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APTO TOTALMENTE REFORMADO E MODERNO À VENDA NOS JARDINS Jardim Paulista

Alameda Franca, 162 - Jardim Paulista - São Paulo/SP
2 quartos (2 suítes)
4 banheiros
113.51 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 2 suites, 1 vaga e 4 banheiros. Localizado em Alameda Franca, no bairro Jardim Paulista em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Colégio Assunção
  • Acesso ao transporte público Parque Ibirapuera
  • Jardim Pamplona Shopping
  • Museu Xingu
  • Acesso ao transporte público Estados Unidos C/B 1

Descrição

A planta de 113m2 oferece total conforto desse apartamento de 2 quartos onde a reforma fez duas suítes com banheiros com ventilação natural, ampliou e integrou a cozinha com a sala, e fez um lavabo. O taco de madeira do apartamento foi totalmente substituído por Tauari Extra, na medida 7X42, o que confere sofisticação ao ambiente social. A reforma foi feita de A a Z, e os acabamentos foram escolhidos com o critério de sempre. O apartamento está sendo entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e banheiros), aquecedor a gás, cooktop, coifa e forno. O condomínio é bem administrado, e o prédio está localizado em trecho conveniente da Franca, entre a Campinas e a Pamplona, com o todo o comércio do bairro ao seu dispor.

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Sobre a imobiliária Davantage consultoria imobiliária

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Apartamento à Venda em Jardim Paulista Apartamento à venda, Jardim Paulista, São Paulo, SP

Alameda Franca, 1034 - Jardim PaulistaEste apartamento no Jardins é simplesmente encantador e está à venda todo reformado. Na sala de estar, um painel de madeira para a TV abraça toda a parede e se estende com perfeição até a área da mesa de jantar, conectando harmoniosamente a sala e a cozinha. O apartamento conta com um lavabo para receber amigos com estilo e garantir a privacidade. A cozinha é aberta e integrada a sala e tem uma bela marcenaria e pia com duas cubas. A lavanderia é funcional e conta com armários e um aquecedor a gás de passagem. Este imóvel oferece duas suítes bem projetadas, cada uma com espaçosos banheiros e janelas que permitem a entrada de luz natural e uma ventilação agradável. A suíte principal se destaca por possuir um amplo closet. A vaga de garagem é livre, não sendo demarcada, e o prédio oferece bicicletário. Recentemente, o condomínio modernizou a segurança com um sistema de portaria virtual, garantindo praticidade e tranquilidade aos moradores. Além disso, o edifício abriga apenas dois apartamentos por andar, e o endereço é altamente cobiçado. É realmente uma ótima oportunidade em um dos endereços mais desejados de SP.

São Paulo, SPEste apartamento no Jardins é simplesmente encantador e está à venda todo reformado. Na sala de estar, um painel de madeira para a TV abraça toda a parede e se estende com perfeição até a área da mesa de jantar, conectando harmoniosamente a sala e a cozinha. O apartamento conta com um lavabo para receber amigos com estilo e garantir a privacidade. A cozinha é aberta e integrada a sala e tem uma bela marcenaria e pia com duas cubas. A lavanderia é funcional e conta com armários e um aquecedor a gás de passagem. Este imóvel oferece duas suítes bem projetadas, cada uma com espaçosos banheiros e janelas que permitem a entrada de luz natural e uma ventilação agradável. A suíte principal se destaca por possuir um amplo closet. A vaga de garagem é livre, não sendo demarcada, e o prédio oferece bicicletário. Recentemente, o condomínio modernizou a segurança com um sistema de portaria virtual, garantindo praticidade e tranquilidade aos moradores. Além disso, o edifício abriga apenas dois apartamentos por andar, e o endereço é altamente cobiçado. É realmente uma ótima oportunidade em um dos endereços mais desejados de SP.

  • 82m²
  • 2
  • 3
  • 1

R$ 1.380.000,00Venda
Condomínio R$ 1.464,53·IPTU R$ 460,00

26Vídeo
Apartamento com 160m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paulista em São Paulo
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Apartamento à Venda em Jardim Paulista Apartamento à venda, Jardim Paulista, São Paulo, SP

Alameda Franca, 270 - Jardim PaulistaEste apartamento no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado e com excelente infraestrutura. Construído em 1979, o edifício Alameda Franca oferece amplos espaços e comodidades que atendem às necessidades de moradores modernos. Com uma área total de 160 m² e área útil de 160 m², este apartamento padrão conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 sala de estar. A unidade é entregue sem mobília, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com seu estilo de vida. A presença de pisos em porcelanato e taco de madeira confere elegância e sofisticação ao imóvel. Além dos ambientes internos, o condomínio oferece uma série de comodidades exclusivas, como elevador com gerador, salão de festas, salão com jogos, entrada lateral, portão eletrônico, sala de academia, brinquedoteca, salão gourmet, piscina e churrasqueira. Tais amenidades garantem ainda mais conforto e qualidade de vida aos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este apartamento com excelente localização, amplos espaços e completa infraestrutura. Agende sua visita e descubra o seu novo lar no Jardim Paulista.

