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Apartamento à venda, 156m², 3 suítes, 3 vagas, Vila Mariana, São Paulo, SP Condomínio Don Klabin

Rua Dionísio da Costa, 410 - Vila Mariana - São Paulo/SP
3 quartos (3 suítes)
5 banheiros
156 m² útil
3 vagas

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suites, 3 vagas e 5 banheiros. Localizado no Condomínio Condomínio Don Klabin, em Rua Dionísio Da Costa, no bairro Vila Mariana em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • ESPM
  • Acesso ao transporte público Ana Rosa
  • Acesso ao transporte público Vila Mariana
Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Lavanderia
  • Ar-Condicionado

Descrição

Exclusividade, Sofisticação e Conforto no Prestigiado Condomínio Don Klabin! Apresentamos este incrível apartamento de 156m² na desejada Rua Dionísio da Costa, na Vila Mariana — um imóvel que reúne amplitude, elegância, lazer completo e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. ✨ O imóvel perfeito para viver com conforto e privacidade Com planta espaçosa e muito bem distribuída, o apartamento oferece: • 3 suítes amplas e confortáveis, todas com ar-condicionado e excelentes armários planejados • Living espaçoso e iluminado, ideal para receber com sofisticação • Varanda gourmet perfeita para encontros especiais e momentos inesquecíveis 🥂 • Lavabo • Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço • 3 vagas fixas de garagem — um grande diferencial na região 🏖️ Condomínio clube completo para toda a família O Condomínio Don Klabin oferece uma infraestrutura impecável de lazer, segurança e bem-estar: ✔ Piscina ✔ Academia moderna ✔ Sauna ✔ Quadra esportiva ✔ Churrasqueira ✔ Playground ✔ Brinquedoteca ✔ Salão de festas ✔ Salão de jogos ✔ Portaria 24 horas ✔ Elevadores e acessibilidade nas áreas comuns 📍 Localização privilegiada — praticidade no dia a dia More em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, com fácil acesso a tudo: 🚇 Apenas 14 minutos a pé das estações Chácara Klabin e Vila Mariana (Linhas Verde e Azul) 🎓 Próximo a excelentes instituições de ensino, como: • Colégio Arquidiocesano • Colégio Nossa Senhora do Rosário • Universidade Paulistana 🏥 Fácil acesso ao Instituto de Medicina Física e de Reabilitação Um imóvel que une localização, exclusividade e qualidade de vida em um só lugar. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste apartamento incrível! 📍 Rua Dionísio da Costa — Vila Mariana

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Armário Banheiro
  • Ar-Condicionado
  • Armário Suíte
  • Lavanderia
  • Cozinha
  • Andar Alto
  • Sala de Jantar
  • Sala de estar
  • Armário no Quarto
  • Sacada
  • Armário Cozinha
  • Varanda
  • Closet
  • Decorado
  • Gourmet

Comodidades do condomínio

  • Salão gourmet
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Quadra Poliesportiva
  • Elevador
  • Salão de Festas
  • Brinquedoteca
  • Sala de Academia
  • Sauna tipo Seca
  • Guarita Com Segurança
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24h
  • Piscina Aquecida
  • Salão com Jogos
  • Playground

O que fazer em Vila Mariana

Saiba como é morar em Vila Mariana
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Sobre a imobiliária Vieira Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Vieira Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

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  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

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  • Simulação de financiamento

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Apartamento à Venda em Vila Mariana Apartamento à venda, Vila Mariana, São Paulo, SP

