Excelente apartamento de 4 dormitórios e 3 suítes na Vila Leopoldina!!! Edifício Vila Lobos / Torre Única

Rua Brentano, 346 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Código de origem: AP6665

4 quartos (3 suítes)

5 banheiros

160 m² útil

3 vagas

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 4 quartos, 3 suites, 3 vagas e 5 banheiros. Localizado no Condomínio Edifício Vila Lobos / Torre Única, em Rua Brentano, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:

Terraço
Churrasqueira
Closet
Aceita Pet
Cozinha
WC Empregada
Zelador

Descrição

Excelente apartamento numa localização privilegiada do bairro da Vila Leopoldina de 160 metros de área útil sendo 4 dormitórios, 3 suítes, lavabo, 2 terraços, quarto e banheiro de empregada, cozinha muito ampla, closet, elevador privativo e 3 vagas de garagem com depósito. Lazer com piscina, salão de festas, playground, churrasqueira e salão de jogos. Nessa rua você vai ter todos os tipos de comércio como restaurantes, lojas, escolas, salões de beleza, mercados, etc. Muito próximo a marginais, meios de transporte, parque e shopping Vila Lobos. Agende sua visita

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Comodidades do imóvel

Aceita Pet
Cozinha
WC Empregada
Zelador
Churrasqueira
Lavabo
Armário Cozinha
Closet
Armário Banheiro
Depósito
Terraço
Decorado
Quarto
Piscina
Carpete Madeira
Armário Dormitório Empregada
Armário na Área de Serviço

Comodidades do condomínio

Elevador

Sobre a imobiliária Miani Imóveis

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157m²
3
4
3

R$ 1.550.000,00Venda
Condomínio R$ 1.836,00·IPTU R$ 8.869,00

Apartamento 3 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Leopoldina Apartamento à venda, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

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Condomínio Key West · São Paulo, SPApartamento à venda no Condomínio Key West | Vila Leopoldina Amplo, confortável e completo, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, escritório e 3 vagas demarcadas e escrituradas. Localizado na Rua Nanuque no Condomínio Key West, este apartamento é ideal para quem busca ambientes generosos, excelente distribuição interna e uma localização privilegiada na Vila Leopoldina. A área social é um dos grandes destaques do imóvel. A sala ampla para 3 ambientes permite criar espaços independentes para sala de TV, estar e jantar, além de contar com uma varanda espaçosa com fechamento em vidro, que amplia as possibilidades de uso e traz ainda mais luminosidade ao ambiente. O apartamento também possui lavabo e escritório, oferecendo praticidade para quem trabalha em casa. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte principal conta com closet, banheira e ar-condicionado, proporcionando mais conforto e privacidade. O corredor de acesso aos dormitórios possui roupeiro, além de banheiro social. A cozinha é ampla e bem iluminada, com janelas na área da pia, além de despensa. A área de serviço também é generosa e conta com dependência completa de funcionário, com dormitório e banheiro. O imóvel é repleto de armários e possui ambientes amplos e bem distribuídos, características que tornam o apartamento especialmente funcional para famílias que valorizam espaço. Outro diferencial são as 3 vagas de garagem demarcadas e escrituradas, oferecendo segurança e praticidade para os moradores. Condomínio Key West O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa para toda a família, com piscina, salão de festas, quadra poliesportiva e outros espaços que proporcionam comodidade e momentos de lazer sem precisar sair de casa. Vila Leopoldina A localização é um dos grandes diferenciais. A Vila Leopoldina é uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo, conhecida por sua atmosfera residencial, ruas arborizadas e excelente infraestrutura de comércio e serviços. O imóvel está próximo a mercados, restaurantes, padarias, farmácias, escolas e academias, além de contar com fácil acesso às principais vias da região, como Marginal Pinheiros, Marginal Tietê, Avenida Imperatriz Leopoldina e Avenida Gastão Vidigal. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, completo e em uma das melhores regiões da Vila Leopoldina.