Edificio Alameda Franca · São Paulo, SPEste apartamento no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado e com excelente infraestrutura. Construído em 1979, o edifício Alameda Franca oferece amplos espaços e comodidades que atendem às necessidades de moradores modernos. Com uma área total de 160 m² e área útil de 160 m², este apartamento padrão conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 sala de estar. A unidade é entregue sem mobília, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com seu estilo de vida. A presença de pisos em porcelanato e taco de madeira confere elegância e sofisticação ao imóvel. Além dos ambientes internos, o condomínio oferece uma série de comodidades exclusivas, como elevador com gerador, salão de festas, salão com jogos, entrada lateral, portão eletrônico, sala de academia, brinquedoteca, salão gourmet, piscina e churrasqueira. Tais amenidades garantem ainda mais conforto e qualidade de vida aos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este apartamento com excelente localização, amplos espaços e completa infraestrutura. Agende sua visita e descubra o seu novo lar no Jardim Paulista.

  • 160m²
  • 3
  • 2
  • 1

R$ 1.846.162,00Venda
Condomínio R$ 1.900,00·IPTU R$ 580,00

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Apartamento com 129m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paulista em São Paulo
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Apartamento à Venda em Jardim Paulista Apartamento à venda, Jardim Paulista, São Paulo, SP

Alameda Franca, 84 - Jardim PaulistaApresentamos este suntuoso apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no renomado bairro Jardim Paulista, em São Paulo. Com 129 m² de área total, este imóvel foi construído em 1988 e se encontra ocupado pelo proprietário atual. O apartamento, inserido no Edifício Polux, oferece amplos e arejados ambientes, com pé-direito generoso e excelente luminosidade natural. A planta bem distribuída conta com uma sala de estar espaçosa e aconchegante. A cozinha é equipada com armários planejados, assim como os demais cômodos, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. As comodidades do imóvel incluem armários no banheiro, quartos e área de serviço, além de lavanderia e a possibilidade de manter animais de estimação. O condomínio, por sua vez, disponibiliza portaria 24 horas e elevador, garantindo segurança e conveniência aos moradores. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado no coração de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto este moderno apartamento, que pode se tornar o seu novo lar.

Edificio Polux · São Paulo, SPApresentamos este suntuoso apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no renomado bairro Jardim Paulista, em São Paulo. Com 129 m² de área total, este imóvel foi construído em 1988 e se encontra ocupado pelo proprietário atual. O apartamento, inserido no Edifício Polux, oferece amplos e arejados ambientes, com pé-direito generoso e excelente luminosidade natural. A planta bem distribuída conta com uma sala de estar espaçosa e aconchegante. A cozinha é equipada com armários planejados, assim como os demais cômodos, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. As comodidades do imóvel incluem armários no banheiro, quartos e área de serviço, além de lavanderia e a possibilidade de manter animais de estimação. O condomínio, por sua vez, disponibiliza portaria 24 horas e elevador, garantindo segurança e conveniência aos moradores. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado no coração de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto este moderno apartamento, que pode se tornar o seu novo lar.

  • 129m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 1.980.000,00Venda
Condomínio R$ 2.600,00·IPTU R$ 1.100,00

48Vídeo
Apartamento com 113m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paulista em São Paulo
Apartamento com 113m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paulista em São Paulo
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Apartamento à Venda em Jardim Paulista Apartamento para venda em Jardim Paulista com 3 quartos, sendo 1 suíte, 113m²

Alameda Franca, 162 - Jardim PaulistaExcelente apartamento todo reformado no coração do Jardim Paulista !! Localizado no coração do Jardim Paulista , em São Paulo, este espaçoso apartamento de 113 m², oferece uma combinação perfeita de conforto , estilo e conveniência. Este imóvel totalmente reformado , hidráulica , elétrica, banheiros modernizados e armários planejados nos dormitórios e cozinha. Com três quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, com planta totalmente reversível , podendo transformar o 3 º dorm. em escritório / closet . Afinal esse 3º dormitório já conta com essa versatilidade de armários . Este amplo apartamento ,arejado e muito bem iluminado com o Sol da manhã e sol da tarde em toda sala , esta dividindo em 2 ambientes , sala de estar e jantar .Cozinha espaçosa , toda equipada com móveis planejados de altíssimo bom gosto , cleans e muito funcionais integrados à tambem espaçosa área de serviço com dependências para funcionários com quarto , banheiro . Nessa área a planta pode ser modificada , revertendo o quarto em escritório e banheiro em lavabo, integrando á sala . O imóvel é ideal para famílias ou profissionais que buscam espaço e funcionalismo. . A localização é um dos grandes atrativos, entre Pamplona , Al. Campinas e a poucos metros da ícone av. Paulista ,com várias opções de transporte público nas proximidades, incluindo as estações Trianon - Masp e Brigadeiro, facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem busca comodidades de saúde, o hospital Pró Matre Paulista está a poucos minutos de distância. Os amantes de compras, lazer , gastronomia e outras facilidades a poucos metros walk distance encontrarão no Shopping Jardins São Paulo e no Top Center Shopping ótimas opções para suas necessidades diárias e momentos de lazer. Para os entusiastas de esportes, o Estádio Ícaro de Castro Melo está nas proximidades, oferecendo uma excelente opção para atividades ao ar livre. Este apartamento é uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, com tudo o que você precisa ao seu alcance. Agende já sua visita . Venha morar no coração do Jardim Paulista !!

