Frente Total para o Mar – 270m², 3 Quartos (2 Suítes), 4 Vagas e a Vista Mais Icônica do Leme Leme

Sobre o imóvel

Descrição

Se o seu desejo é acordar todos os dias com uma vista de tirar o fôlego, este apartamento é para você. Localizado em andar altíssimo de um edifício exclusivo na Av. Atlântica, este imóvel ocupa 270m², com 4 quartos originalmente (sendo 2 unificados para formar uma suíte master), 3 salas (uma delas facilmente reversível para quarto com varanda e vista para o mar), 5 banheiros, 4 vagas de garagem na escritura e uma das vistas mais abrangentes e cinematográficas do Rio de Janeiro: Pedra do Leme, Praia de Copacabana, Pão de Açúcar, Cristo Redentor, Morro da Babilônia, Forte Duque de Caxias e muito mais. Com planta circular e uma varanda ampla e sinuosa, o apartamento abraça a paisagem e proporciona ventilação cruzada, sol da manhã e da tarde e um corredor de brisa marítima constante. São salões generosos, com piso em tábua corrida, iluminação natural abundante e ar-condicionado central em todos os ambientes. Área íntima: • Suíte com varanda privativa, closet e banheiro com ventilação natural; • Suíte master ampliada, formada pela fusão de dois quartos, com duas varandas, banheiro espaçoso com banheira e duas pias; • Terceiro quarto com espaço para home office, varanda e banheiro social dedicado (adaptado para acessibilidade); • Uma das salas pode ser convertida em um quarto adicional, com varanda e vista para o mar. Área de serviço: • Cozinha espaçosa com duas pias, armários sob medida e área para copa; • Duas dependências completas de serviço; • 1 banheiro de serviço; • 2 despensas; • Boiler para aquecimento de água; • Entrada de serviço independente e hall privativo personalizável. O apartamento está em bom estado estrutural, mas preserva acabamentos originais, sendo ideal para quem deseja personalizar com estilo. O prédio oferece portaria 24h, segurança reforçada, bicicletário e está colado ao Leme Tênis Clube, que conta com quadras, piscinas, academia, restaurante, salão de festas e muito mais — um clube completo praticamente como uma extensão da sua casa. ⸻ Resumo: • 3 quartos (2 suítes) — originalmente 4, com possibilidade de reversão • 5 banheiros (2 suítes, 1 social, 1 lavabo, 1 serviço) • 3 salas (sendo uma reversível em quarto com varanda) • 270m² • 4 vagas de garagem na escritura • Planta circular • Vista frontal, lateral e fundos (270° de paisagem carioca) • Ar-condicionado central • Prédio exclusivo (1 por andar), portaria 24h e segurança reforçada • Sol da manhã e da tarde • Documentação em fase final de inventário • Bicicletário ⸻ Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar.

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