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Apartamento à venda, Tatuapé, São Paulo, SP RESIDENCIAL IVAI

Rua Ivaí, 272 - Tatuapé - São Paulo/SP
1 quarto
1 banheiro
24.05 m² útil
Sem vagas
Sala
Cozinha
Aceita Pet
Salão de Festas
Elevador

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 1 quarto e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Residencial Ivai, em Rua Ivaí, no bairro Tatuapé em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Senac Tatuapé
  • Acesso ao transporte público Estação Tatuapé
  • Shopping Metrô Tatuapé
  • Shopping Metrô Boulevard Tatuapé
  • Acesso ao transporte público Estação Tatuapé
Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Elevador Privativo
  • Sala
  • Aquecimento Elétrico
  • Cozinha
  • Aceita Pet

Descrição

Apresente-se neste novo apartamento recém-construído no bairro do Tatuapé, em São Paulo. Com uma área útil de 24,05 m², este imóvel de 1 quarto e 1 banheiro oferece espaço e funcionalidade em uma ótima localização. O apartamento, que se encontra desocupado, é parte do Residencial Ivai, um empreendimento com ótima infraestrutura e comodidades, como churrasqueira, salão de festas, elevador e portão eletrônico. Internamente, o imóvel conta com cozinha, sala e acabamentos em porcelanato, além de aceitar animais de estimação e possuir aquecimento elétrico. A localização privilegiada no Tatuapé, bairro com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público, torna este apartamento uma excelente opção para aqueles que buscam praticidade e conforto. Com um valor de venda de R$ 235.000, este imóvel recém-construído em 2025 representa uma oportunidade única de adquirir sua nova moradia. Ao visitar este apartamento, você poderá constatar pessoalmente as qualidades e a atratividade deste bem. Não perca a chance de conhecer este imóvel e agendar sua visita ainda hoje. Agende sua visita e conheça de perto este fantástico apartamento no Tatuapé. Uma ótima oportunidade de investimento ou moradia que não deve ser perdida.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Aquecimento Elétrico
  • Cozinha
  • Porcelanato
  • Aceita Pet
  • Elevador Privativo

Comodidades do condomínio

  • Churrasqueira
  • Entrada Lateral
  • Portão Eletrônico
  • Salão de Festas
  • Elevador

O que fazer em Tatuapé

Saiba como é morar em Tatuapé
Ver imóveis para comprar em Tatuapé

Sobre a imobiliária PARCEIRO IMOVEIS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A PARCEIRO IMOVEIS LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária PARCEIRO IMOVEIS LTDA

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    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

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    Saiba mais
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Apartamento com 21m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Belenzinho em São Paulo
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Apartamento à Venda em Belenzinho Apartamento Studio à venda pronto para morar, 21m² em andar alto com vista livre! - Belenzinho, São Paulo, SP

Rua Herval, 247 - BelenzinhoStudio de 21m² com porcelanato em todo o apartamento, pronto para morar 15º andar com vista livre! água e gás individulalizados Lazer completo na cobertura Smart Studios Belém é a sua nova opção inteligente de investimento ou moradia no Belém com mobilidade, praticidade e tudo o que você precisa ao seu redor! São opções studio com plantas bem planejadas em torre independente. Lazer completo: Tenha uma rotina mais prática e privada sem sair de casa. O Smart Studios Belém conta com ambientes pensados para suas atividades diárias e lazer em um mesmo espaço. Entre elas: piscina, lavanderias, fitness, churrasqueira e mais! O seu novo endereço está próximo de tudo o que você precisa. Bares, restaurantes,cafés, mercados, farmácias e muito mais! More a apenas 400m do Metrô Belém e tenha fácil acesso as Avenidas Radial Leste e Alcântara Machado, vias que te levam a pontos importantes da cidade. E claro, quando o assunto é lazer pode encontrar o Clube da Mooca e o Sesc Belenzinho para aproveitar ainda mais a sua rotina.

