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Apartamento com 3 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 543.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ Icaraí

Rua Comandante Miguelote Viana, 94 - Icaraí - Niterói/RJ

Código de origem: AP0692

3 quartos (1 suíte)
2 banheiros
85 m² útil
3 vagas

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suite, 3 vagas e 2 banheiros. Localizado no Condomínio Condomínio Sem Nome, em Rua Comandante Miguelote Viana, no bairro Icaraí em Niterói.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Mezanino
  • Closet
  • Lavanderia
  • Ar-Condicionado
  • Sala
  • Cozinha

Descrição

🏡 Casa Duplex Reformada à Venda em Icaraí | 3 Quartos (1 Suíte) | Sem Condomínio | Pronta para Morar Conforto, sofisticação e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Se você procura um imóvel moderno, totalmente reformado, espaçoso e pronto para morar, esta casa duplex em Icaraí reúne tudo o que você e sua família precisam. Com acabamento de alto padrão, ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços, o imóvel oferece conforto, praticidade e um grande diferencial: não possui taxa de condomínio, garantindo mais economia no dia a dia. Além da excelente localização, a casa conta com entrada independente, documentação em dia e infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Niterói. Distribuição dos ambientes 1º Pavimento Hall de entrada com armários planejados; Ampla sala de estar e jantar, com excelente iluminação natural; Cozinha funcional com armários planejados; Lavabo; Lavanderia independente com armários. 2º Pavimento 3 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social; Um dos dormitórios foi transformado em um amplo closet planejado, com armários em formato "U", oferecendo excelente capacidade de armazenamento para até cinco pessoas. Caso desejado, o ambiente pode ser facilmente revertido para dormitório. Diferenciais do imóvel Totalmente reformado, sem necessidade de obras; Acabamentos de alto padrão; Piso em porcelanato Portinari de primeira linha em todos os ambientes; Painéis decorativos instalados no hall, sala, lavabo, banheiros e suíte; Banheiros modernos com acabamento sofisticado; Rebaixamento de teto em gesso com projeto de iluminação decorativa; Janelas amplas em vidro temperado (blindex), proporcionando excelente iluminação e ventilação natural; Escada em estrutura metálica branca com corrimão em vidro; Sistema elétrico trifásico totalmente renovado; Ambientes climatizados com aparelhos de ar-condicionado split na sala, dormitórios e closet; Imóvel 100% livre de umidade; Entrada totalmente independente; Aceita animais de estimação. Condomínio Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a ausência de taxa condominial. O prédio não possui condomínio instituído, e todas as despesas são individualizadas, incluindo: Água; Energia elétrica; IPTU. Isso proporciona mais autonomia e redução significativa nos custos mensais. Estacionamento Há disponibilidade para estacionar até 4 veículos em frente ao imóvel, na via pública, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. Localização privilegiada em Icaraí Localizado em uma região tranquila e com excelente infraestrutura, o imóvel está próximo aos principais serviços e comércios do bairro. Distâncias aproximadas Legacy School — 150 metros; Academias de musculação, natação e artes marciais — menos de 500 metros; Supermercado Mundial — 750 metros; Hospital Niterói D'Or — 800 metros; Polo Gastronômico da Rua Nóbrega — 700 metros; Campo de São Bento — 1,1 km; Fácil acesso a farmácias, padarias, bancos, restaurantes, transporte público e demais serviços da região. Ideal para quem busca Imóvel totalmente reformado; Excelente localização; Ambientes amplos e climatizados; Alto padrão de acabamento; Baixo custo de manutenção; Segurança e praticidade; Qualidade de vida em Icaraí. Documentação Documentação 100% regularizada; IPTU e demais encargos em dia; Imóvel apto para financiamento bancário, conforme análise da instituição financeira. 📞 Entre em contato com a Prime Imóveis e agende sua visita. Conheça pessoalmente este imóvel e descubra uma excelente oportunidade para morar em Icaraí, com conforto, sofisticação, economia e uma localização privilegiada. Observação: Os valores, tributos, encargos e demais condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Porcelanato
  • Lavabo
  • TV Cabo
  • Armário Cozinha
  • Lavanderia
  • Armário Banheiro
  • Armário na Área de Serviço
  • Mezanino
  • Closet
  • Ar-Condicionado
  • Litorâneo
  • Sem condomínio
  • Garagem Descoberta
  • Hall
  • Blindex

