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2 Quartos em condomínio clube de frente para a piscina Leme

Rua Roberto Dias Lópes, 94 - Leme - Rio de Janeiro/RJ

Número de blocos/torres: 1 cód. AP0165_VDL / Vizinhos do Leme Creci 081893

2 quartos
2 banheiros
82 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga e 2 banheiros. Localizado no Condomínio Ibraim Maleh, em Rua Roberto Dias Lópes, no bairro Leme em Rio De Janeiro.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Ar-Condicionado
  • Sala
  • Quarto de Serviço
  • Aceita Pet

Descrição

Apartamento de 82m² em andar baixo de fundos, com vista agradável para a piscina do condomínio e para o verde da mata. Localizado na Rua Roberto Dias Lopes, uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do Leme, o imóvel oferece silêncio, boa iluminação natural com sol da manhã e excelente distribuição de planta. São 2 quartos bem proporcionados, com armários e ar-condicionado, além de dependência completa. A sala é ampla e confortável, com piso em taco de madeira. O apartamento conta com 2 banheiros (um social grande e um de serviço) e 1 vaga de garagem na escritura. O prédio é um dos poucos do bairro com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina ampla estilo semiolímpica, piscina infantil, sauna seca, churrasqueira para eventos, playground com brinquedos e totó, bicicletário e portaria 24h. A garagem é espaçosa e bem organizada. - 82m² - 2 quartos + dependência completa - 2 banheiros (social + serviço) - 1 vaga na escritura - Sala ampla com vista para a piscina e o verde - Taco em madeira - Sol da manhã - Prédio com piscina adulto e infantil - Sauna seca - Churrasqueira para eventos - Playground e totó - Bicicletário - Portaria 24h - IPTU anual: R$2.917,41 - Condomínio: R$2.500 - Valor: R$1.400.000 Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Quarto de Serviço
  • Aceita Pet
  • Armário Cozinha
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Ar-Condicionado
  • Aquecimento a Gás
  • Taco madeira

Comodidades do condomínio

  • Piscina Para Crianças
  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico
  • Sauna tipo Seca
  • Elevador
  • Churrasqueira
  • Circuito Interno TV
  • Piscina
  • Playground

Sobre a imobiliária Vizinhos do Leme

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Vizinhos do Leme possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Vizinhos do Leme

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Apartamento à Venda em Leme 3 quartos com jeitinho de casa

Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 13 - LemeApartamento com jeito de casa, destacando-se pelos ambientes amplos, confortáveis e pela atmosfera acolhedora. A sala é generosa e dividida em três ambientes, permitindo diferentes composições para estar, jantar e convivência, com excelente circulação entre os espaços. São três quartos espaçosos, todos com piso em taco de madeira e armários, incluindo uma suíte. Os cômodos possuem ótima metragem, trazendo sensação de conforto e liberdade em todo o imóvel. A cozinha também se destaca pelo tamanho, oferecendo bastante espaço para circulação e organização. O apartamento conta ainda com dependência e área de serviço com iluminação natural, proporcionando mais ventilação e praticidade no dia a dia. Localizado em edifício clássico, o imóvel preserva características de construções amplas e bem distribuídas, cada vez mais valorizadas. Vaga na escritura. 100m2 no IPTU, mas 150m2 de espaço real segundo a proprietária. 📍 Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Leme 📐 100m² 🛏️ 3 quartos (1 suíte) 🛁 3 banheiros 🌿 Vista para a rua ☀️ Sol da tarde indireto 🛋️ Sala ampla com 3 ambientes 🚪 Prédio clássico 🔥 Chuveiros aquecidos a gás 🧺 Área de serviço ampla 🛠️ Planta com potencial de modernização 💰 R$1.400.000 | IPTU: R$3.954,36 ➕ℹ️ https://imoveis.vizinhosdoleme.com.br/imovel/AP0172_VDL Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar. #leme #lemerj #vizinhosdoleme

