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Apartamento à venda no Fragata, Pelotas : 36m², 3 quartos, 1 banheiro, sol da tarde e piso cerâmico. Rua Dirceu de Ávila Martins

Rua Dirceu de Ávila Martins, 103 - Fragata - Pelotas/RS
3 quartos
1 banheiro
36 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos e 1 banheiro. Localizado em Rua Dirceu De Ávila Martins, no bairro Fragata em Pelotas.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Aquecimento Elétrico
  • Sala
  • Cerâmica
  • Cozinha
  • Aceita Pet

Descrição

Apartamento à venda no bairro Fragata, em Pelotas, uma excelente oportunidade acessível e altamente inteligente para quem busca sair do aluguel e conquistar um espaço próprio com um custo-benefício imbatível. Localizado na tranquila Rua Dirceu de Ávila Martins, o imóvel dispõe de práticos 36 m² de área útil, perfeitamente integrados a uma impressionante área total de 114 m². O grande e maravilhoso diferencial climático e de bem-estar deste apê é ser agraciado com o cobiçado sol da tarde. Isso garante ambientes incrivelmente iluminados com luz natural, arejados e, principalmente, um apartamento muito mais aquecido e livre de umidade para enfrentar com todo o conforto o inverno gaúcho. A planta é um verdadeiro milagre de otimização arquitetônica: mesmo em uma metragem super compacta e enxuta, o imóvel entrega a surpreendente marca de 3 quartos. Essa configuração é uma raridade absoluta, garantindo a versatilidade incrível de acomodar a família ou transformar os cômodos sobressalentes em um prático escritório para home office ou em um closet, de acordo com a sua necessidade. As áreas de convivência são integradas, contando com uma agradável sala e 1 prático banheiro social já equipado com sistema de aquecimento elétrico. O acabamento em piso cerâmico por toda a unidade é um trunfo maravilhoso: confere enorme durabilidade e uma manutenção diária incrivelmente simples e rápida, poupando o seu tempo na faxina. A cozinha é muito funcional e atende perfeitamente à sua dinâmica doméstica diária. O ambiente é totalmente pet friendly, pronto para receber o seu animal de estimação. A ausência de vaga de garagem é perfeitamente compensada pela localização estratégica, que é o grande trunfo deste anúncio: estar no Fragata significa viver no bairro mais pujante e independente da cidade, que funciona como uma verdadeira "cidade dentro de Pelotas". Você terá acesso facilitado a grandes supermercados, padarias, farmácias, escolas e a uma farta rede de transporte público literalmente a poucos passos de casa. É a união ideal entre uma planta de 3 quartos com espaço extremamente otimizado, o aconchego do sol da tarde e a conveniência urbana total. Agende uma visita e venha garantir essa raridade de custo-benefício.

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Comodidades do imóvel

  • Aquecimento Elétrico
  • Sala
  • Cerâmica
  • Cozinha
  • Aceita Pet

Sobre a imobiliária ora Negócios Imobiliários

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Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 611 - FragataÓtima oportunidade para quem busca praticidade e boa localização! Este apartamento de 45 m², situado na Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, nº 611, no bairro Fragata, oferece funcionalidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala aconchegante e cozinha bem distribuída, proporcionando ambientes práticos e fáceis de organizar. O apartamento possui piso laminado em parte dos espaços e cerâmica nas áreas úmidas, garantindo durabilidade e fácil manutenção. Além disso, é um imóvel pet friendly, ideal para quem deseja morar com seu animal de estimação. A disposição interna favorece o aproveitamento da luz natural, tornando os ambientes mais acolhedores. Localizado em uma região com acesso rápido a mercados, transporte, serviços e comércios do Fragata, o imóvel é uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato e agende sua visita!

Pelotas, RSÓtima oportunidade para quem busca praticidade e boa localização! Este apartamento de 45 m², situado na Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, nº 611, no bairro Fragata, oferece funcionalidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala aconchegante e cozinha bem distribuída, proporcionando ambientes práticos e fáceis de organizar. O apartamento possui piso laminado em parte dos espaços e cerâmica nas áreas úmidas, garantindo durabilidade e fácil manutenção. Além disso, é um imóvel pet friendly, ideal para quem deseja morar com seu animal de estimação. A disposição interna favorece o aproveitamento da luz natural, tornando os ambientes mais acolhedores. Localizado em uma região com acesso rápido a mercados, transporte, serviços e comércios do Fragata, o imóvel é uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato e agende sua visita!

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Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, 453 - FragataApartamento à venda no bairro Fragata, em Pelotas, uma oportunidade excelente e absolutamente rara para quem busca sair do aluguel e conquistar um imóvel acolhedor, com um custo-benefício fora da curva e comodidades de cair o queixo. Localizado na tranquila Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, o imóvel dispõe de 48,56 m² de área útil, apresentando uma planta que é uma verdadeira aula de otimização e inteligência arquitetônica. O apartamento conta com 2 quartos muito confortáveis, garantindo o aconchego ideal para o seu descanso, e uma agradável sala de estar. O grande, espetacular e raríssimo diferencial prático deste apê é a sua configuração de banheiros: o imóvel possui 2 banheiros completos (já equipados com sistema de aquecimento elétrico). Ter 2 banheiros em uma metragem compacta é um privilégio enorme que agiliza a rotina de todos e acaba definitivamente com as filas matinais. O acabamento traz muita sofisticação e "alma" aos ambientes: mescla a facilidade de manutenção da cerâmica nas áreas úmidas com o conforto térmico, a elegância e o charme clássico do piso em tábua de madeira nas áreas secas. O coração deste lar bate forte nos momentos de lazer: o imóvel oferece o fantástico bônus de uma churrasqueira privativa, garantindo o cenário perfeito para você reunir os amigos e preparar aquele assado especial de domingo sem precisar sair de casa. A cozinha é muito funcional e atende perfeitamente à sua dinâmica diária. O ambiente é totalmente "pet friendly", pronto para receber seu animal de estimação com muito carinho. Para coroar essa verdadeira joia imobiliária, o apartamento oferece a segurança e a comodidade inestimável de 2 vagas de garagem — um atributo quase impossível de se encontrar neste padrão! A localização no Fragata é o grande trunfo deste anúncio: trata-se do bairro mais pujante, tradicional e independente da cidade, funcionando como uma verdadeira "cidade dentro de Pelotas". Estar na Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira significa viver com paz residencial, mas a poucos minutos de distância de toda a forte infraestrutura comercial da Avenida Duque de Caxias, com acesso imediato a grandes supermercados, atacarejos, hospitais, escolas, padarias e uma farta rede de transporte público. É a união ideal entre uma planta super otimizada, o luxo das 2 vagas e o lazer da churrasqueira. Agende uma visita e venha garantir essa raridade!

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  • 48m²
  • 2
  • 2
  • 2

R$ 140.000,00Venda

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  • 77m²
  • 3
  • 2
  • 1

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