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Apartamento à venda, Cidade Alta, Cuiabá, MT Condomínio Edifício Ilhas do Sul III

Rua Custódio de Mello, 598 - Cidade Alta - Cuiabá/MT
2 quartos
1 banheiro
68 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Condomínio Edifício Ilhas Do Sul III, em Rua Custódio De Mello, no bairro Cidade Alta em Cuiabá.

Descrição

🏡 Apartamento no Condomínio Ilhas do Sul III ✅ 2 dormitórios ✅ 68m² privativos ✅ 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada no bairro Cidade Alta, próximo às principais avenidas da cidade. O condomínio conta com piscina, salão de festas com churrasqueira e playground. Praticidade, conforto e ótima localização para você viver bem!

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Sobre a imobiliária Josélia Cáceres Martins

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Apartamento à Venda em Cidade Alta Apartamento à venda, Cidade Alta, Cuiabá, MT, ED. ILHAS DO SUL 3, último andar, Sol da manhã, 1 SUÍTE + 1/4, sacada, à 100 m da Arena Pantanal

Rua Custódio de Mello, 598 - Cidade AltaApartamento à Venda no Condomínio Ilhas do Sul III — Último Andar — Cidade Alta — Próximo à Arena Pantanal Linda vista da SACADA, pois temos o MORRO DE SANTO ANTONIO, a Ponte SÉRGIO MOTTA, ORLA DO PORTO, virado para VÁRZEA GRANDE O apto foi reformado assim: A suíte virou 1 Dormitório Banheiro da suíte ficou o SOCIAL transformou 1 banheiro social em 1 lavanderia Obs: pode ser revertido novamente em suíte 1 vaga 15 andar Sol da manhã ed.ilhas do sul III Se você busca um apartamento em localização privilegiada, no último andar, com sol da manhã e excelente padrão de moradia, esta é uma oportunidade diferenciada no bairro Cidade Alta, apenas 100 metros da Arena Pantanal, em uma das regiões mais valorizadas e completas de Cuiabá. Localização Extremamente Estratégica — Uma das Melhores de Cuiabá A logística da região é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Fácil acesso às principais avenidas, proximidade com centros comerciais, supermercados, escolas, farmácias, clínicas, restaurantes e serviços essenciais. A estrutura urbana ao redor é considerada uma das melhores da cidade, oferecendo praticidade, mobilidade, conveniência e forte potencial de valorização imobiliária. Apartamento no Último Andar — 15º Andar — Mais Privacidade e Vista Livre Localizado no 15º andar (último andar), o apartamento proporciona mais privacidade, menos ruído, melhor ventilação e uma vista privilegiada. A posição com sol da manhã garante ambientes mais frescos, iluminados e agradáveis ao longo do dia, trazendo conforto térmico e bem-estar. Planta Funcional — Conforto, Praticidade e Boa Distribuição • 2 quartos, sendo 1 suíte • Armários planejados, trazendo organização e aproveitamento inteligente dos espaços • Apartamento reformado, bem cuidado e pronto para morar • Único dono, histórico de zelo e conservação • Ambientes confortáveis, bem distribuídos e funcionais . 1 vaga . 1 banheiro foi transformado em lavanderia Perfil do Imóvel — Para Quem Valoriza Região, Conforto e Qualidade de Vida Este apartamento é ideal para quem busca morar em uma região nobre e estratégica, com excelente estrutura urbana e alto padrão de vizinhança. A localização é tão valorizada que, com apenas mais um quarto, seria o tipo de imóvel para não sair da região — ]um verdadeiro diferencial para quem conhece o mercado imobiliário local. Condomínio Ilhas do Sul III — Estrutura Completa e Torre Única O condomínio oferece uma infraestrutura que agrega conforto, lazer e qualidade de vida: • Torre única, proporcionando mais exclusividade • Piscina • Churrasqueira • Quadra de esportes • Sala fechada de convivência social • Área aberta de convivência social, integrada entre a piscina e a quadra • Ambiente ideal para lazer, convivência e momentos em família Informações Importantes — Negociação Facilitada • Aceita apartamento de maior valor próximo à Praça Popular, até R$ 500.000, recebendo este imóvel como parte do pagamento • Saldo com financiamento aprovado, facilitando a aquisição • Prédio com reformas em andamento, parceladas, agregando valorização futura ao condomínio Uma Excelente Opção para Moradia ou Investimento A combinação entre último andar, localização premium, sol da manhã, condomínio estruturado e potencial de valorização torna este apartamento uma opção altamente atrativa para quem busca qualidade de vida ou um imóvel sólido em uma das melhores regiões de Cuiabá. Obs: Os valores do imóvel estão sujeitos a alteração sem aviso prévio por parte dos proprietários. #ApartamentoAVenda #UltimoAndar #SolDaManha #CidadeAlta #ArenaPantanal #CondominioIlhasDoSul #ImoveisCuiaba #Apartamento3Quartos #ApartamentoReformado #AltoPotencial #LocalizacaoPrivilegiada #ImoveisMT #ZapImoveis #OLXImoveis #ChavesNaMao #GoogleAdsImoveis #MetaBusiness #SEOImobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy

Condomínio Ilhas Do Sul III · Cuiabá, MTApartamento à Venda no Condomínio Ilhas do Sul III — Último Andar — Cidade Alta — Próximo à Arena Pantanal Linda vista da SACADA, pois temos o MORRO DE SANTO ANTONIO, a Ponte SÉRGIO MOTTA, ORLA DO PORTO, virado para VÁRZEA GRANDE O apto foi reformado assim: A suíte virou 1 Dormitório Banheiro da suíte ficou o SOCIAL transformou 1 banheiro social em 1 lavanderia Obs: pode ser revertido novamente em suíte 1 vaga 15 andar Sol da manhã ed.ilhas do sul III Se você busca um apartamento em localização privilegiada, no último andar, com sol da manhã e excelente padrão de moradia, esta é uma oportunidade diferenciada no bairro Cidade Alta, apenas 100 metros da Arena Pantanal, em uma das regiões mais valorizadas e completas de Cuiabá. Localização Extremamente Estratégica — Uma das Melhores de Cuiabá A logística da região é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Fácil acesso às principais avenidas, proximidade com centros comerciais, supermercados, escolas, farmácias, clínicas, restaurantes e serviços essenciais. A estrutura urbana ao redor é considerada uma das melhores da cidade, oferecendo praticidade, mobilidade, conveniência e forte potencial de valorização imobiliária. Apartamento no Último Andar — 15º Andar — Mais Privacidade e Vista Livre Localizado no 15º andar (último andar), o apartamento proporciona mais privacidade, menos ruído, melhor ventilação e uma vista privilegiada. A posição com sol da manhã garante ambientes mais frescos, iluminados e agradáveis ao longo do dia, trazendo conforto térmico e bem-estar. Planta Funcional — Conforto, Praticidade e Boa Distribuição • 2 quartos, sendo 1 suíte • Armários planejados, trazendo organização e aproveitamento inteligente dos espaços • Apartamento reformado, bem cuidado e pronto para morar • Único dono, histórico de zelo e conservação • Ambientes confortáveis, bem distribuídos e funcionais . 1 vaga . 1 banheiro foi transformado em lavanderia Perfil do Imóvel — Para Quem Valoriza Região, Conforto e Qualidade de Vida Este apartamento é ideal para quem busca morar em uma região nobre e estratégica, com excelente estrutura urbana e alto padrão de vizinhança. A localização é tão valorizada que, com apenas mais um quarto, seria o tipo de imóvel para não sair da região — ]um verdadeiro diferencial para quem conhece o mercado imobiliário local. Condomínio Ilhas do Sul III — Estrutura Completa e Torre Única O condomínio oferece uma infraestrutura que agrega conforto, lazer e qualidade de vida: • Torre única, proporcionando mais exclusividade • Piscina • Churrasqueira • Quadra de esportes • Sala fechada de convivência social • Área aberta de convivência social, integrada entre a piscina e a quadra • Ambiente ideal para lazer, convivência e momentos em família Informações Importantes — Negociação Facilitada • Aceita apartamento de maior valor próximo à Praça Popular, até R$ 500.000, recebendo este imóvel como parte do pagamento • Saldo com financiamento aprovado, facilitando a aquisição • Prédio com reformas em andamento, parceladas, agregando valorização futura ao condomínio Uma Excelente Opção para Moradia ou Investimento A combinação entre último andar, localização premium, sol da manhã, condomínio estruturado e potencial de valorização torna este apartamento uma opção altamente atrativa para quem busca qualidade de vida ou um imóvel sólido em uma das melhores regiões de Cuiabá. Obs: Os valores do imóvel estão sujeitos a alteração sem aviso prévio por parte dos proprietários. #ApartamentoAVenda #UltimoAndar #SolDaManha #CidadeAlta #ArenaPantanal #CondominioIlhasDoSul #ImoveisCuiaba #Apartamento3Quartos #ApartamentoReformado #AltoPotencial #LocalizacaoPrivilegiada #ImoveisMT #ZapImoveis #OLXImoveis #ChavesNaMao #GoogleAdsImoveis #MetaBusiness #SEOImobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy

  • 69m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 285.000,00Venda
Condomínio R$ 770,00·IPTU R$ 100,00

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Apartamento à Venda em Cidade Alta Apartamento à venda Condomínio Ilhas do Sul 3, CIDADE ALTA | CUIABÁ

Rua Custódio de Mello, 598 - Cidade AltaAPARTAMENTO QUITADO – CIDADE ALTA | CUIABÁ 💰 R$ 299.990,00 ✅ Apto para financiamento 🚗 Permuta somente por automóvel de giro rápido 🏡 Aceita permuta por imóvel de maior valor (até R$ 500.000) ✨ Apartamento mobiliado, único dono, andar alto e excelente localização! sol intermediário — perfeito para quem busca conforto térmico e luminosidade equilibrada. 📍 Região estratégica, a apenas 5 minutos do centro de Cuiabá, com fácil acesso às principais avenidas e próximo à Arena Pantanal, hospitais, supermercados, escolas, farmácias e restaurantes. 📐 Detalhes do Imóvel: 65m² de área privativa 2 quartos 1 banheiro (o segundo foi transformado em lavanderia) 1 vaga de garagem Andar alto Torre única Apartamento familiar 🏡 Diferenciais: Móveis planejados Italínea em todos os cômodos (uso de único dono) Ar-condicionado Armários na cozinha e quartos Área de serviço Valor contempla todos os planejados 📊 IPTU: R$ 1.000/ano 💳 Condomínio: R$ 668 (temporariamente R$ 770 devido a reformas) 🌴 O Condomínio Oferece: Torre única Piscina Churrasqueira Quadra de esportes Sala de convivência social fechada Área aberta de convivência entre piscina e quadra Excelente logística para qualquer região da cidade 📲 Ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais práticas e valorizadas de Cuiabá.

Edifício Ilhas Do Sul 3 · Cuiabá, MTAPARTAMENTO QUITADO – CIDADE ALTA | CUIABÁ 💰 R$ 299.990,00 ✅ Apto para financiamento 🚗 Permuta somente por automóvel de giro rápido 🏡 Aceita permuta por imóvel de maior valor (até R$ 500.000) ✨ Apartamento mobiliado, único dono, andar alto e excelente localização! sol intermediário — perfeito para quem busca conforto térmico e luminosidade equilibrada. 📍 Região estratégica, a apenas 5 minutos do centro de Cuiabá, com fácil acesso às principais avenidas e próximo à Arena Pantanal, hospitais, supermercados, escolas, farmácias e restaurantes. 📐 Detalhes do Imóvel: 65m² de área privativa 2 quartos 1 banheiro (o segundo foi transformado em lavanderia) 1 vaga de garagem Andar alto Torre única Apartamento familiar 🏡 Diferenciais: Móveis planejados Italínea em todos os cômodos (uso de único dono) Ar-condicionado Armários na cozinha e quartos Área de serviço Valor contempla todos os planejados 📊 IPTU: R$ 1.000/ano 💳 Condomínio: R$ 668 (temporariamente R$ 770 devido a reformas) 🌴 O Condomínio Oferece: Torre única Piscina Churrasqueira Quadra de esportes Sala de convivência social fechada Área aberta de convivência entre piscina e quadra Excelente logística para qualquer região da cidade 📲 Ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais práticas e valorizadas de Cuiabá.

  • 65m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 299.990,00Venda
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IPTU anualR$ 390,00

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