São Paulo, SPExcelente apartamento todo reformado no coração do Jardim Paulista !! Localizado no coração do Jardim Paulista , em São Paulo, este espaçoso apartamento de 113 m², oferece uma combinação perfeita de conforto , estilo e conveniência. Este imóvel totalmente reformado , hidráulica , elétrica, banheiros modernizados e armários planejados nos dormitórios e cozinha. Com três quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, com planta totalmente reversível , podendo transformar o 3 º dorm. em escritório / closet . Afinal esse 3º dormitório já conta com essa versatilidade de armários . Este amplo apartamento ,arejado e muito bem iluminado com o Sol da manhã e sol da tarde em toda sala , esta dividindo em 2 ambientes , sala de estar e jantar .Cozinha espaçosa , toda equipada com móveis planejados de altíssimo bom gosto , cleans e muito funcionais integrados à tambem espaçosa área de serviço com dependências para funcionários com quarto , banheiro . Nessa área a planta pode ser modificada , revertendo o quarto em escritório e banheiro em lavabo, integrando á sala . O imóvel é ideal para famílias ou profissionais que buscam espaço e funcionalismo. . A localização é um dos grandes atrativos, entre Pamplona , Al. Campinas e a poucos metros da ícone av. Paulista ,com várias opções de transporte público nas proximidades, incluindo as estações Trianon - Masp e Brigadeiro, facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem busca comodidades de saúde, o hospital Pró Matre Paulista está a poucos minutos de distância. Os amantes de compras, lazer , gastronomia e outras facilidades a poucos metros walk distance encontrarão no Shopping Jardins São Paulo e no Top Center Shopping ótimas opções para suas necessidades diárias e momentos de lazer. Para os entusiastas de esportes, o Estádio Ícaro de Castro Melo está nas proximidades, oferecendo uma excelente opção para atividades ao ar livre. Este apartamento é uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, com tudo o que você precisa ao seu alcance. Agende já sua visita . Venha morar no coração do Jardim Paulista !!

  • 113m²
  • 3
  • 3
  • 1

R$ 1.695.000,00Venda
Condomínio R$ 2.128,00·IPTU R$ 4.740,00

4
Apartamento 2 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paulista em São Paulo
Apartamento 2 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paulista em São Paulo
Apartamento 2 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paulista em São Paulo
Apartamento 2 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paulista em São Paulo

Apartamento à Venda em Jardim Paulista Apartamento à venda no bairro do Jardim Paulista, a 12 minutos a pé do museu de arte de São Paulo, SP

Alameda Franca, 162 - Jardim PaulistaApresentando este magnífico apartamento padrão localizado no nobre bairro do Jardim Paulista, na cidade de São Paulo. Com uma área útil de 113 m², este imóvel conta com 2 suítes e 4 banheiros, proporcionando amplo espaço e conforto para seus futuros moradores. A unidade, que se encontra desocupada, é caracterizada por sua excelente distribuição interna, com uma aconchegante sala de estar e jantar integradas. A cozinha é equipada com acabamentos de alta qualidade, como piso em porcelanato e carpete de madeira nos demais ambientes, conferindo um toque de sofisticação ao conjunto. Além da excepcional planta, o condomínio oferece diversas comodidades, como portaria 24 horas, elevador, circuito interno de TV e portão eletrônico, garantindo a segurança e o bem-estar de seus moradores. Aproveitando a oportunidade, este imóvel à venda por R$ 1.725.000 é a chance perfeita para aqueles que buscam um apartamento moderno e aconchegante no coração de um dos bairros mais nobres da cidade. Não perca a chance de conhecer este verdadeiro oásis em meio à agitação da metrópole paulistana. Agende sua visita e descubra todos os encantos deste imóvel!

São Paulo, SPApresentando este magnífico apartamento padrão localizado no nobre bairro do Jardim Paulista, na cidade de São Paulo. Com uma área útil de 113 m², este imóvel conta com 2 suítes e 4 banheiros, proporcionando amplo espaço e conforto para seus futuros moradores. A unidade, que se encontra desocupada, é caracterizada por sua excelente distribuição interna, com uma aconchegante sala de estar e jantar integradas. A cozinha é equipada com acabamentos de alta qualidade, como piso em porcelanato e carpete de madeira nos demais ambientes, conferindo um toque de sofisticação ao conjunto. Além da excepcional planta, o condomínio oferece diversas comodidades, como portaria 24 horas, elevador, circuito interno de TV e portão eletrônico, garantindo a segurança e o bem-estar de seus moradores. Aproveitando a oportunidade, este imóvel à venda por R$ 1.725.000 é a chance perfeita para aqueles que buscam um apartamento moderno e aconchegante no coração de um dos bairros mais nobres da cidade. Não perca a chance de conhecer este verdadeiro oásis em meio à agitação da metrópole paulistana. Agende sua visita e descubra todos os encantos deste imóvel!

  • 113m²
  • 2
  • 4
  • 1

R$ 1.725.000,00Venda
Condomínio R$ 2.029,00·IPTU R$ 438,53

40
Apartamento com 100m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paulista em São Paulo
Apartamento com 100m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paulista em São Paulo
Apartamento com 100m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paulista em São Paulo
Apartamento com 100m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paulista em São Paulo
Apartamento com 100m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paulista em São Paulo

Apartamento à Venda em Jardim Paulista Apartamento à venda, Jardim Paulista, São Paulo, SP

