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Apartamento à venda no Miguel Zabaleta, Centro: 91 m², 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, sacada com churrasqueira e 2 vagas. Centro

Andrade Neves, 3446 - Centro - Pelotas/RS
3 quartos (1 suíte)
3 banheiros
91 m² útil
2 vagas

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suite, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado no Condomínio Miguel Zabaleta, em Andrade Neves, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Piscina
  • Sacada
  • Piso Laminado
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira
  • Lavanderia

Descrição

Apartamento de alto padrão localizado no Miguel Zabaleta, no Centro de Pelotas (RS), com área útil de 91 m². A unidade conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, 1 lavabo, sala ampla com integração entre estar e jantar, sacada com churrasqueira gourmet, cozinha e lavanderia independentes, e 2 vagas de garagem. Está em andar alto, e oferece acabamento em piso laminado nos quartos e porcelanato nas áreas sociais. O sistema de aquecimento de água é a gás. O empreendimento entrega lazer completo incluindo piscina, salão de festas, sala de academia e churrasqueira coletiva, além de infraestrutura de elevador e outros itens de segurança. Proporcione para sua família o conforto, a conveniência e o estilo de vida que este imóvel oferece.

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
  • Sala
  • Cozinha
  • Porcelanato
  • Sacada
  • Piso Laminado
  • Lavanderia
  • Aquecimento a Gás
  • Sala de estar
  • Aceita Pet

Comodidades do condomínio

  • Piscina
  • Sala de Academia
  • Salão de Festas
  • Elevador
  • Salão gourmet
  • Churrasqueira

Sobre a imobiliária UP Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Apartamento com 116m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Apartamento à Venda em Centro Apartamento mobiliado à venda no Miguel Zabaleta, Centro - 88 m², 2 quartos (sendo 1 suíte), móveis de alto padrão, sacada com churrasqueira e face Norte.

Rua Andrade Neves, 3446 - CentroSituado em um dos empreendimentos mais modernos e desejados do Centro de Pelotas, este apartamento mobiliado no Edifício Miguel Zabaleta é a tradução de praticidade e sofisticação urbana. Com uma área útil de 88,94 m², o imóvel destaca-se por sua posição solar privilegiada com face Norte, garantindo incidência direta de sol durante todo o dia, o que torna os ambientes naturalmente iluminados e confortáveis. O projeto de interiores foi executado com móveis planejados de alto padrão em todos os cômodos, incluindo quartos, suíte, cozinha e banheiros, oferecendo uma estética contemporânea e funcionalidade imediata para quem busca um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas ou adaptações. A planta é composta por dois quartos amplos, sendo um deles uma suíte, e uma área social integrada que une sala de estar e jantar com fluidez. O acabamento em piso laminado reforça o aconchego das áreas íntimas e sociais, enquanto o sistema de aquecimento a gás e o ar-condicionado garantem o bem-estar em qualquer estação. Um grande diferencial desta unidade é a sua sacada fechada com guarda-corpo em vidro, que além de oferecer uma vista agradável e proteção, abriga um espaço gourmet com churrasqueira e a área de lavanderia de forma discreta e inteligente. Para completar a conveniência privativa, o apartamento dispõe de uma vaga de garagem coberta. A experiência de viver no Miguel Zabaleta é elevada pela infraestrutura completa de lazer e serviços do condomínio, que funciona como um verdadeiro clube privativo. Os moradores têm à disposição piscinas adulto e infantil (incluindo opção aquecida), sala de academia equipada, sauna úmida, sala de massagem, pet place, brinquedoteca e um elegante salão de festas. Alinhado às novas tecnologias, o prédio conta com tomada para carro elétrico, além de portaria 24 horas, monitoramento por circuito interno de TV e elevadores de última geração. Localizado estrategicamente na região central, o imóvel permite fácil acesso a toda a rede de serviços e comércios da cidade, representando uma oportunidade sólida tanto para residência quanto para investimento patrimonial de alto nível em Pelotas.