Rua Dionísio da Costa, 109 - Vila MarianaEste elegante apartamento de 4 quartos, sendo 3 suítes, está localizado no bairro nobre da Vila Mariana, em São Paulo. Com uma área total de 162 m², este imóvel recém-construído em 2015 oferece amplos espaços e uma infraestrutura completa para atender às necessidades de seus futuros moradores. A planta bem distribuída conta com uma sala espaçosa e um layout moderno, que se integra harmoniosamente com a cozinha e a área de serviço. Os 4 quartos, sendo 3 deles suítes, garantem privacidade e conforto para toda a família. O apartamento também possui uma excelente área de lazer, com destaque para a quadra poliesportiva, a brinquedoteca, o salão de festas e a piscina. Além disso, o condomínio Quintessence oferece uma série de comodidades exclusivas, como sala de academia, piscina para crianças e sauna seca. A segurança é garantida por uma portaria 24 horas e o apartamento conta ainda com a possibilidade de ser aceito a presença de animais de estimação. Com um valor de venda de R$ 2.760.000, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com uma infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça de perto este verdadeiro paraíso particular no coração da cidade.

Condomínio Quintessence · São Paulo, SPEste elegante apartamento de 4 quartos, sendo 3 suítes, está localizado no bairro nobre da Vila Mariana, em São Paulo. Com uma área total de 162 m², este imóvel recém-construído em 2015 oferece amplos espaços e uma infraestrutura completa para atender às necessidades de seus futuros moradores. A planta bem distribuída conta com uma sala espaçosa e um layout moderno, que se integra harmoniosamente com a cozinha e a área de serviço. Os 4 quartos, sendo 3 deles suítes, garantem privacidade e conforto para toda a família. O apartamento também possui uma excelente área de lazer, com destaque para a quadra poliesportiva, a brinquedoteca, o salão de festas e a piscina. Além disso, o condomínio Quintessence oferece uma série de comodidades exclusivas, como sala de academia, piscina para crianças e sauna seca. A segurança é garantida por uma portaria 24 horas e o apartamento conta ainda com a possibilidade de ser aceito a presença de animais de estimação. Com um valor de venda de R$ 2.760.000, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com uma infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça de perto este verdadeiro paraíso particular no coração da cidade.

  • 162m²
  • 4
  • 4
  • 3

R$ 2.760.000,00Venda
Condomínio R$ 2.288,00·IPTU R$ 1.182,00

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Apartamento com 175m² 3 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
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Apartamento à Venda em Vila Mariana Apartamento à venda, 3 suítes, Terraço Gourmet, Vila Mariana, São Paulo, SP

Rua Dionísio da Costa, 109 - Vila MarianaLocalizado no coração de São Paulo, o apartamento na Vila Mariana oferece uma experiência de moradia incomparável. Com 162 metros quadrados, este imóvel espaçoso é perfeito para quem busca conforto e praticidades urbanas. São 3 dormitórios, todos suítes, proporcionando privacidade e conveniência para toda a família. A varanda é um espaço ideal para relaxar após um longo dia, enquanto a piscina no condomínio oferece momentos de lazer e descontração. Além disso, o apartamento conta com 3 vagas de estacionamento, garantindo segurança e comodidades para os moradores. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com fácil acesso a importantes pontos da cidade. A poucos minutos, encontram-se as estações de metrô Chácara Klabin e Vila Mariana, facilitando o deslocamento para diversas regiões. Para os estudantes, a proximidades com a Universidade Paulistana é um grande diferencial. Este apartamento mobiliado é uma excelente escolha para quem deseja viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com infraestrutura completa e diversas opções de serviços e lazer. A Vila Mariana é conhecida por sua atmosfera acolhedora e por oferecer um estilo de vida vibrante e dinâmico. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer.

São Paulo, SPLocalizado no coração de São Paulo, o apartamento na Vila Mariana oferece uma experiência de moradia incomparável. Com 162 metros quadrados, este imóvel espaçoso é perfeito para quem busca conforto e praticidades urbanas. São 3 dormitórios, todos suítes, proporcionando privacidade e conveniência para toda a família. A varanda é um espaço ideal para relaxar após um longo dia, enquanto a piscina no condomínio oferece momentos de lazer e descontração. Além disso, o apartamento conta com 3 vagas de estacionamento, garantindo segurança e comodidades para os moradores. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com fácil acesso a importantes pontos da cidade. A poucos minutos, encontram-se as estações de metrô Chácara Klabin e Vila Mariana, facilitando o deslocamento para diversas regiões. Para os estudantes, a proximidades com a Universidade Paulistana é um grande diferencial. Este apartamento mobiliado é uma excelente escolha para quem deseja viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com infraestrutura completa e diversas opções de serviços e lazer. A Vila Mariana é conhecida por sua atmosfera acolhedora e por oferecer um estilo de vida vibrante e dinâmico. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer.