166m²
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5
3

R$ 1.660.000,00Venda
Condomínio R$ 2.771,00·IPTU R$ 1.352,27

Apartamento 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Hamburguesa em São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Hamburguesa Apartamento Reformado à Venda na Vila Hamburguesa | 125 m², 3 Dormitórios, Suíte, Sala para 3 Ambientes, 2 Vagas e Lazer

Rua Carlos Weber, 1376, 1376 - Vila HamburguesaApartamento Reformado à Venda na Vila Hamburguesa – 125 m², 3 Dormitórios, Suíte e 2 Vagas Excelente apartamento reformado à venda na Vila Hamburguesa, Zona Oeste de São Paulo, localizado no Condomínio Residencial Roma, com 125 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, ampla sala para 3 ambientes e 2 vagas fixas de garagem. Totalmente reformado com materiais de excelente qualidade, o imóvel apresenta uma planta ampla, funcional e muito bem distribuída, além de marcenaria planejada em diversos ambientes. Localizado na Rua Carlos Weber, próximo à região da Vila Leopoldina, reúne espaço, conforto e praticidade em um dos eixos residenciais mais valorizados da Zona Oeste. Destaques do apartamento 125 m² de área útil; Apartamento totalmente reformado; 3 dormitórios; 1 suíte; 4 banheiros; Lavabo; Banheiro social; Banheiro de serviço; Sala ampla para 3 ambientes; Cozinha planejada; Lavanderia; Despensa; Armários planejados; 2 vagas de garagem; Vagas fixas; Condomínio com piscina; Salão de festas; Salão de jogos; Localização estratégica próxima à Vila Leopoldina. Apartamento totalmente reformado Um dos principais diferenciais deste imóvel é sua reforma completa, realizada com materiais de excelente padrão. A atualização dos ambientes proporciona uma residência pronta para receber os novos moradores, reduzindo a necessidade de grandes intervenções após a compra. A combinação entre acabamentos, marcenaria planejada e planta generosa cria um apartamento confortável e funcional para a rotina familiar. Sala ampla para 3 ambientes A área social se destaca pela excelente metragem. A sala comporta até três ambientes, permitindo a criação de espaços distintos de estar, jantar, TV ou convivência. Essa configuração oferece grande flexibilidade para decoração e proporciona conforto tanto para o cotidiano quanto para quem gosta de receber familiares e convidados. 3 dormitórios, sendo 1 suíte A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, configuração ideal para famílias que desejam espaço e versatilidade. A suíte oferece maior privacidade, enquanto os outros dormitórios podem atender filhos, hóspedes ou ainda serem utilizados como escritório ou home office. Os ambientes contam com armários planejados, proporcionando excelente capacidade de armazenamento. 4 banheiros e lavabo A estrutura do imóvel oferece praticidade adicional para moradores e visitantes, contando com banheiro da suíte, banheiro social, lavabo e banheiro de serviço, conforme a configuração descrita. Essa distribuição favorece a rotina de famílias maiores e também os momentos de receber convidados. Cozinha planejada A cozinha possui marcenaria planejada, proporcionando maior organização e aproveitamento dos espaços. A configuração atende bem à rotina familiar e oferece boa capacidade de armazenamento para utensílios e mantimentos. Lavanderia, despensa e área de serviço O apartamento conta com lavanderia, despensa e banheiro de serviço, oferecendo uma estrutura auxiliar completa para o cotidiano. A despensa é um diferencial especialmente útil para organização de mantimentos, utensílios e itens domésticos. Armários planejados A presença de armários planejados em diferentes ambientes proporciona praticidade e reduz a necessidade de novos investimentos em marcenaria após a compra. A solução também contribui para manter os espaços organizados e aproveitar melhor os 125 m² do apartamento. 2 vagas fixas de garagem O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem fixas, característica bastante valorizada em apartamentos dessa metragem e localização. Condomínio Residencial Roma O apartamento está localizado no Condomínio Residencial Roma, que oferece estrutura de lazer e convivência para os moradores. Entre as comodidades informadas estão: Piscina; Salão de festas; Salão de jogos; Áreas de convivência. A estrutura complementa a experiência residencial e oferece opções de lazer sem sair de casa. Localização privilegiada na Rua Carlos Weber Situado na Rua Carlos Weber, Vila Hamburguesa, o imóvel ocupa uma posição estratégica da Zona Oeste de São Paulo, próximo à região da Vila Leopoldina. O entorno oferece ampla infraestrutura de: Supermercados; Padarias; Farmácias; Restaurantes; Cafeterias; Academias; Escolas e colégios; Comércio; Serviços; Transporte público. A região também proporciona fácil acesso à Lapa, Alto de Pinheiros e demais bairros da Zona Oeste. Excelente oportunidade na Zona Oeste Com 125 m², apartamento reformado, 3 dormitórios, suíte, sala para três ambientes, cozinha planejada, despensa e 2 vagas fixas, este imóvel reúne características muito procuradas por famílias que valorizam espaço e localização. Valor de venda: R$ 1.790.000 Condomínio: R$ 2.000/mês IPTU: R$ 500/mês Uma excelente oportunidade para quem procura apartamento reformado à venda na Vila Hamburguesa, próximo à Vila Leopoldina, com 125 m², 3 dormitórios, suíte e 2 vagas de garagem. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Condomínio Residencial Roma.

