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Apartamento à venda, Caiçara, Praia Grande, SP Caiçara

Avenida Lincoln, 83 - Caiçara - Praia Grande/SP
1 quarto
1 banheiro
53 m² útil
1 vaga
Armário no Quarto
Churrasqueira

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 1 quarto, 1 vaga e 1 banheiro. Localizado em Avenida Lincoln, no bairro Caiçara em Praia Grande.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Armário Banheiro
  • Entrada Lateral
  • Aquecimento Elétrico
  • Armário no Quarto
  • Cerâmica

Descrição

Este apartamento de 53 m² localizado no bairro de Caiçara, em Praia Grande, está à venda por R$ 210.000. Com 1 quarto e 1 sala, o imóvel é perfeito para investidores ou para quem deseja uma propriedade próxima à praia. O apartamento está mobiliado e desocupado, proporcionando a oportunidade de uma rápida mudança. A planta bem aproveitada oferece um ótimo custo-benefício, com espaços amplos e iluminados naturalmente. A região é bem servida por comércio, transporte público e infraestrutura de lazer, o que torna o imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa ótima oportunidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento na Praia Grande!

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Armário Banheiro
  • Aquecimento Elétrico
  • Armário no Quarto
  • Cerâmica

Comodidades do condomínio

  • Entrada Lateral
  • Churrasqueira

Sobre a imobiliária Volpi Negócios Imobiliários

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Volpi Negócios Imobiliários possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Volpi Negócios Imobiliários

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    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

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  • Simulação de financiamento

    Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

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Apartamento com 60m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Caiçara em Praia Grande
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Apartamento à Venda em Caiçara Apartamento a venda em localização privilegiada na Vila Caiçara! - em Praia Grande/SP

Rua Deputado Laércio Corte, 1281 - CaiçaraEste moderno apartamento de 1 quarto está localizado no bairro de Caiçara, em Praia Grande, a apenas alguns minutos da praia. Com uma área total de 60 m² e uma área útil de 45 m², este imóvel é o lar perfeito para quem busca uma vida tranquila e confortável. O apartamento foi construído em 1973 e está disponível para venda por R$ 215.000. Ele conta com uma sala ampla, uma cozinha espaçosa e uma sacada, proporcionando uma excelente integração entre os ambientes. O prédio, chamado Edifício Coral, oferece aos moradores a comodidade de um andar alto, garantindo uma vista privilegiada. Internamente, o apartamento possui pisos de cerâmica e uma sala de jantar, conferindo-lhe um toque de sofisticação. Além disso, o imóvel está mobiliado, facilitando a sua mudança e permitindo que você se instale com mais facilidade. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento padrão em Praia Grande. Agende uma visita e descubra todas as vantagens de morar neste imóvel moderno e bem localizado.

Praia Grande, SPEste moderno apartamento de 1 quarto está localizado no bairro de Caiçara, em Praia Grande, a apenas alguns minutos da praia. Com uma área total de 60 m² e uma área útil de 45 m², este imóvel é o lar perfeito para quem busca uma vida tranquila e confortável. O apartamento foi construído em 1973 e está disponível para venda por R$ 215.000. Ele conta com uma sala ampla, uma cozinha espaçosa e uma sacada, proporcionando uma excelente integração entre os ambientes. O prédio, chamado Edifício Coral, oferece aos moradores a comodidade de um andar alto, garantindo uma vista privilegiada. Internamente, o apartamento possui pisos de cerâmica e uma sala de jantar, conferindo-lhe um toque de sofisticação. Além disso, o imóvel está mobiliado, facilitando a sua mudança e permitindo que você se instale com mais facilidade. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento padrão em Praia Grande. Agende uma visita e descubra todas as vantagens de morar neste imóvel moderno e bem localizado.

  • 45m²
  • 1
  • 1
  • 1

R$ 215.000,00Venda

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Apartamento com 35m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Caiçara em Praia Grande
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Apartamento à Venda em Caiçara Apartamento 1 dormitório com vaga no litoral, Vila Caiçara - Praia Grande/SP

