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Apartamento à venda, Areal, Pelotas, RS Guimarães I

Avenida Manoel Antônio Peres, 2640 - Areal - Pelotas/RS
2 quartos
1 banheiro
47.73 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Guimarães I, em Avenida Manoel Antônio Peres, no bairro Areal em Pelotas.

Descrição

Apartamento Residencial Guimarães I, Rua Manoel Antônio Peres, Areal. Apartamento nunca habitado, com sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro, vaga de garagem, condomínio com toda a infraestrutura, salão de festa, quadra poliesportiva, churrasqueira. Ótimo investimento. (aceita proposta)

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Sobre a imobiliária G3 Assessoria Imobiliária Ltda.

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Apartamento à Venda em Areal Apartamento para venda no Areal: 2 Quartos, Ambientes Planejados, Vaga de Garagem e Condomínio com Lazer Completo

Avenida Manoel Antônio Peres, 2750 - ArealApartamento para locação e venda no Areal – conforto, praticidade e um espaço perfeito para o seu dia a dia Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um lar funcional, bem distribuído e em uma localização que oferece praticidade e tranquilidade. Situado no bairro Areal, em Pelotas, o imóvel proporciona fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa na rotina. Com 45 m² de área útil e 57,11 m² de área total, o apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos, sala de estar aconchegante, cozinha funcional e banheiro social, oferecendo ambientes agradáveis e confortáveis para viver. Os espaços possuem móveis planejados na cozinha, banheiro e quartos, garantindo melhor aproveitamento e mais organização no dia a dia. O piso em cerâmica facilita a manutenção e o aquecimento elétrico traz mais praticidade para a rotina. O condomínio também oferece uma estrutura pensada para proporcionar mais qualidade de vida, com churrasqueira, salão de festas e quadra poliesportiva, perfeitos para momentos de lazer e convivência. Para maior segurança e tranquilidade, conta com portaria 24 horas, circuito interno de TV e portão eletrônico. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade no dia a dia. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar bem, em um ambiente acolhedor e com excelente infraestrutura. Entre em contato e agende sua visita!

Residencial Jasmim · Pelotas, RSApartamento para locação e venda no Areal – conforto, praticidade e um espaço perfeito para o seu dia a dia Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um lar funcional, bem distribuído e em uma localização que oferece praticidade e tranquilidade. Situado no bairro Areal, em Pelotas, o imóvel proporciona fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa na rotina. Com 45 m² de área útil e 57,11 m² de área total, o apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos, sala de estar aconchegante, cozinha funcional e banheiro social, oferecendo ambientes agradáveis e confortáveis para viver. Os espaços possuem móveis planejados na cozinha, banheiro e quartos, garantindo melhor aproveitamento e mais organização no dia a dia. O piso em cerâmica facilita a manutenção e o aquecimento elétrico traz mais praticidade para a rotina. O condomínio também oferece uma estrutura pensada para proporcionar mais qualidade de vida, com churrasqueira, salão de festas e quadra poliesportiva, perfeitos para momentos de lazer e convivência. Para maior segurança e tranquilidade, conta com portaria 24 horas, circuito interno de TV e portão eletrônico. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade no dia a dia. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar bem, em um ambiente acolhedor e com excelente infraestrutura. Entre em contato e agende sua visita!

  • 45m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 140.000,00Venda
Condomínio R$ 215,00·IPTU R$ 35,00

16Vídeo
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Apartamento à Venda em Areal Apartamento à venda no Areal, Pelotas : 42m², 2 quartos, móveis planejados, laje técnica e portaria 24h. Residencial Tulipa

