1. Início
  2. Pelotas
  3. Centro
  4. Apartamento
  5. AP4548_UPIMOV
Fotos
Mapa

Apartamento à venda ou aluguel no Miguel Zabaleta, Centro: 93,4 m², 3 quartos (sendo 1 suíte), sacada, churrasqueira e 2 vagas de garagem. Centro

Rua Andrade Neves, 3446 - Centro - Pelotas/RS
3 quartos (1 suíte)
3 banheiros
93.4 m² útil
2 vagas
Churrasqueira
Piscina Aquecida
Elevador
Sala de Academia
Lareira

Sobre o imóvel

Apartamento à venda ou para alugar com 3 quartos, 1 suite, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado no Condomínio Miguel Zabaleta, em Rua Andrade Neves, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira
  • Lareira
  • Aquecimento a Gás

Descrição

Área útil de 93,4 m², com excelente distribuição interna e ótima posição solar. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Localizado em andar alto, proporciona uma vista privilegiada da cidade, além de ambientes arejados e iluminados. Possui sala, cozinha funcional e sacada, além de diferenciais que oferecem conforto e bem-estar: churrasqueira privativa, lareira para os dias frios e sistema de aquecimento a gás, ideal para quem busca comodidade sem abrir mão de qualidade de vida. O condomínio oferece estrutura completa de lazer: brinquedoteca, churrasqueira, pet place, piscina adulto, piscina aquecida e piscina infantil. Conta ainda com sala de academia, sala de massagem, salão de festas e sauna úmida, proporcionando momentos de relaxamento e diversão para toda a família. Na parte de segurança e infraestrutura, o condomínio dispõe de circuito interno de TV, portaria 24h, elevador e portão eletrônico, garantindo tranquilidade e praticidade aos moradores. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Aquecimento a Gás
  • Churrasqueira
  • Aceita Pet
  • Andar Alto
  • Lareira
  • Sacada
  • Sala
  • Cozinha

Comodidades do condomínio

  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Piscina Aquecida
  • Elevador
  • Sala de Academia
  • Circuito Interno TV
  • Sauna Úmida
  • Portão Eletrônico
  • Sala de Massagem
  • Piscina Para Crianças
  • Salão de Festas
  • Portaria 24h
  • Pet Place
  • Brinquedoteca

O que preciso para morar nesse imóvel?

Gostou deste imóvel? Ele pode ser seu. Saiba todos os passos para realizar sua compra ou locação.

Visite o imóvel

Entre em contato com um dos nossos corretores e agende uma visita.

Equipe especializada

Conte com o apoio da nossa equipe te ajudando na decisão de
compra ou locação.

Proposta digital

Com a escolha do imóvel feita, está na hora de fazer sua proposta no nosso portal.

Saiba mais

Sobre a imobiliária UP Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A UP Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária UP Imóveis

Por que escolher a UP Imóveis?

Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa.

  • Equipe especializada

    Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.

    Saiba mais

  • Sem burocracia

    Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa.

    Saiba mais

  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

    Saiba mais
Veja outros imóveis nesta regiãoVeja outros imóveis em Centro e região
40
Apartamento 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas

Apartamento à Venda em Centro Cobertura 355 m² – 4 Dormitórios (1 Suíte c/ Closet), Piscina Privativa, Parrilla, 2 Salas | Centro, Pelotas/RS | Andar Alto, Aceita Pets

Gonçalves Chaves, 3645 - CentroCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área útil: 355 m² • Dormitórios: 4 – sendo 1 suíte máster com closet e hidromassagem • Banheiros: 5 (4 completos + 1 lavabo) • Salas: 2 (estar com lareira e jantar integradas à sacada envidraçada) • Cozinha planejada; lavanderia independente • Dependência de serviço completa • Sacada panorâmica + terraço gourmet • Piscina privativa com deck solarium e ducha • Parrilla uruguaia e churrasqueira a carvão coberta • Vaga(s) de garagem: consultar disponibilidade no edifício • Andar alto – vista 270° da cidade • Aceita pets CONFORTO & ACABAMENTOS • Piso social em porcelanato; área íntima em madeira maciça • Armários sob medida em cozinha, banheiros e closet • Aquecimento de água a gás; preparação para boiler solar • Ar-condicionado split em todos os ambientes • Esquadrias em PVC com vidros duplos (isolamento térmico e acústico) • Fechadura eletrônica na porta principal LAZER EXCLUSIVO NA COBERTURA • Espaço gourmet completo (parrilla, bancada em granito, churrasqueira) • Piscina aquecida e hidromassagem no terraço • Lareira em alvenaria na sala de estar – conforto no inverno LAZER & COMODIDADES DO CONDOMÍNIO • Salão de festas mobiliado e climatizado • Playground externo • Hall social decorado SEGURANÇA & INFRAESTRUTURA • Portaria 24 horas com controle de acesso • Circuito interno de TV • Elevadores social e serviço • Portão eletrônico LOCALIZAÇÃO • Centro de Pelotas – a poucos metros do Calçadão, Praça Coronel Pedro Osório e principais vias de acesso • Próximo a restaurantes, bancos, supermercados, escolas e transporte público DIFERENCIAIS • Única cobertura na região com piscina e parrilla integrada • Planta generosa que permite múltiplas configurações de uso (home office, academia particular, etc.) • Vista definitiva do skyline pelotense, com pôr-do-sol espetacular sobre a Lagoa dos Patos CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • Inteligência Artificial – pré-atendimento VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828 • Inteligência Artificial – pré-atendimento LOCAÇÕES (WhatsApp 24 h): (53) 99178-5868