Sobre a imobiliária Prime Consultoria Imobiliaria

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Apartamento à Venda em Icaraí PINTAS IMÓVEIS vende Apartamento na Avenida Roberto Silveira 405 , Icaraí, Niterói, RJ

Avenida Roberto Silveira, 405 - IcaraíEste aconchegante apartamento de 2 quartos está localizado no desejável bairro de Icaraí, em Niterói. Com uma área útil de 85 m² e uma planta bem aproveitada, este imóvel apresenta espaços amplos e bem distribuídos, oferecendo ótimo potencial para famílias ou casais em busca de um lar confortável. A unidade conta com 1 sala, o que proporciona ampla área de convivência e versatilidade na decoração. A cozinha é espaçosa e bem equipada, permitindo que os moradores preparem refeições com praticidade. As peças íntimas, por sua vez, garantem privacidade e aconchego aos ocupantes. Atualmente ocupado pelo proprietário, este apartamento à venda por R$ 670.000 representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e opções de lazer, torna-o uma opção atraente para quem busca morar em um dos bairros mais nobres de Niterói. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode se tornar seu novo lar.

Niterói, RJEste aconchegante apartamento de 2 quartos está localizado no desejável bairro de Icaraí, em Niterói. Com uma área útil de 85 m² e uma planta bem aproveitada, este imóvel apresenta espaços amplos e bem distribuídos, oferecendo ótimo potencial para famílias ou casais em busca de um lar confortável. A unidade conta com 1 sala, o que proporciona ampla área de convivência e versatilidade na decoração. A cozinha é espaçosa e bem equipada, permitindo que os moradores preparem refeições com praticidade. As peças íntimas, por sua vez, garantem privacidade e aconchego aos ocupantes. Atualmente ocupado pelo proprietário, este apartamento à venda por R$ 670.000 representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e opções de lazer, torna-o uma opção atraente para quem busca morar em um dos bairros mais nobres de Niterói. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode se tornar seu novo lar.

  • 85m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 670.000,00Venda
Condomínio R$ 1.424,58·IPTU R$ 247,65

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Apartamento 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
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Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento à venda, Icaraí, Niterói, RJ

Rua Lemos Cunha, 414 - IcaraíApresentamos um encantador apartamento à venda em Icaraí, Niterói, com localização privilegiada. Esse imóvel de 120 m² , modernizado, oferece Salão em 2 ambientes 3 quartos (sendo 1 suíte) e copa-cozinha, proporcionando amplo espaço e conforto para sua família. A planta bem distribuída permite uma disposição harmônica dos ambientes, otimizando o uso do espaço. Salão com vista livre cria uma atmosfera acolhedora e elegante para entretenimento entre amigos e familiares. A ampla copa-cozinha bem equipada é perfeita para quem aprecia a culinária. Os 3 quartos (sendo 1 suíte) garantem privacidade e conforto aos moradores. O banheiro social e suíte completo, atende com eficiência às necessidades diárias. O apartamento está desocupado, permitindo uma rápida mudança. Esse Excelente Prédio possui portaria 24hs com circuito interno TV para tranquilidade e segurança de todos os moradores, além de uma excepcional área de lazer com piscina, sauna, churrasqueira e salão de festa para diversão e confraternização dos familiares.

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  • 120m²
  • 3
  • 3
  • 1

R$ 870.000,00Venda
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Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento à venda, 2 quartos 80m² - Jardim Icaraí - Niterói, RJ

Travessa Francisco Dutra, 160 - IcaraíEste apartamento fica de frente, com 2 varandas e 2 quartos (sendo 1 suíte) está localizado no bairro do Jardim Icaraí. O imóvel possui uma área útil de 80 m², com uma planta bem distribuída e aproveitamento eficiente do espaço. O salão amplo e integrada à cozinha proporciona ótima funcionalidade e fluidez ao ambiente. O edifício é dotado de ótima infraestrutura de lazer acabamentos de qualidade, garantindo conforto e segurança aos moradores, 1 vaga de garagem na escritura, circuito de segurança, e portaria 24hs. Sua localização privilegiada no Jardim Icaraí, um dos bairros em plena valorização em Niterói, próximo a comércios, serviços e opções de lazer, torna este imóvel uma excelente oportunidade de moradia e investimento. Sua planta funcional e acabamentos de alto padrão o tornam uma opção atraente para quem busca qualidade de vida e valorização do patrimônio. Agende uma visita e conheça pessoalmente este incrível apartamento, que possui grande potencial e pode ser o lar perfeito para você e sua família. Com certeza, você ficará encantado com as suas características e com sua privilegiada localização.