Avenida Manoel Antônio Peres, 2745 - ArealApartamento à venda no bairro Areal, em Pelotas, uma excelente oportunidade acessível e prática para quem busca sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel já completo e repleto de móveis planejados. Localizado na Avenida Manoel Antônio Peres, no acolhedor Residencial Tulipa, o imóvel dispõe de 50 m² de área total e 42 m² de área útil, apresentando uma planta super otimizada e inteligente. Situado em andar alto, o apartamento oferece maior privacidade e ótima ventilação para o seu dia a dia. O espaço conta com 2 quartos aconchegantes com piso laminado e armários sob medida, 1 banheiro social totalmente planejado, além de uma agradável sala de estar equipada com lindo armário para home theater. A cozinha e a área de serviço (lavanderia) também são completas com móveis planejados, trazendo total praticidade para a sua rotina doméstica. O requinte fica por conta do excelente acabamento em porcelanato nas áreas úmidas, dispondo ainda de uma útil laje técnica. O ambiente é totalmente "pet friendly", perfeito para receber você e seu animal de estimação. O Residencial Tulipa destaca-se por oferecer uma infraestrutura fantástica voltada para a tranquilidade da sua família. O condomínio conta com portaria 24 horas, circuito interno de TV e portão eletrônico, assegurando proteção contínua. Para os momentos de confraternização e diversão, os moradores têm à disposição um salão de festas e uma quadra poliesportiva. A localização no bairro Areal é um dos grandes atrativos deste anúncio: uma região tradicional, altamente valorizada e de perfil familiar em Pelotas. Estar na Avenida Manoel Antônio Peres significa ter acesso rápido e facilitado a supermercados, farmácias, escolas e transporte público, além de garantir uma conexão ágil tanto com o Centro e o Shopping Pelotas quanto com a Praia do Laranjal. É a união ideal entre um imóvel pronto para morar e a conveniência de um condomínio com infraestrutura total. Agende uma visita e venha conhecer o cenário perfeito para a sua nova vida!

Pelotas, RSApartamento à venda no bairro Areal, em Pelotas, uma excelente oportunidade acessível e prática para quem busca sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel já completo e repleto de móveis planejados. Localizado na Avenida Manoel Antônio Peres, no acolhedor Residencial Tulipa, o imóvel dispõe de 50 m² de área total e 42 m² de área útil, apresentando uma planta super otimizada e inteligente. Situado em andar alto, o apartamento oferece maior privacidade e ótima ventilação para o seu dia a dia. O espaço conta com 2 quartos aconchegantes com piso laminado e armários sob medida, 1 banheiro social totalmente planejado, além de uma agradável sala de estar equipada com lindo armário para home theater. A cozinha e a área de serviço (lavanderia) também são completas com móveis planejados, trazendo total praticidade para a sua rotina doméstica. O requinte fica por conta do excelente acabamento em porcelanato nas áreas úmidas, dispondo ainda de uma útil laje técnica. O ambiente é totalmente "pet friendly", perfeito para receber você e seu animal de estimação. O Residencial Tulipa destaca-se por oferecer uma infraestrutura fantástica voltada para a tranquilidade da sua família. O condomínio conta com portaria 24 horas, circuito interno de TV e portão eletrônico, assegurando proteção contínua. Para os momentos de confraternização e diversão, os moradores têm à disposição um salão de festas e uma quadra poliesportiva. A localização no bairro Areal é um dos grandes atrativos deste anúncio: uma região tradicional, altamente valorizada e de perfil familiar em Pelotas. Estar na Avenida Manoel Antônio Peres significa ter acesso rápido e facilitado a supermercados, farmácias, escolas e transporte público, além de garantir uma conexão ágil tanto com o Centro e o Shopping Pelotas quanto com a Praia do Laranjal. É a união ideal entre um imóvel pronto para morar e a conveniência de um condomínio com infraestrutura total. Agende uma visita e venha conhecer o cenário perfeito para a sua nova vida!

  • 42m²
  • 2
  • 1

R$ 160.000,00Venda
Condomínio R$ 220,00·IPTU R$ 100,00

24
Apartamento com 65m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Apartamento à Venda em Areal Apartamento para Venda no Areal, Pelotas, RS, com 65,13 m² de área total, 57,11 m² de área útil, 2 dormitórios, 1 sala e 1 vaga de garagem

