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Apartamento à venda, Icaraí, Niterói, RJ Icaraí

Rua Ator Paulo Gustavo, 282 - Icaraí - Niterói/RJ

Número de blocos/torres: 2 cód. AP6495_ABDN / ABIDON NAZARETH IMÓVEIS Creci 5813J

3 quartos (2 suítes)
1 banheiro
110 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos, 2 suites, 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Condomínio Ilha Bela II, em Rua Ator Paulo Gustavo, no bairro Icaraí em Niterói.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Taco madeira
  • Armário Suíte
  • Aceita Pet
  • Armário no Quarto
  • Cozinha
  • Circuito Interno TV

Descrição

Apartamento em localização privilegiada no miolo de Icaraí Situado na famosa Rua Ator Paulo Gustavo Andar mediano, imóvel claro e arejado, sol da manhã. 3 quartos amplos 2 suítes Sala espaçosa em 2 ambientes Lavabo Cozinha ampla com móveis planejados Dependência completa de serviço: Quartinho Banheiro 1 vaga de garagem fixa e coberta na escritura Possibilidade de estacionar carro e moto na mesma vaga Apartamento clássico em excelente estado de conservação Banheiros reformados e modernizados Estrutura do condomínio Portaria 24h Circuito interno de segurança Academia equipada Quadra poliesportiva Churrasqueira Bicicletário Salão de festas Salão de jogos Playground com parquinho Diferenciais da localização Fácil acesso à Praia de Icaraí Próximo a comércios e serviços Região com grande praticidade e comodidade Possibilidade de fazer tudo a pé Benefícios para a família Segurança Qualidade de vida Bem-estar social Conforto e praticidade no dia a dia.

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Comodidades do imóvel

  • Taco madeira
  • Armário Suíte
  • Aceita Pet
  • Armário no Quarto
  • Cozinha
  • Sala
  • Armário Cozinha

Comodidades do condomínio

  • Circuito Interno TV
  • Elevador
  • Playground
  • Salão de Festas
  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico

Sobre a imobiliária ABIDON NAZARETH IMÓVEIS

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A ABIDON NAZARETH IMÓVEIS possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária ABIDON NAZARETH IMÓVEIS

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Apartamento com 140m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
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Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento à venda, 120 m² por R$ 730.000,00 Icaraí - Niterói/RJ

Rua Belisario Augusto, 47 - IcaraíApresentamos este magnífico apartamento localizado no bairro nobre de Icaraí, em Niterói. Construído em 1990, este imóvel de 140 m² de área total e 120 m² de área útil, possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, proporcionando amplo espaço e conforto para sua família. A unidade conta com uma cozinha completa, área de serviço, dormitório de empregada e banheiro de empregada, além de taco de madeira, armários na cozinha e banheiro, ar-condicionado e lavanderia. O condomínio Montsouri oferece o conforto de um elevador para facilitar sua rotina. Localizado em uma região privilegiada, este apartamento proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas, hospitais e opções de lazer. Sua localização estratégica e as generosas áreas privativa e comum oferecem uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e descubra o seu novo lar! AGENDE JA SUA VISITA 2710-4040

Niterói, RJApresentamos este magnífico apartamento localizado no bairro nobre de Icaraí, em Niterói. Construído em 1990, este imóvel de 140 m² de área total e 120 m² de área útil, possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, proporcionando amplo espaço e conforto para sua família. A unidade conta com uma cozinha completa, área de serviço, dormitório de empregada e banheiro de empregada, além de taco de madeira, armários na cozinha e banheiro, ar-condicionado e lavanderia. O condomínio Montsouri oferece o conforto de um elevador para facilitar sua rotina. Localizado em uma região privilegiada, este apartamento proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas, hospitais e opções de lazer. Sua localização estratégica e as generosas áreas privativa e comum oferecem uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e descubra o seu novo lar! AGENDE JA SUA VISITA 2710-4040

