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Apartamento à venda, Sacomã, São Paulo Sacomã

Rua Marquês Maricá, 660 - Sacomã - São Paulo/SP

Código de origem: 1401565

2 quartos
1 banheiro
47 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Connect Sacoma, em Rua Marquês Maricá, no bairro Sacomã em São Paulo.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Cozinha americana
  • Sacada
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira

Descrição

Apartamento moderno e aconchegante, com 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha americana com móveis planejados. O imóvel está situado em andar alto, com acabamento em porcelanato em todos os ambientes, sacada envidraçada, área de serviço com vidro e fechadura eletrônica para maior segurança e praticidade. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e comodidade, incluindo 2 piscinas, churrasqueira, salão de festas, espaço mulher, academia profissional, brinquedoteca, salão de jogos, lavanderia compartilhada e mercado interno, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A localização é privilegiada, próxima ao metrô e rodeada por uma ampla variedade de comércios, supermercados, farmácias, escolas e serviços, além de fácil acesso às principais vias da região.

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Comodidades do imóvel

  • Academia
  • Aceita Pet
  • Água
  • Área de Serviço
  • Armário Banheiro
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Com Esgoto
  • Internet
  • Pavimentação
  • Piscina
  • Porcelanato
  • Portão Eletrônico
  • Telefone
  • Com Tv Cabo
  • Sala
  • Salão de Jogos
  • Sacada
  • Sala de Jantar
  • Andar Alto
  • Lavanderia
  • Sala de estar
  • Espaço Mulher
  • Serviços
  • Segurança
  • Cozinha americana
  • Armário Cozinha
  • Armário na Área de Serviço

Comodidades do condomínio

  • Elevador
  • Salão de Festas
  • Brinquedoteca
  • Portaria 24h
  • Churrasqueira
  • Sala de Academia
  • Piscina

Sobre a imobiliária Damasco Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Damasco Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Damasco Imóveis

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  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

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  • Simulação de financiamento

    Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

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Apartamento com 55m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Sacomã em São Paulo
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Apartamento à Venda em Sacomã Apartamento com 2 dormitórios à venda, 55 m² por R$ 353.000,00 - Sacomã - São Paulo/SP

Rua Alencar Araripe, 602 - SacomãApartamento à venda no Sacomã 2 dormitórios | Vaga coberta | MobiliadoApartamento reformado, em torre única com apenas 4 unidades por andar, garantindo mais privacidade.Possui 2 dormitórios planejados, sala para dois ambientes, cozinha planejada com fogão e forno embutidos, banheiro com box de vidro, área de serviço com armários e 1 vaga de garagem coberta e fixa.Mobiliado! Saem apenas cama, TV, computador e objetos pessoais.Água inclusa na taxa de condomínio, um diferencial que reduz o custo mensal!Excelente localização no Sacomã, com fácil acesso à Av. Presidente Tancredo Neves, Rodovia Anchieta (SP-150) e Terminal Sacomã (metrô e ônibus).Agende sua visita!OS VALORES E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES PELO PROPRIETÁRIO SEM PRÉVIO AVISO.

Condomínio Denise · São Paulo, SPApartamento à venda no Sacomã 2 dormitórios | Vaga coberta | MobiliadoApartamento reformado, em torre única com apenas 4 unidades por andar, garantindo mais privacidade.Possui 2 dormitórios planejados, sala para dois ambientes, cozinha planejada com fogão e forno embutidos, banheiro com box de vidro, área de serviço com armários e 1 vaga de garagem coberta e fixa.Mobiliado! Saem apenas cama, TV, computador e objetos pessoais.Água inclusa na taxa de condomínio, um diferencial que reduz o custo mensal!Excelente localização no Sacomã, com fácil acesso à Av. Presidente Tancredo Neves, Rodovia Anchieta (SP-150) e Terminal Sacomã (metrô e ônibus).Agende sua visita!OS VALORES E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES PELO PROPRIETÁRIO SEM PRÉVIO AVISO.