Avenida Manoel Antônio Peres, 2750 - ArealApartamento para Venda e Locação - Areal, Pelotas, RS **Área Total:** 65,13 m² 📏 **Área Útil:** 57,11 m² 🏠 **Dormitórios:** 2 🛏️ **Salas:** 1 🛋️ **Banheiros:** 1 🚽 **Vagas de Garagem:** 1 🚗 #### O que seu imóvel oferece? - Cozinha 🍽️ - Sala 🛋️ #### Quais as características do imóvel? - Aceita Pet 🐾 #### Onde estão instalados os armários? - Armário no Banheiro 🚽 #### Qual o tipo de piso? - Cerâmica 🏠 #### Qual o lazer do condomínio? - Churrasqueira 🍖 - Playground 🤸‍♂️ - Quadra Poliesportiva 🏀 - Salão de Festas 🎉 #### Qual a infraestrutura do seu condomínio? - Circuito Interno de TV 📹 - Portaria 24h 🕒 - Portão Eletrônico 🚪 Este apartamento mobiliado no Areal, Pelotas, RS, é uma excelente opção tanto para venda quanto para locação. Com área total de 65,13 m² e área útil de 57,11 m², possui dois dormitórios, uma sala aconchegante, um banheiro e uma vaga de garagem. O imóvel já está equipado com cozinha e sala mobiliadas, ideal para quem busca praticidade. Além disso, aceita pets, proporcionando conforto também para seus animais de estimação. Os armários estão instalados no banheiro, garantindo organização e funcionalidade. O piso em cerâmica facilita a limpeza e manutenção. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e salão de festas, proporcionando momentos de diversão e convívio para os moradores. Com infraestrutura completa, incluindo circuito interno de TV, portaria 24h e portão eletrônico, este apartamento oferece segurança e conforto para toda a família. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Condomínio Violeta · Pelotas, RSApartamento para Venda e Locação - Areal, Pelotas, RS **Área Total:** 65,13 m² 📏 **Área Útil:** 57,11 m² 🏠 **Dormitórios:** 2 🛏️ **Salas:** 1 🛋️ **Banheiros:** 1 🚽 **Vagas de Garagem:** 1 🚗 #### O que seu imóvel oferece? - Cozinha 🍽️ - Sala 🛋️ #### Quais as características do imóvel? - Aceita Pet 🐾 #### Onde estão instalados os armários? - Armário no Banheiro 🚽 #### Qual o tipo de piso? - Cerâmica 🏠 #### Qual o lazer do condomínio? - Churrasqueira 🍖 - Playground 🤸‍♂️ - Quadra Poliesportiva 🏀 - Salão de Festas 🎉 #### Qual a infraestrutura do seu condomínio? - Circuito Interno de TV 📹 - Portaria 24h 🕒 - Portão Eletrônico 🚪 Este apartamento mobiliado no Areal, Pelotas, RS, é uma excelente opção tanto para venda quanto para locação. Com área total de 65,13 m² e área útil de 57,11 m², possui dois dormitórios, uma sala aconchegante, um banheiro e uma vaga de garagem. O imóvel já está equipado com cozinha e sala mobiliadas, ideal para quem busca praticidade. Além disso, aceita pets, proporcionando conforto também para seus animais de estimação. Os armários estão instalados no banheiro, garantindo organização e funcionalidade. O piso em cerâmica facilita a limpeza e manutenção. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e salão de festas, proporcionando momentos de diversão e convívio para os moradores. Com infraestrutura completa, incluindo circuito interno de TV, portaria 24h e portão eletrônico, este apartamento oferece segurança e conforto para toda a família. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

  • 57m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 130.000,00Venda
Condomínio R$ 200,00·IPTU R$ 31,00

13
Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Areal em Pelotas
Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Areal em Pelotas
Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Apartamento à Venda em Areal Apartamento de 2 dormitórios, 49 m², no Areal, Pelotas/RS - Conforto e praticidade em uma localização excelente

Avenida Manoel Antônio Peres, 2750 - ArealEste apartamento de 2 dormitórios, com 49 m², está localizado no bairro Areal, em Pelotas/RS, e oferece uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto. O imóvel conta com uma ampla sala, cozinha, lavanderia e um banheiro, além de uma vaga de garagem. Os armários estão instalados no banheiro e na cozinha, proporcionando maior organização ao espaço. O aquecimento de água é elétrico, e o piso é revestido com cerâmica, garantindo um ambiente agradável e de fácil manutenção. O condomínio oferece diversas opções de lazer, incluindo churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e salão de festas, ideal para momentos de confraternização. A infraestrutura é completa, com portaria 24h, portão eletrônico e circuito interno de TV, oferecendo segurança e tranquilidade para os moradores. Além disso, o imóvel é pet friendly, aceitando animais de estimação. Se você busca qualidade de vida em um bairro tranquilo, este apartamento é uma excelente escolha.