Pelotas, RSCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área útil: 355 m² • Dormitórios: 4 – sendo 1 suíte máster com closet e hidromassagem • Banheiros: 5 (4 completos + 1 lavabo) • Salas: 2 (estar com lareira e jantar integradas à sacada envidraçada) • Cozinha planejada; lavanderia independente • Dependência de serviço completa • Sacada panorâmica + terraço gourmet • Piscina privativa com deck solarium e ducha • Parrilla uruguaia e churrasqueira a carvão coberta • Vaga(s) de garagem: consultar disponibilidade no edifício • Andar alto – vista 270° da cidade • Aceita pets CONFORTO & ACABAMENTOS • Piso social em porcelanato; área íntima em madeira maciça • Armários sob medida em cozinha, banheiros e closet • Aquecimento de água a gás; preparação para boiler solar • Ar-condicionado split em todos os ambientes • Esquadrias em PVC com vidros duplos (isolamento térmico e acústico) • Fechadura eletrônica na porta principal LAZER EXCLUSIVO NA COBERTURA • Espaço gourmet completo (parrilla, bancada em granito, churrasqueira) • Piscina aquecida e hidromassagem no terraço • Lareira em alvenaria na sala de estar – conforto no inverno LAZER & COMODIDADES DO CONDOMÍNIO • Salão de festas mobiliado e climatizado • Playground externo • Hall social decorado SEGURANÇA & INFRAESTRUTURA • Portaria 24 horas com controle de acesso • Circuito interno de TV • Elevadores social e serviço • Portão eletrônico LOCALIZAÇÃO • Centro de Pelotas – a poucos metros do Calçadão, Praça Coronel Pedro Osório e principais vias de acesso • Próximo a restaurantes, bancos, supermercados, escolas e transporte público DIFERENCIAIS • Única cobertura na região com piscina e parrilla integrada • Planta generosa que permite múltiplas configurações de uso (home office, academia particular, etc.) • Vista definitiva do skyline pelotense, com pôr-do-sol espetacular sobre a Lagoa dos Patos CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • Inteligência Artificial – pré-atendimento VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828 • Inteligência Artificial – pré-atendimento LOCAÇÕES (WhatsApp 24 h): (53) 99178-5868

  • 355m²
  • 4
  • 5
  • 2

R$ 1.480.000,00Venda
Condomínio R$ 2.200,00·IPTU R$ 697,00

18
Apartamento com 162m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 162m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 162m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 162m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 162m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas

Apartamento à Venda em Centro Apartamento à venda no Miguel Zabaleta, Centro - 90 m², 2 quartos, andar alto, sacada com churrasqueira e vaga de garagem.

Rua Andrade Neves, 3446 - CentroLocalizado no Miguel Zabaleta, bem no Centro de Pelotas, este apartamento de 90,77 m² de área privativa oferece o equilíbrio perfeito entre a praticidade de morar perto de tudo e o conforto de um resort. Por estar situado em um andar alto, o imóvel garante uma vista privilegiada da cidade e maior tranquilidade em relação ao movimento das ruas. A planta é moderna e conta com 2 quartos, sendo um deles uma suíte, além de uma sacada com churrasqueira para seus momentos de lazer privativo. O grande diferencial deste imóvel é a infraestrutura do condomínio, que funciona como um verdadeiro clube particular. Você terá à disposição uma piscina aquecida, sauna úmida, sala de massagem e uma academia equipada para cuidar da saúde sem precisar se deslocar. Para quem tem filhos ou pets, o prédio oferece espaços dedicados como brinquedoteca, playground e um local exclusivo para os animais de estimação (Pet Place). A unidade oferece duas vagas de garagem e o prédio já está alinhado com o futuro, contando com tomada para carro elétrico. A segurança é reforçada por uma portaria 24 horas e monitoramento por câmeras, garantindo paz para você e sua família. É a escolha ideal para quem não abre mão de morar no Centro, mas faz questão de ter uma estrutura de lazer completa e moderna à disposição. Agende sua visita!