Niterói, RJEste apartamento fica de frente, com 2 varandas e 2 quartos (sendo 1 suíte) está localizado no bairro do Jardim Icaraí. O imóvel possui uma área útil de 80 m², com uma planta bem distribuída e aproveitamento eficiente do espaço. O salão amplo e integrada à cozinha proporciona ótima funcionalidade e fluidez ao ambiente. O edifício é dotado de ótima infraestrutura de lazer acabamentos de qualidade, garantindo conforto e segurança aos moradores, 1 vaga de garagem na escritura, circuito de segurança, e portaria 24hs. Sua localização privilegiada no Jardim Icaraí, um dos bairros em plena valorização em Niterói, próximo a comércios, serviços e opções de lazer, torna este imóvel uma excelente oportunidade de moradia e investimento. Sua planta funcional e acabamentos de alto padrão o tornam uma opção atraente para quem busca qualidade de vida e valorização do patrimônio. Agende uma visita e conheça pessoalmente este incrível apartamento, que possui grande potencial e pode ser o lar perfeito para você e sua família. Com certeza, você ficará encantado com as suas características e com sua privilegiada localização.

  • 80m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 770.000,00Venda
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Apartamento à Venda em Icaraí "Oportunidade Única e Imperdível!" 3 quartos 115m² juntinho a R. Lemos Cunha e 1 quadra da Av. 7 de Setembro à venda em Icaraí

Rua Doutor Carlos Halfeld, 27 - Icaraí"Oportunidade Única e Imperdível! 3 quartos 115m² à venda em Icaraí (Juntinho a R. Lemos Cunha e a uma quadra da Av. 7 de Setembro e da R. Gavião Peixoto). Este apartamento bem espaçoso de 3 Quartos (sendo 1 Suíte) proporciona privacidade para toda família, localizado no bairro de Icaraí, é a oportunidade perfeita para quem busca um novo lar na região, com um excelente custo-benefício. Possui um Salão 2 ambientes ideal para receber amigos e familiares e uma Cozinha ampla toda com armários planejados para organização e preparo das refeições diárias. Banheiro Social e Suíte ambos equipados e com box blindex, além de uma Área e Dependência completa de serviço proporcionando praticidade para o dia a dia e 1 Vaga de Garagem para sua comodidade e deslocamentos diários. Com armários embutidos nos quartos e na Cozinha, proporciona amplo espaço para armazenamento. A unidade também aceita animais de estimação, tornando-a ideal para famílias com pets. No condomínio você e sua família terão uma segurança redobrada em função de estar localizado junto a Delegacia de Icaraí 77DP, além da portaria contar também com circuito interno de TV. Tem também jardim salão de festas, 2 elevadores e portão eletrônico. A sua localização fica quase na esquina da R. Lemos Cunha e pertinho também da Av. 7 de Setembro onde se concentra diversos comércios, tais como: Pizzaria Domino's, Restaurante 7Grill Mercado Prix/Rede Economia,Colégio MV1, bares diversos padaria além de farta condução, nclusive para o Rio de Janeiro. Este imóvel, é uma excelente oportunidade de investimento ou de adquirir um novo lar na região mais valorizada de Niterói. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este apartamento pode oferecer a você e sua família.

Niterói, RJ"Oportunidade Única e Imperdível! 3 quartos 115m² à venda em Icaraí (Juntinho a R. Lemos Cunha e a uma quadra da Av. 7 de Setembro e da R. Gavião Peixoto). Este apartamento bem espaçoso de 3 Quartos (sendo 1 Suíte) proporciona privacidade para toda família, localizado no bairro de Icaraí, é a oportunidade perfeita para quem busca um novo lar na região, com um excelente custo-benefício. Possui um Salão 2 ambientes ideal para receber amigos e familiares e uma Cozinha ampla toda com armários planejados para organização e preparo das refeições diárias. Banheiro Social e Suíte ambos equipados e com box blindex, além de uma Área e Dependência completa de serviço proporcionando praticidade para o dia a dia e 1 Vaga de Garagem para sua comodidade e deslocamentos diários. Com armários embutidos nos quartos e na Cozinha, proporciona amplo espaço para armazenamento. A unidade também aceita animais de estimação, tornando-a ideal para famílias com pets. No condomínio você e sua família terão uma segurança redobrada em função de estar localizado junto a Delegacia de Icaraí 77DP, além da portaria contar também com circuito interno de TV. Tem também jardim salão de festas, 2 elevadores e portão eletrônico. A sua localização fica quase na esquina da R. Lemos Cunha e pertinho também da Av. 7 de Setembro onde se concentra diversos comércios, tais como: Pizzaria Domino's, Restaurante 7Grill Mercado Prix/Rede Economia,Colégio MV1, bares diversos padaria além de farta condução, nclusive para o Rio de Janeiro. Este imóvel, é uma excelente oportunidade de investimento ou de adquirir um novo lar na região mais valorizada de Niterói. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este apartamento pode oferecer a você e sua família.