  • 164m²
  • 3
  • 5
  • 3

R$ 2.940.000,00Venda
Condomínio R$ 1.960,00·IPTU R$ 1.013,00

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Apartamento com 156m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
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Apartamento à Venda em Vila Mariana Apartamento à venda, Vila Mariana, São Paulo, SP

Rua Dionísio da Costa, 410 - Vila MarianaApresentamos este magnífico apartamento padrão à venda na atraente região da Vila Mariana, em São Paulo. Construído em 2013, este imóvel de 156 m² de área total e 156 m² de área útil oferece o conforto e a sofisticação que você procura. Localizado no renomado condomínio Don Klabin, este apartamento de 3 quartos (nenhuma suíte) é a oportunidade perfeita para quem busca um lar elegante e bem-localizado. As amplas salas de estar e jantar, integradas à cozinha, proporcionam uma excelente fluidez espacial, além de ótima luminosidade natural. Os dormitórios, com ótimos armários, garantem o descanso merecido após um longo dia. O apartamento não é mobiliado, permitindo que você personalize o seu lar de acordo com o seu estilo. Não perca a chance de visitar este magnífico apartamento à venda por R$ 2.540.000. Agende sua visita e conheça de perto todas as qualidades deste imóvel excepcional na região da Vila Mariana.

Condomínio Don Klabin · São Paulo, SPApresentamos este magnífico apartamento padrão à venda na atraente região da Vila Mariana, em São Paulo. Construído em 2013, este imóvel de 156 m² de área total e 156 m² de área útil oferece o conforto e a sofisticação que você procura. Localizado no renomado condomínio Don Klabin, este apartamento de 3 quartos (nenhuma suíte) é a oportunidade perfeita para quem busca um lar elegante e bem-localizado. As amplas salas de estar e jantar, integradas à cozinha, proporcionam uma excelente fluidez espacial, além de ótima luminosidade natural. Os dormitórios, com ótimos armários, garantem o descanso merecido após um longo dia. O apartamento não é mobiliado, permitindo que você personalize o seu lar de acordo com o seu estilo. Não perca a chance de visitar este magnífico apartamento à venda por R$ 2.540.000. Agende sua visita e conheça de perto todas as qualidades deste imóvel excepcional na região da Vila Mariana.

  • 156m²
  • 3
  • 4
  • 3

R$ 2.540.000,00Venda
Condomínio R$ 2.615,00·IPTU R$ 1.292,00

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Apartamento com 160m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
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Apartamento à Venda em Vila Mariana Apartamento à venda, Vila Mariana, São Paulo, SP

Rua Dionísio da Costa, 410 - Vila MarianaLocalizadovisata na região privilegiada da Vila Mariana, em São Paulo, este apartamento de 3 quartos, sendo 2 suítes, destaca-se por sua excelente infraestrutura e localização privilegiada. Com 160 m² de área total, o imóvel foi construído em 2013 e está em excelente estado de conservação. A área útil de 160 m² proporciona amplos espaços internos, com layout funcional e ótima distribuição dos ambientes. O condomínio Don Klabin, onde o apartamento está inserido, oferece diversas comodidades aos seus moradores, como segurança 24h, áreas de lazer e muito mais. Com um valor de venda de R$ 2.590.000, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um ótimo investimento imobiliário na região. Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel.