  • 120m²
  • 3
  • 2

R$ 730.000,00Venda
Condomínio R$ 1.361,19·IPTU R$ 256,77

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Apartamento com 70m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
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Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento padrão à Venda, Icaraí, Niterói, RJ

Rua Ator Paulo Gustavo, 206 - IcaraíApartamento com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 680.000 - Icaraí - Niterói/RJRua Ator Paulo Gustavo no melhor ponto. Composto por: sala, 2 quartos (11m² e 8m²) banheiro social cozinha área com banheiro de serviço 1 vaga de garagem e play com bicicletário.Desfrute do conforto e conveniência de viver frente ao renomado Shopping Icaraí, no coração de Niterói e próximo também ao Clube Central. Este imóvel está estrategicamente localizado na prestigiada área da Moreira César, cercado por uma variedade de comércios locais, incluindo padarias, shoppings, lojas de grife, cursos de línguas, escolas e muito mais. A proximidade com a reitoria da Universidade Federal Fluminense, teatro, clínicas, parques e praças ao ar livre, restaurantes e lanchonetes, oferece uma vida dinâmica e vibrante aos moradores.O bairro arborizado de Icaraí oferece uma atmosfera tranquila e acolhedora, além de acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Sua proximidade com a praia, iluminada até mesmo à noite, atrai praticantes de esportes e oferece momentos de lazer inesquecíveis. O icônico Campo de São Bento, o mais importante parque da cidade, é um refúgio verde em meio aos prédios de luxo do bairro, ideal para passeios com crianças e idosos, além de abrigar uma encantadora feira de artesanatos semanal.

Niterói, RJApartamento com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 680.000 - Icaraí - Niterói/RJRua Ator Paulo Gustavo no melhor ponto. Composto por: sala, 2 quartos (11m² e 8m²) banheiro social cozinha área com banheiro de serviço 1 vaga de garagem e play com bicicletário.Desfrute do conforto e conveniência de viver frente ao renomado Shopping Icaraí, no coração de Niterói e próximo também ao Clube Central. Este imóvel está estrategicamente localizado na prestigiada área da Moreira César, cercado por uma variedade de comércios locais, incluindo padarias, shoppings, lojas de grife, cursos de línguas, escolas e muito mais. A proximidade com a reitoria da Universidade Federal Fluminense, teatro, clínicas, parques e praças ao ar livre, restaurantes e lanchonetes, oferece uma vida dinâmica e vibrante aos moradores.O bairro arborizado de Icaraí oferece uma atmosfera tranquila e acolhedora, além de acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Sua proximidade com a praia, iluminada até mesmo à noite, atrai praticantes de esportes e oferece momentos de lazer inesquecíveis. O icônico Campo de São Bento, o mais importante parque da cidade, é um refúgio verde em meio aos prédios de luxo do bairro, ideal para passeios com crianças e idosos, além de abrigar uma encantadora feira de artesanatos semanal.

  • 60m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 680.000,00Venda
Condomínio R$ 1.220,00·IPTU R$ 145,00

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Apartamento com 140m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
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Apartamento à Venda em Icaraí "Coração de Icaraí!" À 1 quadra da Praia frente andar alto sol manhã! 3 quartos 120 m² à venda.

Rua Lopes Trovão, 69 - Icaraí"Coração de Icaraí!" À 1 quadra da Praia frente andar alto sol manhã! 3 quartos 120 m² à venda! Este apartamento oferece uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade no lar. Com 3 quartos (sendo 1 suíte) este apartamento está pronto para receber uma família ou casal. Com uma planta bem distribuída conta com um salão amplo ideal para receber amigos e familiares, uma cozinha com copa com armários planejados para organização e preparo dos alimentos, área e dependência completa de serviço, além de 1 vaga de garagem para sua tranquilidade. As comodidades do apartamento incluem piso laminado, ar-condicionado, armários nos banheiros e na suíte, além de uma despensa prática. O Condomínio oferece ainda playground, portaria 24h, elevador, salão de festas, circuito interno de TV e portão eletrônico, garantindo segurança e lazer aos moradores. Este apartamento, que se encontra ocupado pelo proprietário, possui uma ótima localização, próximo a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, além de estar a poucos minutos da praia de Icaraí. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com ótima relação custo-benefício na região. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento em Icaraí, Niterói. Você ficará impressionado com o espaço, a estrutura e a comodidade que este imóvel pode oferecer.

