Apartamento à venda no Centro, Pelotas : 60m², 2 quartos, 2 banheiros, andar alto, sol da tarde e piso em madeira. Rua Quinze de Novembro

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento à venda no bairro Centro, em Pelotas, uma excelente oportunidade acessível e absolutamente estratégica para quem busca a conveniência imbatível de fazer tudo a pé aliada a uma planta muito inteligente. Localizado na tradicional e badalada Rua Quinze de Novembro, o imóvel dispõe de práticos 60 m² de área útil (integrados a uma excelente área total de 121 m²). O grande e maravilhoso diferencial de bem-estar deste apê é a sua posição estratégica: estar em um andar alto e ser agraciado com o cobiçado sol da tarde. Isso garante ambientes super iluminados, perfeitamente arejados e, principalmente, um apartamento naturalmente mais aquecido e livre de umidade para enfrentar com todo o conforto o rigoroso inverno gaúcho. A planta é uma verdadeira aula de otimização arquitetônica: conta com 2 quartos muito acolhedores e confortáveis. O grande e raríssimo diferencial prático desta unidade é a sua configuração sanitária: mesmo em 60 m², o imóvel possui 2 banheiros (já com sistema de aquecimento elétrico), um luxo enorme que agiliza a rotina de todos e acaba definitivamente com as filas matinais. As áreas de convivência são um convite ao bem-estar, contando com uma agradável sala que já oferece o alívio térmico do ar-condicionado instalado para os dias quentes. O acabamento traz muita alma e personalidade aos espaços: mescla a facilidade de manutenção da cerâmica nas áreas úmidas com o conforto térmico, a elegância e o charme imbatível do piso original em taco de madeira nas áreas secas. Para coroar a economia de tempo e dinheiro na sua mudança, o apartamento já vem equipado com práticos armários instalados na cozinha e no banheiro. A área de serviços e apoio é um espetáculo à parte: a cozinha atende perfeitamente à dinâmica diária e traz o maravilhoso bônus de uma despensa, otimizando a organização da casa. Além de uma prática lavanderia, o imóvel conta com um quarto de serviço extra, oferecendo uma versatilidade fantástica para ser transformado em um depósito, ateliê ou pequeno escritório. A ausência de vaga de garagem é maravilhosamente compensada pela localização, que é o grande troféu deste anúncio: estar na Rua Quinze de Novembro significa viver no verdadeiro epicentro de Pelotas, em um condomínio seguro com portão eletrônico. Você terá acesso imediato e a pé ao calçadão da cidade, hospitais, agências bancárias, polos universitários, farmácias, padarias, supermercados e a uma farta rede de transporte público. É a união ideal entre uma planta super otimizada com 2 banheiros, o aconchego da madeira e a mobilidade urbana total. Agende uma visita e venha garantir esse excelente investimento.

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