Pelotas, RSLocalizado no Miguel Zabaleta, bem no Centro de Pelotas, este apartamento de 90,77 m² de área privativa oferece o equilíbrio perfeito entre a praticidade de morar perto de tudo e o conforto de um resort. Por estar situado em um andar alto, o imóvel garante uma vista privilegiada da cidade e maior tranquilidade em relação ao movimento das ruas. A planta é moderna e conta com 2 quartos, sendo um deles uma suíte, além de uma sacada com churrasqueira para seus momentos de lazer privativo. O grande diferencial deste imóvel é a infraestrutura do condomínio, que funciona como um verdadeiro clube particular. Você terá à disposição uma piscina aquecida, sauna úmida, sala de massagem e uma academia equipada para cuidar da saúde sem precisar se deslocar. Para quem tem filhos ou pets, o prédio oferece espaços dedicados como brinquedoteca, playground e um local exclusivo para os animais de estimação (Pet Place). A unidade oferece duas vagas de garagem e o prédio já está alinhado com o futuro, contando com tomada para carro elétrico. A segurança é reforçada por uma portaria 24 horas e monitoramento por câmeras, garantindo paz para você e sua família. É a escolha ideal para quem não abre mão de morar no Centro, mas faz questão de ter uma estrutura de lazer completa e moderna à disposição. Agende sua visita!

  • 90m²
  • 2
  • 2
  • 2

R$ 1.150.000,00Venda
Condomínio R$ 1.130,00·IPTU R$ 230,00

25
Apartamento com 350m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 350m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 350m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 350m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 350m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas

Apartamento à Venda em Centro Apartamento de alto padrão à venda no Residencial Livorno, Av. Dom Joaquim - 215 m², 3 quartos (sendo 1 suíte), sala com lareira e acabamentos impecáveis.

Avenida Dom Joaquim, 5 - CentroSe você busca exclusividade, requinte e qualidade de vida em uma localização premium, este apartamento de alto padrão no Residencial Livorno, situado na prestigiada Avenida Dom Joaquim (Zona Norte), é a escolha perfeita. Inserido em uma região verdadeiramente privilegiada de Pelotas, o imóvel tem face Sudoeste, recebendo o agradável sol da tarde, o que garante ambientes muito acolhedores e aquecidos. Com generosos 215 m² de área útil, a planta impressiona pela amplitude e pelos acabamentos impecáveis. A área social é composta por uma espaçosa sala de estar equipada com lareira, ideal para proporcionar máximo conforto nos dias mais frios, além de uma agradável sacada. O apartamento conta ainda com churrasqueira para os momentos de lazer em família. A cozinha é muito bem distribuída, rica em armários planejados, e possui o suporte de uma despensa e quarto de serviço. Na área íntima, a residência dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte. Os banheiros e a suíte também contam com móveis planejados instalados. O padrão construtivo de excelência harmoniza a modernidade do porcelanato e da cerâmica com a elegância clássica e o aconchego térmico da tábua de madeira. A estrutura oferece 3 banheiros no total e conta com sistema de aquecimento a gás. A unidade oferece ainda a comodidade e segurança de 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio garante praticidade e bem-estar com elevador, portão eletrônico e circuito interno de TV, além de dispor de um amplo terraço de uso comum e um salão de festas para as suas comemorações. Uma oportunidade ímpar de morar com excelência na Zona Norte!

Pelotas, RSSe você busca exclusividade, requinte e qualidade de vida em uma localização premium, este apartamento de alto padrão no Residencial Livorno, situado na prestigiada Avenida Dom Joaquim (Zona Norte), é a escolha perfeita. Inserido em uma região verdadeiramente privilegiada de Pelotas, o imóvel tem face Sudoeste, recebendo o agradável sol da tarde, o que garante ambientes muito acolhedores e aquecidos. Com generosos 215 m² de área útil, a planta impressiona pela amplitude e pelos acabamentos impecáveis. A área social é composta por uma espaçosa sala de estar equipada com lareira, ideal para proporcionar máximo conforto nos dias mais frios, além de uma agradável sacada. O apartamento conta ainda com churrasqueira para os momentos de lazer em família. A cozinha é muito bem distribuída, rica em armários planejados, e possui o suporte de uma despensa e quarto de serviço. Na área íntima, a residência dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte. Os banheiros e a suíte também contam com móveis planejados instalados. O padrão construtivo de excelência harmoniza a modernidade do porcelanato e da cerâmica com a elegância clássica e o aconchego térmico da tábua de madeira. A estrutura oferece 3 banheiros no total e conta com sistema de aquecimento a gás. A unidade oferece ainda a comodidade e segurança de 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio garante praticidade e bem-estar com elevador, portão eletrônico e circuito interno de TV, além de dispor de um amplo terraço de uso comum e um salão de festas para as suas comemorações. Uma oportunidade ímpar de morar com excelência na Zona Norte!

