo Horizonte, com excelente infraestrutura de comércio e serviços. No entorno, você encontra supermercados, drogarias, padarias, escolas, academias, bancos e restaurantes, além da proximidade com o Shopping Del Rey, Clube Jaraguá, região da Pampulha e UFMG. O acesso também é facilitado pelas avenidas Pedro II e Presidente Carlos Luz (Catalão), além do Anel Rodoviário e da Via Expressa. Documentação A edificação encontra-se lançada na matrícula do imóvel, conforme as informações disponíveis, por se tratar de construção anterior à exigência legal do Habite-se. A possibilidade de financiamento deve ser confirmada junto à instituição financeira, de acordo com sua análise documental e critérios vigentes. Uma casa com muitas possibilidades Este é um imóvel para quem procura mais do que uma residência. É uma oportunidade para morar com espaço, acomodar familiares, ter uma segunda moradia independente ou explorar uma possibilidade de geração de renda, tudo em um terreno de aproximadamente 330 m² e em uma localização tradicional do Caiçara. Valor de venda: R$ 890.000,00 Agende sua visita com a Oportunidades Imóveis e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel. Oportunidades Imóveis – Mais que imóveis, lugar de ser feliz. As condições de pagamento dos imóveis, bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

  • 263m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 4.950,00Aluguel
IPTU R$ 343,00

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Aluguel R$ 4.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 577,96

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