  • 115m²
  • 3
  • 3
  • 1

R$ 629.000,00Venda
Condomínio R$ 1.396,00·IPTU R$ 304,44

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Apartamento com 95m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
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Rua Comandante Miguelote Viana, 94 - IcaraíSe você busca um imóvel reformado recentemente, pronto para morar, com excelente localização em Icaraí e sem taxa de condomínio, essa é a sua chance! 1º andar: Hall de entrada, sala ampla, cozinha com armários modulados, lavabo e lavanderia. 2º andar: 3 quartos (sendo 1 suíte) + banheiro social. Obs.: Um dos quartos foi transformado em um closet espaçoso, com armários em todas as paredes no formato U, acomodando até 5 pessoas. Diferenciais do imóvel: Totalmente reformado e pronto para morar! Quartos amplos, bem arejados e climatizados com ar split (quartos, sala e closet). Acabamento premium: Porcelanato Portinari de 1ª linha em todo o imóvel, com painéis decorativos no hall, sala, banheiro, lavabo e suíte. Banheiros modernos e sofisticados. Elétrica trifásica totalmente reformada. Iluminação decorativa e teto rebaixado em gesso. Amplas Janelas em blindex e escada de ferro branca com corrimão de blindex. Sem taxa de condomínio: prédio sem condomínio instituído, com todas as despesas individualizadas (água, luz, IPTU). Entrada independente e imóvel 100% livre de umidade. Aceita pets! Vaga para até 4 carros na frente do imóvel. (na rua) Localização privilegiada em Icaraí: Supermercado Mundial - 750m Colégio Legacy School - 150m Niterói DOr - 800m Polo Gastronômico da Rua Nóbrega - 700m Campo de São Bento - 1.100m Academias de musculação, natação e lutas a menos de 500m Aceita permuta de casa na região Oceânica ; Documentação 100% ok e taxas em dia!

Niterói, RJSe você busca um imóvel reformado recentemente, pronto para morar, com excelente localização em Icaraí e sem taxa de condomínio, essa é a sua chance! 1º andar: Hall de entrada, sala ampla, cozinha com armários modulados, lavabo e lavanderia. 2º andar: 3 quartos (sendo 1 suíte) + banheiro social. Obs.: Um dos quartos foi transformado em um closet espaçoso, com armários em todas as paredes no formato U, acomodando até 5 pessoas. Diferenciais do imóvel: Totalmente reformado e pronto para morar! Quartos amplos, bem arejados e climatizados com ar split (quartos, sala e closet). Acabamento premium: Porcelanato Portinari de 1ª linha em todo o imóvel, com painéis decorativos no hall, sala, banheiro, lavabo e suíte. Banheiros modernos e sofisticados. Elétrica trifásica totalmente reformada. Iluminação decorativa e teto rebaixado em gesso. Amplas Janelas em blindex e escada de ferro branca com corrimão de blindex. Sem taxa de condomínio: prédio sem condomínio instituído, com todas as despesas individualizadas (água, luz, IPTU). Entrada independente e imóvel 100% livre de umidade. Aceita pets! Vaga para até 4 carros na frente do imóvel. (na rua) Localização privilegiada em Icaraí: Supermercado Mundial - 750m Colégio Legacy School - 150m Niterói DOr - 800m Polo Gastronômico da Rua Nóbrega - 700m Campo de São Bento - 1.100m Academias de musculação, natação e lutas a menos de 500m Aceita permuta de casa na região Oceânica ; Documentação 100% ok e taxas em dia!

  • 85m²
  • 3
  • 2

R$ 640.000,00Venda
IPTU R$ 180,00

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Venda R$ 820.000,00

IPTU mensalR$ 175,00

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