Rua Vitório Morbim, 79 - CaiçaraApartamento 1 dormitório com vaga no litoral, Vila Caiçara - Praia Grande/SP São 35m² - Apartamento com 1 dormitório, banheiro, sala ampla e muito ventilada com varanda vista mar, cozinha repleta de armários e gabinete, Área de serviço ampla, com bastante claridade. O condomínio conta com 1 vaga. Não tem lazer e nem elevador. Localizado a apenas uma quadra do mar!! Bairro de Vila Caiçara, com grande variedade de comércios que garantem praticidade e econforto. Incluindo farmácias, padaria, restaurantes e mercado. Venha desfrutar de um lazer com qualidade e conforto. Agende sua visita. -- Conheça a VION IMÓVEIS! Atuamos no mercado imobiliário desde 2017, agregando toda experiência e conhecimento vivido ao longo de mais de 10 anos de atuação na no ramo imobiliário comercial e administrativo. As sócias Ana Morais e Marcella Vendramin inauguraram a VION IMÓVEIS, com a vontade de inovar, apostando em um atendimento de excelência, transparência e agilidade nos processos. Nascemos da necessidade do mercado. Entender o que o cliente precisa, e oferecer as melhores alternativas e o nosso objetivo.

Praia Grande, SPApartamento 1 dormitório com vaga no litoral, Vila Caiçara - Praia Grande/SP São 35m² - Apartamento com 1 dormitório, banheiro, sala ampla e muito ventilada com varanda vista mar, cozinha repleta de armários e gabinete, Área de serviço ampla, com bastante claridade. O condomínio conta com 1 vaga. Não tem lazer e nem elevador. Localizado a apenas uma quadra do mar!! Bairro de Vila Caiçara, com grande variedade de comércios que garantem praticidade e econforto. Incluindo farmácias, padaria, restaurantes e mercado. Venha desfrutar de um lazer com qualidade e conforto. Agende sua visita. -- Conheça a VION IMÓVEIS! Atuamos no mercado imobiliário desde 2017, agregando toda experiência e conhecimento vivido ao longo de mais de 10 anos de atuação na no ramo imobiliário comercial e administrativo. As sócias Ana Morais e Marcella Vendramin inauguraram a VION IMÓVEIS, com a vontade de inovar, apostando em um atendimento de excelência, transparência e agilidade nos processos. Nascemos da necessidade do mercado. Entender o que o cliente precisa, e oferecer as melhores alternativas e o nosso objetivo.

  • 35m²
  • 1
  • 1
  • 1

R$ 265.000,00Venda
Condomínio R$ 465,00·IPTU R$ 265,00

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Apartamento 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Caiçara em Praia Grande
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Apartamento à Venda em Caiçara Apto 1 dormitório na Vila Caiçara - Muito bem localizado!!!

Rua Doutor Gervásio Bonavides, 114 - CaiçaraMaravilhoso apartamento de 1 dormitório, com garagem demarcada exclusiva e área ú�l de 36,26m², situado em um dos melhores e mais disputados locais da Vila Caiçara, próximo ao comércio, escolas, supermercados, padaria e prestadores de serviços, a 150 metros da praia. Cozinha com azulejo até o teto, gabinete e armário novos, conta com área de serviço e janela para a rua (o imóvel fica na lateral) que garante total ven�lação. A sala é conjugada à cozinha e cria um espaço bem claro e agradável, com uma ampla janela em alumínio e tela. Dois prá�cos sofás de alvenaria, com espaço interno para guarda de objetos, completam o ambiente. Um hall dá acesso ao banheiro e ao dormitório, que é bem arejado e amplo, com janela em alumínio e tela para a lateral. O banheiro conta com gabinete, espelho e ducha novos, com azulejos até o teto e box em Blindex. Todo o apartamento (que fica no 2º pavimento do prédio de 3 andares com escadas) conta com piso frio de cerâmica claro, ven�ladores de teto, luzes de LED em todos os ambientes e pintura nova. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem fixa e demarcada, com escritura própria, em terreno ao lado do prédio com passagem interna. Verdadeira oportunidade para quem deseja inves�r em um apartamento de ó�ma relação custo/bene�cio, com localização privilegiada. Documentação em ordem. Possibilidade de financiamento com as principais ins�tuições financeiras.

Praia Grande, SPMaravilhoso apartamento de 1 dormitório, com garagem demarcada exclusiva e área ú�l de 36,26m², situado em um dos melhores e mais disputados locais da Vila Caiçara, próximo ao comércio, escolas, supermercados, padaria e prestadores de serviços, a 150 metros da praia. Cozinha com azulejo até o teto, gabinete e armário novos, conta com área de serviço e janela para a rua (o imóvel fica na lateral) que garante total ven�lação. A sala é conjugada à cozinha e cria um espaço bem claro e agradável, com uma ampla janela em alumínio e tela. Dois prá�cos sofás de alvenaria, com espaço interno para guarda de objetos, completam o ambiente. Um hall dá acesso ao banheiro e ao dormitório, que é bem arejado e amplo, com janela em alumínio e tela para a lateral. O banheiro conta com gabinete, espelho e ducha novos, com azulejos até o teto e box em Blindex. Todo o apartamento (que fica no 2º pavimento do prédio de 3 andares com escadas) conta com piso frio de cerâmica claro, ven�ladores de teto, luzes de LED em todos os ambientes e pintura nova. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem fixa e demarcada, com escritura própria, em terreno ao lado do prédio com passagem interna. Verdadeira oportunidade para quem deseja inves�r em um apartamento de ó�ma relação custo/bene�cio, com localização privilegiada. Documentação em ordem. Possibilidade de financiamento com as principais ins�tuições financeiras.