Rio de Janeiro, RJApartamento com jeito de casa, destacando-se pelos ambientes amplos, confortáveis e pela atmosfera acolhedora. A sala é generosa e dividida em três ambientes, permitindo diferentes composições para estar, jantar e convivência, com excelente circulação entre os espaços. São três quartos espaçosos, todos com piso em taco de madeira e armários, incluindo uma suíte. Os cômodos possuem ótima metragem, trazendo sensação de conforto e liberdade em todo o imóvel. A cozinha também se destaca pelo tamanho, oferecendo bastante espaço para circulação e organização. O apartamento conta ainda com dependência e área de serviço com iluminação natural, proporcionando mais ventilação e praticidade no dia a dia. Localizado em edifício clássico, o imóvel preserva características de construções amplas e bem distribuídas, cada vez mais valorizadas. Vaga na escritura. 100m2 no IPTU, mas 150m2 de espaço real segundo a proprietária. 📍 Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Leme 📐 100m² 🛏️ 3 quartos (1 suíte) 🛁 3 banheiros 🌿 Vista para a rua ☀️ Sol da tarde indireto 🛋️ Sala ampla com 3 ambientes 🚪 Prédio clássico 🔥 Chuveiros aquecidos a gás 🧺 Área de serviço ampla 🛠️ Planta com potencial de modernização 💰 R$1.400.000 | IPTU: R$3.954,36 ➕ℹ️ https://imoveis.vizinhosdoleme.com.br/imovel/AP0172_VDL Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar. #leme #lemerj #vizinhosdoleme

  • 100m²
  • 3
  • 3
  • 1

R$ 1.100.000,00Venda
Condomínio R$ 2.789,00·IPTU R$ 3.954,36

33
Apartamento com 46m² 1 quarto e 2 banheiros, à venda, no bairro Copacabana em Rio de Janeiro
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Apartamento à Venda em Copacabana Apartamento à venda, Copacabana, Rio de Janeiro, RJ

Rua Belfort Roxo, 58 - CopacabanaO imóvel possui 46 m², 1 suíte, banheiro social, cozinha compacta e sala ampla, com possibilidade de criação de um segundo quarto, escritório ou closet. O prédio conta com portaria 24 horas, aceita locação por Airbnb e o apartamento possui vista para a Praia de Copacabana e para o palco dos principais shows da orla Vista DEFINITIVA da Praia de Copacabana (Posto II ao Posto VI), quadra da praia, esquina av atlântica. A apenas 100m da praia de Copacabana, apartamento de 46m², Quarto, sala ampla, cozinha e 2 banheiros sociais, totalmente reformado, com porcelanato 70x70, elétrica renovada, ambientes claros e bem ventilados. Prédio com portaria 24 horas, 2 elevadores reformados, elétrica modernizada e sistema contra incêndios

Rio de Janeiro, RJO imóvel possui 46 m², 1 suíte, banheiro social, cozinha compacta e sala ampla, com possibilidade de criação de um segundo quarto, escritório ou closet. O prédio conta com portaria 24 horas, aceita locação por Airbnb e o apartamento possui vista para a Praia de Copacabana e para o palco dos principais shows da orla Vista DEFINITIVA da Praia de Copacabana (Posto II ao Posto VI), quadra da praia, esquina av atlântica. A apenas 100m da praia de Copacabana, apartamento de 46m², Quarto, sala ampla, cozinha e 2 banheiros sociais, totalmente reformado, com porcelanato 70x70, elétrica renovada, ambientes claros e bem ventilados. Prédio com portaria 24 horas, 2 elevadores reformados, elétrica modernizada e sistema contra incêndios

  • 46m²
  • 1
  • 2

R$ 1.292.000,00Venda
Condomínio R$ 980,00·IPTU R$ 2.177,00

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Apartamento com 90m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Copacabana em Rio de Janeiro
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Apartamento à Venda em Copacabana Apartamento à venda, Copacabana, Rio de Janeiro, RJ

Praça Demétrio Ribeiro, 99 - CopacabanaImóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio fica localizado em Praça Demétrio Ribeiro no bairro Copacabana em Rio de Janeiro. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Copacabana, tais como Wizard, Colégio Estadual Infante Dom Henrique, Escola Municipal Porto Rico, Escola Municipal Roma, Parque da Chacrinha e Escola Municipal Dom Aquino Corrêa. O preço do imóvel está sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casas ou Apartamentos no Rio de Janeiro? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone: 📧 contato@riolarimoveis.com.br 🌐 www.riolarimoveis.com.br 📞 (21) 3950-8850.