Condomínio Residencial Roma · São Paulo, SPApartamento Reformado à Venda na Vila Hamburguesa – 125 m², 3 Dormitórios, Suíte e 2 Vagas Excelente apartamento reformado à venda na Vila Hamburguesa, Zona Oeste de São Paulo, localizado no Condomínio Residencial Roma, com 125 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, ampla sala para 3 ambientes e 2 vagas fixas de garagem. Totalmente reformado com materiais de excelente qualidade, o imóvel apresenta uma planta ampla, funcional e muito bem distribuída, além de marcenaria planejada em diversos ambientes. Localizado na Rua Carlos Weber, próximo à região da Vila Leopoldina, reúne espaço, conforto e praticidade em um dos eixos residenciais mais valorizados da Zona Oeste. Destaques do apartamento 125 m² de área útil; Apartamento totalmente reformado; 3 dormitórios; 1 suíte; 4 banheiros; Lavabo; Banheiro social; Banheiro de serviço; Sala ampla para 3 ambientes; Cozinha planejada; Lavanderia; Despensa; Armários planejados; 2 vagas de garagem; Vagas fixas; Condomínio com piscina; Salão de festas; Salão de jogos; Localização estratégica próxima à Vila Leopoldina. Apartamento totalmente reformado Um dos principais diferenciais deste imóvel é sua reforma completa, realizada com materiais de excelente padrão. A atualização dos ambientes proporciona uma residência pronta para receber os novos moradores, reduzindo a necessidade de grandes intervenções após a compra. A combinação entre acabamentos, marcenaria planejada e planta generosa cria um apartamento confortável e funcional para a rotina familiar. Sala ampla para 3 ambientes A área social se destaca pela excelente metragem. A sala comporta até três ambientes, permitindo a criação de espaços distintos de estar, jantar, TV ou convivência. Essa configuração oferece grande flexibilidade para decoração e proporciona conforto tanto para o cotidiano quanto para quem gosta de receber familiares e convidados. 3 dormitórios, sendo 1 suíte A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, configuração ideal para famílias que desejam espaço e versatilidade. A suíte oferece maior privacidade, enquanto os outros dormitórios podem atender filhos, hóspedes ou ainda serem utilizados como escritório ou home office. Os ambientes contam com armários planejados, proporcionando excelente capacidade de armazenamento. 4 banheiros e lavabo A estrutura do imóvel oferece praticidade adicional para moradores e visitantes, contando com banheiro da suíte, banheiro social, lavabo e banheiro de serviço, conforme a configuração descrita. Essa distribuição favorece a rotina de famílias maiores e também os momentos de receber convidados. Cozinha planejada A cozinha possui marcenaria planejada, proporcionando maior organização e aproveitamento dos espaços. A configuração atende bem à rotina familiar e oferece boa capacidade de armazenamento para utensílios e mantimentos. Lavanderia, despensa e área de serviço O apartamento conta com lavanderia, despensa e banheiro de serviço, oferecendo uma estrutura auxiliar completa para o cotidiano. A despensa é um diferencial especialmente útil para organização de mantimentos, utensílios e itens domésticos. Armários planejados A presença de armários planejados em diferentes ambientes proporciona praticidade e reduz a necessidade de novos investimentos em marcenaria após a compra. A solução também contribui para manter os espaços organizados e aproveitar melhor os 125 m² do apartamento. 2 vagas fixas de garagem O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem fixas, característica bastante valorizada em apartamentos dessa metragem e localização. Condomínio Residencial Roma O apartamento está localizado no Condomínio Residencial Roma, que oferece estrutura de lazer e convivência para os moradores. Entre as comodidades informadas estão: Piscina; Salão de festas; Salão de jogos; Áreas de convivência. A estrutura complementa a experiência residencial e oferece opções de lazer sem sair de casa. Localização privilegiada na Rua Carlos Weber Situado na Rua Carlos Weber, Vila Hamburguesa, o imóvel ocupa uma posição estratégica da Zona Oeste de São Paulo, próximo à região da Vila Leopoldina. O entorno oferece ampla infraestrutura de: Supermercados; Padarias; Farmácias; Restaurantes; Cafeterias; Academias; Escolas e colégios; Comércio; Serviços; Transporte público. A região também proporciona fácil acesso à Lapa, Alto de Pinheiros e demais bairros da Zona Oeste. Excelente oportunidade na Zona Oeste Com 125 m², apartamento reformado, 3 dormitórios, suíte, sala para três ambientes, cozinha planejada, despensa e 2 vagas fixas, este imóvel reúne características muito procuradas por famílias que valorizam espaço e localização. Valor de venda: R$ 1.790.000 Condomínio: R$ 2.000/mês IPTU: R$ 500/mês Uma excelente oportunidade para quem procura apartamento reformado à venda na Vila Hamburguesa, próximo à Vila Leopoldina, com 125 m², 3 dormitórios, suíte e 2 vagas de garagem. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Condomínio Residencial Roma.

