APTO COM 213m² | 3 SUÍTES | SALA 3 AMBIENTES | 20º ANDAR | VISTA PERMANENTE | 4 VGS | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO- VILA SUZANA – SP

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento de Alto Padrão com 213m², 3 Suítes e Vista Permanente na Vila Suzana Se você procura um imóvel que reúna espaço, sofisticação, excelente padrão construtivo, localização privilegiada e acabamento diferenciado, este apartamento é uma oportunidade rara na Vila Suzana, um dos bairros mais valorizados e arborizados da Zona Sul de São Paulo. Com 213m² de área privativa, este imóvel foi projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida em todos os ambientes. Localizado no 20º andar, oferece uma vista panorâmica livre e permanente, garantindo iluminação natural abundante, excelente ventilação e total privacidade. A localização ao lado da tradicional Graded – The American School of São Paulo, uma das instituições de ensino internacional mais conceituadas do país, agrega ainda mais exclusividade e valorização ao endereço. Logo na entrada, é possível perceber o cuidado com cada detalhe do projeto. A planta é ampla, inteligente e muito bem distribuída, privilegiando a integração dos ambientes sem abrir mão da privacidade. A área social é composta por uma elegante sala com três ambientes distintos, permitindo a criação de espaços independentes para estar, jantar e TV. É o cenário perfeito para receber familiares e amigos com conforto ou simplesmente desfrutar de momentos especiais em casa. A amplitude das salas é complementada pela vista privilegiada e pela incidência de luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O sistema de ar-condicionado instalado em todas as salas e dormitórios proporciona conforto térmico em qualquer estação do ano, tornando o ambiente ainda mais agradável. Na área íntima, o apartamento conta com três amplas suítes, cuidadosamente planejadas para oferecer privacidade, conforto e praticidade aos moradores. Os dormitórios possuem excelente distribuição de espaço e recebem iluminação natural abundante. Os armários são confeccionados em madeira maciça, um diferencial cada vez mais raro nos empreendimentos atuais, demonstrando a qualidade dos materiais empregados na construção e garantindo durabilidade por muitos anos. A cozinha é um verdadeiro destaque para quem aprecia qualidade e bom gosto. Equipada com móveis da renomada marca italiana Artigiano, apresenta um padrão de acabamento diferenciado. Os armários foram produzidos em fórmica italiana, reconhecida internacionalmente pela resistência e beleza, e contam com acabamento em formato "peito de pomba", um refinado detalhe artesanal que evidencia o alto padrão do imóvel. Além da excelente marcenaria, a cozinha dispõe de uma confortável copa, proporcionando praticidade para as refeições do dia a dia e maior integração entre os ambientes. Todo o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação. Um dos aspectos que mais chama a atenção é a perfeita manutenção das portas e esquadrias, todas alinhadas e funcionando com precisão, refletindo o cuidado constante dedicado ao imóvel ao longo dos anos. Outro grande diferencial está nos revestimentos, que conferem personalidade, requinte e durabilidade aos ambientes. As salas de estar, jantar e televisão são revestidas com tábuas de ipê maciço, medindo aproximadamente 20 centímetros de largura por 2 centímetros de espessura, uma madeira nobre amplamente reconhecida por sua resistência e beleza natural. Como parte da entrega do imóvel, esse piso será completamente restaurado, recebendo raspagem e novo acabamento, proporcionando aspecto renovado e impecável. Complementando essa sofisticação, os rodapés e soleiras em mármore travertino, com generosos 18 centímetros de largura, valorizam ainda mais os ambientes internos, conferindo elegância atemporal e excelente acabamento arquitetônico. Na área íntima, quartos e corredores são revestidos por tradicionais tacões de eucalipto, com dimensões aproximadas de 10 centímetros de largura, 40 centímetros de comprimento e 2 centímetros de espessura. Assim como o piso das salas, toda essa madeira será entregue completamente restaurada, evidenciando sua beleza original e proporcionando um visual sofisticado e acolhedor. Pensando na segurança dos moradores, o apartamento dispõe ainda de quatro pontos de iluminação de emergência, um diferencial importante que garante maior tranquilidade em eventuais interrupções no fornecimento de energia elétrica. Além da excelente distribuição interna e da qualidade construtiva, este imóvel oferece características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário: ambientes amplos, pé-direito confortável, acabamentos nobres, excelente incidência de luz natural e uma planta extremamente funcional, difícil de ser encontrada nos empreendimentos mais recentes. A localização é outro grande atrativo. A Vila Suzana é conhecida por suas ruas tranquilas, arborizadas e pela excelente infraestrutura urbana. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Giovanni Gronchi, Marginal Pinheiros, Avenida Francisco Morato e Ponte Estaiada, permitindo rápida mobilidade para diversos pontos de São Paulo. Nos arredores, você encontrará supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, clínicas médicas, hospitais, bancos, shoppings e uma ampla variedade de serviços que facilitam o dia a dia. A proximidade com o Portal do Morumbi, Panamby e o bairro do Morumbi amplia ainda mais as opções de lazer, gastronomia, comércio e conveniência. Para famílias, a localização é especialmente privilegiada pela proximidade de escolas de excelente reputação, incluindo a tradicional Graded – The American School of São Paulo, referência em ensino internacional e uma das instituições de maior prestígio da América Latina. Este apartamento representa uma oportunidade única para quem busca um imóvel definitivo, onde espaço, conforto, qualidade construtiva e localização caminham juntos. É uma residência que transmite solidez, elegância e requinte em cada ambiente, preservando características clássicas que permanecem valorizadas ao longo do tempo. Se você procura um imóvel exclusivo, pronto para receber sua família e proporcionar uma experiência diferenciada de morar bem, esta é a escolha ideal. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes deste magnífico apartamento de 213m² na Vila Suzana. Uma oportunidade rara para viver com conforto, segurança, sofisticação e uma vista permanente que torna cada dia ainda mais especial.

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