Rio de Janeiro, RJImóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio fica localizado em Praça Demétrio Ribeiro no bairro Copacabana em Rio de Janeiro. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Copacabana, tais como Wizard, Colégio Estadual Infante Dom Henrique, Escola Municipal Porto Rico, Escola Municipal Roma, Parque da Chacrinha e Escola Municipal Dom Aquino Corrêa. O preço do imóvel está sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casas ou Apartamentos no Rio de Janeiro? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone: 📧 contato@riolarimoveis.com.br 🌐 www.riolarimoveis.com.br 📞 (21) 3950-8850.

  • 80m²
  • 3
  • 3

R$ 1.200.000,00Venda
Condomínio R$ 1.200,00·IPTU R$ 139,00

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Apartamento com 100m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Copacabana em Rio de Janeiro
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Apartamento à Venda em Copacabana Apartamento à venda, Copacabana, Rio de Janeiro, RJ

Rua Belfort Roxo, 284 - CopacabanaRio Lar apresenta: Excelente apartamento, todo reformado, claro e arejado, em rua tranquila e arborizada, composto por: Sala ampla, 3 quartos, 1 lavabo, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa 1 Vaga de garagem na escritura! A poucas quadras do Metrô Cardeal Arcoverde, mercados e restaurantes. O preço do imóvel está sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casas ou Apartamentos no Rio de Janeiro? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone: 📧 contato@riolarimoveis.com.br 🌐 www.riolarimoveis.com.br 📞 (21) 3950-8850..

Rio de Janeiro, RJRio Lar apresenta: Excelente apartamento, todo reformado, claro e arejado, em rua tranquila e arborizada, composto por: Sala ampla, 3 quartos, 1 lavabo, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa 1 Vaga de garagem na escritura! A poucas quadras do Metrô Cardeal Arcoverde, mercados e restaurantes. O preço do imóvel está sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casas ou Apartamentos no Rio de Janeiro? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone: 📧 contato@riolarimoveis.com.br 🌐 www.riolarimoveis.com.br 📞 (21) 3950-8850..

  • 100m²
  • 3
  • 1
  • 1

R$ 1.200.000,00Venda
Condomínio R$ 1.560,00·IPTU R$ 370,00

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Apartamento com 159m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Leme em Rio de Janeiro
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Apartamento à Venda em Leme Charmoso 3 qts. no Leme a poucos passos da praia

Rua Gustavo Sampaio, 826 - LemeApresentamos este charmoso apartamento de 3 quartos, sendo uma suíte com closet, localizado na Rua Gustavo Sampaio, no coração do Leme. No 2º andar, com apenas 2 unidades por andar, você encontrará um lar aconchegante e convidativo. O imóvel conta com uma ampla sala de estar e sala de jantar, além de uma copa ao lado da cozinha, perfeita para as refeições em família. A dependência de serviço completa garante conforto e praticidade no dia a dia, além da possibilidade de se ampliar a área fria. A localização é um grande diferencial: a apenas 100 passos da praia e próximo ao melhor comércio da região. Você terá acesso a lavanderias, barbearias, agências bancárias, pet shops, hotéis renomados e os melhores restaurantes do bairro. Além disso, é bastante acessível ao transporte público, e a 800m da estação de metrô Arco Verde. Airbnb permitido no condomínio E o melhor de tudo: por ser no lado par, não paga laudêmio! Não perca a oportunidade de viver neste verdadeiro paraíso no Rio de Janeiro. Agende uma visita!

