Apartamento de Alto Padrão à Venda na Vila Leopoldina | Edifício Verana, 149 m², 3 Suítes, Varanda Gourmet e 3 Vagas em Torre Única Condomínio Edificio Verana
Sobre o imóvel
Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
- Colégio Madre Paula Montalt Escolápias
- Acesso ao transporte público Av. Impz. Leopoldina, 189
- Acesso ao transporte público Av. Dr. Gastão Vidigal, 2571
- Portaria 24h
- Piscina
- Sacada
- Porcelanato
- Churrasqueira
- Churrasqueira
- Copa
Descrição
Apartamento de alto padrão à venda na Vila Leopoldina — 149 m², 3 suítes, varanda gourmet e 3 vagas no Edifício Verana Excelente apartamento de alto padrão à venda na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo, localizado no Condomínio Edifício Verana, na Rua Guaipá, com 149 m² de área útil, 3 suítes, 5 banheiros, sala ampliada para três ambientes, varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, cozinha com armários planejados, área de serviço ampla com banheiro de apoio, depósito privativo e 3 vagas de garagem. Construído em 2009. O imóvel está em torre única e andar alto, com vista privilegiada e excelente privacidade — combinação que define a experiência de morar aqui e que não se altera com reforma. A planta é bem distribuída, com ótima iluminação natural e integração entre a área social e a varanda. Destaques do imóvel 149 m² de área útil 3 suítes, incluindo suíte master com ar-condicionado 5 banheiros Sala ampliada para três ambientes Varanda gourmet espaçosa, com churrasqueira, armários planejados e fechamento em vidro Cozinha funcional com armários planejados Área de serviço ampla com banheiro de apoio Depósito privativo 3 vagas de garagem Piso em madeira nos ambientes Acabamentos de qualidade Torre única Andar alto com vista privilegiada Ano de construção: 2009 Condomínio-clube completo Torre única, andar alto e vista privilegiada A implantação em torre única é um dos principais diferenciais do empreendimento: baixa densidade de moradores, mais privacidade, menos disputa pelas áreas comuns e ambiente mais reservado — proposta rara na Vila Leopoldina, onde a verticalização é intensa. Somado ao andar alto e à vista privilegiada, o resultado é um apartamento com horizonte aberto, luminosidade natural abundante e distanciamento do ruído de rua. São atributos da unidade, não do acabamento: não se compram depois. Sala ampliada para três ambientes A área social é composta por sala ampliada para três ambientes, com ótima iluminação natural e integração direta com a varanda gourmet. Na prática, isso significa compor estar, jantar e um terceiro ambiente de convivência com liberdade real — e, quando a varanda está aberta, estender tudo isso para a área externa, formando um único espaço social contínuo. Varanda gourmet com fechamento em vidro A varanda gourmet é espaçosa e completa: churrasqueira, armários planejados e fechamento em vidro. O fechamento em vidro é o que torna esse espaço útil o ano inteiro — integrado ao living em dias agradáveis, ou fechado e protegido quando necessário, sem perder a vista. Com a churrasqueira própria, receber deixa de depender de reserva das áreas comuns. Três suítes A área íntima é composta por 3 suítes confortáveis, incluindo a suíte master com ar-condicionado. Ter todos os dormitórios em formato de suíte entrega privacidade plena a cada morador — atributo decisivo para famílias com filhos adolescentes ou para quem recebe hóspedes com frequência. Os ambientes têm piso em madeira e acabamentos de qualidade. Cozinha, área de serviço e depósito privativo A cozinha é funcional, com armários planejados. A área de serviço é ampla e conta com banheiro de apoio independente, preservando a separação entre a rotina doméstica e a área social. Completa o conjunto o depósito privativo, que resolve a guarda de itens sazonais e de uso eventual sem ocupar área dentro do apartamento. Três vagas de garagem São 3 vagas de garagem — configuração excepcional para a metragem e um dos atributos de maior peso na comparação com a concorrência direta na Vila Leopoldina, onde a vaga adicional é escassa. Condomínio-clube completo O Edifício Verana oferece estrutura ampla de lazer, bem-estar e segurança: Piscinas Academia Quadras Spa Sauna Cinema Espaço gourmet Salão de festas Brinquedoteca Pet place Segurança O conjunto spa, sauna e cinema agrega uma dimensão de bem-estar e entretenimento pouco frequente, e o pet place atende quem tem animais. É uma estrutura que cobre lazer, esporte e convivência sem necessidade de sair do condomínio. Localização — Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo Localizado na Rua Guaipá, na Vila Leopoldina, uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas da Zona Oeste de São Paulo. O bairro consolidou-se como referência em qualidade de vida urbana, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, escolas e parques, além de fácil acesso às principais vias e ao transporte público da região. Para quem procura apartamento de alto padrão à venda na Vila Leopoldina, ou avalia imóveis com três suítes na Zona Oeste de São Paulo, esta é uma oportunidade de planta completa em torre única com vista privilegiada. Valores Valor de venda: R$ 1.900.000 Condomínio: R$ 2.205/mês IPTU: R$ 766/mês Valor do m²: R$ 12.751,68 Oportunidade Apartamento de alto padrão com 149 m² na Vila Leopoldina, com 3 suítes — incluindo master com ar-condicionado —, 5 banheiros, sala ampliada para três ambientes, varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, cozinha planejada, área de serviço com banheiro de apoio, piso em madeira, depósito privativo e 3 vagas de garagem. Torre única, andar alto com vista privilegiada e condomínio-clube com spa, sauna, cinema, piscinas, academia e quadras, em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Edifício Verana.
Ver maisComodidades do imóvel
- Sacada
- Aceita Pet
- Copa
- Sala
- Gourmet
- Armário Cozinha
- Armário no Quarto
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Sala de estar
- Churrasqueira
- Armário Suíte
- Armário Banheiro
- Lavanderia
- Varanda
- Armário na Área de Serviço
- Andar Alto
- Despensa
- Porcelanato
- Quarto de Serviço
- Cerâmica
- Sacada com Skin Glass
- Aquecimento a Gás
- Tábua / Madeira
- Ar-Condicionado
- Escritório Armário
Comodidades do condomínio
- Salão com Jogos
- Brinquedoteca
- Salão gourmet
- Sala de Academia
- Salão de Festas
- Churrasqueira
- Piscina
- Quadra Poliesportiva
- Pet Place
- Playground
- Guarita Com Segurança
- Elevador
- Portaria 24h
- Tomada para Carro Elétrico
- Portão Eletrônico
O que fazer em Vila Leopoldina
Transporte público
Os pontos Av. Impz. Leopoldina, 189, Av. Dr. Gastão Vidigal, 2571 e Av. Mofarrej, 761 ficam nessa região.
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Escolas, colégios e universidades
As instituições Colégio Madre Paula Montalt Escolápias, Escola Kyto e Universidade Mogi das Cruzes - Campus Villa-Lobos ficam nessa região.
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