Apartamento de 2 Dormitórios com Vaga na Consolação – São Paulo/SP Consolação

Rua Dona Antônia de Queirós, 223 - Consolação - São Paulo/SP
2 quartos
2 banheiros
83 m² útil
1 vaga
Cerâmica
Aquecimento a Gás
Sala de estar
Armário no Quarto
Cozinha

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga e 2 banheiros. Localizado no Condomínio Edifício Sândalos, em Rua Dona Antônia De Queirós, no bairro Consolação em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Universidade Presbiteriana Mackenzie
  • Acesso ao transporte público Higienópolis-Mackenzie
  • Shopping Center 3
  • Shopping Frei Caneca
  • Acesso ao transporte público Pedro Taques B/C
Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Lavanderia
  • Cerâmica
  • Aquecimento a Gás
  • Sala de estar
  • Armário no Quarto
  • Sala
  • Quarto de Serviço

Descrição

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das localizações mais estratégicas da região central de São Paulo. Este apartamento está situado no Condomínio Edifício Sândalos, na Rua Dona Antônia de Queirós, entre a Rua Augusta e a Rua da Bela Cintra, reunindo mobilidade, infraestrutura urbana e potencial para modernização. Localizado no 3º andar, o imóvel possui 83,24 m² de área privativa e uma planta com ambientes bem distribuídos. A sala para 2 ambientes oferece espaço para organizar estar e jantar, enquanto os 2 dormitórios com armários atendem à rotina de um casal, família ou até mesmo à criação de um escritório. O banheiro social complementa a área íntima. A cozinha e a lavanderia trazem praticidade ao cotidiano. Há ainda dormitório de serviço com banheiro, um diferencial que pode ser aproveitado como apoio, depósito ou espaço de trabalho, conforme as necessidades do futuro proprietário. O apartamento conta com aquecimento central de água a gás de passagem e 1 vaga de garagem livre, não demarcada e descoberta. O imóvel está em bom estado de conservação, demandando modernização para que o comprador possa adequar os ambientes ao seu estilo. A localização fica a aproximadamente 200 metros da Rua Augusta e da futura Estação Higienópolis do Metrô, além de estar próxima ao Shopping Frei Caneca, São Paulo Athletic Club e Universidade Mackenzie. Valor de venda: R$ 790.000,00. Condomínio informado: R$ 1.192,00 mensais. IPTU anual: R$ 445,88. Documentação regularizada e imóvel quitado. Aceita financiamento bancário e uso de FGTS; não aceita permuta. Visitas somente com agendamento prévio.

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Comodidades do imóvel

  • Cerâmica
  • Aquecimento a Gás
  • Sala de estar
  • Armário no Quarto
  • Sala
  • Quarto de Serviço
  • Cozinha
  • Lavanderia

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