Condomínio Don Klabin · São Paulo, SPLocalizadovisata na região privilegiada da Vila Mariana, em São Paulo, este apartamento de 3 quartos, sendo 2 suítes, destaca-se por sua excelente infraestrutura e localização privilegiada. Com 160 m² de área total, o imóvel foi construído em 2013 e está em excelente estado de conservação. A área útil de 160 m² proporciona amplos espaços internos, com layout funcional e ótima distribuição dos ambientes. O condomínio Don Klabin, onde o apartamento está inserido, oferece diversas comodidades aos seus moradores, como segurança 24h, áreas de lazer e muito mais. Com um valor de venda de R$ 2.590.000, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um ótimo investimento imobiliário na região. Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel.

  • 160m²
  • 3
  • 4
  • 4

R$ 2.590.000,00Venda
Condomínio R$ 2.643,00·IPTU R$ 12,00

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Apartamento com 163m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
Apartamento com 163m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
Apartamento com 163m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
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Apartamento à Venda em Vila Mariana Apartamento à venda, Vila Mariana, São Paulo, SP

Rua Dionísio da Costa, 109 - Vila MarianaApresentado com orgulho, este encantador apartamento em Vila Mariana, São Paulo, é uma verdadeira joia. Construído em 2015, o imóvel de 163 metros quadrados possui 3 suítes, 4 banheiros e uma planta funcional, que combina elegância e praticidade. Localizado no Condomínio Quintessence, este apartamento padrão oferece um estilo de vida excepcional. Sua área total de 163 metros quadrados é distribuída de forma inteligente, proporcionando amplos e confortáveis ambientes. Com um valor de venda de R$ 2.820.000, este imóvel representa um excelente investimento. As comodidades deste apartamento são impressionantes. Você poderá desfrutar de uma quadra poliesportiva, churrasqueira, salão com jogos, piscina, brinquedoteca, salão de festas, elevador, portaria 24 horas e playground. Tudo isso dentro do conforto e segurança do Condomínio Quintessence. Com sua localização privilegiada em Vila Mariana, este apartamento oferece fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio e serviços essenciais. Sua proximidade com as principais vias da cidade o torna ainda mais atraente, permitindo que você aproveite tudo o que a região tem a oferecer. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este impressionante apartamento. Agende uma visita e descubra o seu novo lar.

Condomínio Quintessence · São Paulo, SPApresentado com orgulho, este encantador apartamento em Vila Mariana, São Paulo, é uma verdadeira joia. Construído em 2015, o imóvel de 163 metros quadrados possui 3 suítes, 4 banheiros e uma planta funcional, que combina elegância e praticidade. Localizado no Condomínio Quintessence, este apartamento padrão oferece um estilo de vida excepcional. Sua área total de 163 metros quadrados é distribuída de forma inteligente, proporcionando amplos e confortáveis ambientes. Com um valor de venda de R$ 2.820.000, este imóvel representa um excelente investimento. As comodidades deste apartamento são impressionantes. Você poderá desfrutar de uma quadra poliesportiva, churrasqueira, salão com jogos, piscina, brinquedoteca, salão de festas, elevador, portaria 24 horas e playground. Tudo isso dentro do conforto e segurança do Condomínio Quintessence. Com sua localização privilegiada em Vila Mariana, este apartamento oferece fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio e serviços essenciais. Sua proximidade com as principais vias da cidade o torna ainda mais atraente, permitindo que você aproveite tudo o que a região tem a oferecer. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este impressionante apartamento. Agende uma visita e descubra o seu novo lar.