Pelotas, RSSituado em um dos empreendimentos mais modernos e desejados do Centro de Pelotas, este apartamento mobiliado no Edifício Miguel Zabaleta é a tradução de praticidade e sofisticação urbana. Com uma área útil de 88,94 m², o imóvel destaca-se por sua posição solar privilegiada com face Norte, garantindo incidência direta de sol durante todo o dia, o que torna os ambientes naturalmente iluminados e confortáveis. O projeto de interiores foi executado com móveis planejados de alto padrão em todos os cômodos, incluindo quartos, suíte, cozinha e banheiros, oferecendo uma estética contemporânea e funcionalidade imediata para quem busca um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas ou adaptações. A planta é composta por dois quartos amplos, sendo um deles uma suíte, e uma área social integrada que une sala de estar e jantar com fluidez. O acabamento em piso laminado reforça o aconchego das áreas íntimas e sociais, enquanto o sistema de aquecimento a gás e o ar-condicionado garantem o bem-estar em qualquer estação. Um grande diferencial desta unidade é a sua sacada fechada com guarda-corpo em vidro, que além de oferecer uma vista agradável e proteção, abriga um espaço gourmet com churrasqueira e a área de lavanderia de forma discreta e inteligente. Para completar a conveniência privativa, o apartamento dispõe de uma vaga de garagem coberta. A experiência de viver no Miguel Zabaleta é elevada pela infraestrutura completa de lazer e serviços do condomínio, que funciona como um verdadeiro clube privativo. Os moradores têm à disposição piscinas adulto e infantil (incluindo opção aquecida), sala de academia equipada, sauna úmida, sala de massagem, pet place, brinquedoteca e um elegante salão de festas. Alinhado às novas tecnologias, o prédio conta com tomada para carro elétrico, além de portaria 24 horas, monitoramento por circuito interno de TV e elevadores de última geração. Localizado estrategicamente na região central, o imóvel permite fácil acesso a toda a rede de serviços e comércios da cidade, representando uma oportunidade sólida tanto para residência quanto para investimento patrimonial de alto nível em Pelotas.

  • 68m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 850.000,00Venda
Condomínio R$ 700,00·IPTU R$ 120,00

19
Apartamento 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Apartamento à Venda em Centro Apartamento à venda no Centro de Pelotas com 2 quartos (1 suíte), 2 banheiros, piso e fechadura eletrônica. Qualidade Miguel Zabaleta!

Rua Andrade Neves, 3446 - CentroApartamento à venda no Centro de Pelotas – Conforto, sofisticação e estrutura completa! Excelente oportunidade para quem busca viver com qualidade e praticidade no coração da cidade! Com 70 m² de área útil, este belo apartamento de alto padrão conta com o selo de qualidade da construtora Miguel Zabaleta. São 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla, sacada com churrasqueira e acabamentos de alto nível. Destaque para o piso já instalado, fechadura eletrônica e andar alto, proporcionando mais segurança, conforto e uma bela vista. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família: portaria 24h, recepção, elevador, circuito interno de TV, portão eletrônico e até tomada para carro elétrico. A área de lazer inclui piscina aquecida, piscina infantil, academia, sauna úmida, sala de massagem, salão de festas, espaço gourmet, espaço kids, área de jogos, pet place e muito mais. Localização privilegiada no Centro de Pelotas, próximo a hospitais, supermercados, praças e comércios em geral. Um imóvel ideal para quem valoriza bem-estar, segurança e um estilo de vida moderno. Agende sua visita e encante-se com esse lar!

Pelotas, RSApartamento à venda no Centro de Pelotas – Conforto, sofisticação e estrutura completa! Excelente oportunidade para quem busca viver com qualidade e praticidade no coração da cidade! Com 70 m² de área útil, este belo apartamento de alto padrão conta com o selo de qualidade da construtora Miguel Zabaleta. São 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla, sacada com churrasqueira e acabamentos de alto nível. Destaque para o piso já instalado, fechadura eletrônica e andar alto, proporcionando mais segurança, conforto e uma bela vista. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família: portaria 24h, recepção, elevador, circuito interno de TV, portão eletrônico e até tomada para carro elétrico. A área de lazer inclui piscina aquecida, piscina infantil, academia, sauna úmida, sala de massagem, salão de festas, espaço gourmet, espaço kids, área de jogos, pet place e muito mais. Localização privilegiada no Centro de Pelotas, próximo a hospitais, supermercados, praças e comércios em geral. Um imóvel ideal para quem valoriza bem-estar, segurança e um estilo de vida moderno. Agende sua visita e encante-se com esse lar!

  • 70m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 745.000,00Venda
IPTU R$ 123,00

33
Apartamento com 192m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Apartamento à Venda em Centro Apartamento à venda no Edifício Érico Rubens, Centro - 192 m², 3 quartos (sendo 1 suíte), lareira e sacada com churrasqueira.

