Apartamento à venda, com 131 m², 03 suítes, 05 banheiros, 02 salas, cozinha, localizado na Vila Andrade, São Paulo, SP Vila Andrade

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento frente, com praça preservada pela PMSP/prédios locais, com vista super agradável sem comunidades de barulho, sol da tarde, quitado/escrituras separadas apto + 2 vagas de garagem demarcadas, acabamento premium da Marques Construtora, iluminação LED em todo apto, 3 suítes, lavabo, entrada social individual/decorada, mobiliado com armários planejados Dellano, piso laminado em toda área social e lavabo, ampla lavanderia com banheiro empregada, varanda gourmet/churrasqueira fechada com vidros e cortinas black-out, armários embutidos planejados nas 3 suítes/cozinha/lavanderia , lavabo, banheiros das suítes com portas de vidro, cozinha e sala de almoço com porcelanato repleta de armários, infra de ar-condicionado pronta conforme projeto da Construtora (não tem ar-condicionado instalado), ventiladores de teto na sala/suítes, aquecimento a gás de passagem (apesar de o prédio ter aquecimento solar). PRÉDIO: Torre única, com aquecimento solar, piscina adulto e infantil, salão de jogos, festas, brinquedoteca, sauna seca, academia com AC e TV, 5 elevadores sendo 4 na área social (1 para cada final de apartamento tornando-o privativo) e 1 de serviço servindo a 4 aptos, biometria, portaria 24 horas com guarita blindada e clausura na entrada de garagem. Imóvel localizado em ótima região, próximo a bancos, mercados, padarias, escolas, faculdades, bares e restaurantes, próximo a shopping como Shopping Jardim Sul, Morumbi Town Shopping e com fácil acesso a outras regiões da cidade, devido a proximidade com a Marginal Pinheiros,e também, com fácil acesso a pontos turistícos de São Paulo, como o Parque Ibirapuera. Excelente localização. Imóvel localizado em uma das principais cidades do mundo e a principal cidade do Brasil, São Paulo é importante devido a diversos fatores, principalmente econômico, mercantil, financeiro e corporativo na América do Sul, isso devido a grande quantidade de empresas nacionais e internacionais. Considerada a 8º maior cidade do mundo, São Paulo é a principal cidade do Brasil, devido a sua estrutura financeira, educacional, com relação a parques de livre circulação. Com relação a parte de parques, a cidade possui vários como por exemplo: Parque Estadual Turístico da Cantareira, Parque Ibirapuera, o Parque Anhanguera, o Parque Villa-Lobos, o Parque do Povo, Praça Roosevelt,excelente local para a prática do skate, Praça da Sé e Catedral Metropolitana. Imóvel localizado em uma das principais cidades do mundo também com relação a outros diferentes pontos, oferecendo estrutura para sediar grandes eventos esportivos, não somente do futebol, mas também, do vôlei, tênis, dentre outros, como por exemplo em 2014 a Copa do Mundo e todos os anos a Fórmula 01. Dentre outros pontos relacionados à economia, a cidade possui importantes avenidas, como a Avenida Paulista, com importantes empresas, a Rua Oscar Freire, com importantes lojas. Outro fato curioso sobre a cidade é que as cidades que mais recebem eventos internacionais na América e a 12.ª posição no mundo, depois de Viena, Paris, Barcelona, Singapura, Berlim, Budapeste, Amsterdã, Estocolmo, Seul, Lisboa e Copenhague. A cidade também oferece muitos bares, restaurantes, padarias, supermercados, importantes avenidas e rodovias, não somente facilitando a locomoção dentro da cidade, mas também para outras importantes regiões do país, sendo de forma terrestre com o Terminal Rodoviário Tietê, o segundo maior terminal do mundo, quanto como aéreo, pois está localizado um dos mais importantes aeroportos do mundo, o Aeroporto Internacional de Guarulhos. Falando um pouco da parte educacional da cidade de SP, existem importantes universidades e faculdades, como por exemplo: Instituto Federal de São Paulo (IFSP),a Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP),a Universidade Estadual Paulista (UNESP) e a Universidade de São Paulo (USP), Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, a Fundação Getúlio Vargas (FGV) (administração e direito) e a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM).Com relação ao esporte, a cidade tem 3 grandes times do cenário nacional e internacional do futebol, Palmeiras, São Paulo e Corinthians, no qual esses times tem uma base de futebol excelente e junto a isso, times femininos que estão se destacando cada dia mais no cenário nacional e internacional. Não somente pontos de economia, a cidade oferece vários pontos para a prática de esportes, museus, cultura, lazer com a família e amigos, e também, facilidade para ir para o litoral do estado de SP, com lindas praias, como Santos, Guarujá, dentre outras.

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