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Apartamento à venda, Alto da Lapa, São Paulo, SP Villa Pio

Rua Pio XI, 495 - Alto da Lapa - São Paulo/SP

Número de blocos/torres: 2 cód. AP16148_SKY / Vista Livre Creci 35969

3 quartos (2 suítes)
3 banheiros
122 m² útil
2 vagas
Piscina
Brinquedoteca
Sala de Academia
Playground
Portaria 24h

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos, 2 suites, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado no Condomínio Villa Pio, em Rua Pio XI, no bairro Alto Da Lapa em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Colégio Madre Paula Montalt Escolápias
  • Acesso ao transporte público Av. Queirós Filho, 113
  • Acesso ao transporte público R. Paulo Franco, 57
Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Brinquedoteca
  • Sala de Academia

Descrição

Esse imóvel em São Paulo, na região do Alto da Lapa, é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno e bem localizado. Com acabamento de alto padrão, o empreendimento Villa Pio foi construído em 2026 e oferece uma área total de 122m². Distribuído em 3 quartos, sendo 2 suítes, este apartamento padrão possui ambientes amplos e funcionais, perfeitos para o dia a dia da família. A planta bem planejada garante o máximo aproveitamento do espaço, com ótima iluminação e ventilação natural. As comodidades do condomínio elevam ainda mais o nível de conforto, com infraestrutura completa que inclui piscina, brinquedoteca, portão eletrônico, churrasqueira, sala de academia, salão gourmet, salão de jogos, elevador, playground e salão de festas. Localizado em uma região de fácil acesso, esse imóvel é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida aliada a praticidade do dia a dia. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade.

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Comodidades do imóvel

  • Sala de estar
  • Lavanderia
  • Contrapiso
  • Sala
  • Cozinha
  • Varanda
  • Aquecimento a Gás
  • Sacada
  • Aceita Pet

Comodidades do condomínio

  • Piscina
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Sala de Academia
  • Salão gourmet
  • Salão com Jogos
  • Playground
  • Salão de Festas
  • Circuito Interno TV
  • Tomada para Carro Elétrico
  • Portaria 24h

O que fazer em Alto da Lapa

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Sobre a imobiliária Vista Livre

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Apartamento à Venda em Alto da Lapa Apartamento no Contra piso à venda, Alto da Lapa, São Paulo, SP

Rua Pio XI, 495 - Alto da LapaEste apartamento localizado no bairro do Alto da Lapa, em São Paulo, representa uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel moderno e bem-localizado. Construído em 2026, o empreendimento Villa Pio oferece uma infraestrutura completa, com serviços e áreas de lazer que proporcionam um estilo de vida confortável e conveniente. Com valor de venda de R$ 1.350.000, este apartamento padrão é a opção ideal para quem deseja investir em um imóvel na região. Sua localização estratégica garante fácil acesso a importantes vias de transporte, comércio, serviços e opções de entretenimento, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Não perca a chance de conhecer este imóvel em pessoa e descobrir todos os detalhes que tornam este apartamento uma excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este empreendimento tem a oferecer.

Condomínio Villa Pio · São Paulo, SPEste apartamento localizado no bairro do Alto da Lapa, em São Paulo, representa uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel moderno e bem-localizado. Construído em 2026, o empreendimento Villa Pio oferece uma infraestrutura completa, com serviços e áreas de lazer que proporcionam um estilo de vida confortável e conveniente. Com valor de venda de R$ 1.350.000, este apartamento padrão é a opção ideal para quem deseja investir em um imóvel na região. Sua localização estratégica garante fácil acesso a importantes vias de transporte, comércio, serviços e opções de entretenimento, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Não perca a chance de conhecer este imóvel em pessoa e descobrir todos os detalhes que tornam este apartamento uma excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este empreendimento tem a oferecer.

