Apartamento padrão à Venda, Cerqueira César, São Paulo, SP Condomínio Benedito Pinheiros

Sobre o imóvel

Descrição

Excelente apartamento à venda em Cerqueira César, na divisa com Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo, localizado no Condomínio Benedito Pinheiros, na Rua Cristiano Viana, com 73 m² de área útil, 1 dormitório — sendo suíte —, 2 banheiros, living ampliado, cozinha com armários planejados, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel é oferecido mobiliado, conforme informações fornecidas, e aceita financiamento bancário. O que distingue este apartamento é a combinação entre metragem e localização: 73 m² de área útil para um dormitório é uma proporção generosa, que se traduz em ambientes sociais amplos e circulação confortável — configuração difícil de encontrar em lançamentos compactos da mesma região. Somado a isso, o condomínio apresenta valor mensal de apenas R$ 650, o que mantém o custo de manutenção do imóvel em patamar reduzido para o padrão de Cerqueira César e Pinheiros. 73 m² de área útil 1 dormitório, sendo suíte 2 banheiros Living ampliado Cozinha com armários planejados Área de serviço 1 vaga de garagem Imóvel mobiliado Aceita financiamento bancário Condomínio de R$ 650/mês Localização em Cerqueira César, na divisa com Pinheiros O living ampliado é o grande diferencial da planta. Com 73 m² de área útil distribuídos para um único dormitório, a área social ganha proporção incomum em imóveis compactos, permitindo compor com conforto estar e jantar no mesmo ambiente, com boa circulação e espaço real para receber. É uma planta que atende especialmente bem a quem mora sozinho ou em casal e não quer abrir mão de espaço de convivência. A área íntima é composta por 1 dormitório em formato de suíte, atendido ainda por um segundo banheiro, o que preserva a privacidade do morador e garante autonomia no recebimento de visitas. A cozinha conta com armários planejados, oferecendo boa capacidade de armazenamento e organização. O apartamento dispõe também de área de serviço independente. O apartamento é oferecido mobiliado, conforme informações fornecidas pelo proprietário. Trata-se de um diferencial relevante, especialmente para quem busca praticidade na mudança ou para investidores interessados em um imóvel pronto para ocupação na região de Pinheiros. Os itens que permanecerão no imóvel serão relacionados em inventário específico no momento da negociação. O imóvel conta com 1 vaga de garagem — atributo cada vez mais valorizado em Cerqueira César e Pinheiros, onde a oferta de vagas é restrita e o estacionamento na região é concorrido. Um dos pontos fortes deste apartamento é o custo de manutenção. Com condomínio de R$ 650 e IPTU de R$ 310, o custo mensal informado é de R$ 960 — valor bastante competitivo para um imóvel de 73 m² com vaga nesta localização. Localizado em Cerqueira César, na Rua Cristiano Viana, o imóvel está em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de São Paulo, na divisa imediata com Pinheiros e nas proximidades dos Jardins e da Avenida Doutor Arnaldo. O entorno oferece ampla variedade de restaurantes, bares, cafés, padarias, lojas e comércio em geral, além de serviços, escolas, hospitais e opções de lazer cultural — um perfil de bairro em que praticamente tudo se resolve a pé. Um apartamento mobiliado à venda em Cerqueira César, na divisa com Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo, com 73 m² de área útil, 1 dormitório em suíte, 2 banheiros, living ampliado, cozinha planejada, área de serviço e 1 vaga de garagem, em condomínio com valor mensal reduzido e com financiamento bancário aceito. Uma opção consistente tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel bem localizado e pronto para ocupação. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Condomínio Benedito Pinheiros.

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