Alameda Franca, 260 - Jardim PaulistaExcelente apartamento na alameda Franca. Com tudo que o Jardim Paulista oferece. A 200 metros da Avenida Paulista. Próximo ao metrô MASP Trianon. Com tudo que o Jardim Paulista oferece: supermercados, farmácias, bares e restaurantes renomados. Próximo ao Shopping Cidade de São Paulo, Masp, FIESP, Japan House, SESC PAULISTA, IMS e Casa das Rosas. Próximo a rua Oscar Freire e Augusta. Apartamento recém reformado. 2 quartos, sendo 1suíte com closet, 3 banheiros. 3o quarto foi transformando em escritório. Sala de jantar e sala de visitas. Cozinha americana, lavanderia e 1 vaga de garagem. Ar condicionado na sala e na suíte 100m². Condomínio com portaria 24 horas e câmaras CFTV. Jardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. É vizinho dos bairros: Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Sendo delimitado pela Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida República do Líbano, Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Avenida São Gabriel, Avenida 9 de Julho, Rua Estados Unidos e Avenida Rebouças. História No século XVIII a região do bairro possuía alguns sítios, em que eram cultivados chá, tabaco e uva. No final do século seguinte, em 1890, as terras foram compradas pelo general Juvenal Couto Magalhães e revendidas posteriormente à José Coelho Pamplona.[2] Nas décadas iniciais do século XX, as famílias Nunes e Paim lotearam parte da propriedade [2]. Muitas das vias abertas foram batizadas com nomes de municípios paulistas, tais como as alamedas Campinas, Santos, Jaú, Itu, Franca, Tietê, dentre outras, de onde se originou o nome do bairro. Ao contrário das sinuosas vias do Jardim Europa e Jardim América, repletas de bifurcações e rotatórias, o Jardim Paulista apresentava ruas retas e perpendiculares. Seus primeiros moradores eram de classe média alta, notadamente pequenos industriais e grandes comerciantes.[2] Após a segunda metade do século XX e devido à proximidade da Avenida Paulista, o bairro adquiriu características comerciais, verticalizando-se com a construção de pequenos prédios de escritórios e comércio. Desenvolvimento Residencial O Jardim Paulista é um bairro bastante verticalizado com 17.979 unidades de apartamentos distribuídos em 460 condomínios de edifícios residenciais. Atualmente existem poucos terrenos ou casas em áreas onde a lei de zoneamento urbano permite a incorporação de edifícios com mais de 3 andares. Aproximadamente 50% dos edifícios residenciais foram construídos ao longo da década de 1970 e ocupam uma área de 514.531 m², o que representa 21,5% da área total do bairro. Os prédios residenciais encontram-se entre a Rua Estados Unidos e a Avenida Paulista, já a grande maioria das casas estão entre a Rua Estados Unidos, a Avenida São Gabriel e Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, sendo boa parte delas próximas ao parque Ibirapuera. A localização privilegiada e a proximidade do maior parque da cidade e de avenidas importantes da cidade, torna o Jardim Paulista um dos bairros mais caros da cidade de São Paulo, com imóveis que chegaram a ter o metro quadrado a ser comercializados por valores acima dos R$16.000,00.[3] Atualidade Jardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. É vizinho dos bairros: Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Sendo delimitado pela Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida República do Líbano, Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Avenida São Gabriel, Avenida 9 de Julho, Rua Estados Unidos e Avenida Rebouças. História No século XVIII a região do bairro possuía alguns sítios, em que eram cultivados chá, tabaco e uva. No final do século seguinte, em 1890, as terras foram compradas pelo general Juvenal Couto Magalhães e revendidas posteriormente à José Coelho Pamplona.[2] Nas décadas iniciais do século XX, as famílias Nunes e Paim lotearam parte da propriedade [2]. Muitas das vias abertas foram batizadas com nomes de municípios paulistas, tais como as alamedas Campinas, Santos, Jaú, Itu, Franca, Tietê, dentre outras, de onde se originou o nome do bairro. Ao contrário das sinuosas vias do Jardim Europa e Jardim América, repletas de bifurcações e rotatórias, o Jardim Paulista apresentava ruas retas e perpendiculares. Seus primeiros moradores eram de classe média alta, notadamente pequenos industriais e grandes comerciantes.[2] Após a segunda metade do século XX e devido à proximidade da Avenida Paulista, o bairro adquiriu características comerciais, verticalizando-se com a construção de pequenos prédios de escritórios e comércio. Desenvolvimento Residencial O Jardim Paulista é um bairro bastante verticalizado com 17.979 unidades de apartamentos distribuídos em 460 condomínios de edifícios residenciais. Atualmente existem poucos terrenos ou casas em áreas onde a lei de zoneamento urbano permite a incorporação de edifícios com mais de 3 andares. Aproximadamente 50% dos edifícios residenciais foram construídos ao longo da década de 1970 e ocupam uma área de 514.531 m², o que representa 21,5% da área total do bairro. Os prédios residenciais encontram-se entre a Rua Estados Unidos e a Avenida Paulista, já a grande maioria das casas estão entre a Rua Estados Unidos, a Avenida São Gabriel e Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, sendo boa parte delas próximas ao parque Ibirapuera. A localização privilegiada e a proximidade do maior parque da cidade e de avenidas importantes da cidade, torna o Jardim Paulista um dos bairros mais caros da cidade de São Paulo, com imóveis que chegaram a ter o metro quadrado a ser comercializados por valores acima dos R$16.000,00.