Condomínio Violeta · Pelotas, RSEste apartamento de 2 dormitórios, com 49 m², está localizado no bairro Areal, em Pelotas/RS, e oferece uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto. O imóvel conta com uma ampla sala, cozinha, lavanderia e um banheiro, além de uma vaga de garagem. Os armários estão instalados no banheiro e na cozinha, proporcionando maior organização ao espaço. O aquecimento de água é elétrico, e o piso é revestido com cerâmica, garantindo um ambiente agradável e de fácil manutenção. O condomínio oferece diversas opções de lazer, incluindo churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e salão de festas, ideal para momentos de confraternização. A infraestrutura é completa, com portaria 24h, portão eletrônico e circuito interno de TV, oferecendo segurança e tranquilidade para os moradores. Além disso, o imóvel é pet friendly, aceitando animais de estimação. Se você busca qualidade de vida em um bairro tranquilo, este apartamento é uma excelente escolha.

  • 49m²
  • 2
  • 1

R$ 150.000,00Venda
Condomínio R$ 210,00·IPTU R$ 30,00

4
Apartamento com 54m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Areal em Pelotas
Apartamento com 54m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Areal em Pelotas
Apartamento com 54m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Apartamento à Venda em Areal Apartamento à venda no Areal, Pelotas : 54m², 2 quartos e área de serviço com armário. Residencial Tulipa

Avenida Manoel Antônio Peres, 2750 - ArealApartamento à venda no bairro Areal, em Pelotas, uma excelente oportunidade acessível e prática para quem busca sair do aluguel e conquistar um imóvel acolhedor com ótimo custo-benefício. Localizado na Avenida Manoel Antônio Peres, no conhecido Residencial Tulipa, o imóvel dispõe de ótimos 54 m² de área útil, apresentando uma planta inteligente e muito bem distribuída para otimizar o seu dia a dia. O apartamento conta com 2 quartos confortáveis, garantindo a privacidade e o aconchego ideais para o descanso da sua família, 1 banheiro social, além de uma agradável sala de estar, perfeita para os momentos de lazer e convivência. A cozinha é bastante funcional, atende perfeitamente à sua rotina e conecta-se a uma área de serviço independente. Um detalhe muito bacana e prático para o novo morador é que a área de serviço já conta com armário instalado, facilitando bastante a organização doméstica logo na mudança. A localização no bairro Areal é o grande ponto alto deste anúncio: estar na Avenida Manoel Antônio Peres significa viver em uma região de forte expansão e constante valorização em Pelotas. Você terá acesso facilitado a supermercados, atacarejos, padarias, escolas e uma ótima oferta de transporte público, além de estar em um ponto estratégico que permite um deslocamento rápido tanto para o Centro da cidade quanto para outras vias importantes da região. É a união ideal entre uma planta com tamanho muito atrativo, praticidade para o dia a dia e conveniência urbana. Agende uma visita e venha conhecer o cenário ideal para a sua nova vida!

Residencial Tulipa · Pelotas, RSApartamento à venda no bairro Areal, em Pelotas, uma excelente oportunidade acessível e prática para quem busca sair do aluguel e conquistar um imóvel acolhedor com ótimo custo-benefício. Localizado na Avenida Manoel Antônio Peres, no conhecido Residencial Tulipa, o imóvel dispõe de ótimos 54 m² de área útil, apresentando uma planta inteligente e muito bem distribuída para otimizar o seu dia a dia. O apartamento conta com 2 quartos confortáveis, garantindo a privacidade e o aconchego ideais para o descanso da sua família, 1 banheiro social, além de uma agradável sala de estar, perfeita para os momentos de lazer e convivência. A cozinha é bastante funcional, atende perfeitamente à sua rotina e conecta-se a uma área de serviço independente. Um detalhe muito bacana e prático para o novo morador é que a área de serviço já conta com armário instalado, facilitando bastante a organização doméstica logo na mudança. A localização no bairro Areal é o grande ponto alto deste anúncio: estar na Avenida Manoel Antônio Peres significa viver em uma região de forte expansão e constante valorização em Pelotas. Você terá acesso facilitado a supermercados, atacarejos, padarias, escolas e uma ótima oferta de transporte público, além de estar em um ponto estratégico que permite um deslocamento rápido tanto para o Centro da cidade quanto para outras vias importantes da região. É a união ideal entre uma planta com tamanho muito atrativo, praticidade para o dia a dia e conveniência urbana. Agende uma visita e venha conhecer o cenário ideal para a sua nova vida!