  • 215m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 1.200.000,00Venda
Condomínio R$ 950,00·IPTU R$ 330,00

1
Apartamento 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas

Apartamento à Venda em Centro Apartamento à venda, Centro, Pelotas, RS

Avenida Dom Joaquim, 1515 - CentroLançamento Zabaleta Dom Joaquim: A Construtora Zabaleta prepara um lançamento que promete elevar o conceito de morar bem em Pelotas: apartamentos amplos de 3 dormitórios, arquitetura contemporânea, acabamentos sofisticados e um condomínio completo, pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Mais do que apresentar um empreendimento, temos o orgulho de compartilhar que a AME Imóveis acompanhou este projeto desde os primeiros estudos até a sua concretização. Estivemos próximos de cada etapa, conhecendo cada detalhe, cada conceito e cada diferencial que fazem deste lançamento um dos mais aguardados da cidade. Essa parceria de confiança com a Zabaleta nos permite levar aos nossos clientes informações exclusivas e um atendimento preparado para encontrar a melhor oportunidade para cada perfil. E como acontece em todo grande lançamento, as melhores unidades despertam interesse antes mesmo da abertura oficial das vendas. Se você busca um imóvel de alto padrão para morar ou investir, este é o momento de sair na frente.

Pelotas, RSLançamento Zabaleta Dom Joaquim: A Construtora Zabaleta prepara um lançamento que promete elevar o conceito de morar bem em Pelotas: apartamentos amplos de 3 dormitórios, arquitetura contemporânea, acabamentos sofisticados e um condomínio completo, pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Mais do que apresentar um empreendimento, temos o orgulho de compartilhar que a AME Imóveis acompanhou este projeto desde os primeiros estudos até a sua concretização. Estivemos próximos de cada etapa, conhecendo cada detalhe, cada conceito e cada diferencial que fazem deste lançamento um dos mais aguardados da cidade. Essa parceria de confiança com a Zabaleta nos permite levar aos nossos clientes informações exclusivas e um atendimento preparado para encontrar a melhor oportunidade para cada perfil. E como acontece em todo grande lançamento, as melhores unidades despertam interesse antes mesmo da abertura oficial das vendas. Se você busca um imóvel de alto padrão para morar ou investir, este é o momento de sair na frente.

  • 100m²
  • 3
  • 2

R$ 1.000.000,00Venda

18
Apartamento com 162m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 162m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 162m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 162m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
Apartamento com 162m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas

Apartamento à Venda ou para Alugar em Centro Apartamento para venda ou aluguel no Miguel Zabaleta, Centro - com 90 m², 3 quartos (sendo 1 suíte), sacada com churrasqueira e 2 vagas.

Rua Andrade Neves, 3446 - CentroLocalizado no coração de Pelotas, este apartamento novo e nunca habitado no Edifício Miguel Zabaleta oferece 90,77 m² de área útil com acabamento de alto padrão. A planta dispõe de três quartos, sendo uma suíte, salas de estar e jantar integradas a uma sacada com churrasqueira privativa, cozinha funcional e lavanderia independente com laje técnica. O imóvel apresenta piso porcelanato na área social e laminado na íntima, além de aquecimento a gás e duas vagas de garagem com tomada para carro elétrico. A infraestrutura do condomínio é completa e conta com piscinas externa e interna aquecida, spa, saunas seca e úmida, sala de massagem, academia, salão de festas e espaço gourmet. A segurança é garantida por portaria 24 horas e circuito interno de TV, unindo sofisticação e modernidade em uma das localizações mais valorizadas da cidade. Agende sua visita!