Rio de Janeiro, RJApresentamos este charmoso apartamento de 3 quartos, sendo uma suíte com closet, localizado na Rua Gustavo Sampaio, no coração do Leme. No 2º andar, com apenas 2 unidades por andar, você encontrará um lar aconchegante e convidativo. O imóvel conta com uma ampla sala de estar e sala de jantar, além de uma copa ao lado da cozinha, perfeita para as refeições em família. A dependência de serviço completa garante conforto e praticidade no dia a dia, além da possibilidade de se ampliar a área fria. A localização é um grande diferencial: a apenas 100 passos da praia e próximo ao melhor comércio da região. Você terá acesso a lavanderias, barbearias, agências bancárias, pet shops, hotéis renomados e os melhores restaurantes do bairro. Além disso, é bastante acessível ao transporte público, e a 800m da estação de metrô Arco Verde. Airbnb permitido no condomínio E o melhor de tudo: por ser no lado par, não paga laudêmio! Não perca a oportunidade de viver neste verdadeiro paraíso no Rio de Janeiro. Agende uma visita!

  • 159m²
  • 3
  • 3

R$ 1.250.000,00Venda
Condomínio R$ 1.590,00·IPTU R$ 3.500,00

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Apartamento com 113m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Leme em Rio de Janeiro
Apartamento com 113m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Leme em Rio de Janeiro
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Apartamento à Venda em Leme 3 quartos reformado com suíte master, closet e vaga na rua mais tranquila do Leme

Rua Roberto Dias Lópes, 225 - LemeUm 3 quartos reformado na Roberto Dias Lopes, a rua mais tranquila do Leme, pronto para entrar e morar. São 112,50 m² bem distribuídos, com todos os ambientes voltados para os fundos do prédio, onde não há rua. Isso significa silêncio de verdade: nada de trânsito, obra de asfalto ou carro de som. E, mesmo sem rua atrás, o prédio vizinho fica a uma boa distância, sem aquela sensação de janela colada na do outro. De quebra, pega sol da manhã, que é o sol que todo mundo quer: ilumina o apartamento cedo e alivia antes do calor da tarde. A sala é ampla e comporta com folga dois ambientes, estar e jantar, com espaço de circulação de sobra no meio, coisa rara em planta nova. São dois quartos com armário, ambos com espaço para cama de casal, mais uma suíte com closet e banheiro reformado, com bancada e ventilação natural. O banheiro social é amplo, com box espaçoso, aquecimento a gás e dois espelhos. A cozinha é espaçosa, em formato de T, ainda no layout original do prédio e em ótimo estado, com espaço generoso para geladeira e eletrodomésticos e uma copa que pode ser reconfigurada. Na sequência vem a área de serviço com tanque e espaço para máquina de lavar, e a dependência completa com banheiro próprio, que pode ser integrada à cozinha por quem preferir mais área social. Piso novo em todo o apartamento e rede elétrica trifásica. Prédio dos anos 80, um dos últimos residenciais erguidos na rua, com portaria 24 horas, vaga de garagem, vagas para visitantes, bicicletário, playground, quadra esportiva infantil e salão de festas. E um detalhe que faz diferença no Leme: o imóvel é alodial, ou seja, não é foreiro ao município e não tem laudêmio a pagar na transmissão. A certidão de situação fiscal está limpa, sem débitos inscritos em dívida ativa, e o imóvel aceita financiamento. Hoje está mobiliado e locado, o que abre duas portas: quem quer morar já encontra tudo pronto, e quem compra para investir entra com renda desde o primeiro mês. Características: - 2 quartos com armário e 1 suíte com closet - 3 banheiros: social, da suíte e da dependência - Sala em dois ambientes - Cozinha em T com copa e área de serviço - Dependência completa com banheiro - Aquecimento a gás - Rede elétrica trifásica - Piso novo - 1 vaga de garagem e vagas para visitantes - Bicicletário - Playground, quadra esportiva infantil e salão de festas - Portaria 24 horas - Face de fundos, sem rua nos fundos - Imóvel alodial, sem laudêmio - Aceita financiamento Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar.