  • 163m²
  • 3
  • 4
  • 3

R$ 2.820.000,00Venda
Condomínio R$ 2.262,00·IPTU R$ 1.040,00

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Apartamento com 2084m² 3 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
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Apartamento à Venda em Vila Mariana Apartamento para venda em Vila Mariana com 3 quartos, sendo 3 suítes , 157m²

Rua Dionísio da Costa, 410 - Vila MarianaApartamento á Venda - Vila Mariana 157 m² no Condomínio Don Klabin, localizado na prestigiada Rua Dionísio da Costa, na desejada Chácara Klabin. Este imóvel exclusivo, situado em andar alto, oferece uma distribuição impecável e espaços generosos, incluindo uma ampla varanda gourmet perfeitamente integrada à cozinha, ideal para momentos de lazer e convívio. Com três suítes ,sendo a máster com uma varanda privativa, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Além disso, o apartamento dispõe de 3 vagas de garagem determinadas e um depósito. O condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra esportiva, piscina aquecida, playground, salão de jogos e salão de festas, garantindo entretenimento para todas as idades.

São Paulo, SPApartamento á Venda - Vila Mariana 157 m² no Condomínio Don Klabin, localizado na prestigiada Rua Dionísio da Costa, na desejada Chácara Klabin. Este imóvel exclusivo, situado em andar alto, oferece uma distribuição impecável e espaços generosos, incluindo uma ampla varanda gourmet perfeitamente integrada à cozinha, ideal para momentos de lazer e convívio. Com três suítes ,sendo a máster com uma varanda privativa, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Além disso, o apartamento dispõe de 3 vagas de garagem determinadas e um depósito. O condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra esportiva, piscina aquecida, playground, salão de jogos e salão de festas, garantindo entretenimento para todas as idades.

  • 157m²
  • 3
  • 5
  • 3

R$ 2.675.000,00Venda
Condomínio R$ 2.500,00·IPTU R$ 14.000,00

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Apartamento com 180m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Jardim Vila Mariana em São Paulo
Apartamento com 180m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Jardim Vila Mariana em São Paulo
Apartamento com 180m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Jardim Vila Mariana em São Paulo
Apartamento com 180m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Jardim Vila Mariana em São Paulo
Apartamento com 180m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Jardim Vila Mariana em São Paulo

Apartamento à Venda em Jardim Vila Mariana Excelente apartamento para venda e locação 4 dormitórios, Sacada Gourmet, Klabin ,Próximo do Hospital Sepaco , São Paulo, SP