125m²
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R$ 1.790.000,00Venda
Condomínio R$ 2.000,00·IPTU R$ 500,00

Apartamento com 160m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Leopoldina Apartamento à venda, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

Rua Nanuque, 473 - Vila LeopoldinaApresentamos este moderno apartamento padrão, localizado na nobre região da Vila Leopoldina, em São Paulo. Com 160 m² de área total, este imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando amplo e confortável espaço para sua família. Construído em 1995, o apartamento está inserido no Edifício Key West, um empreendimento de grande prestígio na região. Com acabamentos de qualidade e ótima distribuição dos ambientes, este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca um lar espaçoso e funcional na região. O valor de venda é de R$ 1.595.000, uma ótima opção de investimento. Agende sua visita e conheça de perto este apartamento de alto padrão.

Edifício Key West · São Paulo, SPApresentamos este moderno apartamento padrão, localizado na nobre região da Vila Leopoldina, em São Paulo. Com 160 m² de área total, este imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando amplo e confortável espaço para sua família. Construído em 1995, o apartamento está inserido no Edifício Key West, um empreendimento de grande prestígio na região. Com acabamentos de qualidade e ótima distribuição dos ambientes, este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca um lar espaçoso e funcional na região. O valor de venda é de R$ 1.595.000, uma ótima opção de investimento. Agende sua visita e conheça de perto este apartamento de alto padrão.

160m²
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3

R$ 1.595.000,00Venda
Condomínio R$ 2.770,00·IPTU R$ 1.250,00

Apartamento à Venda em Vila Leopoldina Apartamento para venda em Vila Leopoldina com 3 quartos, sendo 1 suíte , 157m²

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157m²
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R$ 1.550.000,00Venda
Condomínio R$ 1.836,00·IPTU R$ 8.869,00

Apartamento com 245m² 3 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Vila Hamburguesa em São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Hamburguesa Apartamento para venda em Vila Hamburguesa com 3 quartos, sendo 3 suítes , 245m²

Rua Brentano, 401 - Vila HamburguesaDescubra um apartamento completo na Vila Leopoldina, uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Localizado no condomínio Lumina, na Rua Brentano (próximo à Rua Carlos Weber), o imóvel tem 143m² de área privativa, muito bem distribuídos em 3 suítes, 3 salas, escritório, varanda gourmet em L, hall privativo, lavabo, 5 banheiros no total e depósito privativo no subsolo. São 3 vagas de garagem cobertas. O elevador com acesso direto ao hall privativo garante mais exclusividade. A área social é integrada, com acabamentos em porcelanato e madeira, além de uma varanda gourmet com churrasqueira que amplia o espaço de convivência. A cozinha é espaçosa e funcional, e a suíte principal conta com closet bem planejado. O condomínio oferece estrutura completa: piscina semiolímpica, piscina infantil aquecida, academia, salão de festas, playground, sauna, espaço gourmet e segurança 24h com monitoramento. Localização estratégica, em rua tranquila e arborizada, com fácil acesso às principais vias da região. Próximo a mercados como Pão de Açúcar e Swift, além de escolas, farmácias, comércio variado e estação de trem. Aceita pets e financiamento. Se fizer sentido para você, me chama que envio mais detalhes e agendamos uma visita.

São Paulo, SPDescubra um apartamento completo na Vila Leopoldina, uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Localizado no condomínio Lumina, na Rua Brentano (próximo à Rua Carlos Weber), o imóvel tem 143m² de área privativa, muito bem distribuídos em 3 suítes, 3 salas, escritório, varanda gourmet em L, hall privativo, lavabo, 5 banheiros no total e depósito privativo no subsolo. São 3 vagas de garagem cobertas. O elevador com acesso direto ao hall privativo garante mais exclusividade. A área social é integrada, com acabamentos em porcelanato e madeira, além de uma varanda gourmet com churrasqueira que amplia o espaço de convivência. A cozinha é espaçosa e funcional, e a suíte principal conta com closet bem planejado. O condomínio oferece estrutura completa: piscina semiolímpica, piscina infantil aquecida, academia, salão de festas, playground, sauna, espaço gourmet e segurança 24h com monitoramento. Localização estratégica, em rua tranquila e arborizada, com fácil acesso às principais vias da região. Próximo a mercados como Pão de Açúcar e Swift, além de escolas, farmácias, comércio variado e estação de trem. Aceita pets e financiamento. Se fizer sentido para você, me chama que envio mais detalhes e agendamos uma visita.