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Apartamento à Venda em Alto da Lapa Garden à venda 3 Quartos 3 Suites 2 Vagas 117.84 M² Alto da Lapa São Paulo - SP | Villa Pio - Residencial

Rua Pio XI, 495 - Alto da LapaA harmonia perfeita entre a arquitetura funcional e o design confortável com duas torres baixas com praça privativa coworking pet care pub e muito mais em um terreno de mais de 6.000m². Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Academia externa • Bar • Bicicletário • Brinquedoteca • Coworking • Elevador social • Espaço gourmet • Piscina adulto • Piscina infantil • Playground • Portaria • Sala de jogos • Sala de reuniões • Salão de festas • Sauna • Segurança • Solarium • Spa • Status: Em construção • Finalidade: Residencial

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  • 117m²
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Apartamento à Venda em Alto da Lapa Apartamento à venda, Alto da Lapa, São Paulo, SP

Rua Pio XI, 495 - Alto da LapaApartamento com 98 m² localizado no bairro Alto da Lapa, em São Paulo, disponível para venda ao valor de R$ 1.230.000. O imóvel está inserido no condomínio Villa Pio e apresenta construção prevista para 2026, garantindo modernidade e acabamentos contemporâneos. Este é um excelente investimento para quem busca qualidade de vida em uma região consolidada da capital paulista, com acesso facilitado a comércio, serviços e principais vias de circulação. O apartamento padrão dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para famílias ou para quem deseja aproveitar os espaços com flexibilidade. Com área útil total de 98 m², o imóvel apresenta distribuição funcional dos ambientes, permitindo aproveitamento eficiente de cada cômodo. A venda é realizada sem mobiliário, possibilitando que o novo proprietário personalize totalmente o espaço conforme suas preferências e necessidades específicas. O condomínio Villa Pio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, contando com piscina, brinquedoteca e playground para as crianças, além de salão de festas e churrasqueira para eventos e confraternizações. Os moradores também desfrutam de salão gourmet, sala de academia para atividades físicas, salão com jogos para entretenimento e portão eletrônico para acesso seguro. A presença de elevador facilita a mobilidade dentro do condomínio, agregando praticidade à rotina diária. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel moderno em localização privilegiada, com todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade. Agendarize sua visita ao apartamento no condomínio Villa Pio e conheça pessoalmente este excelente investimento em Alto da Lapa, onde inovação construtiva encontra-se com conveniência urbana.

Condomínio Villa Pio · São Paulo, SPApartamento com 98 m² localizado no bairro Alto da Lapa, em São Paulo, disponível para venda ao valor de R$ 1.230.000. O imóvel está inserido no condomínio Villa Pio e apresenta construção prevista para 2026, garantindo modernidade e acabamentos contemporâneos. Este é um excelente investimento para quem busca qualidade de vida em uma região consolidada da capital paulista, com acesso facilitado a comércio, serviços e principais vias de circulação. O apartamento padrão dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para famílias ou para quem deseja aproveitar os espaços com flexibilidade. Com área útil total de 98 m², o imóvel apresenta distribuição funcional dos ambientes, permitindo aproveitamento eficiente de cada cômodo. A venda é realizada sem mobiliário, possibilitando que o novo proprietário personalize totalmente o espaço conforme suas preferências e necessidades específicas. O condomínio Villa Pio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, contando com piscina, brinquedoteca e playground para as crianças, além de salão de festas e churrasqueira para eventos e confraternizações. Os moradores também desfrutam de salão gourmet, sala de academia para atividades físicas, salão com jogos para entretenimento e portão eletrônico para acesso seguro. A presença de elevador facilita a mobilidade dentro do condomínio, agregando praticidade à rotina diária. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel moderno em localização privilegiada, com todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade. Agendarize sua visita ao apartamento no condomínio Villa Pio e conheça pessoalmente este excelente investimento em Alto da Lapa, onde inovação construtiva encontra-se com conveniência urbana.

