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A venda. 3 dorm. 1 suite, 2 vagas. Vila Mariana, São Paulo, SP Solar Das Palmeiras

Rua Joaquim Távora, 550 - Vila Mariana - São Paulo/SP
3 quartos (1 suíte)
3 banheiros
80 m² útil
2 vagas

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suite, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado no Condomínio Solar Das Palmeiras, em Rua Joaquim Távora, no bairro Vila Mariana em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • ESPM
  • Acesso ao transporte público Ana Rosa
  • Acesso ao transporte público Vila Mariana
Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Piso Laminado
  • Churrasqueira
  • Em condomínio fechado
  • Cozinha
  • WC Empregada
  • Área de serviço
  • Quadra Poliesportiva

Descrição

Excelente localização, a 1 quadra do metrô Ana Rosa, com acesso as linhas Azul e Verde do metro. Claro e arejado. 3 dormitórios, sendo 1 suite, 2 vagas fixas de garagem e depósito privativo. Armários em 2 dormitórios, banheiro e cozinha. Banheiros com gabinete e blindex. Condomínio com ampla área de lazer, com piscina climatizada adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia, brinquedoteca, playground, churrasqueira, forno de pizza, salão de festas, sauna e vagas para visitantes.

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Comodidades do imóvel

  • Em condomínio fechado
  • Cozinha
  • WC Empregada
  • Área de serviço
  • Zelador
  • Campo Futebol
  • Armário Cozinha
  • Churrasqueira
  • Depósito
  • Armário Banheiro
  • Varanda
  • Decorado
  • Corredor
  • Quarto
  • Piscina
  • Piso Laminado
  • Armário na Área de Serviço

Comodidades do condomínio

  • Quadra Poliesportiva
  • Elevador

O que fazer em Vila Mariana

Saiba como é morar em Vila Mariana
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Sobre a imobiliária Paulista Imóveis.

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Paulista Imóveis. possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Apartamento à Venda em Vila Mariana Apartamento à venda 2 Quartos 1 Suite 1 Vaga 76 M² Vila Mariana São Paulo - SP | Essência da Vila

Rua Doutor Fabrício Vampré, 111 - Vila MarianaEssência da Vila foi concebido em uma localização especial em uma rua tranquila da Vila Mariana cercado por árvores para você que busca proporcionar mais espaço e bem-estar para sua família. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Brinquedoteca • Churrasqueira condominial • Elevador de serviço • Elevador social • Espaço gourmet • Hall de entrada com pé direito duplo • Pet place • Piscina adulto • Piscina com raia • Piscina infantil • Playground • Ponto para carro elétrico • Portaria 24 horas • Segurança • Solarium • Spa • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial

Condomínio Essência Da Vila · São Paulo, SPEssência da Vila foi concebido em uma localização especial em uma rua tranquila da Vila Mariana cercado por árvores para você que busca proporcionar mais espaço e bem-estar para sua família. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Brinquedoteca • Churrasqueira condominial • Elevador de serviço • Elevador social • Espaço gourmet • Hall de entrada com pé direito duplo • Pet place • Piscina adulto • Piscina com raia • Piscina infantil • Playground • Ponto para carro elétrico • Portaria 24 horas • Segurança • Solarium • Spa • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial

  • 76m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 1.381.672,59Venda
Condomínio R$ 0,01·IPTU R$ 0,01

19Vídeo
Apartamento com 75m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
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Apartamento à Venda em Vila Mariana Apartamento à venda, Vila Mariana, São Paulo, SP