Rua Pedro Pomponazzi/ Rua Petraca, 35 - Jardim Vila MarianaApartamento espaçoso e moderno, ideal para quem busca conforto e sofisticação. Conta com ala para dois ambientes integrada a um terraço gourmet, perfeito para receber o amigos e familiares. São 4 suítes sendo que duas foram abertas para ampliar a sala, todas suítes com armário embutidos. Os baneiros possuem box blindex e pias com gabinete. A cozinha americana é prática e funcional com armários embutidos, quarto de empregada, banheiro e área de serviço. Possui academia, espaço gourmet, área verde de jardim, parquinho infantil, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. São Paulo é uma metrópole que não para de crescer e vive um processo de urbanização constante. Mais do que qualquer outra cidade da América Latina, a capital paulista está diretamente ligada aos processos econômicos globais e às principais preocupações cosmopolitas do mundo. Por tudo isso, o que não faltam são pessoas a fim de estabelecer uma vida, uma carreira e uma moradia fixa na capital. Mas nem sempre foi assim. No início, havia apenas áreas antigas da chácara da Glória até a criação de outros quatro núcleos: Santana, São Caetano, Glória e São Bernardo. Nesse processo, formou-se a Vila Deodoro, a partir da qual foi aberta a Estrada do Vergueiro, que ligava a região à cidade de Santos. Como em toda civilização, o acesso ao mar impulsionou o desenvolvimento e, aos poucos, o que hoje é a região da Vila Mariana foi se tornando São Paulo. Uma curiosidade: a origem do nome do bairro está ligada à Mariana Kuhlmann, esposa do engenheiro Alberto Kuhlmann, responsável por uma linha de bondes que ligava a Liberdade até a Chácara Santo Amaro. Antes de chamar-se Vila Mariana, o bairro queridinho dos paulistanos teve os nomes Colônia e Cruz das Almas – por conta de cruzes fixadas no bairro quando tropeiros foram vítimas de ladrões, ainda no século XIX. Em 1887, teve início o funcionamento das oficinas de Ferro Carril, na rua Domingos de Morais, e do Matadouro Municipal. Juntos, os estabelecimentos contribuíram com o progresso do bairro e o fizeram dar um grande salto para se tornar o que é hoje. O local que antes abrigou o Matadouro Municipal veio a se tornar a Cinemateca Brasileira. A Urbanização da Vila No final do século XIX, José Antônio Coelho comprou a Chácara da Boa Vista, a partir da qual abriu as ruas que hoje são Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim. Em 1929, teve início a grande onda responsável pela construção de casas modernistas no bairro – entre elas, a Casa Modernista da Rua Santa Cruz. Todos esses passos em direção à urbanização da Vila Mariana tiveram início no período republicano por conta do Encilhamento, marcado por euforia financeira e grande especulação imobiliária. Ao mesmo tempo, a oferta escassa de moradias e o aumento no número de pessoas na região incrementaram o mercado imobiliário. Nesse contexto, empresários das classes média e alta enxergaram na construção de imóveis para alugar uma oportunidade para o acúmulo de capital. Como incremento a esse negócio inicial, os mesmos empresários também investiram no setor terciário (prestação de serviços). A instauração da República incentivou transformações nas relações políticas, na estrutura institucional do governo e no reordenamento nas relações de poder e de dominação. Pouco a pouco, esses processos reinventaram a relação de moradores e visitantes com a Vila Madalena e complementaram o processo de urbanização local, permitindo mais interação com o espaço e gerando sentimento de pertencimento. Com cada vez mais serviços oferecidos no lugar, sair do bairro tornou-se necessidade cada vez menos frequente. Predominantemente de classe média alta, a Vila Mariana oscila entre os perfis residencial e comercial. Com a instalação da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP) e de colégios tradicionais como Liceu Pasteur e Arquidiocesano, a Vila Mariana se consagrou também pela infraestrutura educacional. Consultórios médicos e os hospitais Santa Cruz e Santa Rita também agregaram valor ao bairro no que diz respeito à saúde. Com um processo de urbanização crescente, construções famosas e imensa variação de serviços, a região da Vila Mariana foi, aos poucos, configurando-se como uma das mais funcionais e confortáveis da capital paulista. Segurança e fácil acesso também são vantagens do bairro. Por todos esses motivos, as grandes construtoras estão sempre com os olhos voltados à Zona Sul e, especialmente, à Vila Mariana. Segundo estatísticas, o bairro é um dos campeões quando o assunto é demolição de construções históricas: 1.258 imóveis foram ao chão para dar espaço a grandes empreendimentos imobiliários destinados à classe alta. Sem as construções do início do século, houve uma descaracterização da vila e, hoje, associações e entidades batalham para encontrar um meio termo entre os avanços imobiliários e a arquitetura característica do bairro, que é um dos símbolos de toda a cidade de São Paulo.