  • 98m²
  • 3
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  • 2

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Apartamento com 90m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
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Apartamento à Venda em Alto da Lapa Apartamento à venda, Alto da Lapa, São Paulo, SP

Rua João Anes, 144 - Alto da LapaApartamento à venda localizado no bairro Alto da Lapa, em São Paulo, apresenta uma oportunidade de investimento em imóvel bem estruturado. Construído em 2005, o imóvel está inserido no condomínio Espaço dos Manacas, um empreendimento consolidado na região que oferece infraestrutura completa para moradores. Com valor de venda fixado em R$ 1.590.000, o apartamento representa uma opção para quem busca qualidade de vida no Alto da Lapa. O apartamento padrão conta com área total de 90 metros quadrados, sendo toda a metragem aproveitável como área útil. A distribuição interna compreende dois quartos, sendo ambos com suíte integrada, uma sala de estar, sala de jantar e escritório com mobiliário. Os ambientes possuem revestimento em porcelanato, proporcionando facilidade na limpeza e manutenção. A cozinha é equipada com armários planejados e espaço funcional, complementada pela área de serviço com lavanderia e armário adicional. O imóvel dispõe de varanda e sacada, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço. Sistema de aquecimento a gás atende à demanda de água quente, enquanto ar-condicionado em ambiente selecionado garante conforto térmico. As comodidades disponíveis no apartamento incluem uma área gourmet integrada ao projeto, além de armários estrategicamente distribuídos em suítes, banheiros, cozinha e escritório. O imóvel aceita animais de estimação, permitindo que proprietários com pets desfrutem plenamente do espaço. O condomínio oferece uma gama extensa de facilidades, como piscina com raia, piscina infantil, sauna seca, academia, spa, salão gourmet, salão de festas com jogos, brinquedoteca, playground, churrasqueira, quadra poliesportiva e pet place exclusivo. Segurança é garantida por portaria 24 horas, guarita com segurança profissional, circuito interno de TV, portão eletrônico e entrada lateral. Elevadores com gerador, tomada para carregamento de carro elétrico e infraestrutura moderna complementam os serviços do empreendimento. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel em um condomínio com completa infraestrutura de lazer e segurança no bairro Alto da Lapa. A combinação de localização privilegiada, metragem adequada e amplo leque de comodidades condominiais torna este imóvel uma alternativa atraente para famílias e investidores. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel, que aguarda um novo proprietário para continuar sua história no condomínio Espaço dos Manacas.

Condomínio Espaço Dos Manacas · São Paulo, SPApartamento à venda localizado no bairro Alto da Lapa, em São Paulo, apresenta uma oportunidade de investimento em imóvel bem estruturado. Construído em 2005, o imóvel está inserido no condomínio Espaço dos Manacas, um empreendimento consolidado na região que oferece infraestrutura completa para moradores. Com valor de venda fixado em R$ 1.590.000, o apartamento representa uma opção para quem busca qualidade de vida no Alto da Lapa. O apartamento padrão conta com área total de 90 metros quadrados, sendo toda a metragem aproveitável como área útil. A distribuição interna compreende dois quartos, sendo ambos com suíte integrada, uma sala de estar, sala de jantar e escritório com mobiliário. Os ambientes possuem revestimento em porcelanato, proporcionando facilidade na limpeza e manutenção. A cozinha é equipada com armários planejados e espaço funcional, complementada pela área de serviço com lavanderia e armário adicional. O imóvel dispõe de varanda e sacada, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço. Sistema de aquecimento a gás atende à demanda de água quente, enquanto ar-condicionado em ambiente selecionado garante conforto térmico. As comodidades disponíveis no apartamento incluem uma área gourmet integrada ao projeto, além de armários estrategicamente distribuídos em suítes, banheiros, cozinha e escritório. O imóvel aceita animais de estimação, permitindo que proprietários com pets desfrutem plenamente do espaço. O condomínio oferece uma gama extensa de facilidades, como piscina com raia, piscina infantil, sauna seca, academia, spa, salão gourmet, salão de festas com jogos, brinquedoteca, playground, churrasqueira, quadra poliesportiva e pet place exclusivo. Segurança é garantida por portaria 24 horas, guarita com segurança profissional, circuito interno de TV, portão eletrônico e entrada lateral. Elevadores com gerador, tomada para carregamento de carro elétrico e infraestrutura moderna complementam os serviços do empreendimento. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel em um condomínio com completa infraestrutura de lazer e segurança no bairro Alto da Lapa. A combinação de localização privilegiada, metragem adequada e amplo leque de comodidades condominiais torna este imóvel uma alternativa atraente para famílias e investidores. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel, que aguarda um novo proprietário para continuar sua história no condomínio Espaço dos Manacas.