Rua Vergueiro, 1921 - Vila MarianaApresentado a você, este apartamento em localização privilegiada na Vila Mariana, em São Paulo, é uma excelente oportunidade. Construído em 1976, o Edifício Lilianelli oferece todo o charme de um clássico prédio da região, com suas fachadas em estilo moderno. Internamente, este apartamento de 75 m² de área útil e total dispõe de 3 dormitórios, sendo 0 suíte, e 1 banheiro. Sua planta bem distribuída e funcional proporciona todo o conforto necessário para uma moradia agradável. As principais comodidades deste imóvel incluem portaria 24 horas e elevador, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. A localização privilegiada na Vila Mariana permite fácil acesso a diversas opções de transporte público, além de uma ampla rede de comércio e serviços, como supermercados, bancos, escolas e hospitais. Sua proximidade a importantes vias de acesso, como a Avenida Paulista, também é um diferencial. Com um valor de venda de R$ 990.000, este apartamento padrão é uma excelente oportunidade de investimento ou moradia, especialmente para aqueles que buscam uma localização privilegiada e comodidades em um bairro valorizado da capital paulista. Agende uma visita e descubra todos os detalhes deste imóvel. Aproveite esta oportunidade única e descubra por si mesmo a versatilidade e o potencial deste apartamento na Vila Mariana. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as características deste excelente imóvel. Não perca a chance de adquirir este apartamento em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita ainda hoje e faça deste imóvel o seu novo lar ou excelente investimento.

Edificio Lilianelli · São Paulo, SPApresentado a você, este apartamento em localização privilegiada na Vila Mariana, em São Paulo, é uma excelente oportunidade. Construído em 1976, o Edifício Lilianelli oferece todo o charme de um clássico prédio da região, com suas fachadas em estilo moderno. Internamente, este apartamento de 75 m² de área útil e total dispõe de 3 dormitórios, sendo 0 suíte, e 1 banheiro. Sua planta bem distribuída e funcional proporciona todo o conforto necessário para uma moradia agradável. As principais comodidades deste imóvel incluem portaria 24 horas e elevador, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. A localização privilegiada na Vila Mariana permite fácil acesso a diversas opções de transporte público, além de uma ampla rede de comércio e serviços, como supermercados, bancos, escolas e hospitais. Sua proximidade a importantes vias de acesso, como a Avenida Paulista, também é um diferencial. Com um valor de venda de R$ 990.000, este apartamento padrão é uma excelente oportunidade de investimento ou moradia, especialmente para aqueles que buscam uma localização privilegiada e comodidades em um bairro valorizado da capital paulista. Agende uma visita e descubra todos os detalhes deste imóvel. Aproveite esta oportunidade única e descubra por si mesmo a versatilidade e o potencial deste apartamento na Vila Mariana. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as características deste excelente imóvel. Não perca a chance de adquirir este apartamento em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita ainda hoje e faça deste imóvel o seu novo lar ou excelente investimento.

  • 75m²
  • 3
  • 1
  • 1

R$ 990.000,00Venda
Condomínio R$ 830,00·IPTU R$ 166,00

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Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
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Apartamento à Venda em Vila Mariana Apartamento à venda, 2 dormitórios sendo 1 suíte Vila Mariana, São Paulo, SP

Rua França Pinto, 156 - Vila MarianaEste elegante apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado na movimentada região da Vila Mariana, em São Paulo, oferece um estilo de vida moderno e conveniente. Construído em 2012, o imóvel de 70 m² possui acabamentos de alta qualidade e uma planta bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. A unidade está desocupada, pronta para você deixar sua marca pessoal. Seus ambientes acolhedores e iluminados criam um ambiente agradável e acolhedor. O empreendimento Villa 156 oferece uma série de comodidades que elevam o padrão de vida, como churrasqueira, piscina aquecida, academia, salão de festas, sauna seca e úmida, além de portaria 24 horas e segurança com câmeras. Tudo isso em um condomínio com ótima infraestrutura, valorizando ainda mais o seu investimento. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento, que combina localização privilegiada, qualidade de construção e diversas facilidades em um único pacote. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar.