245m²
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R$ 1.889.000,00Venda
Condomínio R$ 1.590,00·IPTU R$ 780,00

Apartamento com 118m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Hamburguesa em São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Hamburguesa Apartamento à venda, Vila Hamburguesa, São Paulo, SP

Rua Lauro Müller, 12 - Vila HamburguesaEste apartamento padrão de 3 quartos, sendo 1 suíte, está localizado em Vila Hamburguesa, São Paulo, em um condomínio denominado Belas Artes. Construído no ano 2000, o imóvel possui uma área total de 118 m², com a mesma metragem disponível na área útil. O apartamento está à venda por R$ 1.650.000 e oferece uma série de comodidades, como elevador, sala de academia, brinquedoteca, salão gourmet, playground, salão de festas, salão com jogos, churrasqueira, portão eletrônico, piscina, portaria 24h e quadra poliesportiva. O imóvel não é mobiliado. A unidade apresenta uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e praticidade ao novo proprietário. A localização estratégica, próxima a diversas facilidades, é um diferencial que agrega valor a este imóvel. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento e viver com toda a comodidade e tranquilidade que este condomínio oferece. Agende sua visita ainda hoje.

Condomínio Belas Artes · São Paulo, SPEste apartamento padrão de 3 quartos, sendo 1 suíte, está localizado em Vila Hamburguesa, São Paulo, em um condomínio denominado Belas Artes. Construído no ano 2000, o imóvel possui uma área total de 118 m², com a mesma metragem disponível na área útil. O apartamento está à venda por R$ 1.650.000 e oferece uma série de comodidades, como elevador, sala de academia, brinquedoteca, salão gourmet, playground, salão de festas, salão com jogos, churrasqueira, portão eletrônico, piscina, portaria 24h e quadra poliesportiva. O imóvel não é mobiliado. A unidade apresenta uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e praticidade ao novo proprietário. A localização estratégica, próxima a diversas facilidades, é um diferencial que agrega valor a este imóvel. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento e viver com toda a comodidade e tranquilidade que este condomínio oferece. Agende sua visita ainda hoje.

118m²
3
3
2

R$ 1.650.000,00Venda
Condomínio R$ 1.000,00·IPTU R$ 750,00

Apartamento com 165m² 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Leopoldina Apartamento à venda, com 165m2, com 4 quartos, 2 suítes e closet, bem localizado Vila Leopoldina, São Paulo, SP