  • 54m²
  • 2
  • 1

R$ 130.000,00Venda
Condomínio R$ 200,00·IPTU R$ 60,00

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Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Apartamento à Venda em Areal Apartamento à venda no Areal, Pelotas, com 2 dormitórios, 48 m², porcelanato, vaga de garagem, portaria 24h e área de lazer completa

Avenida Manoel Antônio Peres, 2640 - ArealEste apartamento à venda no Residencial Guimarães I, no bairro Areal em Pelotas, é perfeito para quem busca praticidade, conforto e segurança em um só lugar. Com 48 m² de área útil, o imóvel possui 2 dormitórios bem iluminados, sala de estar aconchegante, cozinha funcional e banheiro social. O acabamento em porcelanato garante elegância e fácil manutenção, além de valorizar os ambientes. O apartamento conta ainda com vaga de garagem, oferecendo comodidade para o dia a dia, e nunca foi habitado, pronto para receber seu primeiro morador. Outro diferencial é a excelente posição solar norte, que proporciona iluminação natural durante todo o dia, tornando os espaços ainda mais acolhedores. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo portaria 24h, guarita com segurança, churrasqueira, salão de festas e quadra poliesportiva, garantindo lazer e tranquilidade para toda a família. O empreendimento é pet friendly, permitindo que seu animal de estimação faça parte da rotina em um ambiente seguro e acolhedor. Localizado em uma região valorizada, o residencial está próximo a mercados, farmácias, escolas, padarias, transporte público e comércios variados, assegurando praticidade em todas as atividades do cotidiano. Seja para morar ou investir, este apartamento representa uma excelente oportunidade de conquistar um imóvel moderno, bem localizado e com ótimo potencial de valorização.

Residencial Guimarães I · Pelotas, RSEste apartamento à venda no Residencial Guimarães I, no bairro Areal em Pelotas, é perfeito para quem busca praticidade, conforto e segurança em um só lugar. Com 48 m² de área útil, o imóvel possui 2 dormitórios bem iluminados, sala de estar aconchegante, cozinha funcional e banheiro social. O acabamento em porcelanato garante elegância e fácil manutenção, além de valorizar os ambientes. O apartamento conta ainda com vaga de garagem, oferecendo comodidade para o dia a dia, e nunca foi habitado, pronto para receber seu primeiro morador. Outro diferencial é a excelente posição solar norte, que proporciona iluminação natural durante todo o dia, tornando os espaços ainda mais acolhedores. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo portaria 24h, guarita com segurança, churrasqueira, salão de festas e quadra poliesportiva, garantindo lazer e tranquilidade para toda a família. O empreendimento é pet friendly, permitindo que seu animal de estimação faça parte da rotina em um ambiente seguro e acolhedor. Localizado em uma região valorizada, o residencial está próximo a mercados, farmácias, escolas, padarias, transporte público e comércios variados, assegurando praticidade em todas as atividades do cotidiano. Seja para morar ou investir, este apartamento representa uma excelente oportunidade de conquistar um imóvel moderno, bem localizado e com ótimo potencial de valorização.

  • 48m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 133.000,00Venda
Condomínio R$ 185,00

17
Apartamento com 54m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Areal em Pelotas
Apartamento com 54m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Areal em Pelotas
Apartamento com 54m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Areal em Pelotas
Apartamento com 54m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Apartamento à Venda em Areal Apartamento à venda no Areal, Pelotas : 50m², andar alto, 1 vaga, sol da tarde, despensa e portaria 24h. Residencial Guimarães I