Condomínio Villa 156 · São Paulo, SPEste elegante apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado na movimentada região da Vila Mariana, em São Paulo, oferece um estilo de vida moderno e conveniente. Construído em 2012, o imóvel de 70 m² possui acabamentos de alta qualidade e uma planta bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. A unidade está desocupada, pronta para você deixar sua marca pessoal. Seus ambientes acolhedores e iluminados criam um ambiente agradável e acolhedor. O empreendimento Villa 156 oferece uma série de comodidades que elevam o padrão de vida, como churrasqueira, piscina aquecida, academia, salão de festas, sauna seca e úmida, além de portaria 24 horas e segurança com câmeras. Tudo isso em um condomínio com ótima infraestrutura, valorizando ainda mais o seu investimento. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento, que combina localização privilegiada, qualidade de construção e diversas facilidades em um único pacote. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar.

  • 70m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 1.200.000,00Venda
Condomínio R$ 1.500,00·IPTU R$ 490,00

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Apartamento com 70m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
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Apartamento à Venda em Vila Mariana Apartamento com terraço à Venda 1.380.000,00, Vila Mariana, São Paulo, SP

Rua França Pinto, 156 - Vila MarianaApartamento com terraço para venda por R$ 1.380.000,00 na Vila Mariana, São Paulo, SP. Apartamento moderno com 70m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, ambientes planejados e excelente distribuição para oferecer conforto e praticidade. Imóvel com ar-condicionado, churrasqueira, closet, sala de jantar e armários planejados na cozinha e escritório, ideal para quem busca funcionalidade e sofisticação no dia a dia. Localizado na Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a serviços, mobilidade e excelente infraestrutura. 💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio 📅 Consulte disponibilidade Entre em contato e agende sua visita. 🔑 Ref.: AP3991

São Paulo, SPApartamento com terraço para venda por R$ 1.380.000,00 na Vila Mariana, São Paulo, SP. Apartamento moderno com 70m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, ambientes planejados e excelente distribuição para oferecer conforto e praticidade. Imóvel com ar-condicionado, churrasqueira, closet, sala de jantar e armários planejados na cozinha e escritório, ideal para quem busca funcionalidade e sofisticação no dia a dia. Localizado na Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a serviços, mobilidade e excelente infraestrutura. 💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio 📅 Consulte disponibilidade Entre em contato e agende sua visita. 🔑 Ref.: AP3991

  • 70m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 1.380.000,00Venda
Condomínio R$ 1.437,00·IPTU R$ 497,00

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Apartamento com 69m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
Apartamento com 69m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
Apartamento com 69m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
Apartamento com 69m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
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Apartamento à Venda em Vila Mariana Apartamento à venda, Vila Mariana, São Paulo, SP

Rua França Pinto, 156 - Vila MarianaEste moderno apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado no bairro nobre da Vila Mariana, em São Paulo, é a oportunidade perfeita para quem procura um novo lar. Construído em 2015, este imóvel de 69 m² de área total e útil oferece uma excelente relação custo-benefício, com uma localização privilegiada próxima a diversos estabelecimentos comerciais, escolas e opções de lazer. A planta bem distribuída proporciona amplos espaços e ótimo aproveitamento, com destaque para a cozinha equipada com armários e o confortável living, que se abre para uma acolhedora varanda. Os quartos, por sua vez, contam com armários embutidos, garantindo organização e praticidade ao dia a dia. Além disso, o imóvel conta com acabamentos de qualidade, como pisos em porcelanato e aquecimento a gás. O condomínio deste apartamento é completo, com portaria 24h, salão de festas, salão de jogos, academia, piscina adulto e infantil, além de área de churrasqueira. Tudo isso em uma localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento pela cidade. Não perca a oportunidade de visitar este encantador apartamento, que combina conforto, praticidade e segurança em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto este verdadeiro oásis particular.