Smart Studio Residencial · São Paulo, SPStudio de 21m² com porcelanato em todo o apartamento, pronto para morar 15º andar com vista livre! água e gás individulalizados Lazer completo na cobertura Smart Studios Belém é a sua nova opção inteligente de investimento ou moradia no Belém com mobilidade, praticidade e tudo o que você precisa ao seu redor! São opções studio com plantas bem planejadas em torre independente. Lazer completo: Tenha uma rotina mais prática e privada sem sair de casa. O Smart Studios Belém conta com ambientes pensados para suas atividades diárias e lazer em um mesmo espaço. Entre elas: piscina, lavanderias, fitness, churrasqueira e mais! O seu novo endereço está próximo de tudo o que você precisa. Bares, restaurantes,cafés, mercados, farmácias e muito mais! More a apenas 400m do Metrô Belém e tenha fácil acesso as Avenidas Radial Leste e Alcântara Machado, vias que te levam a pontos importantes da cidade. E claro, quando o assunto é lazer pode encontrar o Clube da Mooca e o Sesc Belenzinho para aproveitar ainda mais a sua rotina.

  • 21m²
  • 1
  • 1

R$ 270.000,00Venda
Condomínio R$ 479,92

33
Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Tatuapé em São Paulo
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Apartamento à Venda em Tatuapé Lindo apartamento com preço incrivel, 2 dormitórios, moveis planejados, condominio com ótima area de lazer à venda, Tatuapé, São Paulo, SP

Avenida Celso Garcia, 5819 - Tatuapé*Apartamento para Venda no Condomínio Dez Tatuapé* 🛏️ *Quartos:* 2 | 🛁 *Banheiros:* 1 | ✨ *Descrição:* Lindo Apartamento no bairro do tatuapé, com 38m2, dois dormitórios um deles totalmente planejado, sala com vista linda e sol da manha, cozinha muito boa com móveis planejados, lavanderia e um banheiro social, este apartamento tem um ótimo tamanho e encontra-se em perfeito estado, andar alto com vista livre, e um condominio com lazer completo, incluindo salão de festas, churrasqueiras, playground, salão de festas, espaço pet, salão gourmet, bicicletário, lavanderia coletiva OMO, academia, mercado express, espaço zen, coworkin, brinquedoteca, alem de portaria 24 horas e monitoramento de cameras. 📍 *Localização:* Av Celso Garcia, 6011 - Tatuapé Localização ótima no bairro do tatuape, próximo ao metro carrão, fácil acesso ao shopping penha, faculdade unicid, faculdade unip, próximo a varios comercios no bairro do parque são jorge, proximo a padaria poesia, supermercado lopes, varias academias, na própria avenida celso garcia tem transporte para diversos locais e regiões. 🔑 *Características do Imóvel:* - Armários planejados na cozinha, banheiros e dormitório - Condominio Com Lazer Completo 💰 *Valor da Venda:* R$ 269.999,00 (ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO) A Thiago Imóveis desde 2012 atua no mercado imobiliário trabalhando com diversos tipos de imóveis localizados principalmente na zona leste de são paulo. Com isso, temos a certeza de oferecer o melhor para nossos clientes. Possuímos os departamentos de locação e venda, além do setor Administrativo/Jurídico. Tudo para fornecer o melhor e mais completo atendimento. 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283 (11) 97085-8119 Não perca a oportunidade de morar em um imóvel confortável e bem localizado, no coração de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Residencial Dez Tatuape · São Paulo, SP*Apartamento para Venda no Condomínio Dez Tatuapé* 🛏️ *Quartos:* 2 | 🛁 *Banheiros:* 1 | ✨ *Descrição:* Lindo Apartamento no bairro do tatuapé, com 38m2, dois dormitórios um deles totalmente planejado, sala com vista linda e sol da manha, cozinha muito boa com móveis planejados, lavanderia e um banheiro social, este apartamento tem um ótimo tamanho e encontra-se em perfeito estado, andar alto com vista livre, e um condominio com lazer completo, incluindo salão de festas, churrasqueiras, playground, salão de festas, espaço pet, salão gourmet, bicicletário, lavanderia coletiva OMO, academia, mercado express, espaço zen, coworkin, brinquedoteca, alem de portaria 24 horas e monitoramento de cameras. 📍 *Localização:* Av Celso Garcia, 6011 - Tatuapé Localização ótima no bairro do tatuape, próximo ao metro carrão, fácil acesso ao shopping penha, faculdade unicid, faculdade unip, próximo a varios comercios no bairro do parque são jorge, proximo a padaria poesia, supermercado lopes, varias academias, na própria avenida celso garcia tem transporte para diversos locais e regiões. 🔑 *Características do Imóvel:* - Armários planejados na cozinha, banheiros e dormitório - Condominio Com Lazer Completo 💰 *Valor da Venda:* R$ 269.999,00 (ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO) A Thiago Imóveis desde 2012 atua no mercado imobiliário trabalhando com diversos tipos de imóveis localizados principalmente na zona leste de são paulo. Com isso, temos a certeza de oferecer o melhor para nossos clientes. Possuímos os departamentos de locação e venda, além do setor Administrativo/Jurídico. Tudo para fornecer o melhor e mais completo atendimento. 📞 *Contato para Agendamento de Visita:* (11) 2539-3283 (11) 97085-8119 Não perca a oportunidade de morar em um imóvel confortável e bem localizado, no coração de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