Avenida Manoel Antônio Peres, 2640 - ArealApartamento à venda no bairro Areal, em Pelotas, uma excelente oportunidade acessível para quem busca sair do aluguel e conquistar um imóvel acolhedor, com muita segurança e um ótimo custo-benefício. Localizado na estratégica Avenida Manoel Antônio Peres, no tradicional e muito procurado Residencial Guimarães I, o imóvel dispõe de práticos 50 m² de área útil, apresentando uma planta enxuta, inteligente e incrivelmente bem aproveitada para a sua rotina. O grande diferencial diário deste apê é estar posicionado em um andar alto e ser agraciado pela posição solar com o cobiçado sol da tarde. Isso garante maior privacidade, silêncio e ambientes com uma iluminação natural espetacular, mantendo o apartamento naturalmente mais aquecido e livre de umidade — um conforto inestimável para os dias frios do inverno gaúcho. O bem-estar térmico também está reforçado pelo ar-condicionado já instalado na agradável sala. O imóvel conta com 1 banheiro social já equipado com sistema de aquecimento elétrico. O acabamento é de muito bom gosto, mesclando o conforto visual e térmico do piso laminado nas áreas secas com a facilidade de limpeza da cerâmica nas áreas úmidas. A cozinha é muito funcional, conecta-se a uma prática lavanderia e traz um excelente (e cada vez mais raro) bônus: uma despensa, otimizando de forma incrível a organização dos seus mantimentos e utensílios logo na mudança. O ambiente é totalmente "pet friendly", pronto para receber você e seu animal de estimação. Para completar a comodidade, o imóvel oferece a indispensável vantagem de ter 1 vaga de garagem. O Residencial Guimarães I destaca-se por proporcionar um ambiente familiar e um esquema de segurança rigoroso, garantindo a paz de espírito da sua família com portaria 24 horas. Para o lazer, os moradores têm à disposição um ótimo salão de festas para celebrar os bons momentos e um playground seguro para a diversão das crianças. A localização no Areal é o ponto alto deste anúncio: estar na Avenida Manoel Antônio Peres significa viver em uma região de forte expansão e constante valorização. Você terá acesso facilitado a supermercados, padarias, escolas e transporte público, ficando em um eixo de mobilidade que liga rapidamente a região tanto ao Centro da cidade quanto à Praia do Laranjal. É a união ideal entre andar alto, sol da tarde, despensa e segurança total. Agende uma visita e venha conhecer o cenário ideal para a sua nova vida!

Residencial Guimarães I · Pelotas, RSApartamento à venda no bairro Areal, em Pelotas, uma excelente oportunidade acessível para quem busca sair do aluguel e conquistar um imóvel acolhedor, com muita segurança e um ótimo custo-benefício. Localizado na estratégica Avenida Manoel Antônio Peres, no tradicional e muito procurado Residencial Guimarães I, o imóvel dispõe de práticos 50 m² de área útil, apresentando uma planta enxuta, inteligente e incrivelmente bem aproveitada para a sua rotina. O grande diferencial diário deste apê é estar posicionado em um andar alto e ser agraciado pela posição solar com o cobiçado sol da tarde. Isso garante maior privacidade, silêncio e ambientes com uma iluminação natural espetacular, mantendo o apartamento naturalmente mais aquecido e livre de umidade — um conforto inestimável para os dias frios do inverno gaúcho. O bem-estar térmico também está reforçado pelo ar-condicionado já instalado na agradável sala. O imóvel conta com 1 banheiro social já equipado com sistema de aquecimento elétrico. O acabamento é de muito bom gosto, mesclando o conforto visual e térmico do piso laminado nas áreas secas com a facilidade de limpeza da cerâmica nas áreas úmidas. A cozinha é muito funcional, conecta-se a uma prática lavanderia e traz um excelente (e cada vez mais raro) bônus: uma despensa, otimizando de forma incrível a organização dos seus mantimentos e utensílios logo na mudança. O ambiente é totalmente "pet friendly", pronto para receber você e seu animal de estimação. Para completar a comodidade, o imóvel oferece a indispensável vantagem de ter 1 vaga de garagem. O Residencial Guimarães I destaca-se por proporcionar um ambiente familiar e um esquema de segurança rigoroso, garantindo a paz de espírito da sua família com portaria 24 horas. Para o lazer, os moradores têm à disposição um ótimo salão de festas para celebrar os bons momentos e um playground seguro para a diversão das crianças. A localização no Areal é o ponto alto deste anúncio: estar na Avenida Manoel Antônio Peres significa viver em uma região de forte expansão e constante valorização. Você terá acesso facilitado a supermercados, padarias, escolas e transporte público, ficando em um eixo de mobilidade que liga rapidamente a região tanto ao Centro da cidade quanto à Praia do Laranjal. É a união ideal entre andar alto, sol da tarde, despensa e segurança total. Agende uma visita e venha conhecer o cenário ideal para a sua nova vida!

  • 50m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 154.225,00Venda
Condomínio R$ 207,00·IPTU R$ 39,00

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