  • 90m²
  • 2
  • 2
  • 2

R$ 1.590.000,00Venda
Condomínio R$ 1.300,00·IPTU R$ 184,00

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Apartamento à Venda em Alto da Lapa Apartamento para venda em Alto da Lapa com 3 quartos, sendo 1 suíte, 180m²

Rua João Anes, 99 - Alto da LapaApartamento à venda no Alto da Lapa, na Rua João Anes, com 180 m², 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas de garagem e localização no último andar do prédio. Este imóvel possui dois motivos concretos para você conhecê-lo, difíceis de encontrar juntos na mesma unidade: silêncio real e espaço generoso em todos os ambientes. A Rua João Anes está entre as vias mais tranquilas do Alto da Lapa sem comércio, com baixíssimo fluxo de carros e pouca circulação de pedestres. Combinada ao fato de o apartamento ocupar o último andar do edifício, sem vizinhos de parede, a unidade entrega um nível de sossego pouco comum para quem busca morar na zona oeste sem abrir mão de proximidade com a cidade. O segundo ponto forte é a metragem bem distribuída. Com 180 m², os ambientes não são apenas grandes no papel: a sala comporta dois ambientes com folga real de circulação, os 3 dormitórios têm dimensões incomuns para o padrão atual de novos lançamentos, e a suíte principal reforça essa mesma lógica de espaço. A cozinha é ampla, com copa integrada, e o lavabo atende a área social sem interferir na privacidade dos quartos. O apartamento tem uma sacada estreita e linear, que percorre toda a lateral da unidade, com vista aberta para a cidade um desenho pouco comum e que valoriza a luminosidade natural em praticamente todos os ambientes. O pé-direito alto reforça essa sensação de amplitude, algo que a arquitetura mais recente dificilmente reproduz. O prédio, construído em 1969, mantém dois pontos atualizados e relevantes para o dia a dia: portaria presencial com controle de acesso por reconhecimento facial e elevadores totalmente novos, com estrutura 100% substituída. Não há área de lazer o que também reforça o perfil de prédio 100% residencial e sem possibilidade de barulho e incomodo de barulho em áreas de lazer. Esse imóvel 100% sinônimo de tranquilidade e silêncio. Internamente, o apartamento está conservado, mas mantém o padrão original de acabamento. Isso representa uma oportunidade concreta para quem busca reformar: a planta permite diferentes configurações de ambientes, sem paredes estruturais que limitem uma reorganização completa dos espaços, o que amplia bastante o potencial de personalização do imóvel. Outro ponto relevante: o IPTU deste imóvel é isento, o que reduz o custo fixo mensal em comparação a unidades de metragem semelhante na região. A localização no Alto da Lapa oferece fácil acesso a Vila Romana, Perdizes, Pompeia e às principais vias da zona oeste, mantendo a vantagem de estar em uma rua residencial, discreta e de baixíssima circulação sem abrir mão da proximidade com toda a estrutura da região. Para quem procura um apartamento com 180 m², dormitórios amplos, localização silenciosa e potencial real de valorização para reformar, esta unidade reúne características que dificilmente aparecem juntas no mesmo imóvel.