São Paulo, SPApartamento espaçoso e moderno, ideal para quem busca conforto e sofisticação. Conta com ala para dois ambientes integrada a um terraço gourmet, perfeito para receber o amigos e familiares. São 4 suítes sendo que duas foram abertas para ampliar a sala, todas suítes com armário embutidos. Os baneiros possuem box blindex e pias com gabinete. A cozinha americana é prática e funcional com armários embutidos, quarto de empregada, banheiro e área de serviço. Possui academia, espaço gourmet, área verde de jardim, parquinho infantil, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. São Paulo é uma metrópole que não para de crescer e vive um processo de urbanização constante. Mais do que qualquer outra cidade da América Latina, a capital paulista está diretamente ligada aos processos econômicos globais e às principais preocupações cosmopolitas do mundo. Por tudo isso, o que não faltam são pessoas a fim de estabelecer uma vida, uma carreira e uma moradia fixa na capital. Mas nem sempre foi assim. No início, havia apenas áreas antigas da chácara da Glória até a criação de outros quatro núcleos: Santana, São Caetano, Glória e São Bernardo. Nesse processo, formou-se a Vila Deodoro, a partir da qual foi aberta a Estrada do Vergueiro, que ligava a região à cidade de Santos. Como em toda civilização, o acesso ao mar impulsionou o desenvolvimento e, aos poucos, o que hoje é a região da Vila Mariana foi se tornando São Paulo. Uma curiosidade: a origem do nome do bairro está ligada à Mariana Kuhlmann, esposa do engenheiro Alberto Kuhlmann, responsável por uma linha de bondes que ligava a Liberdade até a Chácara Santo Amaro. Antes de chamar-se Vila Mariana, o bairro queridinho dos paulistanos teve os nomes Colônia e Cruz das Almas – por conta de cruzes fixadas no bairro quando tropeiros foram vítimas de ladrões, ainda no século XIX. Em 1887, teve início o funcionamento das oficinas de Ferro Carril, na rua Domingos de Morais, e do Matadouro Municipal. Juntos, os estabelecimentos contribuíram com o progresso do bairro e o fizeram dar um grande salto para se tornar o que é hoje. O local que antes abrigou o Matadouro Municipal veio a se tornar a Cinemateca Brasileira. A Urbanização da Vila No final do século XIX, José Antônio Coelho comprou a Chácara da Boa Vista, a partir da qual abriu as ruas que hoje são Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim. Em 1929, teve início a grande onda responsável pela construção de casas modernistas no bairro – entre elas, a Casa Modernista da Rua Santa Cruz. Todos esses passos em direção à urbanização da Vila Mariana tiveram início no período republicano por conta do Encilhamento, marcado por euforia financeira e grande especulação imobiliária. Ao mesmo tempo, a oferta escassa de moradias e o aumento no número de pessoas na região incrementaram o mercado imobiliário. Nesse contexto, empresários das classes média e alta enxergaram na construção de imóveis para alugar uma oportunidade para o acúmulo de capital. Como incremento a esse negócio inicial, os mesmos empresários também investiram no setor terciário (prestação de serviços). A instauração da República incentivou transformações nas relações políticas, na estrutura institucional do governo e no reordenamento nas relações de poder e de dominação. Pouco a pouco, esses processos reinventaram a relação de moradores e visitantes com a Vila Madalena e complementaram o processo de urbanização local, permitindo mais interação com o espaço e gerando sentimento de pertencimento. Com cada vez mais serviços oferecidos no lugar, sair do bairro tornou-se necessidade cada vez menos frequente. Predominantemente de classe média alta, a Vila Mariana oscila entre os perfis residencial e comercial. Com a instalação da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP) e de colégios tradicionais como Liceu Pasteur e Arquidiocesano, a Vila Mariana se consagrou também pela infraestrutura educacional. Consultórios médicos e os hospitais Santa Cruz e Santa Rita também agregaram valor ao bairro no que diz respeito à saúde. Com um processo de urbanização crescente, construções famosas e imensa variação de serviços, a região da Vila Mariana foi, aos poucos, configurando-se como uma das mais funcionais e confortáveis da capital paulista. Segurança e fácil acesso também são vantagens do bairro. Por todos esses motivos, as grandes construtoras estão sempre com os olhos voltados à Zona Sul e, especialmente, à Vila Mariana. Segundo estatísticas, o bairro é um dos campeões quando o assunto é demolição de construções históricas: 1.258 imóveis foram ao chão para dar espaço a grandes empreendimentos imobiliários destinados à classe alta. Sem as construções do início do século, houve uma descaracterização da vila e, hoje, associações e entidades batalham para encontrar um meio termo entre os avanços imobiliários e a arquitetura característica do bairro, que é um dos símbolos de toda a cidade de São Paulo.

  • 165m²
  • 4
  • 5
  • 3

R$ 2.540.000,00Venda
Condomínio R$ 2.022,20·IPTU R$ 1.746,39

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