Apartamento à Venda no Cidade Maia em Guarulhos | Bairro Maia | 68 m² | 2 Dormitórios | Suíte | Varanda Gourmet | 1 Vaga CIDADE MAIA

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento à venda no Condomínio Cidade Maia, no Bairro Maia, em Guarulhos, com 68 m², dois dormitórios, sendo uma suíte, varanda gourmet com churrasqueira, móveis planejados e uma vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais procuradas de Guarulhos, próximo ao Parque Shopping Maia, Bosque Maia, Avenida Paulo Faccini e a uma ampla estrutura de comércio, serviços e gastronomia. O apartamento apresenta uma planta funcional e confortável, com sala para dois ambientes, suíte com armários planejados, cozinha com excelente espaço e marcenaria planejada, varanda gourmet equipada com churrasqueira, banheiro social com box de vidro e área de serviço. Tudo isso dentro do Cidade Maia, condomínio com ampla infraestrutura de lazer e segurança 24 horas. ## 68 m² com Excelente Distribuição Os 68 m² oferecem uma configuração equilibrada entre os ambientes sociais, íntimos e de serviço. A planta possui dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha espaçosa, varanda gourmet, dois banheiros considerando a suíte, área de serviço e uma vaga de garagem. É uma metragem que atende muito bem casais, pequenas famílias ou pessoas que desejam utilizar o segundo dormitório como escritório ou quarto de hóspedes. ## Dois Dormitórios com Suíte A área íntima conta com dois dormitórios, sendo o principal uma suíte. A suíte possui armários planejados, proporcionando melhor aproveitamento do ambiente e maior capacidade de armazenamento. Ter um banheiro privativo no dormitório principal acrescenta conforto e privacidade à rotina dos moradores. O segundo dormitório oferece flexibilidade para diferentes necessidades da família. ## Sala para Dois Ambientes A sala possui espaço para organizar estar e jantar de maneira confortável. A configuração para dois ambientes favorece a convivência e permite diferentes possibilidades de decoração e distribuição do mobiliário. A conexão com a varanda gourmet amplia a área social e cria uma dinâmica agradável para quem gosta de receber. ## Varanda Gourmet com Churrasqueira A varanda gourmet equipada com churrasqueira é um dos principais diferenciais deste apartamento. O espaço proporciona uma área própria para refeições, confraternizações e momentos de descanso. Sua integração com a área social permite transformar sala e varanda em um ambiente de convivência mais completo. Para quem gosta de reunir familiares e amigos, é uma característica que acrescenta funcionalidade ao imóvel. ## Cozinha Espaçosa com Planejados A cozinha apresenta excelente espaço para circulação e organização. Os armários planejados proporcionam maior capacidade de armazenamento e aproveitamento eficiente do ambiente. A configuração atende bem a rotina cotidiana e também quem realmente gosta de cozinhar e precisa de uma cozinha funcional. ## Banheiro Social O banheiro social conta com box de vidro e atende tanto o segundo dormitório quanto visitantes. A presença de um banheiro adicional preserva a privacidade da suíte e torna a planta mais funcional para famílias. ## Área de Serviço O apartamento possui área destinada à lavanderia e às atividades domésticas, contribuindo para uma organização adequada da rotina. ## Uma Vaga de Garagem A unidade conta com uma vaga de garagem, complementando a configuração do apartamento e proporcionando comodidade para o morador. ## Condomínio Cidade Maia O Cidade Maia oferece uma ampla infraestrutura destinada ao lazer, atividades físicas, convivência e segurança. A possibilidade de utilizar diferentes espaços sem sair do condomínio acrescenta praticidade ao cotidiano e amplia significativamente as opções disponíveis aos moradores. ## Piscina A piscina oferece um espaço para lazer, descanso e momentos de convivência. É uma alternativa para aproveitar os dias de maior temperatura sem a necessidade de deslocamento para clubes ou outros espaços externos. ## Academia A academia permite manter uma rotina de exercícios dentro do próprio condomínio. Essa comodidade reduz deslocamentos e facilita principalmente a rotina de quem possui uma agenda profissional intensa. ## Quadra Poliesportiva A quadra proporciona espaço para diferentes modalidades esportivas e atividades recreativas. Além da prática esportiva, funciona como mais uma opção de convivência dentro do residencial. ## Salão de Jogos O salão de jogos amplia as alternativas de entretenimento para moradores e convidados. ## Playground As crianças contam com playground para atividades recreativas em ambiente próprio dentro do condomínio. ## Churrasqueira e Espaço Gourmet O condomínio oferece churrasqueira e espaço gourmet para confraternizações e encontros. Esses ambientes complementam a varanda gourmet existente no próprio apartamento e permitem receber um