Niterói, RJ"Coração de Icaraí!" À 1 quadra da Praia frente andar alto sol manhã! 3 quartos 120 m² à venda! Este apartamento oferece uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade no lar. Com 3 quartos (sendo 1 suíte) este apartamento está pronto para receber uma família ou casal. Com uma planta bem distribuída conta com um salão amplo ideal para receber amigos e familiares, uma cozinha com copa com armários planejados para organização e preparo dos alimentos, área e dependência completa de serviço, além de 1 vaga de garagem para sua tranquilidade. As comodidades do apartamento incluem piso laminado, ar-condicionado, armários nos banheiros e na suíte, além de uma despensa prática. O Condomínio oferece ainda playground, portaria 24h, elevador, salão de festas, circuito interno de TV e portão eletrônico, garantindo segurança e lazer aos moradores. Este apartamento, que se encontra ocupado pelo proprietário, possui uma ótima localização, próximo a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, além de estar a poucos minutos da praia de Icaraí. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com ótima relação custo-benefício na região. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento em Icaraí, Niterói. Você ficará impressionado com o espaço, a estrutura e a comodidade que este imóvel pode oferecer.

  • 120m²
  • 3
  • 1
  • 1

R$ 880.000,00Venda
Condomínio R$ 1.240,00·IPTU R$ 396,55

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Apartamento 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
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Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento Residencial com 1 dormitório para alugar, 100 m² - Brooklin - São Paulo/São Paulo

Rua Mariz e Barros, 148 - IcaraíApartamento de 3 quartos de frente com vista para mata e o bairro de Icaraí, sala com 2 ambientes, 2 banheiros, cozinha, área de serviço com dependência completa e 1 vaga de garagem.O apartamento se localiza na Rua Mariz e Barros entre as Ruas Ator Paulo Gustavo e Rua Gavião Peixoto com comércio diversificado na região, destacando-se a Padaria Vitória, o Restaurante Cavi, Bivi Sucos e a nova academia Ultra!>> Cliente RINK tem até 40% de desconto em móveis planejados na Madeirol! Saiba mais com os nossos atendentes. << * Agende sua visita. OBS: A metragem informada é enunciativa e a transação se dará em caráter ad corpus; ** Valores sujeitos à confirmação. *** Última atualização em 16.01.2026.

Condomínio Do Edifício Florença · Niterói, RJApartamento de 3 quartos de frente com vista para mata e o bairro de Icaraí, sala com 2 ambientes, 2 banheiros, cozinha, área de serviço com dependência completa e 1 vaga de garagem.O apartamento se localiza na Rua Mariz e Barros entre as Ruas Ator Paulo Gustavo e Rua Gavião Peixoto com comércio diversificado na região, destacando-se a Padaria Vitória, o Restaurante Cavi, Bivi Sucos e a nova academia Ultra!>> Cliente RINK tem até 40% de desconto em móveis planejados na Madeirol! Saiba mais com os nossos atendentes. << * Agende sua visita. OBS: A metragem informada é enunciativa e a transação se dará em caráter ad corpus; ** Valores sujeitos à confirmação. *** Última atualização em 16.01.2026.