Condomínio Vila 156 · São Paulo, SPEste moderno apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado no bairro nobre da Vila Mariana, em São Paulo, é a oportunidade perfeita para quem procura um novo lar. Construído em 2015, este imóvel de 69 m² de área total e útil oferece uma excelente relação custo-benefício, com uma localização privilegiada próxima a diversos estabelecimentos comerciais, escolas e opções de lazer. A planta bem distribuída proporciona amplos espaços e ótimo aproveitamento, com destaque para a cozinha equipada com armários e o confortável living, que se abre para uma acolhedora varanda. Os quartos, por sua vez, contam com armários embutidos, garantindo organização e praticidade ao dia a dia. Além disso, o imóvel conta com acabamentos de qualidade, como pisos em porcelanato e aquecimento a gás. O condomínio deste apartamento é completo, com portaria 24h, salão de festas, salão de jogos, academia, piscina adulto e infantil, além de área de churrasqueira. Tudo isso em uma localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento pela cidade. Não perca a oportunidade de visitar este encantador apartamento, que combina conforto, praticidade e segurança em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto este verdadeiro oásis particular.

  • 69m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 1.225.000,00Venda
Condomínio R$ 1.400,00·IPTU R$ 265,00

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Apartamento com 77m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
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Apartamento à Venda em Vila Mariana Apartamento na Vila Mariana, na Rua Joaquim Távora com 3 quartos, 2 vagas de garagem, próximo do metrô Ana Rosa.

Rua Joaquim Távora, 550 - Vila MarianaApartamento impecável de 77 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala ampla para dois ambientes com sacada , cozinha com armários embutidos ampla e arejada, área de serviço com banheiro, 2 vagas de garagem e deposito , o prédio possui uma ótima estrutura com churrasqueira piscina academia super equipada bastante área verde . Prédio em excelente localização, próximo ao metrô Ana Rosa e a diversos pontos de ônibus, ao Parque Ibirapuera. Região riquíssima em serviços, com restaurantes, postos de gasolina, escolas, faculdades, supermercados, bancos, lotéricas, hospitais, farmácias, papelaria entre outros bons comércios. Possui fácil acesso à Avenida Ibirapuera, 23 de Maio, rua Domingos de Moraes e Rua Vergueiro.

São Paulo, SPApartamento impecável de 77 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala ampla para dois ambientes com sacada , cozinha com armários embutidos ampla e arejada, área de serviço com banheiro, 2 vagas de garagem e deposito , o prédio possui uma ótima estrutura com churrasqueira piscina academia super equipada bastante área verde . Prédio em excelente localização, próximo ao metrô Ana Rosa e a diversos pontos de ônibus, ao Parque Ibirapuera. Região riquíssima em serviços, com restaurantes, postos de gasolina, escolas, faculdades, supermercados, bancos, lotéricas, hospitais, farmácias, papelaria entre outros bons comércios. Possui fácil acesso à Avenida Ibirapuera, 23 de Maio, rua Domingos de Moraes e Rua Vergueiro.

  • 77m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 1.200.000,00Venda
Condomínio R$ 1.517,90·IPTU R$ 435,83

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Apartamento com 150m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
Apartamento com 150m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
Apartamento com 150m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
Apartamento com 150m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
Apartamento com 150m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Mariana Excelente apartamento à venda, 3 dormitórios , Próximo do Metrô A na Rosa, Vila Mariana, São Paulo, SP