  • 36m²
  • 1
  • 1
  • 1

R$ 240.000,00Venda
Condomínio R$ 480,00·IPTU R$ 116,61

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Apartamento com 55m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Caiçara em Praia Grande
Apartamento com 55m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Caiçara em Praia Grande
Apartamento com 55m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Caiçara em Praia Grande
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Apartamento à Venda em Caiçara EXCLUSIVO! APARTAMENTO à venda, Caiçara, Praia Grande, SP

Rua São Benedito, 306 - CaiçaraApresentamos este excelente apartamento padrão localizado na prestigiada região da Praia Grande, no bairro Caiçara. Com uma área total de 55 m² e área útil de 48 m², este imóvel possui 1 quarto e 1 sala, estando atualmente desocupado e não mobiliado. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura da região, além de estar próximo a praias, comércios e opções de lazer. Com um valor de venda de R$ 260.000, este apartamento representa uma oportunidade única para quem busca um imóvel com ótima relação custo-benefício na região. Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel, que pode ser seu novo lar ou um ótimo investimento.

Praia Grande, SPApresentamos este excelente apartamento padrão localizado na prestigiada região da Praia Grande, no bairro Caiçara. Com uma área total de 55 m² e área útil de 48 m², este imóvel possui 1 quarto e 1 sala, estando atualmente desocupado e não mobiliado. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura da região, além de estar próximo a praias, comércios e opções de lazer. Com um valor de venda de R$ 260.000, este apartamento representa uma oportunidade única para quem busca um imóvel com ótima relação custo-benefício na região. Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel, que pode ser seu novo lar ou um ótimo investimento.

  • 48m²
  • 1
  • 1
  • 1

R$ 260.000,00Venda
Condomínio R$ 550,00·IPTU R$ 250,00

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Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Caiçara em Praia Grande
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Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Caiçara em Praia Grande
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Apartamento à Venda em Caiçara Apartamento à venda no Caiçara, Praia Grande, SP

Rua Doutor Gervásio Bonavides, 40 - CaiçaraApresentamos este encantador apartamento em Praia Grande, no bairro Caiçara. Localizado no Edifício Garoupa, este imóvel de 56m² conta com 2 quartos e 1 sala, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com a opção de venda, este apartamento mobiliado está disponível por R$ 250.000, uma excelente oportunidade para investir ou adquirir sua nova moradia. O apartamento é luminoso e bem distribuído, com amplos cômodos que proporcionam ótimo aproveitamento do espaço. A cozinha é equipada e a unidade conta ainda com uma vaga de garagem. O condomínio oferece segurança e infraestrutura completa para o seu bem-estar. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel. Agende uma visita e descubra todas as vantagens de morar neste apartamento moderno e bem localizado em Praia Grande. Será um prazer recebê-lo e mostrar todos os detalhes desta oportunidade única.

Praia Grande, SPApresentamos este encantador apartamento em Praia Grande, no bairro Caiçara. Localizado no Edifício Garoupa, este imóvel de 56m² conta com 2 quartos e 1 sala, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com a opção de venda, este apartamento mobiliado está disponível por R$ 250.000, uma excelente oportunidade para investir ou adquirir sua nova moradia. O apartamento é luminoso e bem distribuído, com amplos cômodos que proporcionam ótimo aproveitamento do espaço. A cozinha é equipada e a unidade conta ainda com uma vaga de garagem. O condomínio oferece segurança e infraestrutura completa para o seu bem-estar. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel. Agende uma visita e descubra todas as vantagens de morar neste apartamento moderno e bem localizado em Praia Grande. Será um prazer recebê-lo e mostrar todos os detalhes desta oportunidade única.