[3] Atualidade Jardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. É vizinho dos bairros: Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Sendo delimitado pela Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida República do Líbano, Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Avenida São Gabriel, Avenida 9 de Julho, Rua Estados Unidos e Avenida Rebouças. História No século XVIII a região do bairro possuía alguns sítios, em que eram cultivados chá, tabaco e uva. No final do século seguinte, em 1890, as terras foram compradas pelo general Juvenal Couto Magalhães e revendidas posteriormente à José Coelho Pamplona.[2] Nas décadas iniciais do século XX, as famílias Nunes e Paim lotearam parte da propriedade [2]. Muitas das vias abertas foram batizadas com nomes de municípios paulistas, tais como as alamedas Campinas, Santos, Jaú, Itu, Franca, Tietê, dentre outras, de onde se originou o nome do bairro. Ao contrário das sinuosas vias do Jardim Europa e Jardim América, repletas de bifurcações e rotatórias, o Jardim Paulista apresentava ruas retas e perpendiculares. Seus primeiros moradores eram de classe média alta, notadamente pequenos industriais e grandes comerciantes.[2] Após a segunda metade do século XX e devido à proximidade da Avenida Paulista, o bairro adquiriu características comerciais, verticalizando-se com a construção de pequenos prédios de escritórios e comércio. Desenvolvimento Residencial O Jardim Paulista é um bairro bastante verticalizado com 17.979 unidades de apartamentos distribuídos em 460 condomínios de edifícios residenciais. Atualmente existem poucos terrenos ou casas em áreas onde a lei de zoneamento urbano permite a incorporação de edifícios com mais de 3 andares. Aproximadamente 50% dos edifícios residenciais foram construídos ao longo da década de 1970 e ocupam uma área de 514.531 m², o que representa 21,5% da área total do bairro. Os prédios residenciais encontram-se entre a Rua Estados Unidos e a Avenida Paulista, já a grande maioria das casas estão entre a Rua Estados Unidos, a Avenida São Gabriel e Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, sendo boa parte delas próximas ao parque Ibirapuera. A localização privilegiada e a proximidade do maior parque da cidade e de avenidas importantes da cidade, torna o Jardim Paulista um dos bairros mais caros da cidade de São Paulo, com imóveis que chegaram a ter o metro quadrado a ser comercializados por valores acima dos R$16.000,00.[3] AtualidadeJardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. É vizinho dos bairros: Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Sendo delimitado pela Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida República do Líbano, Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Avenida São Gabriel, Avenida 9 de Julho, Rua Estados Unidos e Avenida Rebouças. História No século XVIII a região do bairro possuía alguns sítios, em que eram cultivados chá, tabaco e uva. No final do século seguinte, em 1890, as terras foram compradas pelo general Juvenal Couto Magalhães e revendidas posteriormente à José Coelho Pamplona.[2] Nas décadas iniciais do século XX, as famílias Nunes e Paim lotearam parte da propriedade [2]. Muitas das vias abertas foram batizadas com nomes de municípios paulistas, tais como as alamedas Campinas, Santos, Jaú, Itu, Franca, Tietê, dentre outras, de onde se originou o nome do bairro. Ao contrário das sinuosas vias do Jardim Europa e Jardim América, repletas de bifurcações e rotatórias, o Jardim Paulista apresentava ruas retas e perpendiculares. Seus primeiros moradores eram de classe média alta, notadamente pequenos industriais e grandes comerciantes.[2] Após a segunda metade do século XX e devido à proximidade da Avenida Paulista, o bairro adquiriu características comerciais, verticalizando-se com a construção de pequenos prédios de escritórios e comércio. Desenvolvimento Residencial O Jardim Paulista é um bairro bastante verticalizado com 17.979 unidades de apartamentos distribuídos em 460 condomínios de edifícios residenciais. Atualmente existem poucos terrenos ou casas em áreas onde a lei de zoneamento urbano permite a incorporação de edifícios com mais de 3 andares. Aproximadamente 50% dos edifícios residenciais foram construídos ao longo da década de 1970 e ocupam uma área de 514.531 m², o que representa 21,5% da área total do bairro. Os prédios residenciais encontram-se entre a Rua Estados Unidos e a Avenida Paulista, já a grande maioria das casas estão entre a Rua Estados Unidos, a Avenida São Gabriel e Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, sendo boa parte delas próximas ao parque Ibirapuera. A localização privilegiada e a proximidade do maior parque da cidade e de avenidas importantes da cidade, torna o Jardim Paulista um dos bairros mais caros da cidade de São Paulo, com imóveis que chegaram a ter o metro quadrado a ser comercializados por valores acima dos R$16.000,00.[3] AtualidadeJardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. É vizinho dos bairros: Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Sendo delimitado pela Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida República do Líbano, Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Avenida São Gabriel, Avenida 9 de Julho, Rua Estados Unidos e Avenida Rebouças. História No século XVIII a região do bairro possuía alguns sítios, em que eram cultivados chá, tabaco e uva. No final do século seguinte, em 1890, as terras foram compradas pelo general Juvenal Couto Magalhães e revendidas posteriormente à José Coelho Pamplona.