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EXCELENTE APTO ALTO PADRÃO Michelangelo

Rua Minas Gerais, 40 - Vila Bom Jesus - São José do Rio Preto/SP

Código de origem: AP1683

4 quartos (1 suíte)
4 banheiros
316 m² útil
2 vagas

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 4 quartos, 1 suite, 2 vagas e 4 banheiros. Localizado no Condomínio Michelangelo, em Rua Minas Gerais, no bairro Vila Bom Jesus em São José Do Rio Preto.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Cobertura
  • Copa
  • Lavanderia
  • Ar-Condicionado
  • Hidromassagem
  • Sala

Descrição

O apartamento possui 4 quartos, sendo uma suíte, um tipo apartamento e mais dois quartos com um banheiro no meio. Possui lavabo, cozinha e sala muito amplas. Todo reformado recentemente com acabamento em granito e móveis sob medida.Metragem: 316m2 Vagas de garagem: 2 vagas conjuntas (diferencial, pois apenas este apartamento e a cobertura possuem as bagas juntas.

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Comodidades do imóvel

  • Hidromassagem
  • Sala
  • Área de serviço
  • Despensa
  • Cozinha
  • Com Piso de Granito
  • Varanda
  • Sacada
  • Lavabo
  • Elevador
  • Zelador
  • TV Cabo
  • Armário Cozinha
  • Copa
  • Armário no Escritório
  • Lavanderia
  • Armário Banheiro
  • Armário na Área de Serviço
  • Escritório
  • Ar-Condicionado
  • Alarme
  • Granito
  • Depósito
  • Cobertura
  • Garagem Coberta
  • Área de Serviço

Sobre a imobiliária VILLAGGIO IMOVEIS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A VILLAGGIO IMOVEIS LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária VILLAGGIO IMOVEIS LTDA

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  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

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  • Simulação de financiamento

    Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

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Apartamento com 506m² 4 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro VILA BOM JESUS em Sao Jose Do Rio Preto
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Apartamento à Venda em VILA BOM JESUS Apartamento à venda 4 Quartos, 3 Vagas, 506 M², VILA BOM JESUS, SAO JOSE DO RIO PRETO - SP

RUA MINAS GERAIS, 0 - VILA BOM JESUS4 Quartos, 3 Vagas na Garagem, 3 Wc, wc Emp, 2 Salas, 2 Lavabos, Cozinha. Matrículas Acessórias 62.872, 62.873 e 62.874.Baixar matrícula do imóvelRUA MINAS GERAIS,N. 69 APTO. 121 12 E 13 ANDAR, VILA BOM JESUS - CEP: 15014-210, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

Sao Jose Do Rio Preto, SP4 Quartos, 3 Vagas na Garagem, 3 Wc, wc Emp, 2 Salas, 2 Lavabos, Cozinha. Matrículas Acessórias 62.872, 62.873 e 62.874.Baixar matrícula do imóvelRUA MINAS GERAIS,N. 69 APTO. 121 12 E 13 ANDAR, VILA BOM JESUS - CEP: 15014-210, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 506m²
  • 4
  • 1
  • 3

R$ 1.021.797,00Venda

4
Apartamento 4 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Centro em São José do Rio Preto
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Apartamento à Venda em Centro Apartamento com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 1.200.000,00 - Centro - São José do Rio Preto/SP

Rua Siqueira Campos, 3329 - CentroViva o privilégio de morar no coração de Rio Preto com o conforto e a elegância que você merece.Este apartamento de alto luxo combina fino acabamento, ambientes amplos e arejados, além de uma sacada com vista deslumbrante da cidade. Localizado em um prédio renomado e imponente, oferece segurança, exclusividade e uma atmosfera acolhedora desde o primeiro passo.Com 2 vagas de garagem e a apenas 2 quadras do Mercadão Municipal e do Calçadão, você vive perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade.Um lar que inspira, impressiona e eleva seu estilo de vida.#AltoPadrão #LuxoRioPreto #ApartamentoDeLuxo #VistaPanorâmica #CentroDeRioPreto #ImóvelExclusivo #FinoAcabamento #MoreBem #QualidadeDeVida #ImóvelDePrestígio

Condomínio Maria Silvia · São José do Rio Preto, SPViva o privilégio de morar no coração de Rio Preto com o conforto e a elegância que você merece.Este apartamento de alto luxo combina fino acabamento, ambientes amplos e arejados, além de uma sacada com vista deslumbrante da cidade. Localizado em um prédio renomado e imponente, oferece segurança, exclusividade e uma atmosfera acolhedora desde o primeiro passo.Com 2 vagas de garagem e a apenas 2 quadras do Mercadão Municipal e do Calçadão, você vive perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade.Um lar que inspira, impressiona e eleva seu estilo de vida.#AltoPadrão #LuxoRioPreto #ApartamentoDeLuxo #VistaPanorâmica #CentroDeRioPreto #ImóvelExclusivo #FinoAcabamento #MoreBem #QualidadeDeVida #ImóvelDePrestígio

  • 300m²
  • 4
  • 6
  • 2

R$ 1.200.000,00Venda
Condomínio R$ 2.700,00·IPTU R$ 420,00

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Apartamento 4 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Centro em São José do Rio Preto
Apartamento 4 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Centro em São José do Rio Preto
Apartamento 4 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Centro em São José do Rio Preto
Apartamento 4 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Centro em São José do Rio Preto
Apartamento 4 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Centro em São José do Rio Preto

Apartamento à Venda em Centro Apartamento à venda, Centro, São José do Rio Preto, SP

Rua Voluntários de São Paulo, 3569 - CentroLocalizado no coração da cidade de São José do Rio Preto, no bairro do Centro, este apartamento padrão de 236m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 suítes, oferece amplo espaço para toda a família, com ótima distribuição dos ambientes. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa customizar e personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Situado no Condomínio Halley, este imóvel possui fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da região, proporcionando praticidade e conveniência para os moradores. Com valor de venda de R$ 800.000, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício na região central da cidade. - Lindo apartamento | um por andar | totalmente reformado | acabamentos com tabua de ipê e Granito | climatizado | elevador | ar condicionado | parcialmente mobiliado | 2 vagas de garagens (cobertas - paralelas) | condomínio conta com portaria eletrônica, piscina e salão de festas. Estuda aceitar troca por terreno em condominio até 100% do valor do imóvel.

Condomínio Halley · São José do Rio Preto, SPLocalizado no coração da cidade de São José do Rio Preto, no bairro do Centro, este apartamento padrão de 236m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 suítes, oferece amplo espaço para toda a família, com ótima distribuição dos ambientes. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa customizar e personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Situado no Condomínio Halley, este imóvel possui fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da região, proporcionando praticidade e conveniência para os moradores. Com valor de venda de R$ 800.000, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício na região central da cidade. - Lindo apartamento | um por andar | totalmente reformado | acabamentos com tabua de ipê e Granito | climatizado | elevador | ar condicionado | parcialmente mobiliado | 2 vagas de garagens (cobertas - paralelas) | condomínio conta com portaria eletrônica, piscina e salão de festas. Estuda aceitar troca por terreno em condominio até 100% do valor do imóvel.

  • 236m²
  • 4
  • 6
  • 2

R$ 800.000,00Venda
Condomínio R$ 1.900,00

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Venda R$ 1.000.000,00

CondomínioR$ 1.100,00

IPTU anualR$ 1.400,00

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