Apartamento 4 Suítes 335m² no Anália Franco - Andar Alto, 6 Vagas e Vista Livre

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento 4 suítes à venda no Jardim Anália Franco, Zona Leste de São Paulo, 335m² em andar alto, vista livre e 6 vagas de garagem. Uma das plantas mais generosas disponíveis na região, para quem busca espaço real, privacidade e localização consolidada. REF. AP3438. Situado na Rua Eleonora Cintra, o apartamento distribui seus 335m² em sala de estar ampla com ambientes integrados, 4 suítes com destaque para a suíte master, que ocupa metragem acima da média , cozinha com acabamento de alto padrão, área de serviço completa e 6 vagas de garagem cobertas. Uma configuração de planta que raramente se encontra em um único imóvel no Anália Franco. Em andar alto, o imóvel entrega o que a maioria dos apartamentos da região não consegue oferecer: vista livre, ventilação cruzada constante e luminosidade natural durante todo o dia. Sem vizinhos em frente, sem ruído de rua, sem a sensação de confinamento que andares baixos impõem. Essa condição tende a não se repetir conforme a verticalização avança na região é um diferencial de permanência. O Jardim Anália Franco combina a tranquilidade de um bairro predominantemente residencial com a infraestrutura completa que um imóvel desse porte exige. O Shopping Anália Franco está a poucos minutos, com âncoras de gastronomia, serviços e lazer. O acesso viário é facilitado pela Avenida Regente Feijó e pela Avenida Conselheiro Carrão, com saída rápida para a Radial Leste e conexão direta ao centro de São Paulo. A Estação Carrão da Linha 3-Vermelha do Metrô é a referência de transporte público mais próxima da região. Além disso, a futura Estação Anália Franco da Linha 2-Verde, atualmente em obras, está prevista para as imediações do Shopping Anália Franco, o que projeta valorização adicional sobre imóveis no bairro e reforça o potencial desse apartamento também como ativo de longo prazo. Condições comerciais: R$ 4.700.000, aceita financiamento bancário e FGTS, proprietário estuda propostas. Condomínio: R$ 5.480,00/mês. IPTU: R$ 3.482,34 (ver nota abaixo). Para agendar visita a este apartamento 4 suítes no Jardim Anália Franco, fale diretamente com o corretor. REF. AP3438 - Xavier e Brito Imóveis.

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