DUPLEX | 58 M² | 1 QUARTO COM CLOSET | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE | 1 VAGA COBERTA | SAN LORENZO ÁGUAS CLARAS SAN LORENZO

Rua 37, 2 - Norte (Águas Claras) - Brasília/DF
1 quarto (1 suíte)
2 banheiros
58 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 1 quarto, 1 suite, 1 vaga e 2 banheiros. Localizado no Condomínio San Lorenzo, em Rua 37, no bairro Norte (águas Claras) em Brasília.

Descrição

DUPLEX | 58M² | 1 QUARTO COM CLOSET | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE | 1 VAGA COBERTA | ÁGUAS CLARAS Este apartamento duplex de 58m² oferece ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade, andar alto e vista livre, proporcionando uma experiência de moradia moderna e funcional. Com uma planta versátil e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel também representa uma ótima oportunidade para investidores, seja para locação tradicional ou valorização patrimonial, considerando sua localização privilegiada e a infraestrutura completa do condomínio. CORRETORA RESPONSÁVEL: Tatiane Zafred | CRECI/DF 32080 (61) 99459-2000 SOBRE O IMÓVEL: 58m² de área privativa Apartamento duplex Andar alto Vista livre 01 quarto com closet 02 banheiros Sala ampla e aconchegante Cozinha americana integrada Área de serviço Piso em porcelanato Projeto de iluminação Armários planejados Excelente padrão de acabamento 01 vaga de garagem coberta DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES: Pavimento inferior: Sala ampla com excelente aproveitamento dos espaços Cozinha americana funcional Banheiro social Área de serviço Pavimento superior: 01 quarto espaçoso Closet Banheiro privativo Mezanino com possibilidade de fechamento para criação de um segundo quarto ou ampliação do dormitório existente, mediante avaliação técnica e aprovação das alterações necessárias. SOBRE O CONDOMÍNIO: O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos moradores. Piscina aquecida Sauna Churrasqueira Academia equipada Salão de festas Salão de jogos Portaria 24 horas DIFERENCIAL DO EMPREENDIMENTO: O edifício está passando por uma reforma geral de fachada, já em fase final de execução, trazendo renovação estética e valorização ao empreendimento. Um grande diferencial é que os custos da obra estão sendo assumidos pela construtora, sem cobrança de taxa extraordinária aos condôminos referente a essa reforma. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizado em uma região estratégica de Águas Claras, próximo às principais vias de acesso, oferecendo facilidade de deslocamento e uma ampla rede de serviços e conveniências. Próximo à EPTG Fácil acesso às entradas e saídas de Águas Claras Proximidade com estação de metrô Pontos de ônibus nas proximidades Próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras Região com supermercados, farmácias, restaurantes, academias e comércio diversificado Uma localização que permite maior praticidade no dia a dia, com acesso facilitado às principais regiões do Distrito Federal. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um duplex diferenciado, com planta versátil, vista livre, lazer completo e localização estratégica. AGENDE SUA VISITA! Venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel e descubra o potencial de viver ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. CORRETORA RESPONSÁVEL: Tatiane Zafred CRECI/DF 32080 (61) 99459-2000 DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA Seu próximo imóvel começa com uma excelente escolha!

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Sobre a imobiliária DALEPRANE INTELIGENCIA IMOBILIARIA LTDA - ME -

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Venda R$ 529.000,00

CondomínioR$ 650,00

IPTU mensalR$ 700,00

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