Rua Nanuque, 473 - Vila LeopoldinaÓtimo apartamento a venda, com 4 quartos, sendo 2 suítes, cozinha, dependência de empregada. Imóvel com localização privilegiada, próximo a diversos comércios, como padarias, farmácias, supermercados, restaurantes. Com linha de transportes público próximo, fácil acesso a Av Imp Leopoldina e demais vias da região. ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ SOBRE O BAIRRO: A VILA LEOPOLDINA ORIGINA-SE NOS ANOS FINAIS DO SÉCULO 19, QUANDO A EMPRESA E. RICHTER & COMPANHIA EXECUTA LOTEAMENTOS NO BAIRRO DA LAPA, REGIÃO BANHADA PELAS MARGENS DOS RIOS TIETÊ E PINHEIROS. O NOME DA REGIÃO FOI DADO EM HOMENAGEM A UMA DAS EMPREENDEDORAS QUE LIDERAVA A EMPRESA, LEOPOLDINA KLEEBERG. NA ÉPOCA, O ACESSO À REGIÃO ERA DADO POR VIAS FÉRREAS E HÍDRICAS, SENDO OS TRENS, BONDES E BARCOS A VAPOR OS PRINCIPAIS MEIOS DE TRANSPORTE UTILIZADOS NA REGIÃO. A HISTÓRIA DA VILA LEOPOLDINA ESTÁ DIRETAMENTE LIGADA À HISTÓRIA DO BAIRRO DA LAPA, QUE RECEBEU FORTE INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA LOGO NO INÍCIO DO SÉCULO 20, QUANDO FOI ESCOLHIDA PARA SER A SEDE DAS PRINCIPAIS OFICINAS DA SÃO PAULO RAILWAY, EMPRESA PAULISTA DE TRENS E BONDES, POR SUA PROXIMIDADE AO RIO TIETÊ, CUJAS ÁGUAS ERAM ESSENCIAIS PARA O ABASTECIMENTO DAS CALDEIRAS QUE MOVIAM AS MÁQUINAS A VAPOR DA EMPRESA. A SÃO PAULO RAILWAY E, POSTERIORMENTE, A SÃO PAULO TRAINWAY, LIGHT AND POWER CO., EMPRESAS DE ENERGIA E TRANSPORTES, FORAM IMPORTANTES PARA A HISTÓRIA DO DESENVOLVIMENTO URBANO DA CIDADE DE SÃO PAULO, POR SEREM AS RESPONSÁVEIS PELA INSTALAÇÃO DE LINHAS DE BONDE E LINHAS DE ELETRICIDADE NOS BAIRROS DA LAPA E VILA LEOPOLDINA. AS OCUPAÇÕES INICIAIS DO BAIRRO ATRAÍRAM IMIGRANTES E EMPRESAS. OS TERRENOS COM VALORES BARATOS ATRAÍAM INDÚSTRIAS A SE INSTALAREM NA REGIÃO, A MÃO DE OBRA ABUNDANTE, MAJORITARIAMENTE DE IMIGRANTES, ERA A FORÇA DE TRABALHO NECESSÁRIA PARA O BAIRRO CRESCER. INSTALARAM-SE ENTÃO GRANDES INDÚSTRIAS, COMO A CIA. FIAT LUX, METALÚRGICA MARTINS FERREIRA E A FÁBRICA DE TECIDOS E TECELAGEM LAPA. NOS ANOS 30, COM OS PROJETOS DE RETIFICAÇÃO DO RIO TIETÊ E PINHEIROS, AS VIAS FLUVIAIS TORNAM-SE ATRATIVAS PARA EMPREENDIMENTOS SE INSTALAREM NA REGIÃO. COM A VASTA MALHA FERROVIÁRIA PRESENTE, TORNOU-SE ESTRATÉGICA PARA A CHEGADA DE NOVAS INDÚSTRIAS NO LOCAL. UMA DESSAS INDÚSTRIAS FOI A METALÚRGICA ATLAS, INSTALADA EM 1944 INICIALMENTE COMO UMA OFICINA DE USINAGEM DE EQUIPAMENTOS DE GRANDE PORTE PARA A CIA. BRASILEIRA DE ALUMÍNIO – CBA, DO GRUPO VOTORANTIM. OS ANOS 50 E 60 TROUXERAM MAIS CRESCIMENTO PARA A REGIÃO, QUANDO DA INSTALAÇÃO DO MERCADO MUNICIPAL DA LAPA E DO CENTRO ESTADUAL DE ABASTECIMENTO SOCIEDADE ANÔNIMA, O FAMOSO CEASA, IMPORTANTE ENTREPOSTO COMERCIAL DA REGIÃO, FORNECENDO INSUMOS PARA A POPULAÇÃO DIRETO DOS PRODUTORES DO INTERIOR A PREÇOS COMPETITIVOS. EM 1969 O CEASA SE UNE À COMPANHIA DE ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO, A CAGESP E TORNA-SE CEAGESP, COMPANHIA DE ENTREPOSTOS E ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO. OS ANOS 90 TROUXE AO BAIRRO O PARQUE VILLA-LOBOS E A VALORIZAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO NA REGIÃO, BEM COMO A