  • 38m²
  • 2
  • 1

R$ 269.999,99Venda
Condomínio R$ 260,00

9
Apartamento com 34m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Cidade Mãe do Céu em São Paulo
Apartamento com 34m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Cidade Mãe do Céu em São Paulo
Apartamento com 34m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Cidade Mãe do Céu em São Paulo
Apartamento com 34m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Cidade Mãe do Céu em São Paulo
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Apartamento à Venda em Cidade Mãe do Céu APARTAMENTO Á VENDA, TATUAPÉ, SÃO PAULO, SP, 34 M2, 1 DORMITÓRIO, SEM VAGA DE GARAGEM

Rua Ipiguá, 269 - Cidade Mãe do CéuVenha conferir esta excelente oportunidade de investimento ou de sair do aluguel! Temos apartamentos à venda com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e sacada, sem vaga de garagem, a partir de R$ 215.000,00. Também disponibilizamos unidades com 2 dormitórios por R$ 260.000,00, todos inseridos no projeto MCMV. Facilitamos o pagamento aceitando financiamento bancário, inclusive pela Caixa Econômica Federal, e também seu FGTS ou veículo como parte da entrada. Fácil acesso ao shopping Anália Franco, fácil acesso ao parque ceret é um grande local onde se elabora programações recreativas, educacionais, culturais, sociais, esportivas, cívicas e correlatas, localizado na cidade de São Paulo, no bairro Jardim Anália Franco, distrito de Vila Formosa. Toda área é originária da antiga reserva da mata atlântica conhecida popularmente como mata Paula Souza que tinha uma área de 750.000 metros quadrados, em 26 de outubro de 1960 o então governador de São Paulo, Adhemar de Barros declara de utilidade pública esta área (Decreto estadual lei nº 5.752), a fim de ser adaptada para centro de recreação mas só no ano de 1970 parte desta área foi desapropriada pelo então governador de São Paulo, Abreu Sodré, que iniciou a construção de um grande centro de lazer, que só foi inaugurado no dia 25 de janeiro de 1975, pelo então governador do estado de São Paulo, Laudo Natel. O CERET possui uma área de 286.000 metros quadrados, sendo que cerca de 90% é constituído de área verde e o restante dividido em construções dedicadas ao esporte e lazer. Por conter uma grande área verde e consequente excelente qualidade do ar, é um dos melhores locais da Zona Leste de São Paulo para prática de corrida e caminhada, contendo três tipos de pistas, sendo uma oficial de atletismo com piso de carvão, com aferidos 400 metros tendo ao lado uma grande arquibancada com banheiros e vestuários, uma pista de asfalto com um percurso de 1600 metros e uma maior que circunda todo o local que é de terreno misto sendo parte de terra batida e outra de asfalto com 2200 metros.[carece de fontes] Lá esta instalada uma piscina com 100 de comprimento por 50 metros de largura e com capacidade de armazenar 5,5 milhões de litros de água. Além do mais tem dois grandes campos de futebol, mais de uma dezena de quadras poliesportivas para prática dos mais diversos esportes coletivos como vôlei, basquete e futebol de salão, e várias quadras para prática de tênis. Em 2010, o Estádio do Trabalhador, principal instalação do parque para a prática do futebol, passou a receber a prática do rugby, se tornando oficialmente a Arena Paulista de Rugby, primeira instalação esportiva pública dedicada à prática de tal esporte em São Paulo.[3] Além da área verde propiciar um ótimo ambiente para as pessoas, várias aves também se beneficiam dela. Para os adeptos ao birdwatching é um ótimo local para observar as mais diversas espécies, como o sabiá-do-campo, quero-quero, asa-branca e o periquito-rico. Recentemente[quando?] foi realizado um levantamento sobre as espécies no parque, foi observado mais de 26 espécies de aves no local,[4] porém este número pode ser (ou é) superior devido ao constante aumento da migração de aves no local. A gestão João Doria (PSDB) reduziu o horário de funcionamento do parque, após a diminuição do número de vigilantes que fazem a segurança no parque. Desde 1º de julho de 2017, o parque funciona das 6h às 22h, de segunda à sexta-feira, e das 6h às 20h, aos fins de semana., fácil acesso a radial leste, fácil acesso as marginais, fácil acesso a padarias, farmácias, mercados, escolas,. Aproveite para desfrutar momentos especiais com amigos e familiares nesse espaço aconchegante. Venha conhecer!