Rua Quinze de Novembro, 1316 - CentroApartamento amplo no Edifício Érico Rubens, próximo ao Clube Brilhante Excelente apartamento com 192 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, a poucos metros do Clube Brilhante, com fácil acesso à Avenida Dom Joaquim e próximo a uma ampla variedade de serviços, comércios, supermercados, farmácias, restaurantes e conveniências. Uma localização que proporciona praticidade para a rotina sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. O imóvel possui ambientes amplos e muito bem distribuídos. Na área social, conta com sala de estar e sala de jantar com lareira, lavabo e uma agradável sacada com churrasqueira e espaço gourmet, ideal para receber familiares e amigos. Possui ainda uma saleta independente, que pode ser perfeitamente utilizada como escritório, sala íntima ou espaço de leitura. A cozinha é ampla e conta com armários, além de despensa com banheiro, trazendo ainda mais funcionalidade ao imóvel. Na área íntima são 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social com banheira de hidromassagem. Um grande diferencial é que todos os dormitórios possuem sacadas privativas, proporcionando maior iluminação, ventilação e conforto aos ambientes. O condomínio conta com elevador, porteiro 12 horas e salão de festas totalmente equipado com churrasqueira. O imóvel possui ainda 1 vaga de garagem coberta, com acesso por portão eletrônico. Um apartamento diferenciado para quem busca metragem ampla, ambientes confortáveis e uma localização privilegiada em Pelotas.

Pelotas, RSApartamento amplo no Edifício Érico Rubens, próximo ao Clube Brilhante Excelente apartamento com 192 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, a poucos metros do Clube Brilhante, com fácil acesso à Avenida Dom Joaquim e próximo a uma ampla variedade de serviços, comércios, supermercados, farmácias, restaurantes e conveniências. Uma localização que proporciona praticidade para a rotina sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. O imóvel possui ambientes amplos e muito bem distribuídos. Na área social, conta com sala de estar e sala de jantar com lareira, lavabo e uma agradável sacada com churrasqueira e espaço gourmet, ideal para receber familiares e amigos. Possui ainda uma saleta independente, que pode ser perfeitamente utilizada como escritório, sala íntima ou espaço de leitura. A cozinha é ampla e conta com armários, além de despensa com banheiro, trazendo ainda mais funcionalidade ao imóvel. Na área íntima são 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social com banheira de hidromassagem. Um grande diferencial é que todos os dormitórios possuem sacadas privativas, proporcionando maior iluminação, ventilação e conforto aos ambientes. O condomínio conta com elevador, porteiro 12 horas e salão de festas totalmente equipado com churrasqueira. O imóvel possui ainda 1 vaga de garagem coberta, com acesso por portão eletrônico. Um apartamento diferenciado para quem busca metragem ampla, ambientes confortáveis e uma localização privilegiada em Pelotas.

  • 192m²
  • 3
  • 4
  • 1

R$ 875.000,00Venda
Condomínio R$ 1.500,00·IPTU R$ 297,00

25
Apartamento com 193m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 193m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 193m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 193m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 193m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas

Apartamento à Venda em Centro Apartamento à venda no Edifício Senador, Centro - 173 m², 3 quartos sendo (1 suíte com closet), lareira e 2 vagas cobertas.

