**Apartamento à Venda no Condomínio Residencial Gabriela no Jardim Mikail, Guarulhos | 53 m² | 2 Dormitórios | Sacada | 1 Vaga | Estuda Permuta** Residencial Gabriela

Sobre o imóvel

Descrição

Excelente oportunidade para quem procura apartamento à venda no Jardim Mikail, em Guarulhos, com ambientes bem distribuídos, sacada, vaga de garagem e condomínio com segurança 24 horas. Localizado no Condomínio Residencial Gabriela, o apartamento possui 53 m², dois dormitórios, sala espaçosa para dois ambientes com sacada, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo uma alternativa para famílias, casais e compradores que procuram conforto e praticidade. Outro diferencial é a possibilidade de negociação mediante permuta, com análise de propostas envolvendo automóveis, terrenos, imóveis que necessitem de acabamento ou reforma e propriedades no litoral. **Apartamento com 53 m² e Excelente Distribuição dos Ambientes** O apartamento possui 53 m² distribuídos de maneira funcional, proporcionando ambientes adequados às necessidades do cotidiano. A planta contempla dois dormitórios, sala para dois ambientes integrada à sacada, cozinha, banheiro e área de serviço. Sua configuração atende compradores que procuram um imóvel residencial com espaços bem definidos e boa funcionalidade. **Dois Dormitórios Amplos** O imóvel conta com dois dormitórios de boas dimensões, oferecendo possibilidades de organização conforme as necessidades dos moradores. O dormitório principal pode ser destinado ao casal, enquanto o segundo quarto pode acomodar filhos, hóspedes ou ser utilizado como escritório. A presença de dois dormitórios proporciona flexibilidade para diferentes perfis familiares. **Sala Espaçosa para Dois Ambientes** A sala é um dos destaques do apartamento, oferecendo espaço para organizar os ambientes de estar e jantar. Essa configuração favorece a convivência familiar e permite criar uma área confortável para receber visitantes. **Sacada** A sala possui acesso à sacada, proporcionando um espaço adicional ao ambiente social. A sacada contribui para a ventilação e iluminação natural, além de oferecer um local para momentos de descanso. **Cozinha com Boa Distribuição** A cozinha apresenta espaço funcional para organizar os equipamentos e utensílios necessários ao preparo das refeições. Sua configuração permite aproveitar o ambiente de acordo com as necessidades e preferências dos futuros moradores. **Banheiro Social** O apartamento conta com banheiro social, atendendo aos dois dormitórios e à área de convivência. **Área de Serviço** A área de serviço oferece um espaço destinado às atividades de lavanderia, contribuindo para a organização da rotina doméstica. **Uma Vaga de Garagem** O imóvel possui uma vaga de garagem, proporcionando comodidade e praticidade para quem utiliza veículo no dia a dia. **Excelente Estado de Conservação** O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, conforme informado. Essa característica representa uma vantagem para compradores que procuram um imóvel bem cuidado e desejam minimizar a necessidade de intervenções após a aquisição. **Condomínio Residencial Gabriela** O Condomínio Residencial Gabriela oferece uma estrutura residencial com espaços de convivência e lazer, atendendo às necessidades de diferentes perfis familiares. Entre os diferenciais estão churrasqueira, salão de festas e vigilância 24 horas. **Churrasqueira** O condomínio possui churrasqueira, oferecendo um espaço destinado a encontros e confraternizações entre familiares e amigos. **Salão de Festas** O salão de festas permite organizar comemorações, aniversários e reuniões, conforme as regras de utilização do condomínio. **Vigilância 24 Horas** O residencial conta com vigilância 24 horas e controle do fluxo de entrada e saída de moradores e visitantes. Essa estrutura contribui para o monitoramento dos acessos e a organização da circulação no condomínio. **Jardim Mikail, Guarulhos: Localização com Comércio e Serviços** O Jardim Mikail é um bairro residencial de Guarulhos que oferece acesso a estabelecimentos comerciais e serviços utilizados no cotidiano. A localização informada conta com escolas, supermercados e comércios em geral no entorno, proporcionando praticidade para os moradores. A presença desses estabelecimentos facilita atividades como compras, acesso a serviços e deslocamentos para compromissos familiares. **Escolas e Serviços Educacionais** A disponibilidade de instituições de ensino na região é um diferencial para famílias com crianças e adolescentes. A proximidade de escolas pode contribuir para uma rotina mais organizada, dependendo da instituição escolhida e do trajeto até o imóvel. **Supermercados e Comércio Local** O entorno possui supermercados e estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades diárias. A presença de comércio de bairro oferece alternativas para compras e contratação de serviços sem a necessidade de deslocamentos longos para outras regiões da cidade. **Mobilidade em Guarulhos** O Jardim Mikail integra a malha urbana de Guarulhos, permitindo deslocamentos para diferentes bairros por meio das vias e opções de transporte disponíveis na região. A localização pode atender compradores que procuram moradia em uma área residencial com acesso ao comércio local. **Uma Opção para Moradia ou Investimento** A configuração de dois dormitórios, sala para dois ambientes, sacada e vaga de garagem atende características procuradas por diferentes perfis de moradores. O imóvel pode ser considerado tanto para moradia própria quanto para investimento imobiliário. Para uma análise de investimento, recomenda-se avaliar o preço de aquisição, as despesas condominiais, o IPTU e os valores de venda e locação praticados em imóveis comparáveis na região. **Estuda Permuta por Automóveis, Terrenos e Outros Imóveis** Um dos diferenciais desta oportunidade é a flexibilidade para análise de propostas envolvendo permuta. O proprietário aceita avaliar negociações que incluam: - Automóveis. - Terrenos. - Imóveis residenciais. - Imóveis que necessitem de acabamentos. - Imóveis que precisem de reformas. - Imóveis localizados no litoral. As propostas serão analisadas individualmente, considerando localização, valor de mercado, estado de conservação, documentação e demais condições da negociação. A aceitação de bens em permuta está sujeita à avaliação e concordância do proprietário. **Principais Diferenciais** - Apartamento à venda no Jardim Mikail, Guarulhos. - Condomínio Residencial Gabriela. - 53 m². - Dois dormitórios amplos. - Sala espaçosa para dois ambientes. - Sacada. - Cozinha funcional. - Banheiro social. - Área de serviço. - Uma vaga de garagem. - Excelente estado de conservação. - Churrasqueira no condomínio. - Salão de festas. - Vigilância 24 horas. - Controle de acesso de moradores e visitantes. - Escolas no entorno. - Supermercados e comércio local. - Estuda permuta por automóveis. - Estuda permuta por terrenos. - Estuda permuta por imóveis que necessitem de reforma ou acabamento. - Estuda permuta por imóveis no litoral. **Condições de Aquisição e Financiamento** As condições de pagamento poderão ser avaliadas conforme a proposta apresentada e a documentação do imóvel. A possibilidade de financiamento bancário dependerá da regularidade documental, da avaliação de engenharia e das regras da instituição financeira. Caso o comprador e o imóvel atendam aos requisitos vigentes, também poderá ser analisada a utilização do FGTS na operação. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e pode orientar sobre simulações, análise de crédito e alternativas de financiamento habitacional. **Agende sua Visita** Se você procura apartamento à venda no Condomínio Residencial Gabriela, no Jardim Mikail, em Guarulhos, com 53 m², dois dormitórios, sacada, vaga de garagem e possibilidade de permuta, conheça esta oportunidade. Entre em contato com a Imobiliária Compare para obter mais informações, apresentar sua proposta ou agendar uma visita. **COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.**

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