Residencial Ipiguá · São Paulo, SPVenha conferir esta excelente oportunidade de investimento ou de sair do aluguel! Temos apartamentos à venda com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e sacada, sem vaga de garagem, a partir de R$ 215.000,00. Também disponibilizamos unidades com 2 dormitórios por R$ 260.000,00, todos inseridos no projeto MCMV. Facilitamos o pagamento aceitando financiamento bancário, inclusive pela Caixa Econômica Federal, e também seu FGTS ou veículo como parte da entrada. Fácil acesso ao shopping Anália Franco, fácil acesso ao parque ceret é um grande local onde se elabora programações recreativas, educacionais, culturais, sociais, esportivas, cívicas e correlatas, localizado na cidade de São Paulo, no bairro Jardim Anália Franco, distrito de Vila Formosa. Toda área é originária da antiga reserva da mata atlântica conhecida popularmente como mata Paula Souza que tinha uma área de 750.000 metros quadrados, em 26 de outubro de 1960 o então governador de São Paulo, Adhemar de Barros declara de utilidade pública esta área (Decreto estadual lei nº 5.752), a fim de ser adaptada para centro de recreação mas só no ano de 1970 parte desta área foi desapropriada pelo então governador de São Paulo, Abreu Sodré, que iniciou a construção de um grande centro de lazer, que só foi inaugurado no dia 25 de janeiro de 1975, pelo então governador do estado de São Paulo, Laudo Natel. O CERET possui uma área de 286.000 metros quadrados, sendo que cerca de 90% é constituído de área verde e o restante dividido em construções dedicadas ao esporte e lazer. Por conter uma grande área verde e consequente excelente qualidade do ar, é um dos melhores locais da Zona Leste de São Paulo para prática de corrida e caminhada, contendo três tipos de pistas, sendo uma oficial de atletismo com piso de carvão, com aferidos 400 metros tendo ao lado uma grande arquibancada com banheiros e vestuários, uma pista de asfalto com um percurso de 1600 metros e uma maior que circunda todo o local que é de terreno misto sendo parte de terra batida e outra de asfalto com 2200 metros.[carece de fontes] Lá esta instalada uma piscina com 100 de comprimento por 50 metros de largura e com capacidade de armazenar 5,5 milhões de litros de água. Além do mais tem dois grandes campos de futebol, mais de uma dezena de quadras poliesportivas para prática dos mais diversos esportes coletivos como vôlei, basquete e futebol de salão, e várias quadras para prática de tênis. Em 2010, o Estádio do Trabalhador, principal instalação do parque para a prática do futebol, passou a receber a prática do rugby, se tornando oficialmente a Arena Paulista de Rugby, primeira instalação esportiva pública dedicada à prática de tal esporte em São Paulo.[3] Além da área verde propiciar um ótimo ambiente para as pessoas, várias aves também se beneficiam dela. Para os adeptos ao birdwatching é um ótimo local para observar as mais diversas espécies, como o sabiá-do-campo, quero-quero, asa-branca e o periquito-rico. Recentemente[quando?] foi realizado um levantamento sobre as espécies no parque, foi observado mais de 26 espécies de aves no local,[4] porém este número pode ser (ou é) superior devido ao constante aumento da migração de aves no local. A gestão João Doria (PSDB) reduziu o horário de funcionamento do parque, após a diminuição do número de vigilantes que fazem a segurança no parque. Desde 1º de julho de 2017, o parque funciona das 6h às 22h, de segunda à sexta-feira, e das 6h às 20h, aos fins de semana., fácil acesso a radial leste, fácil acesso as marginais, fácil acesso a padarias, farmácias, mercados, escolas,. Aproveite para desfrutar momentos especiais com amigos e familiares nesse espaço aconchegante. Venha conhecer!