Rua Andrade Neves, 3005 - CentroViver com sofisticação, espaço abundante e a praticidade de estar em uma localização privilegiada no coração de Pelotas é a proposta deste magnífico apartamento no Edifício Senador, no bairro Centro. Com generosos 173 m² de área útil (em 193 m² de área total), o imóvel oferece ambientes muito bem distribuídos. A privilegiada face Leste garante a presença do revigorante sol da manhã, proporcionando um ambiente sempre muito iluminado, arejado e com excelente conforto térmico para o seu dia a dia. A área social foi desenhada para inspirar o convívio e a recepção de convidados com muito requinte. O espaço dispõe de amplas salas de estar e jantar, coroadas pelo charme e aconchego de uma lareira, ideal para aquecer os rigorosos dias de inverno. O requinte do ambiente é enaltecido pela presença do clássico piso em tábua de madeira. O estar se conecta diretamente a uma agradável sacada, garantindo um ótimo respiro ao ar livre. A dinâmica diária é plenamente amparada por uma cozinha muito espaçosa e já equipada com armários, além de uma despensa, ampla área de lavanderia e a praticidade de um quarto de serviço e dois lavabos. Na ala íntima, a privacidade e o descanso ditam a configuração dos espaços. O apartamento conta com três excelentes quartos, com destaque para a suíte principal, que proporciona um verdadeiro refúgio aos moradores através de um elegante closet e excelentes armários sob medida. Para garantir conforto na sua rotina, o imóvel dispõe de banheiros muito bem estruturados, já com armários instalados, e a temperatura da água é controlada por um prático sistema de aquecimento elétrico. A sua qualidade de vida e os momentos em família ganham um diferencial incrível com a infraestrutura de lazer do condomínio, que oferece uma refrescante piscina, charmoso salão de festas com churrasqueira e até mesmo uma sala de reuniões para as suas demandas corporativas. A segurança e a comodidade operam com o suporte de sistema de alarme e elevador. A logística diária é facilitada com a excelência de uma garagem ampla com disponibilidade de duas vagas. Trata-se de um imóvel que une espaço, exclusividade e uma localização central espetacular. Agende sua visita!

Pelotas, RSViver com sofisticação, espaço abundante e a praticidade de estar em uma localização privilegiada no coração de Pelotas é a proposta deste magnífico apartamento no Edifício Senador, no bairro Centro. Com generosos 173 m² de área útil (em 193 m² de área total), o imóvel oferece ambientes muito bem distribuídos. A privilegiada face Leste garante a presença do revigorante sol da manhã, proporcionando um ambiente sempre muito iluminado, arejado e com excelente conforto térmico para o seu dia a dia. A área social foi desenhada para inspirar o convívio e a recepção de convidados com muito requinte. O espaço dispõe de amplas salas de estar e jantar, coroadas pelo charme e aconchego de uma lareira, ideal para aquecer os rigorosos dias de inverno. O requinte do ambiente é enaltecido pela presença do clássico piso em tábua de madeira. O estar se conecta diretamente a uma agradável sacada, garantindo um ótimo respiro ao ar livre. A dinâmica diária é plenamente amparada por uma cozinha muito espaçosa e já equipada com armários, além de uma despensa, ampla área de lavanderia e a praticidade de um quarto de serviço e dois lavabos. Na ala íntima, a privacidade e o descanso ditam a configuração dos espaços. O apartamento conta com três excelentes quartos, com destaque para a suíte principal, que proporciona um verdadeiro refúgio aos moradores através de um elegante closet e excelentes armários sob medida. Para garantir conforto na sua rotina, o imóvel dispõe de banheiros muito bem estruturados, já com armários instalados, e a temperatura da água é controlada por um prático sistema de aquecimento elétrico. A sua qualidade de vida e os momentos em família ganham um diferencial incrível com a infraestrutura de lazer do condomínio, que oferece uma refrescante piscina, charmoso salão de festas com churrasqueira e até mesmo uma sala de reuniões para as suas demandas corporativas. A segurança e a comodidade operam com o suporte de sistema de alarme e elevador. A logística diária é facilitada com a excelência de uma garagem ampla com disponibilidade de duas vagas. Trata-se de um imóvel que une espaço, exclusividade e uma localização central espetacular. Agende sua visita!

  • 173m²
  • 3
  • 4
  • 2

R$ 800.000,00Venda
Condomínio R$ 1.800,00·IPTU R$ 350,00

18
Apartamento com 162m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 162m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 162m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 162m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 162m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas

Apartamento à Venda em Centro Apartamento à venda no Miguel Zabaleta, Centro - 90 m², 2 quartos, andar alto, sacada com churrasqueira e vaga de garagem.

Rua Andrade Neves, 3446 - CentroLocalizado no Miguel Zabaleta, bem no Centro de Pelotas, este apartamento de 90,77 m² de área privativa oferece o equilíbrio perfeito entre a praticidade de morar perto de tudo e o conforto de um resort. Por estar situado em um andar alto, o imóvel garante uma vista privilegiada da cidade e maior tranquilidade em relação ao movimento das ruas. A planta é moderna e conta com 2 quartos, sendo um deles uma suíte, além de uma sacada com churrasqueira para seus momentos de lazer privativo. O grande diferencial deste imóvel é a infraestrutura do condomínio, que funciona como um verdadeiro clube particular. Você terá à disposição uma piscina aquecida, sauna úmida, sala de massagem e uma academia equipada para cuidar da saúde sem precisar se deslocar. Para quem tem filhos ou pets, o prédio oferece espaços dedicados como brinquedoteca, playground e um local exclusivo para os animais de estimação (Pet Place). A unidade oferece duas vagas de garagem e o prédio já está alinhado com o futuro, contando com tomada para carro elétrico. A segurança é reforçada por uma portaria 24 horas e monitoramento por câmeras, garantindo paz para você e sua família. É a escolha ideal para quem não abre mão de morar no Centro, mas faz questão de ter uma estrutura de lazer completa e moderna à disposição. Agende sua visita!