Rua Doutor Fabrício Vampré, 52 - Vila MarianaApartamento todo reformado na Vila Mariana. Sala para dois ambientes, piso porcelanato, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 dormitório foi aberto para sala, cozinha americana, quarto de empregada e área de serviço. São Paulo é uma metrópole que não para de crescer e vive um processo de urbanização constante. Mais do que qualquer outra cidade da América Latina, a capital paulista está diretamente ligada aos processos econômicos globais e às principais preocupações cosmopolitas do mundo. Por tudo isso, o que não faltam são pessoas a fim de estabelecer uma vida, uma carreira e uma moradia fixa na capital. Mas nem sempre foi assim. No início, havia apenas áreas antigas da chácara da Glória até a criação de outros quatro núcleos: Santana, São Caetano, Glória e São Bernardo. Nesse processo, formou-se a Vila Deodoro, a partir da qual foi aberta a Estrada do Vergueiro, que ligava a região à cidade de Santos. Como em toda civilização, o acesso ao mar impulsionou o desenvolvimento e, aos poucos, o que hoje é a região da Vila Mariana foi se tornando São Paulo. Uma curiosidade: a origem do nome do bairro está ligada à Mariana Kuhlmann, esposa do engenheiro Alberto Kuhlmann, responsável por uma linha de bondes que ligava a Liberdade até a Chácara Santo Amaro. Antes de chamar-se Vila Mariana, o bairro queridinho dos paulistanos teve os nomes Colônia e Cruz das Almas – por conta de cruzes fixadas no bairro quando tropeiros foram vítimas de ladrões, ainda no século XIX. Em 1887, teve início o funcionamento das oficinas de Ferro Carril, na rua Domingos de Morais, e do Matadouro Municipal. Juntos, os estabelecimentos contribuíram com o progresso do bairro e o fizeram dar um grande salto para se tornar o que é hoje. O local que antes abrigou o Matadouro Municipal veio a se tornar a Cinemateca Brasileira. A Urbanização da Vila No final do século XIX, José Antônio Coelho comprou a Chácara da Boa Vista, a partir da qual abriu as ruas que hoje são Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim. Em 1929, teve início a grande onda responsável pela construção de casas modernistas no bairro – entre elas, a Casa Modernista da Rua Santa Cruz. Todos esses passos em direção à urbanização da Vila Mariana tiveram início no período republicano por conta do Encilhamento, marcado por euforia financeira e grande especulação imobiliária. Ao mesmo tempo, a oferta escassa de moradias e o aumento no número de pessoas na região incrementaram o mercado imobiliário. Nesse contexto, empresários das classes média e alta enxergaram na construção de imóveis para alugar uma oportunidade para o acúmulo de capital. Como incremento a esse negócio inicial, os mesmos empresários também investiram no setor terciário (prestação de serviços). A instauração da República incentivou transformações nas relações políticas, na estrutura institucional do governo e no reordenamento nas relações de poder e de dominação. Pouco a pouco, esses processos reinventaram a relação de moradores e visitantes com a Vila Madalena e complementaram o processo de urbanização local, permitindo mais interação com o espaço e gerando sentimento de pertencimento. Com cada vez mais serviços oferecidos no lugar, sair do bairro tornou-se necessidade cada vez menos frequente. Predominantemente de classe média alta, a Vila Mariana oscila entre os perfis residencial e comercial. Com a instalação da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP) e de colégios tradicionais como Liceu Pasteur e Arquidiocesano, a Vila Mariana se consagrou também pela infraestrutura educacional. Consultórios médicos e os hospitais Santa Cruz e Santa Rita também agregaram valor ao bairro no que diz respeito à saúde. Com um processo de urbanização crescente, construções famosas e imensa variação de serviços, a região da Vila Mariana foi, aos poucos, configurando-se como uma das mais funcionais e confortáveis da capital paulista. Segurança e fácil acesso também são vantagens do bairro. Por todos esses motivos, as grandes construtoras estão sempre com os olhos voltados à Zona Sul e, especialmente, à Vila Mariana. Segundo estatísticas, o bairro é um dos campeões quando o assunto é demolição de construções históricas: 1.258 imóveis foram ao chão para dar espaço a grandes empreendimentos imobiliários destinados à classe alta. Sem as construções do início do século, houve uma descaracterização da vila e, hoje, associações e entidades batalham para encontrar um meio termo entre os avanços imobiliários e a arquitetura característica do bairro, que é um dos símbolos de toda a cidade de São Paulo.