EVOLUÇÃO DO ANTIGO BAIRRO INDUSTRIAL EM UM EFERVESCENTE POLO DE PRODUÇÃO CULTURAL: DIVERSAS PRODUTORAS E AGÊNCIAS DE CINEMA SE INSTALARAM NO BAIRRO, E UTILIZAM AGORA OS ANTIGOS GALPÕES DAS INDÚSTRIAS COMO ESTÚDIOS DE FILMES E CONTEÚDO PUBLICITÁRIO – GRANDES PEÇAS DO CINEMA BRASILEIRO FORAM PRODUZIDAS AQUI, COMO O CONSAGRADO “CIDADE DE DEUS” (2002) DA PRODUTORA O2. HOJE EM DIA O BAIRRO CONTINUA SOB CONSTANTE EVOLUÇÃO. EM 2014 FOI PREVISTO NO PLANO DIRETOR DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO O PROJETO DE INTERVENÇÃO URBANA – PIU, QUE PERMITE QUE EMPRESAS PROPONHAM PROJETOS DE MELHORIAS URBANAS, VISANDO À TRANSFORMAÇÃO DE PARTES DA CIDADE PARA MELHOR ATENDER À POPULAÇÃO. A VOTORANTIM ENTROU DE CABEÇA NESSE PROJETO, LIDERANDO O PIU DA VILA LEOPOLDINA QUE ABRANGE UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 300.000 M² DE ÁREA URBANA, CONTEMPLANDO AS ÁREAS ENTRE AS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ, PARQUE VILA LOBOS E CEAGESP. O PROJETO PREVÊ A REURBANIZAÇÃO DO ESPAÇO, REORDENAÇÃO DOS ESPAÇOS URBANOS E SOLUÇÕES DE MORADIA PARA A POPULAÇÃO CARENTE, QUE ATUALMENTE RESIDEM EM DUAS COMUNIDADES DENTRO DAS CERCANIAS QUE ABRANGEM O PROJETO. AO TODO SERÃO BENEFICIADAS MAIS DE 4 MIL PESSOAS EM SITUAÇÃO VULNERÁVEL NA REGIÃO, MAS NÃO SE ENCERRAM AÍ, POIS OS BENEFÍCIOS DO PROJETO SERÃO ESTENDIDOS À TODA POPULAÇÃO E REGIÃO VIZINHAS. PARA SABER MAIS SOBRE O PIU VILA LEOPOLDINA VISITE: WWW.VILALEOPOLDINA.COM.BR (FONTE: MEMÓRIA VOTORANTIM) ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. 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São Paulo, SPÓtimo apartamento a venda, com 4 quartos, sendo 2 suítes, cozinha, dependência de empregada. Imóvel com localização privilegiada, próximo a diversos comércios, como padarias, farmácias, supermercados, restaurantes. Com linha de transportes público próximo, fácil acesso a Av Imp Leopoldina e demais vias da região. ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ SOBRE O BAIRRO: A VILA LEOPOLDINA ORIGINA-SE NOS ANOS FINAIS DO SÉCULO 19, QUANDO A EMPRESA E. RICHTER & COMPANHIA EXECUTA LOTEAMENTOS NO BAIRRO DA LAPA, REGIÃO BANHADA PELAS MARGENS DOS RIOS TIETÊ E PINHEIROS. O NOME DA REGIÃO FOI DADO EM HOMENAGEM A UMA DAS EMPREENDEDORAS QUE LIDERAVA A EMPRESA, LEOPOLDINA KLEEBERG. NA ÉPOCA, O ACESSO À REGIÃO ERA DADO POR VIAS FÉRREAS E HÍDRICAS, SENDO OS TRENS, BONDES E BARCOS A VAPOR OS PRINCIPAIS MEIOS DE TRANSPORTE UTILIZADOS NA REGIÃO. A HISTÓRIA DA VILA LEOPOLDINA ESTÁ DIRETAMENTE LIGADA À HISTÓRIA DO BAIRRO DA LAPA, QUE RECEBEU FORTE INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA LOGO NO INÍCIO DO SÉCULO 20, QUANDO FOI ESCOLHIDA PARA SER A SEDE DAS PRINCIPAIS OFICINAS DA SÃO PAULO RAILWAY, EMPRESA PAULISTA DE TRENS E BONDES, POR SUA PROXIMIDADE AO RIO TIETÊ, CUJAS ÁGUAS ERAM ESSENCIAIS PARA O ABASTECIMENTO DAS CALDEIRAS QUE MOVIAM AS MÁQUINAS A VAPOR DA EMPRESA. A SÃO PAULO RAILWAY E, POSTERIORMENTE, A SÃO PAULO TRAINWAY, LIGHT AND POWER CO., EMPRESAS DE ENERGIA E TRANSPORTES, FORAM IMPORTANTES PARA A HISTÓRIA DO DESENVOLVIMENTO URBANO DA CIDADE DE SÃO PAULO, POR SEREM AS RESPONSÁVEIS PELA INSTALAÇÃO DE LINHAS DE BONDE E