Apartamento de 145 m² com 3 suites e terraco de 28m - Campo Belo, São Paulo, SP Bothanic Campo Belo

Sobre o imóvel

Descrição

Este apartamento de 145 m2 tem uma caracteristica que os andares-tipo do predio nao oferecem: um terraco descoberto de aproximadamente 28 m2, somado ao terraco coberto. Sao 7,45 por 3,73 metros de area livre com vista aberta da cidade - espaco de sobra para uma mesa de refeicoes, um estar externo ou um jardim de verdade, e nao apenas uma varanda. A planta e generosa e bem resolvida. Estar e jantar sao integrados num vao de 5,75 metros, que se abre para o terraco. Sao tres suites, cada uma com banheiro proprio, mais lavabo social e WC de servico - cinco banheiros no total. A cozinha tem 2,28 por 4,30 metros, a area de servico e independente com 2,25 por 2,55, e ainda ha um deposito com porta propria na ala de servico. Completam duas vagas determinadas de garagem. A construtora entregou a churrasqueira ja com bancada e cuba, o tanque no terraco de servico e porcelanato nos banheiros, cozinha, lavabo e area de servico. Tambem deixou pronta a infraestrutura completa para ar-condicionado split na sala e nos dormitorios e para aquecimento de agua a gas, com previsao de aquecimento solar complementar. Dormitorios e living receberam contrapiso com tratamento acustico. O apartamento esta no contrapiso, sem os acabamentos finais - e justamente ai mora a oportunidade. Em vez de herdar um projeto de decoracao que talvez nao seja o seu, voce escolhe piso, marcenaria e cada detalhe do zero. O valor pedido reflete essa condicao e equivale praticamente ao das unidades de 111 m2 do proprio edificio. O predio foi entregue em 2024: torre unica de 21 pavimentos com apenas 116 apartamentos, seis por andar. O projeto reune arquitetura da MCAA Arquitetos, paisagismo de Benedito Abbud e interiores de Fernanda Marques. A recepcao acontece num lobby de 226 m2 com pe-direito duplo e jardim vertical, e todo o lazer se concentra no segundo pavimento, entregue decorado e equipado: piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil, deck molhado, solarium, SPA, quadra recreativa, fitness de 100 m2, salao de festas de 108 m2, salao de jogos, brinquedoteca, playground e churrasqueira. A seguranca conta com portaria de vidro blindado, clausura nos acessos, controle de acesso automatizado e gerador. No terreo ha ainda delivery room e pet place, e a garagem oferece bicicletario, vagas de moto e pontos de recarga para carro eletrico. A localizacao e das mais praticas do Campo Belo: cerca de 170 metros da Avenida dos Bandeirantes e menos de 700 metros do Shopping Ibirapuera, com a estacao Campo Belo do metro a pouco mais de um quilometro e o Aeroporto de Congonhas a menos de dois - tudo isso a partir de uma rua residencial e tranquila. Venha conhecer o apartamento e o terraco de perto. Agende sua visita com a Lazarin Imoveis pelo telefone (11) 94191-2105.

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