São Paulo, SPApartamento todo reformado na Vila Mariana. Sala para dois ambientes, piso porcelanato, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 dormitório foi aberto para sala, cozinha americana, quarto de empregada e área de serviço. São Paulo é uma metrópole que não para de crescer e vive um processo de urbanização constante. Mais do que qualquer outra cidade da América Latina, a capital paulista está diretamente ligada aos processos econômicos globais e às principais preocupações cosmopolitas do mundo. Por tudo isso, o que não faltam são pessoas a fim de estabelecer uma vida, uma carreira e uma moradia fixa na capital. Mas nem sempre foi assim. No início, havia apenas áreas antigas da chácara da Glória até a criação de outros quatro núcleos: Santana, São Caetano, Glória e São Bernardo. Nesse processo, formou-se a Vila Deodoro, a partir da qual foi aberta a Estrada do Vergueiro, que ligava a região à cidade de Santos. Como em toda civilização, o acesso ao mar impulsionou o desenvolvimento e, aos poucos, o que hoje é a região da Vila Mariana foi se tornando São Paulo. Uma curiosidade: a origem do nome do bairro está ligada à Mariana Kuhlmann, esposa do engenheiro Alberto Kuhlmann, responsável por uma linha de bondes que ligava a Liberdade até a Chácara Santo Amaro. Antes de chamar-se Vila Mariana, o bairro queridinho dos paulistanos teve os nomes Colônia e Cruz das Almas – por conta de cruzes fixadas no bairro quando tropeiros foram vítimas de ladrões, ainda no século XIX. Em 1887, teve início o funcionamento das oficinas de Ferro Carril, na rua Domingos de Morais, e do Matadouro Municipal. Juntos, os estabelecimentos contribuíram com o progresso do bairro e o fizeram dar um grande salto para se tornar o que é hoje. O local que antes abrigou o Matadouro Municipal veio a se tornar a Cinemateca Brasileira. A Urbanização da Vila No final do século XIX, José Antônio Coelho comprou a Chácara da Boa Vista, a partir da qual abriu as ruas que hoje são Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim. Em 1929, teve início a grande onda responsável pela construção de casas modernistas no bairro – entre elas, a Casa Modernista da Rua Santa Cruz. Todos esses passos em direção à urbanização da Vila Mariana tiveram início no período republicano por conta do Encilhamento, marcado por euforia financeira e grande especulação imobiliária. Ao mesmo tempo, a oferta escassa de moradias e o aumento no número de pessoas na região incrementaram o mercado imobiliário. Nesse contexto, empresários das classes média e alta enxergaram na construção de imóveis para alugar uma oportunidade para o acúmulo de capital. Como incremento a esse negócio inicial, os mesmos empresários também investiram no setor terciário (prestação de serviços). A instauração da República incentivou transformações nas relações políticas, na estrutura institucional do governo e no reordenamento nas relações de poder e de dominação. Pouco a pouco, esses processos reinventaram a relação de moradores e visitantes com a Vila Madalena e complementaram o processo de urbanização local, permitindo mais interação com o espaço e gerando sentimento de pertencimento. Com cada vez mais serviços oferecidos no lugar, sair do bairro tornou-se necessidade cada vez menos frequente. Predominantemente de classe média alta, a Vila Mariana oscila entre os perfis residencial e comercial. Com a instalação da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP) e de colégios tradicionais como Liceu Pasteur e Arquidiocesano, a Vila Mariana se consagrou também pela infraestrutura educacional. Consultórios médicos e os hospitais Santa Cruz e Santa Rita também agregaram valor ao bairro no que diz respeito à saúde. Com um processo de urbanização crescente, construções famosas e imensa variação de serviços, a região da Vila Mariana foi, aos poucos, configurando-se como uma das mais funcionais e confortáveis da capital paulista. Segurança e fácil acesso também são vantagens do bairro. Por todos esses motivos, as grandes construtoras estão sempre com os olhos voltados à Zona Sul e, especialmente, à Vila Mariana. Segundo estatísticas, o bairro é um dos campeões quando o assunto é demolição de construções históricas: 1.258 imóveis foram ao chão para dar espaço a grandes empreendimentos imobiliários destinados à classe alta. Sem as construções do início do século, houve uma descaracterização da vila e, hoje, associações e entidades batalham para encontrar um meio termo entre os avanços imobiliários e a arquitetura característica do bairro, que é um dos símbolos de toda a cidade de São Paulo.

  • 104m²
  • 3
  • 3
  • 1

R$ 1.050.000,00Venda
Condomínio R$ 1.800,00·IPTU R$ 362,02

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