Pelotas, RSLocalizado no Miguel Zabaleta, bem no Centro de Pelotas, este apartamento de 90,77 m² de área privativa oferece o equilíbrio perfeito entre a praticidade de morar perto de tudo e o conforto de um resort. Por estar situado em um andar alto, o imóvel garante uma vista privilegiada da cidade e maior tranquilidade em relação ao movimento das ruas. A planta é moderna e conta com 2 quartos, sendo um deles uma suíte, além de uma sacada com churrasqueira para seus momentos de lazer privativo. O grande diferencial deste imóvel é a infraestrutura do condomínio, que funciona como um verdadeiro clube particular. Você terá à disposição uma piscina aquecida, sauna úmida, sala de massagem e uma academia equipada para cuidar da saúde sem precisar se deslocar. Para quem tem filhos ou pets, o prédio oferece espaços dedicados como brinquedoteca, playground e um local exclusivo para os animais de estimação (Pet Place). A unidade oferece duas vagas de garagem e o prédio já está alinhado com o futuro, contando com tomada para carro elétrico. A segurança é reforçada por uma portaria 24 horas e monitoramento por câmeras, garantindo paz para você e sua família. É a escolha ideal para quem não abre mão de morar no Centro, mas faz questão de ter uma estrutura de lazer completa e moderna à disposição. Agende sua visita!

  • 90m²
  • 2
  • 2
  • 2

R$ 1.150.000,00Venda
Condomínio R$ 1.130,00·IPTU R$ 230,00

18
Apartamento com 162m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Apartamento à Venda ou para Alugar em Centro Apartamento para venda ou aluguel no Miguel Zabaleta, Centro - com 90 m², 3 quartos (sendo 1 suíte), sacada com churrasqueira e 2 vagas.

Rua Andrade Neves, 3446 - CentroLocalizado no coração de Pelotas, este apartamento novo e nunca habitado no Edifício Miguel Zabaleta oferece 90,77 m² de área útil com acabamento de alto padrão. A planta dispõe de três quartos, sendo uma suíte, salas de estar e jantar integradas a uma sacada com churrasqueira privativa, cozinha funcional e lavanderia independente com laje técnica. O imóvel apresenta piso porcelanato na área social e laminado na íntima, além de aquecimento a gás e duas vagas de garagem com tomada para carro elétrico. A infraestrutura do condomínio é completa e conta com piscinas externa e interna aquecida, spa, saunas seca e úmida, sala de massagem, academia, salão de festas e espaço gourmet. A segurança é garantida por portaria 24 horas e circuito interno de TV, unindo sofisticação e modernidade em uma das localizações mais valorizadas da cidade. Agende sua visita!

Pelotas, RSLocalizado no coração de Pelotas, este apartamento novo e nunca habitado no Edifício Miguel Zabaleta oferece 90,77 m² de área útil com acabamento de alto padrão. A planta dispõe de três quartos, sendo uma suíte, salas de estar e jantar integradas a uma sacada com churrasqueira privativa, cozinha funcional e lavanderia independente com laje técnica. O imóvel apresenta piso porcelanato na área social e laminado na íntima, além de aquecimento a gás e duas vagas de garagem com tomada para carro elétrico. A infraestrutura do condomínio é completa e conta com piscinas externa e interna aquecida, spa, saunas seca e úmida, sala de massagem, academia, salão de festas e espaço gourmet. A segurança é garantida por portaria 24 horas e circuito interno de TV, unindo sofisticação e modernidade em uma das localizações mais valorizadas da cidade. Agende sua visita!

  • 90m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 5.500,00Aluguel
R$ 1.150.000,00Venda
Condomínio R$ 1.162,00

32
Apartamento com 378m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Quinze de Novembro
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Apartamento à Venda em Centro Apartamento com terraço à venda no Edifício XV de Novembro, Centro - 350 m², 3 quartos (sendo 1 suíte) e 2 vagas cobertas.