São Paulo, SPApartamento à venda no Alto da Lapa, na Rua João Anes, com 180 m², 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas de garagem e localização no último andar do prédio. Este imóvel possui dois motivos concretos para você conhecê-lo, difíceis de encontrar juntos na mesma unidade: silêncio real e espaço generoso em todos os ambientes. A Rua João Anes está entre as vias mais tranquilas do Alto da Lapa sem comércio, com baixíssimo fluxo de carros e pouca circulação de pedestres. Combinada ao fato de o apartamento ocupar o último andar do edifício, sem vizinhos de parede, a unidade entrega um nível de sossego pouco comum para quem busca morar na zona oeste sem abrir mão de proximidade com a cidade. O segundo ponto forte é a metragem bem distribuída. Com 180 m², os ambientes não são apenas grandes no papel: a sala comporta dois ambientes com folga real de circulação, os 3 dormitórios têm dimensões incomuns para o padrão atual de novos lançamentos, e a suíte principal reforça essa mesma lógica de espaço. A cozinha é ampla, com copa integrada, e o lavabo atende a área social sem interferir na privacidade dos quartos. O apartamento tem uma sacada estreita e linear, que percorre toda a lateral da unidade, com vista aberta para a cidade um desenho pouco comum e que valoriza a luminosidade natural em praticamente todos os ambientes. O pé-direito alto reforça essa sensação de amplitude, algo que a arquitetura mais recente dificilmente reproduz. O prédio, construído em 1969, mantém dois pontos atualizados e relevantes para o dia a dia: portaria presencial com controle de acesso por reconhecimento facial e elevadores totalmente novos, com estrutura 100% substituída. Não há área de lazer o que também reforça o perfil de prédio 100% residencial e sem possibilidade de barulho e incomodo de barulho em áreas de lazer. Esse imóvel 100% sinônimo de tranquilidade e silêncio. Internamente, o apartamento está conservado, mas mantém o padrão original de acabamento. Isso representa uma oportunidade concreta para quem busca reformar: a planta permite diferentes configurações de ambientes, sem paredes estruturais que limitem uma reorganização completa dos espaços, o que amplia bastante o potencial de personalização do imóvel. Outro ponto relevante: o IPTU deste imóvel é isento, o que reduz o custo fixo mensal em comparação a unidades de metragem semelhante na região. A localização no Alto da Lapa oferece fácil acesso a Vila Romana, Perdizes, Pompeia e às principais vias da zona oeste, mantendo a vantagem de estar em uma rua residencial, discreta e de baixíssima circulação sem abrir mão da proximidade com toda a estrutura da região. Para quem procura um apartamento com 180 m², dormitórios amplos, localização silenciosa e potencial real de valorização para reformar, esta unidade reúne características que dificilmente aparecem juntas no mesmo imóvel.

  • 180m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 1.190.000,00Venda
Condomínio R$ 2.890,00

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Apartamento à Venda em Alto da Lapa Apartamento no Contra piso, Alto da Lapa, São Paulo, SP

Rua Pio XI, 495 - Alto da LapaEste apartamento se trata de um exemplo de unidade decorada, localizado no bairro do Alto da Lapa, em São Paulo, representa uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel moderno e bem-localizado. Construído em 2026, o empreendimento Villa Pio oferece uma infraestrutura completa, com serviços e áreas de lazer que proporcionam um estilo de vida confortável e conveniente. Com valor de venda de R$ 1.350.000, este apartamento padrão é a opção ideal para quem deseja investir em um imóvel na região. Sua localização estratégica garante fácil acesso a importantes vias de transporte, comércio, serviços e opções de entretenimento, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Não perca a chance de conhecer este imóvel em pessoa e descobrir todos os detalhes que tornam este apartamento uma excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este empreendimento tem a oferecer.

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  • 97m²
  • 2
  • 3
  • 2

R$ 1.350.000,00Venda
IPTU R$ 0,01

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