APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO COMPASSO – VILA ENDRES | GUARULHOS/SP | 60m² | 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | VARANDA ENVIDRAÇADA | PLANEJADOS ROMANZZA Compasso

Sobre o imóvel

Descrição

Sofisticação, exclusividade e localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados da Vila Endres! Se você procura um **apartamento à venda na Vila Endres**, com acabamento de alto padrão, móveis planejados de qualidade superior, condomínio clube e localização estratégica, esta é uma oportunidade que reúne tudo isso em um único imóvel. Localizado no **Condomínio Residencial Compasso**, este belíssimo apartamento foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em todos os ambientes. São **60m² de área privativa**, com projeto de interiores desenvolvido por arquitetos da **Romanzza**, uma das mais conceituadas marcas de móveis planejados do país. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de morar bem, desde os acabamentos sofisticados até a integração inteligente dos ambientes. --- # DESCRIÇÃO COMPLETA DO IMÓVEL O apartamento possui uma planta moderna e muito bem distribuída, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e conforto para toda a família. ## Características * 60m² de área privativa * 2 dormitórios * 1 suíte * Sala ampla para dois ambientes * Sacada envidraçada integrada à lavanderia * Cozinha planejada * Área de serviço * Aquecimento a gás * 1 vaga de garagem --- ## DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS Este imóvel se destaca pelos acabamentos diferenciados e pelo projeto de interiores de alto padrão. ### Cozinha * Móveis planejados Romanzza * Portas em vidro **Luna Star Vermelho**, acabamento muito superior ao padrão em laca * Cooktop instalado * Coifa em inox * Excelente distribuição dos armários * Bancadas funcionais ### Lavanderia * Integrada à varanda envidraçada * Armários planejados Romanzza * Bancada em mármore * Aquecedor a gás em inox instalado ### Sala de Estar * Painel para televisão planejado * Gavetas em acabamento laca preta * Projeto de gesso * Cortineiro iluminado em LED * Iluminação 100% em LED Um ambiente elegante, moderno e extremamente aconchegante. ### Banheiros Os dois banheiros foram totalmente reformados. Possuem: * Nichos decorativos * Pastilhas * Projeto em gesso * Gabinetes planejados Romanzza * Box de vidro Acabamentos modernos que valorizam ainda mais o imóvel. ### Dormitório Solteiro * Armários planejados * Cômoda * Projeto em gesso * Cortineiro ### Suíte Master * Armários planejados * Painel para televisão * Cortineiro com iluminação em LED * Excelente espaço interno Todos os ambientes apresentam excelente iluminação natural, ventilação e acabamentos de elevado padrão. --- # CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COMPASSO O Compasso é referência em qualidade de vida na Vila Endres, oferecendo uma estrutura de lazer comparável aos melhores condomínios clube da região. ## Lazer Completo * Piscina aquecida * Academia equipada * Sauna * Hidromassagem * Quadra poliesportiva * Churrasqueiras * Salão de festas * Salão de jogos * Brinquedoteca * Áreas de convivência Tudo isso em um ambiente seguro, moderno e familiar. --- ## SEGURANÇA O condomínio oferece infraestrutura completa para garantir tranquilidade aos moradores. * Portaria 24 horas * Controle de acesso * Monitoramento * Vigilância permanente * Controle de entrada de moradores e visitantes Segurança e tranquilidade para toda a família. --- # VILA ENDRES – UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DE GUARULHOS A Vila Endres consolidou-se como um dos bairros mais desejados de Guarulhos, reunindo excelente infraestrutura urbana, forte comércio, mobilidade privilegiada e constante valorização imobiliária. Sua localização estratégica, próxima à divisa com São Paulo, atrai famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da facilidade de deslocamento. A região apresenta grande crescimento residencial e comercial, recebendo novos empreendimentos e investimentos que fortalecem ainda mais sua valorização. --- # PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE O imóvel está próximo de importantes centros comerciais, educacionais e de lazer. Entre eles: * Internacional Shopping Guarulhos * Sam's Club * Atacadão * Carrefour * Assaí Atacadista * Parque Shopping Maia * Bosque Maia * Hospital Stella Maris * Hospital Padre Bento * Universidade UNG * FIG-Unimesp * Smart Fit * Panobianco Academia * Drogaria São Paulo * Droga Raia * Bancos * Padarias tradicionais * Restaurantes * Comércio completo da região Tudo isso proporcionando muito mais praticidade para o dia a dia. --- # TRANSPORTE PÚBLICO A Vila Endres possui excelente oferta de transporte coletivo, com diversas linhas municipais e intermunicipais que ligam o bairro ao Centro de Guarulhos, à Zona Norte de São Paulo, ao Metrô Armênia, Metrô Portuguesa-Tietê e Metrô Tucuruvi. A proximidade com importantes corredores de transporte facilita a rotina de quem trabalha tanto em Guarulhos quanto na capital paulista. --- # MOBILIDADE A localização oferece acesso rápido para: * Rodovia Presidente Dutra * Rodovia Fernão Dias * Rodovia Ayrton Senna * Marginal Tietê * Avenida Guarulhos * Avenida Emílio Ribas * Centro de Guarulhos * Aeroporto Internacional de Guarulhos Além disso, o imóvel está a poucos minutos do Internacional Shopping Guarulhos e das principais regiões comerciais da cidade. --- # POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO A Vila Endres permanece entre os bairros com maior procura em Guarulhos, impulsionada por sua infraestrutura consolidada, localização estratégica e constante desenvolvimento imobiliário. A proximidade com São Paulo, importantes rodovias, centros comerciais e novos empreendimentos contribui para a valorização contínua da região. Além disso, os estudos da futura **Linha 19-Celeste do Metrô**, que poderá conectar Guarulhos à capital paulista, são considerados por especialistas como um fator que pode contribuir para a valorização imobiliária da cidade no longo prazo, sem garantia de implantação ou cronograma definitivo. --- # POR QUE COMPRAR ESTE IMÓVEL? ✔ Apartamento à venda na Vila Endres ✔ Condomínio Compasso ✔ 60m² muito bem distribuídos ✔ 2 dormitórios ✔ 1 suíte ✔ Móveis planejados Romanzza ✔ Cozinha premium com vidro Luna Star ✔ Cooktop e coifa instalados ✔ Sacada envidraçada ✔ Aquecimento a gás ✔ Projeto luminotécnico em LED ✔ Banheiros totalmente reformados ✔ Piscina aquecida ✔ Sauna ✔ Hidromassagem ✔ Academia ✔ Quadra poliesportiva ✔ Salão de festas ✔ Salão de jogos ✔ Brinquedoteca ✔ Portaria 24 horas ✔ Próximo ao Internacional Shopping ✔ Fácil acesso à Dutra e Fernão Dias ✔ Região altamente valorizada ✔ Excelente liquidez ✔ Ideal para morar ✔ Excelente oportunidade para investir --- # CONDIÇÕES DE PAGAMENTO * Aceita financiamento bancário * Possibilidade de utilização do FGTS (conforme regras da instituição financeira) * Assessoria completa para aprovação de crédito * Acompanhamento especializado até a entrega das chaves A **Imobiliária Compare**, Correspondente Bancário CAIXA e parceira das principais instituições financeiras, oferece todo o suporte necessário para tornar sua compra mais segura, rápida e tranquila. --- # AGENDE SUA VISITA Apartamentos com acabamento de alto padrão, móveis planejados Romanzza e lazer completo no Condomínio Compasso são raros e muito disputados. **Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. 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