número maior de convidados quando necessário. ## Salão de Festas O salão de festas proporciona estrutura adequada para aniversários, comemorações e eventos familiares sem utilizar exclusivamente a área interna do apartamento. ## Segurança 24 Horas O condomínio conta com segurança 24 horas e controle de entrada e saída de moradores, visitantes e prestadores de serviço. Essa estrutura proporciona maior controle de acesso e tranquilidade para a rotina residencial. ## Bairro Maia em Guarulhos A localização é um dos principais diferenciais deste apartamento. O Bairro Maia está entre as regiões residenciais mais procuradas de Guarulhos e concentra uma ampla estrutura de supermercados, escolas, farmácias, academias, clínicas, restaurantes, padarias e serviços. A região combina perfil residencial com acesso rápido a alguns dos principais polos de lazer e comércio da cidade. ## Parque Shopping Maia O Parque Shopping Maia é uma das principais referências da região. O shopping oferece lojas, restaurantes, supermercado, cinema, serviços e opções de entretenimento, facilitando diferentes atividades do cotidiano. A proximidade representa uma importante conveniência para quem escolhe morar no Cidade Maia. ## Bosque Maia O Bosque Maia está entre as principais áreas verdes e de lazer de Guarulhos. É uma referência para caminhadas, corridas, exercícios e momentos ao ar livre. Seu entorno também concentra restaurantes, academias, clínicas e diversos estabelecimentos comerciais. ## Avenida Paulo Faccini e Gastronomia A Avenida Paulo Faccini está entre os principais corredores comerciais e gastronômicos de Guarulhos. A região reúne diferentes opções de restaurantes, bares, cafeterias e serviços, além de exercer papel importante na mobilidade entre o Bairro Maia, Centro e outros pontos da cidade. Para quem valoriza gastronomia e entretenimento, morar próximo a esse eixo amplia significativamente as opções disponíveis. ## Avenida Salgado Filho A Avenida Salgado Filho complementa a mobilidade da região e concentra uma ampla variedade de comércio e serviços. Sua conexão com outros corredores facilita os deslocamentos para diferentes bairros de Guarulhos. ## Mobilidade A localização do Cidade Maia proporciona acesso aos principais corredores viários da cidade. A partir da região é possível seguir em direção ao Centro de Guarulhos, diferentes bairros, São Paulo, Aeroporto Internacional de Guarulhos e principais rodovias da região. Essa característica é especialmente relevante para moradores que possuem uma rotina profissional distribuída entre Guarulhos e São Paulo. ## Principais Diferenciais deste Apartamento 68 m². Dois dormitórios. Uma suíte. Armários planejados na suíte. Sala para dois ambientes. Varanda gourmet. Churrasqueira. Cozinha espaçosa. Armários planejados na cozinha. Banheiro social com box de vidro. Área de serviço. Uma vaga de garagem. Piscina. Academia. Quadra poliesportiva. Salão de jogos. Playground. Churrasqueira. Espaço gourmet. Salão de festas. Segurança 24 horas. Localização no Bairro Maia. Proximidade com Shopping Maia, Bosque Maia e Avenida Paulo Faccini. ## Para Morar ou Construir Patrimônio A combinação entre 68 m², dois dormitórios, suíte, varanda gourmet com churrasqueira e localização no Cidade Maia torna esta unidade interessante para diferentes perfis de compradores. Para moradia, oferece uma planta funcional dentro de um condomínio com ampla estrutura. Para quem considera a aquisição como patrimônio, características como localização, configuração da planta, suíte, varanda gourmet e estrutura condominial são fatores relevantes na comparação com outras unidades disponíveis na região. Uma análise de investimento deve considerar o preço de aquisição, condomínio, IPTU e os valores efetivamente praticados para venda e locação no momento da negociação. ## Aceita Financiamento Bancário O imóvel aceita financiamento bancário. Caso comprador e imóvel atendam aos requisitos vigentes, também poderá ser analisada a possibilidade de utilização dos recursos do FGTS. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e oferece suporte durante todo o processo, desde a análise de crédito e simulação até o acompanhamento das etapas necessárias para contratação do financiamento. ## Agende sua Visita Se você procura apartamento à venda no Cidade Maia, no Bairro Maia, em Guarulhos, com 68 m², dois dormitórios, suíte, varanda gourmet com churrasqueira, móveis planejados e lazer completo, esta oportunidade merece ser conhecida pessoalmente. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. Conheça o apartamento e descubra as vantagens de morar no Cidade Maia, próximo ao Shopping Maia, Bosque Maia, Avenida Paulo Faccini e a uma das regiões com maior infraestrutura de comércio, serviços e lazer de Guarulhos. COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA. :::

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