  • 101m²
  • 3
  • 2
  • 1

R$ 850.000,00Venda
Condomínio R$ 1.417,00·IPTU R$ 356,00

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Apartamento 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
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Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento à venda, Icaraí, Niterói, RJ

Rua Guilherme Geenhalch, 17 - IcaraíApresentamos este elegante apartamento padrão localizado no bairro nobre de Icaraí, Niterói. Com uma excelente localização, o imóvel está situado no Condomínio , em uma área privilegiada, próximo a diversos serviços e comércios. O apartamento possui 3 quartos, 1 sala e está ocupado. Sua área total é perfeita para atender às necessidades de uma família ou casal. Embora não esteja mobiliado, o imóvel possui ótimo potencial para se tornar um lar aconchegante e personalizado. Apartamento: alto apenas 2 unidas em cada andar. Aproveite a oportunidade de adquirir este excelente imóvel na região de Icaraí, Niterói, com valor de venda de R$ 850.000. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens deste apartamento. Documentação ok! Agende sua visita na Abidon Nazareth 021- 2710-4040.

Niterói, RJApresentamos este elegante apartamento padrão localizado no bairro nobre de Icaraí, Niterói. Com uma excelente localização, o imóvel está situado no Condomínio , em uma área privilegiada, próximo a diversos serviços e comércios. O apartamento possui 3 quartos, 1 sala e está ocupado. Sua área total é perfeita para atender às necessidades de uma família ou casal. Embora não esteja mobiliado, o imóvel possui ótimo potencial para se tornar um lar aconchegante e personalizado. Apartamento: alto apenas 2 unidas em cada andar. Aproveite a oportunidade de adquirir este excelente imóvel na região de Icaraí, Niterói, com valor de venda de R$ 850.000. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens deste apartamento. Documentação ok! Agende sua visita na Abidon Nazareth 021- 2710-4040.

  • 115m²
  • 3
  • 2

R$ 850.000,00Venda
Condomínio R$ 1.109,00·IPTU R$ 180,00

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Apartamento com 75m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento com 75m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
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Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento 2 Quartos com Vaga de Garagem à Venda na Rua Otávio Carneiro – Icaraí, Niterói

Rua Otávio Carneiro, 64 - IcaraíExcelente oportunidade em Icaraí – Localização Privilegiada! Apartamento localizado na Rua Otávio Carneiro, esquina com a Rua Paulo Gustavo, em um dos pontos mais valorizados de Icaraí, a apenas 2 minutos da praia e cercado por toda a conveniência do bairro, com comércio, restaurantes, supermercados, farmácias e serviços a poucos passos de distância. O imóvel conta com uma sala ampla e bem iluminada, 2 quartos confortáveis, banheiro social, cozinha funcional com entrada independente, área de serviço e banheiro de serviço, proporcionando praticidade para o dia a dia. Todos os cômodos possuem ar-condicionado instalado, garantindo mais conforto em todas as estações do ano. O apartamento também conta com armários, oferecendo melhor aproveitamento dos espaços e mais praticidade para a rotina. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio oferece salão de jogos e playground, garantindo opções de lazer e convivência para toda a família. Ideal para quem busca morar com conforto, mobilidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço em Icaraí!

Niterói, RJExcelente oportunidade em Icaraí – Localização Privilegiada! Apartamento localizado na Rua Otávio Carneiro, esquina com a Rua Paulo Gustavo, em um dos pontos mais valorizados de Icaraí, a apenas 2 minutos da praia e cercado por toda a conveniência do bairro, com comércio, restaurantes, supermercados, farmácias e serviços a poucos passos de distância. O imóvel conta com uma sala ampla e bem iluminada, 2 quartos confortáveis, banheiro social, cozinha funcional com entrada independente, área de serviço e banheiro de serviço, proporcionando praticidade para o dia a dia. Todos os cômodos possuem ar-condicionado instalado, garantindo mais conforto em todas as estações do ano. O apartamento também conta com armários, oferecendo melhor aproveitamento dos espaços e mais praticidade para a rotina. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio oferece salão de jogos e playground, garantindo opções de lazer e convivência para toda a família. Ideal para quem busca morar com conforto, mobilidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço em Icaraí!

  • 75m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 780.000,00Venda
Condomínio R$ 1.484,82·IPTU R$ 288,78

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