  • 56m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 260.000,00Venda
Condomínio R$ 654,00·IPTU R$ 210,00

22
Apartamento 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Caiçara em Praia Grande
Apartamento 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Caiçara em Praia Grande
Apartamento 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Caiçara em Praia Grande
Apartamento 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Caiçara em Praia Grande
Apartamento 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Caiçara em Praia Grande

Apartamento à Venda em Caiçara Apartamento à venda SUPER BEM LOCALIZADO na Vila Caiçara! - Praia Grande, SP

Rua Dino Tognini, 546 - CaiçaraBelíssimo apartamento padrão localizado no bairro Caiçara, em Praia Grande. Com 53 m² de área útil, este imóvel conta com 1 quarto e 1 sala, além de comodidades como aquecimento elétrico, piso de granito, aceitação de animais de estimação e andar alto. O apartamento está atualmente ocupado por inquilino, porém está disponível para venda por R$ 230.000. A unidade conta ainda com lavanderia e cozinha equipada, além de acesso por entrada lateral e portão eletrônico no condomínio. O imóvel é uma excelente opção para quem busca um lar funcional e bem localizado, próximo a diversos serviços e facilidades. A região de Caiçara, em Praia Grande, oferece uma agradável qualidade de vida, com fácil acesso a praias, comércio e demais serviços essenciais. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento que pode ser seu novo lar. Entre em contato conosco e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.

Praia Grande, SPBelíssimo apartamento padrão localizado no bairro Caiçara, em Praia Grande. Com 53 m² de área útil, este imóvel conta com 1 quarto e 1 sala, além de comodidades como aquecimento elétrico, piso de granito, aceitação de animais de estimação e andar alto. O apartamento está atualmente ocupado por inquilino, porém está disponível para venda por R$ 230.000. A unidade conta ainda com lavanderia e cozinha equipada, além de acesso por entrada lateral e portão eletrônico no condomínio. O imóvel é uma excelente opção para quem busca um lar funcional e bem localizado, próximo a diversos serviços e facilidades. A região de Caiçara, em Praia Grande, oferece uma agradável qualidade de vida, com fácil acesso a praias, comércio e demais serviços essenciais. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento que pode ser seu novo lar. Entre em contato conosco e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.

  • 53m²
  • 1
  • 1
  • 1

R$ 230.000,00Venda
Condomínio R$ 551,27·IPTU R$ 195,61

7
Apartamento com 53m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro MARACANA em Praia Grande
Apartamento com 53m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro MARACANA em Praia Grande
Apartamento com 53m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro MARACANA em Praia Grande
Apartamento com 53m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro MARACANA em Praia Grande
Apartamento com 53m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro MARACANA em Praia Grande

Apartamento à Venda em MARACANA Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Vaga, 53 M², MARACANA, PRAIA GRANDE - SP

AVENIDA MILTON DE OLIVEIRA, 0 - MARACANA2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA MILTON DE OLIVEIRA,N. 1002 APTO. 01 PAV SUPERIOR, MARACANA - CEP: 11712-000, PRAIA GRANDE - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

Praia Grande, SP2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA MILTON DE OLIVEIRA,N. 1002 APTO. 01 PAV SUPERIOR, MARACANA - CEP: 11712-000, PRAIA GRANDE - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 53m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 195.018,00Venda

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Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Caiçara em Praia Grande
Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Caiçara em Praia Grande
Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Caiçara em Praia Grande
Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Caiçara em Praia Grande
Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Caiçara em Praia Grande

Apartamento à Venda em Caiçara Apartamento à venda na Vila Caiçara, Praia Grande, SP

Rua Deputado Laércio Corte, 1137 - CaiçaraApresentamos este moderno apartamento localizado no bairro de Caiçara, em Praia Grande. Com uma área útil de 62m², este apartamento de 2 quartos é perfeito para quem busca um lar aconchegante e funcional. Situado no Edifício Flávia, este imóvel em ótimo estado de conservação está disponível para venda por R$ 250.000. As comodidades deste apartamento incluem uma prática cozinha com armários, além de armários nos quartos, lavanderia e uma convidativa sala de estar. A unidade ainda conta com uma sacada, perfeita para aproveitamento do clima agradável da região. A conveniência do apartamento é complementada pelas comodidades oferecidas pelo condomínio, como entrada lateral e portão eletrônico. O apartamento está mobiliado e pronto para ocupação imediata, facilitando a mudança para os novos proprietários. Além disso, o imóvel aceita animais de estimação, tornando-o uma ótima opção para famílias e pet lovers. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento em Caiçara, Praia Grande. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto este imóvel com excelente custo-benefício.

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  • 62m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 250.000,00Venda
Condomínio R$ 690,00·IPTU R$ 276,00

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