Rio de Janeiro, RJUm 3 quartos reformado na Roberto Dias Lopes, a rua mais tranquila do Leme, pronto para entrar e morar. São 112,50 m² bem distribuídos, com todos os ambientes voltados para os fundos do prédio, onde não há rua. Isso significa silêncio de verdade: nada de trânsito, obra de asfalto ou carro de som. E, mesmo sem rua atrás, o prédio vizinho fica a uma boa distância, sem aquela sensação de janela colada na do outro. De quebra, pega sol da manhã, que é o sol que todo mundo quer: ilumina o apartamento cedo e alivia antes do calor da tarde. A sala é ampla e comporta com folga dois ambientes, estar e jantar, com espaço de circulação de sobra no meio, coisa rara em planta nova. São dois quartos com armário, ambos com espaço para cama de casal, mais uma suíte com closet e banheiro reformado, com bancada e ventilação natural. O banheiro social é amplo, com box espaçoso, aquecimento a gás e dois espelhos. A cozinha é espaçosa, em formato de T, ainda no layout original do prédio e em ótimo estado, com espaço generoso para geladeira e eletrodomésticos e uma copa que pode ser reconfigurada. Na sequência vem a área de serviço com tanque e espaço para máquina de lavar, e a dependência completa com banheiro próprio, que pode ser integrada à cozinha por quem preferir mais área social. Piso novo em todo o apartamento e rede elétrica trifásica. Prédio dos anos 80, um dos últimos residenciais erguidos na rua, com portaria 24 horas, vaga de garagem, vagas para visitantes, bicicletário, playground, quadra esportiva infantil e salão de festas. E um detalhe que faz diferença no Leme: o imóvel é alodial, ou seja, não é foreiro ao município e não tem laudêmio a pagar na transmissão. A certidão de situação fiscal está limpa, sem débitos inscritos em dívida ativa, e o imóvel aceita financiamento. Hoje está mobiliado e locado, o que abre duas portas: quem quer morar já encontra tudo pronto, e quem compra para investir entra com renda desde o primeiro mês. Características: - 2 quartos com armário e 1 suíte com closet - 3 banheiros: social, da suíte e da dependência - Sala em dois ambientes - Cozinha em T com copa e área de serviço - Dependência completa com banheiro - Aquecimento a gás - Rede elétrica trifásica - Piso novo - 1 vaga de garagem e vagas para visitantes - Bicicletário - Playground, quadra esportiva infantil e salão de festas - Portaria 24 horas - Face de fundos, sem rua nos fundos - Imóvel alodial, sem laudêmio - Aceita financiamento Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar.

  • 112m²
  • 3
  • 3
  • 1

R$ 1.600.000,00Venda
Condomínio R$ 2.000,00·IPTU R$ 4.410,00

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Apartamento com 118m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Leme em Rio de Janeiro
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Apartamento à Venda em Leme Clássico de 118 m2 no Leme, vista para o mar, sala enorme e 2 apartamentos por andar

Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 31 - LemeApartamento clássico de 118 metros quadrados na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, bem no começo da avenida, no Leme, a poucos minutos a pé da praia. Prédio de 1954, com 12 andares e apenas 2 apartamentos por andar. Precisa de reforma, e é justamente aí que está a oportunidade: quem quiser modernizar fica com um apartamentão, e quem gosta do estilo clássico encontra aqui o que não se faz mais. O piso de taco está em bom estado e há trechos de pedra separando o estar da sala de jantar. Os armários embutidos são de madeira maciça entalhada, presentes nos dois quartos. A sala é enorme porque um dos quartos originais foi incorporado a ela, e a antiga varanda também. Da maior parte dos cômodos se vê o mar: da sala e dos quartos dá para ver a praia e, em dia claro, as Ilhas Cagarras e a Ilha Redonda. O andar é baixo o bastante para o ruído da rua ficar longe e alto o bastante para a vista. Uma janela acústica na reforma resolve o pouco que sobra. São 2 quartos amplos, os dois com armário embutido. O banheiro social é muito grande e permite dividir, transformando o quarto ao lado em suíte e mantendo dois banheiros de bom tamanho. A cozinha é espaçosa, com bancada longa e espaço para muito armário, e dá para abrir para o corredor. Ao lado, área de serviço com dependência completa e banheiro. Há ainda um maleiro sobre o corredor. O prédio tem portaria 24 horas e bicicletário, e o condomínio aceita Airbnb. Imóvel foreiro ao Município, portanto há laudêmio na transmissão. Há também uma taxa extra de condomínio em vigor para a reforma da fachada. Uma nota sobre as fotos: fizemos poucos ajustes em algumas imagens. No quarto principal retiramos uma cama que estava mal posicionada e mostramos o cômodo vazio, para dar a dimensão real do espaço, e também uma versão com uma cama de casal bem arrumada, apenas como referência de uso. Na cozinha retiramos alguns itens soltos e eletrodomésticos que não fazem parte do imóvel. Nada foi acrescentado nem escondido. O que muda é só a clareza do potencial de cada cômodo. Características: - 118 metros quadrados, metragem do IPTU - 2 quartos amplos com armários embutidos de madeira entalhada - Sala ampliada, com estar, jantar e a antiga varanda incorporada - 2 banheiros, sendo o social bem grande - Dependência completa com banheiro - Cozinha grande, com bancada longa e área de serviço - Piso de taco em bom estado e trechos de pedra - Vista para o mar da maior parte dos cômodos - Prédio de 1954, 12 andares, 2 apartamentos por andar - Portaria 24 horas e bicicletário - Airbnb permitido - Sem vaga de garagem - Imóvel foreiro ao Município - Precisa de reforma Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar.