[2] Nas décadas iniciais do século XX, as famílias Nunes e Paim lotearam parte da propriedade [2]. Muitas das vias abertas foram batizadas com nomes de municípios paulistas, tais como as alamedas Campinas, Santos, Jaú, Itu, Franca, Tietê, dentre outras, de onde se originou o nome do bairro. Ao contrário das sinuosas vias do Jardim Europa e Jardim América, repletas de bifurcações e rotatórias, o Jardim Paulista apresentava ruas retas e perpendiculares. Seus primeiros moradores eram de classe média alta, notadamente pequenos industriais e grandes comerciantes.[2] Após a segunda metade do século XX e devido à proximidade da Avenida Paulista, o bairro adquiriu características comerciais, verticalizando-se com a construção de pequenos prédios de escritórios e comércio. Desenvolvimento Residencial O Jardim Paulista é um bairro bastante verticalizado com 17.979 unidades de apartamentos distribuídos em 460 condomínios de edifícios residenciais. Atualmente existem poucos terrenos ou casas em áreas onde a lei de zoneamento urbano permite a incorporação de edifícios com mais de 3 andares. Aproximadamente 50% dos edifícios residenciais foram construídos ao longo da década de 1970 e ocupam uma área de 514.531 m², o que representa 21,5% da área total do bairro. Os prédios residenciais encontram-se entre a Rua Estados Unidos e a Avenida Paulista, já a grande maioria das casas estão entre a Rua Estados Unidos, a Avenida São Gabriel e Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, sendo boa parte delas próximas ao parque Ibirapuera. A localização privilegiada e a proximidade do maior parque da cidade e de avenidas importantes da cidade, torna o Jardim Paulista um dos bairros mais caros da cidade de São Paulo, com imóveis que chegaram a ter o metro quadrado a ser comercializados por valores acima dos R$16.000,00.[3] AtualidadeJardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. É vizinho dos bairros: Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Sendo delimitado pela Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida República do Líbano, Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Avenida São Gabriel, Avenida 9 de Julho, Rua Estados Unidos e Avenida Rebouças. História No século XVIII a região do bairro possuía alguns sítios, em que eram cultivados chá, tabaco e uva. No final do século seguinte, em 1890, as terras foram compradas pelo general Juvenal Couto Magalhães e revendidas posteriormente à José Coelho Pamplona.[2] Nas décadas iniciais do século XX, as famílias Nunes e Paim lotearam parte da propriedade [2]. Muitas das vias abertas foram batizadas com nomes de municípios paulistas, tais como as alamedas Campinas, Santos, Jaú, Itu, Franca, Tietê, dentre outras, de onde se originou o nome do bairro. Ao contrário das sinuosas vias do Jardim Europa e Jardim América, repletas de bifurcações e rotatórias, o Jardim Paulista apresentava ruas retas e perpendiculares. Seus primeiros moradores eram de classe média alta, notadamente pequenos industriais e grandes comerciantes.[2] Após a segunda metade do século XX e devido à proximidade da Avenida Paulista, o bairro adquiriu características comerciais, verticalizando-se com a construção de pequenos prédios de escritórios e comércio. Desenvolvimento Residencial O Jardim Paulista é um bairro bastante verticalizado com 17.979 unidades de apartamentos distribuídos em 460 condomínios de edifícios residenciais. Atualmente existem poucos terrenos ou casas em áreas onde a lei de zoneamento urbano permite a incorporação de edifícios com mais de 3 andares. Aproximadamente 50% dos edifícios residenciais foram construídos ao longo da década de 1970 e ocupam uma área de 514.531 m², o que representa 21,5% da área total do bairro. Os prédios residenciais encontram-se entre a Rua Estados Unidos e a Avenida Paulista, já a grande maioria das casas estão entre a Rua Estados Unidos, a Avenida São Gabriel e Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, sendo boa parte delas próximas ao parque Ibirapuera. A localização privilegiada e a proximidade do maior parque da cidade e de avenidas importantes da cidade, torna o Jardim Paulista um dos bairros mais caros da cidade de São Paulo, com imóveis que chegaram a ter o metro quadrado a ser comercializados por valores acima dos R$16.000,00.[3] AtualidadeJardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. É vizinho dos bairros: Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Sendo delimitado pela Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida República do Líbano, Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Avenida São Gabriel, Avenida 9 de Julho, Rua Estados Unidos e Avenida Rebouças. História No século XVIII a região do bairro possuía alguns sítios, em que eram cultivados chá, tabaco e uva. No final do século seguinte, em 1890, as terras foram compradas pelo general Juvenal Couto Magalhães e revendidas posteriormente à José Coelho Pamplona.[2] Nas décadas iniciais do século XX, as famílias Nunes e Paim lotearam parte da propriedade [2]. Muitas das vias abertas foram batizadas com nomes de municípios paulistas, tais como as alamedas Campinas, Santos, Jaú, Itu, Franca, Tietê, dentre outras, de onde se originou o nome do bairro. Ao contrário das sinuosas vias do Jardim Europa e Jardim América, repletas de bifurcações e rotatórias, o Jardim Paulista apresentava ruas retas e perpendiculares. Seus primeiros moradores eram de classe média alta, notadamente pequenos industriais e grandes comerciantes.