Apartamento Duplex para Venda e Locação na Vila Gertrudes, Região do Brooklin | 89 m², 1 Suíte, Lavabo, 14º Andar e 1 Vaga Condominio Edificio BROOKFIELD HOME DESIGN

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento Duplex para Venda e Locação na Vila Gertrudes – 89 m², 1 Suíte, Lavabo e 1 Vaga Excelente apartamento duplex para venda e locação na Vila Gertrudes, região do Brooklin, São Paulo, localizado no Condomínio Brookfield Home Design, no 14º andar, com 89 m² de área útil, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiros, lavabo e 1 vaga de garagem. Com uma proposta contemporânea e uma planta diferenciada distribuída em dois pavimentos, o imóvel combina privacidade, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. A residência conta com suíte, lavabo, cozinha planejada, lavanderia e ambientes cuidadosamente organizados, oferecendo uma configuração especialmente interessante para quem procura um apartamento moderno em uma região estratégica da Zona Sul. Destaques do apartamento 89 m² de área útil; Apartamento duplex; Disponível para venda e locação; 14º andar; 1 dormitório; 1 suíte; 2 banheiros; 1 lavabo; Cozinha planejada; Lavanderia; Planta diferenciada; Ambientes bem aproveitados; 1 vaga de garagem; Condomínio Brookfield Home Design; Vila Gertrudes; Região do Brooklin; Fácil acesso a comércio, serviços e polos empresariais da Zona Sul. Apartamento duplex com 89 m² Com 89 m² de área útil, o apartamento oferece uma configuração diferenciada em dois pavimentos. A planta duplex permite separar melhor os ambientes e proporciona uma experiência de moradia distinta dos apartamentos convencionais. Essa distribuição favorece maior privacidade entre os espaços e contribui para um aproveitamento inteligente da metragem. 14º andar Localizado no 14º andar, o apartamento está posicionado em um pavimento elevado do empreendimento. A configuração acrescenta privacidade ao imóvel e complementa sua proposta residencial contemporânea. 1 suíte A área íntima dispõe de 1 dormitório configurado como suíte, proporcionando maior privacidade e conforto ao morador. A configuração é especialmente interessante para quem procura um apartamento amplo de um dormitório sem abrir mão de uma área íntima independente. Lavabo O imóvel conta com lavabo, proporcionando praticidade para receber visitantes sem interferir diretamente na privacidade da suíte. Esse atributo acrescenta funcionalidade à planta duplex. 2 banheiros Além do lavabo, o cadastro do apartamento contempla 2 banheiros, oferecendo uma estrutura confortável para a configuração do imóvel. Cozinha planejada A cozinha conta com marcenaria planejada, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e maior capacidade de organização. Sua configuração acompanha a proposta funcional e contemporânea do apartamento. Lavanderia O imóvel dispõe de lavanderia, mantendo as atividades domésticas organizadas em uma área própria. Planta diferenciada A configuração duplex é um dos grandes diferenciais desta unidade. A distribuição vertical permite organizar os ambientes de maneira mais independente, criando uma experiência de moradia que combina características de apartamento com maior separação entre os espaços. Ambientes bem planejados Os espaços foram organizados para aproveitar adequadamente os 89 m², proporcionando uma residência funcional para quem valoriza conforto e praticidade. 1 vaga de garagem O apartamento conta com 1 vaga de garagem, oferecendo comodidade para quem utiliza veículo no cotidiano. Condomínio Brookfield Home Design O imóvel está localizado no Condomínio Brookfield Home Design, na Rua Professor José Leite e Oiticica. O empreendimento está inserido em uma região estratégica da Zona Sul, próxima a importantes áreas comerciais, empresariais e de serviços. Vila Gertrudes e região do Brooklin A localização combina a infraestrutura da Vila Gertrudes com a proximidade ao Brooklin, proporcionando fácil acesso a uma ampla rede de conveniências. O entorno oferece supermercados, restaurantes, cafeterias, academias, farmácias, bancos, comércio e diferentes serviços para a rotina. Próximo a importantes polos empresariais A região possui fácil conexão com importantes áreas corporativas da Zona Sul de São Paulo, sendo especialmente conveniente para profissionais que trabalham no eixo empresarial do Brooklin e regiões próximas. Mobilidade A Vila Gertrudes possui acesso a importantes vias da Zona Sul e conexão com bairros como Brooklin, Chácara Santo Antônio, Santo Amaro e Campo Belo. Essa localização favorece os deslocamentos para diferentes polos residenciais, comerciais e empresariais da cidade. Excelente opção para morar A combinação entre 89 m², configuração duplex, suíte, lavabo, cozinha planejada, lavanderia e 1 vaga proporciona uma residência funcional para quem procura um imóvel diferenciado na região. Disponível para venda e locação O apartamento está disponível tanto para compra quanto para locação, atendendo diferentes objetivos de moradia. Valor de venda: R$ 1.780.000 Valor da locação: R$ 8.000/mês IPTU: R$ 259/mês Uma excelente opção para quem procura apartamento duplex para venda ou locação na Vila Gertrudes, região do Brooklin, com 89 m², suíte, lavabo, cozinha planejada e 1 vaga de garagem. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento duplex no Condomínio Brookfield Home Design.

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