Rio de Janeiro, RJApartamento clássico de 118 metros quadrados na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, bem no começo da avenida, no Leme, a poucos minutos a pé da praia. Prédio de 1954, com 12 andares e apenas 2 apartamentos por andar. Precisa de reforma, e é justamente aí que está a oportunidade: quem quiser modernizar fica com um apartamentão, e quem gosta do estilo clássico encontra aqui o que não se faz mais. O piso de taco está em bom estado e há trechos de pedra separando o estar da sala de jantar. Os armários embutidos são de madeira maciça entalhada, presentes nos dois quartos. A sala é enorme porque um dos quartos originais foi incorporado a ela, e a antiga varanda também. Da maior parte dos cômodos se vê o mar: da sala e dos quartos dá para ver a praia e, em dia claro, as Ilhas Cagarras e a Ilha Redonda. O andar é baixo o bastante para o ruído da rua ficar longe e alto o bastante para a vista. Uma janela acústica na reforma resolve o pouco que sobra. São 2 quartos amplos, os dois com armário embutido. O banheiro social é muito grande e permite dividir, transformando o quarto ao lado em suíte e mantendo dois banheiros de bom tamanho. A cozinha é espaçosa, com bancada longa e espaço para muito armário, e dá para abrir para o corredor. Ao lado, área de serviço com dependência completa e banheiro. Há ainda um maleiro sobre o corredor. O prédio tem portaria 24 horas e bicicletário, e o condomínio aceita Airbnb. Imóvel foreiro ao Município, portanto há laudêmio na transmissão. Há também uma taxa extra de condomínio em vigor para a reforma da fachada. Uma nota sobre as fotos: fizemos poucos ajustes em algumas imagens. No quarto principal retiramos uma cama que estava mal posicionada e mostramos o cômodo vazio, para dar a dimensão real do espaço, e também uma versão com uma cama de casal bem arrumada, apenas como referência de uso. Na cozinha retiramos alguns itens soltos e eletrodomésticos que não fazem parte do imóvel. Nada foi acrescentado nem escondido. O que muda é só a clareza do potencial de cada cômodo. Características: - 118 metros quadrados, metragem do IPTU - 2 quartos amplos com armários embutidos de madeira entalhada - Sala ampliada, com estar, jantar e a antiga varanda incorporada - 2 banheiros, sendo o social bem grande - Dependência completa com banheiro - Cozinha grande, com bancada longa e área de serviço - Piso de taco em bom estado e trechos de pedra - Vista para o mar da maior parte dos cômodos - Prédio de 1954, 12 andares, 2 apartamentos por andar - Portaria 24 horas e bicicletário - Airbnb permitido - Sem vaga de garagem - Imóvel foreiro ao Município - Precisa de reforma Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar.

  • 118m²
  • 2
  • 2

R$ 1.150.000,00Venda
Condomínio R$ 906,00·IPTU R$ 4.034,34

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Venda R$ 1.350.000,00

CondomínioR$ 2.500,00

IPTU anualR$ 2.917,41

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