[2] Após a segunda metade do século XX e devido à proximidade da Avenida Paulista, o bairro adquiriu características comerciais, verticalizando-se com a construção de pequenos prédios de escritórios e comércio. Desenvolvimento Residencial O Jardim Paulista é um bairro bastante verticalizado com 17.979 unidades de apartamentos distribuídos em 460 condomínios de edifícios residenciais. Atualmente existem poucos terrenos ou casas em áreas onde a lei de zoneamento urbano permite a incorporação de edifícios com mais de 3 andares. Aproximadamente 50% dos edifícios residenciais foram construídos ao longo da década de 1970 e ocupam uma área de 514.531 m², o que representa 21,5% da área total do bairro. Os prédios residenciais encontram-se entre a Rua Estados Unidos e a Avenida Paulista, já a grande maioria das casas estão entre a Rua Estados Unidos, a Avenida São Gabriel e Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, sendo boa parte delas próximas ao parque Ibirapuera. A localização privilegiada e a proximidade do maior parque da cidade e de avenidas importantes da cidade, torna o Jardim Paulista um dos bairros mais caros da cidade de São Paulo, com imóveis que chegaram a ter o metro quadrado a ser comercializados por valores acima dos R$16.000,00.[3] AtualidadeJardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. 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Os prédios residenciais encontram-se entre a Rua Estados Unidos e a Avenida Paulista, já a grande maioria das casas estão entre a Rua Estados Unidos, a Avenida São Gabriel e Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, sendo boa parte delas próximas ao parque Ibirapuera. A localização privilegiada e a proximidade do maior parque da cidade e de avenidas importantes da cidade, torna o Jardim Paulista um dos bairros mais caros da cidade de São Paulo, com imóveis que chegaram a ter o metro quadrado a ser comercializados por valores acima dos R$16.000,00.[3] AtualidadeJardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. É vizinho dos bairros: Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Sendo delimitado pela Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida República do Líbano, Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Avenida São Gabriel, Avenida 9 de Julho, Rua Estados Unidos e Avenida Rebouças. História No século XVIII a região do bairro possuía alguns sítios, em que eram cultivados chá, tabaco e uva. No final do século seguinte, em 1890, as terras foram compradas pelo general Juvenal Couto Magalhães e revendidas posteriormente à José Coelho Pamplona.[2] Nas décadas iniciais do século XX, as famílias Nunes e Paim lotearam parte da propriedade [2]. Muitas das vias abertas foram batizadas com nomes de municípios paulistas, tais como as alamedas Campinas, Santos, Jaú, Itu, Franca, Tietê, dentre outras, de onde se originou o nome do bairro. Ao contrário das sinuosas vias do Jardim Europa e Jardim América, repletas de bifurcações e rotatórias, o Jardim Paulista apresentava ruas retas e perpendiculares. Seus primeiros moradores eram de classe média alta, notadamente pequenos industriais e grandes comerciantes.[2] Após a segunda metade do século XX e devido à proximidade da Avenida Paulista, o bairro adquiriu características comerciais, verticalizando-se com a construção de pequenos prédios de escritórios e comércio. Desenvolvimento Residencial O Jardim Paulista é um bairro bastante verticalizado com 17.979 unidades de apartamentos distribuídos em 460 condomínios de edifícios residenciais. Atualmente existem poucos terrenos ou casas em áreas onde a lei de zoneamento urbano permite a incorporação de edifícios com mais de 3 andares. Aproximadamente 50% dos edifícios residenciais foram construídos ao longo da década de 1970 e ocupam uma área de 514.531 m², o que representa 21,5% da área total do bairro. Os prédios residenciais encontram-se entre a Rua Estados Unidos e a Avenida Paulista, já a grande maioria das casas estão entre a Rua Estados Unidos, a Avenida São Gabriel e Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, sendo boa parte delas próximas ao parque Ibirapuera. A localização privilegiada e a proximidade do maior parque da cidade e de avenidas importantes da cidade, torna o Jardim Paulista um dos bairros mais caros da cidade de São Paulo, com imóveis que chegaram a ter o metro quadrado a ser comercializados por valores acima dos R$16.000,00.[3] Atualidade Jardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. É vizinho dos bairros: Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Sendo delimitado pela Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida República do Líbano, Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Avenida São Gabriel, Avenida 9 de Julho, Rua Estados Unidos e Avenida Rebouças. História No século XVIII a região do bairro possuía alguns sítios, em que eram cultivados chá, tabaco e uva. No final do século seguinte, em 1890, as terras foram compradas pelo general Juvenal Couto Magalhães e revendidas posteriormente à José Coelho Pamplona.[2] Nas décadas iniciais do século XX, as famílias Nunes e Paim lotearam parte da propriedade [2]. Muitas das vias abertas foram batizadas com nomes de municípios paulistas, tais como as alamedas Campinas, Santos, Jaú, Itu, Franca, Tietê, dentre outras, de onde se originou o nome do bairro. Ao contrário das sinuosas vias do Jardim Europa e Jardim América, repletas de bifurcações e rotatórias, o Jardim Paulista apresentava ruas retas e perpendiculares. Seus primeiros moradores eram de classe média alta, notadamente pequenos industriais e grandes comerciantes.[2] Após a segunda metade do século XX e devido à proximidade da Avenida Paulista, o bairro adquiriu características comerciais, verticalizando-se com a construção de pequenos prédios de escritórios e comércio.