  • 34m²
  • 1
  • 1

R$ 215.000,00Venda
Condomínio R$ 180,00

6
Apartamento 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Cidade Mãe do Céu em São Paulo
Apartamento 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Cidade Mãe do Céu em São Paulo
Apartamento 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Cidade Mãe do Céu em São Paulo
Apartamento 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Cidade Mãe do Céu em São Paulo
Apartamento 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Cidade Mãe do Céu em São Paulo

Apartamento à Venda em Cidade Mãe do Céu Apartamento à venda, Cidade Mãe do Céu, São Paulo, SP

Rua São Bernardo, 375 - Cidade Mãe do CéuApartamento Studio de 35m² localizado no bairro Cidade Mãe do Céu, em São Paulo. Com previsão de entrega para 2024, este imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e está sendo comercializado no valor de R$ 247.000. O condomínio oferece diversas áreas de lazer, como espaço luau, pet place e bicicletário, além de elevador. O apartamento será entregue com fechadura biométrica, piso e pia em todas as áreas, além de cooktop de indução. A unidade está desocupada e não mobiliada, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com infraestrutura completa e ótima localização. A apenas 2 minutos da Salim e 7 minutos a pé do Shopping Metro Tatuapé, o condomínio possui previsão de taxa condominial de R$ 250,00. Não perca essa chance de adquirir seu novo lar neste empreendimento moderno e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto todos os detalhes deste apartamento.

São Paulo, SPApartamento Studio de 35m² localizado no bairro Cidade Mãe do Céu, em São Paulo. Com previsão de entrega para 2024, este imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e está sendo comercializado no valor de R$ 247.000. O condomínio oferece diversas áreas de lazer, como espaço luau, pet place e bicicletário, além de elevador. O apartamento será entregue com fechadura biométrica, piso e pia em todas as áreas, além de cooktop de indução. A unidade está desocupada e não mobiliada, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com infraestrutura completa e ótima localização. A apenas 2 minutos da Salim e 7 minutos a pé do Shopping Metro Tatuapé, o condomínio possui previsão de taxa condominial de R$ 250,00. Não perca essa chance de adquirir seu novo lar neste empreendimento moderno e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto todos os detalhes deste apartamento.

  • 35m²
  • 1
  • 1

R$ 247.000,00Venda

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Apartamento com 65m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Parque São Jorge em São Paulo
Apartamento com 65m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Parque São Jorge em São Paulo
Apartamento com 65m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Parque São Jorge em São Paulo
Apartamento com 65m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Parque São Jorge em São Paulo
Apartamento com 65m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Parque São Jorge em São Paulo

Apartamento à Venda em Parque São Jorge Apartamento à venda 2 Quartos, 65 M², PENHA DE FRANCA, SAO PAULO - SP

Avenida Condessa Elizabeth de Robiano, 0 - Parque São Jorge2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA CONDESSA ELISABETH DE ROBIANO,N. 1859 APTO. 17 TR 01, PENHA DE FRANCA - CEP: 03704-000, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

São Paulo, SP2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA CONDESSA ELISABETH DE ROBIANO,N. 1859 APTO. 17 TR 01, PENHA DE FRANCA - CEP: 03704-000, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 39m²
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R$ 168.383,00Venda

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