Quinze de Novembro, 963 - CentroEste imóvel no Edifício XV de Novembro é uma raridade no mercado imobiliário de Pelotas, redefinindo o conceito de morar no centro com uma liberdade espacial comparável a uma casa. Com uma área útil total de 350 m², o grande protagonista desta unidade é o seu terraço privativo de 143 m², um verdadeiro "pátio no topo da cidade" que oferece inúmeras possibilidades de lazer, desde a criação de um jardim suspenso até a instalação de um amplo espaço gourmet ao ar livre. Localizado próximo ao Hospital Miguel Piltcher, o apartamento beneficia-se de uma orientação solar privilegiada com faces Norte e Oeste, garantindo ambientes iluminados pelo sol durante todo o dia e uma ventilação natural constante. O espaço interno de 207 m² apresenta uma planta generosa e muito bem setorizada, composta por três quartos, incluindo uma suíte, e duas salas amplas que permitem a criação de ambientes distintos de estar e jantar com total conforto. Um diferencial estratégico é que o imóvel se encontra em estado de contrapiso, funcionando como uma tela em branco para que o proprietário possa personalizar os revestimentos e acabamentos de acordo com seu estilo, sem a necessidade de reformas de remoção. A infraestrutura de serviço é robusta e completa, contando com cozinha espaçosa, despensa, lavanderia independente e um quarto de serviço, totalizando três banheiros e um lavabo social. Além da amplitude excepcional, a unidade oferece a conveniência de duas vagas de garagem privativas, um ativo valioso para a região central. O condomínio proporciona segurança e praticidade através de circuito interno de TV, portão eletrônico e elevador moderno. O sistema de aquecimento de água é versátil, operando de forma dual (gás e elétrico), garantindo conforto em todas as estações. Viver no Edifício XV de Novembro significa unir a praticidade de estar a poucos passos de bancos, farmácias e serviços essenciais com a exclusividade de um terraço único, sendo uma oportunidade ímpar tanto para famílias que buscam espaço quanto para quem valoriza um imóvel com características exclusivas e alta valorização.

Quinze de Novembro, RSEste imóvel no Edifício XV de Novembro é uma raridade no mercado imobiliário de Pelotas, redefinindo o conceito de morar no centro com uma liberdade espacial comparável a uma casa. Com uma área útil total de 350 m², o grande protagonista desta unidade é o seu terraço privativo de 143 m², um verdadeiro "pátio no topo da cidade" que oferece inúmeras possibilidades de lazer, desde a criação de um jardim suspenso até a instalação de um amplo espaço gourmet ao ar livre. Localizado próximo ao Hospital Miguel Piltcher, o apartamento beneficia-se de uma orientação solar privilegiada com faces Norte e Oeste, garantindo ambientes iluminados pelo sol durante todo o dia e uma ventilação natural constante. O espaço interno de 207 m² apresenta uma planta generosa e muito bem setorizada, composta por três quartos, incluindo uma suíte, e duas salas amplas que permitem a criação de ambientes distintos de estar e jantar com total conforto. Um diferencial estratégico é que o imóvel se encontra em estado de contrapiso, funcionando como uma tela em branco para que o proprietário possa personalizar os revestimentos e acabamentos de acordo com seu estilo, sem a necessidade de reformas de remoção. A infraestrutura de serviço é robusta e completa, contando com cozinha espaçosa, despensa, lavanderia independente e um quarto de serviço, totalizando três banheiros e um lavabo social. Além da amplitude excepcional, a unidade oferece a conveniência de duas vagas de garagem privativas, um ativo valioso para a região central. O condomínio proporciona segurança e praticidade através de circuito interno de TV, portão eletrônico e elevador moderno. O sistema de aquecimento de água é versátil, operando de forma dual (gás e elétrico), garantindo conforto em todas as estações. Viver no Edifício XV de Novembro significa unir a praticidade de estar a poucos passos de bancos, farmácias e serviços essenciais com a exclusividade de um terraço único, sendo uma oportunidade ímpar tanto para famílias que buscam espaço quanto para quem valoriza um imóvel com características exclusivas e alta valorização.

  • 350m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 1.060.000,00Venda
Condomínio R$ 2.600,00·IPTU R$ 800,00

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