LINHAS DE ELETRICIDADE NOS BAIRROS DA LAPA E VILA LEOPOLDINA. AS OCUPAÇÕES INICIAIS DO BAIRRO ATRAÍRAM IMIGRANTES E EMPRESAS. OS TERRENOS COM VALORES BARATOS ATRAÍAM INDÚSTRIAS A SE INSTALAREM NA REGIÃO, A MÃO DE OBRA ABUNDANTE, MAJORITARIAMENTE DE IMIGRANTES, ERA A FORÇA DE TRABALHO NECESSÁRIA PARA O BAIRRO CRESCER. INSTALARAM-SE ENTÃO GRANDES INDÚSTRIAS, COMO A CIA. FIAT LUX, METALÚRGICA MARTINS FERREIRA E A FÁBRICA DE TECIDOS E TECELAGEM LAPA. NOS ANOS 30, COM OS PROJETOS DE RETIFICAÇÃO DO RIO TIETÊ E PINHEIROS, AS VIAS FLUVIAIS TORNAM-SE ATRATIVAS PARA EMPREENDIMENTOS SE INSTALAREM NA REGIÃO. COM A VASTA MALHA FERROVIÁRIA PRESENTE, TORNOU-SE ESTRATÉGICA PARA A CHEGADA DE NOVAS INDÚSTRIAS NO LOCAL. UMA DESSAS INDÚSTRIAS FOI A METALÚRGICA ATLAS, INSTALADA EM 1944 INICIALMENTE COMO UMA OFICINA DE USINAGEM DE EQUIPAMENTOS DE GRANDE PORTE PARA A CIA. BRASILEIRA DE ALUMÍNIO – CBA, DO GRUPO VOTORANTIM. OS ANOS 50 E 60 TROUXERAM MAIS CRESCIMENTO PARA A REGIÃO, QUANDO DA INSTALAÇÃO DO MERCADO MUNICIPAL DA LAPA E DO CENTRO ESTADUAL DE ABASTECIMENTO SOCIEDADE ANÔNIMA, O FAMOSO CEASA, IMPORTANTE ENTREPOSTO COMERCIAL DA REGIÃO, FORNECENDO INSUMOS PARA A POPULAÇÃO DIRETO DOS PRODUTORES DO INTERIOR A PREÇOS COMPETITIVOS. EM 1969 O CEASA SE UNE À COMPANHIA DE ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO, A CAGESP E TORNA-SE CEAGESP, COMPANHIA DE ENTREPOSTOS E ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO. OS ANOS 90 TROUXE AO BAIRRO O PARQUE VILLA-LOBOS E A VALORIZAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO NA REGIÃO, BEM COMO A EVOLUÇÃO DO ANTIGO BAIRRO INDUSTRIAL EM UM EFERVESCENTE POLO DE PRODUÇÃO CULTURAL: DIVERSAS PRODUTORAS E AGÊNCIAS DE CINEMA SE INSTALARAM NO BAIRRO, E UTILIZAM AGORA OS ANTIGOS GALPÕES DAS INDÚSTRIAS COMO ESTÚDIOS DE FILMES E CONTEÚDO PUBLICITÁRIO – GRANDES PEÇAS DO CINEMA BRASILEIRO FORAM PRODUZIDAS AQUI, COMO O CONSAGRADO “CIDADE DE DEUS” (2002) DA PRODUTORA O2. HOJE EM DIA O BAIRRO CONTINUA SOB CONSTANTE EVOLUÇÃO. EM 2014 FOI PREVISTO NO PLANO DIRETOR DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO O PROJETO DE INTERVENÇÃO URBANA – PIU, QUE PERMITE QUE EMPRESAS PROPONHAM PROJETOS DE MELHORIAS URBANAS, VISANDO À TRANSFORMAÇÃO DE PARTES DA CIDADE PARA MELHOR ATENDER À POPULAÇÃO. A VOTORANTIM ENTROU DE CABEÇA NESSE PROJETO, LIDERANDO O PIU DA VILA LEOPOLDINA QUE ABRANGE UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 300.000 M² DE ÁREA URBANA, CONTEMPLANDO AS ÁREAS ENTRE AS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ, PARQUE VILA LOBOS E CEAGESP. O PROJETO PREVÊ A REURBANIZAÇÃO DO ESPAÇO, REORDENAÇÃO DOS ESPAÇOS URBANOS E SOLUÇÕES DE MORADIA PARA A POPULAÇÃO CARENTE, QUE ATUALMENTE RESIDEM EM DUAS COMUNIDADES DENTRO DAS CERCANIAS QUE ABRANGEM O PROJETO. AO TODO SERÃO BENEFICIADAS MAIS DE 4 MIL PESSOAS EM SITUAÇÃO VULNERÁVEL NA REGIÃO, MAS NÃO SE ENCERRAM AÍ, POIS OS BENEFÍCIOS DO PROJETO SERÃO ESTENDIDOS À TODA POPULAÇÃO E REGIÃO VIZINHAS. PARA SABER MAIS SOBRE O PIU VILA LEOPOLDINA VISITE: WWW.VILALEOPOLDINA.COM.BR (FONTE: MEMÓRIA VOTORANTIM) ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. 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