área à venda 101500 M², Ponte Nova, Itatiba - SP

Terreno

Terreno à Venda em Área Rural de Ponte Nova Sítio 29 Hectares à venda, Área Rural de Ponte Nova, Ponte Nova, MG

Área Rural, 0 - Área Rural de Ponte Nova🌿 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA ZONA DA MATA MINEIRA 🌿 Excelente propriedade rural com 29,54 hectares disponível para venda ou arrendamento, ideal para investidores, produtores rurais e empresas que buscam uma área versátil e com grande potencial de exploração. A propriedade possui topografia predominantemente plana e ondulada, solo misto e uma pequena área já formada em pastagem, anteriormente utilizada para pecuária leiteira. Um dos grandes diferenciais é a extensa margem de aproximadamente 1 km junto ao Rio Piranga, garantindo excelente disponibilidade hídrica para irrigação, projetos agrícolas e outras atividades produtivas. Potencial para diversos empreendimentos: ✅ Pecuária de corte ou leite ✅ Agricultura e horticultura irrigada ✅ Implantação de usina solar (região com excelente incidência solar) ✅ Condomínio rural ou loteamento ✅ Projetos de ecoturismo e lazer Características da propriedade: • Área total: 29,54 hectares • Solo misto • Topografia plana, ondulada e com áreas em declive • Aproximadamente 1 km de margem de rio • Reserva Legal de 20% • Cercada com arame • Pastagem formada • Cadastro Ambiental Rural (CAR) • Escritura e matrícula regularizadas O proprietário estuda propostas e aceita: • Apartamento em Belo Horizonte ou Região Metropolitana como permuta e parte em dinheiro como complemento. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade com localização estratégica, abundância de água e múltiplas possibilidades de utilização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Ponte Nova, MG🌿 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA ZONA DA MATA MINEIRA 🌿 Excelente propriedade rural com 29,54 hectares disponível para venda ou arrendamento, ideal para investidores, produtores rurais e empresas que buscam uma área versátil e com grande potencial de exploração. A propriedade possui topografia predominantemente plana e ondulada, solo misto e uma pequena área já formada em pastagem, anteriormente utilizada para pecuária leiteira. Um dos grandes diferenciais é a extensa margem de aproximadamente 1 km junto ao Rio Piranga, garantindo excelente disponibilidade hídrica para irrigação, projetos agrícolas e outras atividades produtivas. Potencial para diversos empreendimentos: ✅ Pecuária de corte ou leite ✅ Agricultura e horticultura irrigada ✅ Implantação de usina solar (região com excelente incidência solar) ✅ Condomínio rural ou loteamento ✅ Projetos de ecoturismo e lazer Características da propriedade: • Área total: 29,54 hectares • Solo misto • Topografia plana, ondulada e com áreas em declive • Aproximadamente 1 km de margem de rio • Reserva Legal de 20% • Cercada com arame • Pastagem formada • Cadastro Ambiental Rural (CAR) • Escritura e matrícula regularizadas O proprietário estuda propostas e aceita: • Apartamento em Belo Horizonte ou Região Metropolitana como permuta e parte em dinheiro como complemento. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade com localização estratégica, abundância de água e múltiplas possibilidades de utilização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.