  • 55m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 353.000,00Venda
Condomínio R$ 850,00

6
Apartamento com 98m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Sacomã em São Paulo
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Apartamento à Venda em Sacomã Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Vaga, 98 M², VILA MARINA, SAO PAULO - SP

Rua Virginópolis, 0 - Sacomã2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA VIRGINOPOLIS,N. 107 APTO. 245 QD G, VILA MARINA - CEP: 04249-020, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

São Paulo, SP2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA VIRGINOPOLIS,N. 107 APTO. 245 QD G, VILA MARINA - CEP: 04249-020, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 65m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 342.875,00Venda

51
Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Sacomã em São Paulo
Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Sacomã em São Paulo
Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Sacomã em São Paulo
Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Sacomã em São Paulo
Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Sacomã em São Paulo

Apartamento à Venda em Sacomã Apartamento à venda, Sacomã

Rua Alencar Araripe, 602 - SacomãO imóvel conta com 1 vaga de garagem e está totalmente mobiliado, com armários planejados em todos os ambientes. A sala de estar possui home theater e sofá planejado em canto, a sala de jantar é equipada com mesa de vidro com base em mármore e quatro cadeiras, a cozinha dispõe de armários embutidos, mesinha com banquetas, forno, fogão e coifa, enquanto a lavanderia conta com armários planejados e tábua de passar dobrável. O banheiro foi recentemente renovado, com pia moderna, armários embutidos e box de vidro.O prédio oferece infraestrutura completa, incluindo salão de festas, segurança 24 horas e condomínio com água já inclusa. Localizado em região estratégica, está a apenas 10 minutos do metrô Sacomã e próximo a escolas, padarias, farmácias, supermercados, pontos de ônibus e táxi.

São Paulo, SPO imóvel conta com 1 vaga de garagem e está totalmente mobiliado, com armários planejados em todos os ambientes. A sala de estar possui home theater e sofá planejado em canto, a sala de jantar é equipada com mesa de vidro com base em mármore e quatro cadeiras, a cozinha dispõe de armários embutidos, mesinha com banquetas, forno, fogão e coifa, enquanto a lavanderia conta com armários planejados e tábua de passar dobrável. O banheiro foi recentemente renovado, com pia moderna, armários embutidos e box de vidro.O prédio oferece infraestrutura completa, incluindo salão de festas, segurança 24 horas e condomínio com água já inclusa. Localizado em região estratégica, está a apenas 10 minutos do metrô Sacomã e próximo a escolas, padarias, farmácias, supermercados, pontos de ônibus e táxi.

  • 55m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 352.000,00Venda
Condomínio R$ 850,00

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Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Sacomã em São Paulo
Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Sacomã em São Paulo
Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Sacomã em São Paulo
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Apartamento à Venda em Sacomã Apartamento à venda, 55m² 2 dorms 1 vaga Sacomã, São Paulo, SP

Rua Alencar Araripe, 100 - Sacomã🏡 **Apartamento no Sacomã – Rua Alencar Araripe** ✔️ 55m² bem distribuídos ✔️ 2 dormitórios (casal + solteiro) ✔️ 1 banheiro com box ✔️ 1 vaga de garagem **Condomínio completo:** • Churrasqueira • Salão de festas • Playground • Academia **Localização privilegiada:** 📍 Apenas 10 minutos do metrô 🚌 3 linhas de ônibus próximas 🥖 Padaria, Horto Fruit 24h, farmácias e academias 🏫 Colégios na região 💰 **Apenas R\$ 350.000,00** 📲 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** WhatsApp: (11) 96655-1264 Instagram: [@bbusiness.valimoveis](https://instagram.com/bbusiness.valimoveis) 🙏 *Deus é fiel*

São Paulo, SP🏡 **Apartamento no Sacomã – Rua Alencar Araripe** ✔️ 55m² bem distribuídos ✔️ 2 dormitórios (casal + solteiro) ✔️ 1 banheiro com box ✔️ 1 vaga de garagem **Condomínio completo:** • Churrasqueira • Salão de festas • Playground • Academia **Localização privilegiada:** 📍 Apenas 10 minutos do metrô 🚌 3 linhas de ônibus próximas 🥖 Padaria, Horto Fruit 24h, farmácias e academias 🏫 Colégios na região 💰 **Apenas R\$ 350.000,00** 📲 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** WhatsApp: (11) 96655-1264 Instagram: [@bbusiness.valimoveis](https://instagram.com/bbusiness.valimoveis) 🙏 *Deus é fiel*

  • 55m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 350.000,00Venda
Condomínio R$ 700,00·IPTU R$ 90,00

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