Apartamento à venda, Água Verde, Curitiba, PR Residencial Itaguaçu

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento de 72 m² no Água Verde – Excelente localização e grande potencial de valorização Se você procura um apartamento bem localizado para personalizar do seu jeito, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no tradicional bairro Água Verde, este apartamento possui **72 m² de área privativa**, com uma planta funcional composta por **3 quartos** – sendo um deles atualmente utilizado como escritório, com fácil reversão para dormitório –, **2 banheiros** (social e de serviço) e **1 vaga de garagem livre**, de fácil acesso, localizada no subsolo. O imóvel está no **4º andar** e **não possui elevador**, característica importante para quem busca um condomínio com custo mais acessível. O grande destaque é o **excelente aproveitamento da planta**, a abundante iluminação natural e a incidência de sol ao longo do dia. Além disso, a ausência de edifícios muito próximos proporciona mais privacidade, ventilação e uma vista aberta. O apartamento recebeu **piso em porcelanato novo**, porém os demais ambientes oferecem uma ótima oportunidade para modernização, permitindo que o novo proprietário faça a reforma de acordo com seu estilo e necessidades, valorizando ainda mais o imóvel. A localização é um diferencial: próximo a supermercados, escolas, farmácias, hospitais, restaurantes, bares e uma ampla variedade de serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente opção para quem busca espaço, localização privilegiada e a oportunidade de transformar o imóvel em um apartamento exatamente como sempre desejou.

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