São Paulo, SPExcelente apartamento na alameda Franca. Com tudo que o Jardim Paulista oferece. A 200 metros da Avenida Paulista. Próximo ao metrô MASP Trianon. Com tudo que o Jardim Paulista oferece: supermercados, farmácias, bares e restaurantes renomados. Próximo ao Shopping Cidade de São Paulo, Masp, FIESP, Japan House, SESC PAULISTA, IMS e Casa das Rosas. Próximo a rua Oscar Freire e Augusta. Apartamento recém reformado. 2 quartos, sendo 1suíte com closet, 3 banheiros. 3o quarto foi transformando em escritório. Sala de jantar e sala de visitas. Cozinha americana, lavanderia e 1 vaga de garagem. Ar condicionado na sala e na suíte 100m². Condomínio com portaria 24 horas e câmaras CFTV. Jardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. 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Ao contrário das sinuosas vias do Jardim Europa e Jardim América, repletas de bifurcações e rotatórias, o Jardim Paulista apresentava ruas retas e perpendiculares. Seus primeiros moradores eram de classe média alta, notadamente pequenos industriais e grandes comerciantes.[2] Após a segunda metade do século XX e devido à proximidade da Avenida Paulista, o bairro adquiriu características comerciais, verticalizando-se com a construção de pequenos prédios de escritórios e comércio. Desenvolvimento Residencial O Jardim Paulista é um bairro bastante verticalizado com 17.979 unidades de apartamentos distribuídos em 460 condomínios de edifícios residenciais. Atualmente existem poucos terrenos ou casas em áreas onde a lei de zoneamento urbano permite a incorporação de edifícios com mais de 3 andares. Aproximadamente 50% dos edifícios residenciais foram construídos ao longo da década de 1970 e ocupam uma área de 514.531 m², o que representa 21,5% da área total do bairro. Os prédios residenciais encontram-se entre a Rua Estados Unidos e a Avenida Paulista, já a grande maioria das casas estão entre a Rua Estados Unidos, a Avenida São Gabriel e Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, sendo boa parte delas próximas ao parque Ibirapuera. A localização privilegiada e a proximidade do maior parque da cidade e de avenidas importantes da cidade, torna o Jardim Paulista um dos bairros mais caros da cidade de São Paulo, com imóveis que chegaram a ter o metro quadrado a ser comercializados por valores acima dos R$16.000,00.[3] Atualidade Jardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. É vizinho dos bairros: Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Sendo delimitado pela Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida República do Líbano, Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Avenida São Gabriel, Avenida 9 de Julho, Rua Estados Unidos e Avenida Rebouças. História No século XVIII a região do bairro possuía alguns sítios, em que eram cultivados chá, tabaco e uva. No final do século seguinte, em 1890, as terras foram compradas pelo general Juvenal Couto Magalhães e revendidas posteriormente à José Coelho Pamplona.[2] Nas décadas iniciais do século XX, as famílias Nunes e Paim lotearam parte da propriedade [2]. Muitas das vias abertas foram batizadas com nomes de municípios paulistas, tais como as alamedas Campinas, Santos, Jaú, Itu, Franca, Tietê, dentre outras, de onde se originou o nome do bairro. Ao contrário das sinuosas vias do Jardim Europa e Jardim América, repletas de bifurcações e rotatórias, o Jardim Paulista apresentava ruas retas e perpendiculares. Seus primeiros moradores eram de classe média alta, notadamente pequenos industriais e grandes comerciantes.[2] Após a segunda metade do século XX e devido à proximidade da Avenida Paulista, o bairro adquiriu características comerciais, verticalizando-se com a construção de pequenos prédios de escritórios e comércio. Desenvolvimento Residencial O Jardim Paulista é um bairro bastante verticalizado com 17.979 unidades de apartamentos distribuídos em 460 condomínios de edifícios residenciais. Atualmente existem poucos terrenos ou casas em áreas onde a lei de zoneamento urbano permite a incorporação de edifícios com mais de 3 andares. Aproximadamente 50% dos edifícios residenciais foram construídos ao longo da década de 1970 e ocupam uma área de 514.531 m², o que representa 21,5% da área total do bairro. Os prédios residenciais encontram-se entre a Rua Estados Unidos e a Avenida Paulista, já a grande maioria das casas estão entre a Rua Estados Unidos, a Avenida São Gabriel e Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, sendo boa parte delas próximas ao parque Ibirapuera. A localização privilegiada e a proximidade do maior parque da cidade e de avenidas importantes da cidade, torna o Jardim Paulista um dos bairros mais caros da cidade de São Paulo, com imóveis que chegaram a ter o metro quadrado a ser comercializados por valores acima dos R$16.000,00.[3] AtualidadeJardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. 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Ao contrário das sinuosas vias do Jardim Europa e Jardim América, repletas de bifurcações e rotatórias, o Jardim Paulista apresentava ruas retas e perpendiculares. Seus primeiros moradores eram de classe média alta, notadamente pequenos industriais e grandes comerciantes.[2] Após a segunda metade do século XX e devido à proximidade da Avenida Paulista, o bairro adquiriu características comerciais, verticalizando-se com a construção de pequenos prédios de escritórios e comércio. Desenvolvimento Residencial O Jardim Paulista é um bairro bastante verticalizado com 17.979 unidades de apartamentos distribuídos em 460 condomínios de edifícios residenciais. Atualmente existem poucos terrenos ou casas em áreas onde a lei de zoneamento urbano permite a incorporação de edifícios com mais de 3 andares. Aproximadamente 50% dos edifícios residenciais foram construídos ao longo da década de 1970 e ocupam uma área de 514.531 m², o que representa 21,5% da área total do bairro. Os prédios residenciais encontram-se entre a Rua Estados Unidos e a Avenida Paulista, já a grande maioria das casas estão entre a Rua Estados Unidos, a Avenida São Gabriel e Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, sendo boa parte delas próximas ao parque Ibirapuera. A localização privilegiada e a proximidade do maior parque da cidade e de avenidas importantes da cidade, torna o Jardim Paulista um dos bairros mais caros da cidade de São Paulo, com imóveis que chegaram a ter o metro quadrado a ser comercializados por valores acima dos R$16.000,00.[3] AtualidadeJardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. 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