Apartamento Novo à Venda no Condomínio Harmonia Class na Vila Galvão em Guarulhos | 64 m² | 2 Dormitórios | Suíte | Varanda Gourmet | Vista Livre Harmonia Class

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento novo à venda no Condomínio Harmonia Class, na Vila Galvão, em Guarulhos, com 64 m², dois dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, cozinha americana, varanda gourmet, vista livre e uma vaga de garagem coberta. A unidade está exatamente como foi entregue pela construtora, característica especialmente interessante para quem procura um imóvel novo e deseja desenvolver o projeto de acabamento, marcenaria e decoração de acordo com o próprio estilo. Com planta moderna, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, este apartamento reúne características procuradas tanto por quem pretende morar quanto por compradores que analisam um imóvel novo para formação de patrimônio. Apartamento Novo com 64 m² Os 64 m² apresentam uma distribuição funcional, aproveitando bem as áreas social e íntima. Por estar nas condições originais de entrega da construtora, o novo proprietário terá liberdade para definir pisos, móveis planejados, iluminação e demais acabamentos conforme suas preferências e orçamento. Dois Dormitórios com Suíte O apartamento possui dois dormitórios, sendo um deles uma suíte. Essa configuração oferece maior privacidade ao dormitório principal e mantém um segundo quarto que pode ser utilizado para filhos, hóspedes, escritório ou ambiente de estudos. Banheiro Social Além do banheiro da suíte, a unidade conta com banheiro social, proporcionando maior praticidade para os moradores e visitantes. Sala para Dois Ambientes A sala possui espaço para organizar os ambientes de estar e jantar. A configuração integrada favorece uma proposta contemporânea e permite diferentes possibilidades de mobiliário e decoração. Varanda Gourmet A varanda gourmet é um dos principais diferenciais da planta. O ambiente amplia a área social do apartamento e oferece espaço para momentos de convivência, refeições e confraternizações. Para quem pretende desenvolver um projeto personalizado, a varanda também pode acompanhar a mesma linguagem de acabamento e decoração escolhida para a sala. Vista Livre A unidade possui vista livre, proporcionando uma perspectiva mais aberta a partir do apartamento e contribuindo para a entrada de iluminação natural. Cozinha Americana A cozinha americana acompanha a proposta moderna da planta e favorece a integração com a área social. Como o apartamento está nas condições originais de entrega, o comprador poderá desenvolver um projeto de marcenaria personalizado, aproveitando cada espaço conforme suas necessidades. Uma Vaga Coberta O imóvel possui uma vaga de garagem coberta, proporcionando maior comodidade e proteção para o veículo. Condomínio Harmonia Class O Condomínio Harmonia Class oferece estrutura de lazer e convivência para diferentes momentos da rotina. Entre os espaços informados estão piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e playground, além da estrutura de segurança e portaria do residencial. Piscina A piscina proporciona uma alternativa de lazer e descanso dentro do próprio condomínio. Academia A academia facilita a rotina de quem deseja praticar atividades físicas sem precisar se deslocar diariamente para outro local. Salão de Festas e Espaço Gourmet O salão de festas e o espaço gourmet ampliam as possibilidades para comemorações, refeições e encontros com familiares e amigos. Playground O playground oferece um espaço destinado às atividades e ao lazer das crianças. Vila Galvão em Guarulhos A Vila Galvão é uma região tradicional e consolidada de Guarulhos, conhecida pelo perfil predominantemente residencial e pela ampla disponibilidade de comércio e serviços. O bairro conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diferentes estabelecimentos que atendem às necessidades do cotidiano. Lago dos Patos O Lago dos Patos é uma das principais referências da Vila Galvão e contribui para o perfil de lazer e convivência da região. O entorno concentra opções gastronômicas, serviços e espaços utilizados pelos moradores para atividades ao ar livre. Parque Júlio Fracalanza Outra referência da região é o Parque Júlio Fracalanza, que complementa as alternativas de lazer disponíveis para quem vive na Vila Galvão e bairros próximos. Shopping Maia e Bosque Maia A localização também permite deslocamento em direção à região do Shopping Maia e do Bosque Maia, ampliando as opções de compras, gastronomia, serviços e lazer disponíveis aos moradores. Mobilidade A Vila Galvão possui conexão com importantes vias de Guarulhos, entre elas a Avenida Doutor Timóteo Penteado. A região também oferece alternativas de deslocamento em direção à Zona Norte de São Paulo e acesso aos principais corredores viários de Guarulhos. Uma Excelente Opção para Personalizar Um dos maiores diferenciais desta unidade é justamente estar como foi entregue pela construtora. Em vez de adaptar um projeto desenvolvido por outro proprietário, o comprador poderá escolher acabamentos, iluminação, marcenaria e decoração desde o início. Isso permite desenvolver um apartamento alinhado ao estilo e às necessidades da família. Primeiro Imóvel A planta de dois dormitórios com suíte, a metragem de 64 m², a vaga coberta e a estrutura do condomínio formam uma configuração interessante para quem está planejando a compra do primeiro imóvel. Também existe a possibilidade de analisar financiamento habitacional e utilização do FGTS, desde que comprador e imóvel atendam aos requisitos vigentes. Opção para Investimento Por se tratar de um apartamento novo, com dois dormitórios, suíte, varanda gourmet, vaga coberta e estrutura de lazer, a unidade também pode ser analisada por compradores interessados em formação de patrimônio ou futura locação. Para uma avaliação financeira adequada, devem ser considerados o preço de aquisição, custos de acabamento, condomínio, IPTU e valores efetivamente praticados para locação de imóveis comparáveis na região. Principais Diferenciais 64 m². Apartamento novo. Condições originais de entrega da construtora. Dois dormitórios. Uma suíte. Banheiro social. Sala para dois ambientes. Cozinha americana. Varanda gourmet. Vista livre. Boa iluminação natural. Uma vaga de garagem coberta. Piscina. Academia. Salão de festas. Espaço gourmet. Playground. Estrutura de segurança e portaria. Localização na Vila Galvão. Possibilidade de personalizar completamente o apartamento. Financiamento e FGTS Consulte as condições disponíveis para aquisição por meio de financiamento habitacional. Caso comprador e imóvel atendam aos requisitos vigentes, poderá ser analisada também a utilização dos recursos do FGTS. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e pode acompanhar o processo desde a análise de crédito e simulação até as etapas necessárias para contratação do financiamento. Agende sua Visita Se você procura apartamento novo à venda na Vila Galvão, com 64 m², dois dormitórios, suíte, varanda gourmet, vista livre e vaga coberta, conheça esta oportunidade no Condomínio Harmonia Class. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.

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