Pelotas, RSLocalizado no coração de Pelotas, este apartamento novo e nunca habitado no Edifício Miguel Zabaleta oferece 90,77 m² de área útil com acabamento de alto padrão. A planta dispõe de três quartos, sendo uma suíte, salas de estar e jantar integradas a uma sacada com churrasqueira privativa, cozinha funcional e lavanderia independente com laje técnica. O imóvel apresenta piso porcelanato na área social e laminado na íntima, além de aquecimento a gás e duas vagas de garagem com tomada para carro elétrico. A infraestrutura do condomínio é completa e conta com piscinas externa e interna aquecida, spa, saunas seca e úmida, sala de massagem, academia, salão de festas e espaço gourmet. A segurança é garantida por portaria 24 horas e circuito interno de TV, unindo sofisticação e modernidade em uma das localizações mais valorizadas da cidade. Agende sua visita!

  • 90m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 5.500,00Aluguel
R$ 1.150.000,00Venda
Condomínio R$ 1.162,00

32
Apartamento com 378m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Quinze de Novembro
Apartamento com 378m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Quinze de Novembro
Apartamento com 378m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Quinze de Novembro
Apartamento com 378m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Quinze de Novembro
Apartamento com 378m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Quinze de Novembro

Apartamento à Venda em Centro Apartamento com terraço à venda no Edifício XV de Novembro, Centro - 350 m², 3 quartos (sendo 1 suíte) e 2 vagas cobertas.

Quinze de Novembro, 963 - CentroEste imóvel no Edifício XV de Novembro é uma raridade no mercado imobiliário de Pelotas, redefinindo o conceito de morar no centro com uma liberdade espacial comparável a uma casa. Com uma área útil total de 350 m², o grande protagonista desta unidade é o seu terraço privativo de 143 m², um verdadeiro "pátio no topo da cidade" que oferece inúmeras possibilidades de lazer, desde a criação de um jardim suspenso até a instalação de um amplo espaço gourmet ao ar livre. Localizado próximo ao Hospital Miguel Piltcher, o apartamento beneficia-se de uma orientação solar privilegiada com faces Norte e Oeste, garantindo ambientes iluminados pelo sol durante todo o dia e uma ventilação natural constante. O espaço interno de 207 m² apresenta uma planta generosa e muito bem setorizada, composta por três quartos, incluindo uma suíte, e duas salas amplas que permitem a criação de ambientes distintos de estar e jantar com total conforto. Um diferencial estratégico é que o imóvel se encontra em estado de contrapiso, funcionando como uma tela em branco para que o proprietário possa personalizar os revestimentos e acabamentos de acordo com seu estilo, sem a necessidade de reformas de remoção. A infraestrutura de serviço é robusta e completa, contando com cozinha espaçosa, despensa, lavanderia independente e um quarto de serviço, totalizando três banheiros e um lavabo social. Além da amplitude excepcional, a unidade oferece a conveniência de duas vagas de garagem privativas, um ativo valioso para a região central. O condomínio proporciona segurança e praticidade através de circuito interno de TV, portão eletrônico e elevador moderno. O sistema de aquecimento de água é versátil, operando de forma dual (gás e elétrico), garantindo conforto em todas as estações. Viver no Edifício XV de Novembro significa unir a praticidade de estar a poucos passos de bancos, farmácias e serviços essenciais com a exclusividade de um terraço único, sendo uma oportunidade ímpar tanto para famílias que buscam espaço quanto para quem valoriza um imóvel com características exclusivas e alta valorização.

Quinze de Novembro, RSEste imóvel no Edifício XV de Novembro é uma raridade no mercado imobiliário de Pelotas, redefinindo o conceito de morar no centro com uma liberdade espacial comparável a uma casa. Com uma área útil total de 350 m², o grande protagonista desta unidade é o seu terraço privativo de 143 m², um verdadeiro "pátio no topo da cidade" que oferece inúmeras possibilidades de lazer, desde a criação de um jardim suspenso até a instalação de um amplo espaço gourmet ao ar livre. Localizado próximo ao Hospital Miguel Piltcher, o apartamento beneficia-se de uma orientação solar privilegiada com faces Norte e Oeste, garantindo ambientes iluminados pelo sol durante todo o dia e uma ventilação natural constante. O espaço interno de 207 m² apresenta uma planta generosa e muito bem setorizada, composta por três quartos, incluindo uma suíte, e duas salas amplas que permitem a criação de ambientes distintos de estar e jantar com total conforto. Um diferencial estratégico é que o imóvel se encontra em estado de contrapiso, funcionando como uma tela em branco para que o proprietário possa personalizar os revestimentos e acabamentos de acordo com seu estilo, sem a necessidade de reformas de remoção. A infraestrutura de serviço é robusta e completa, contando com cozinha espaçosa, despensa, lavanderia independente e um quarto de serviço, totalizando três banheiros e um lavabo social. Além da amplitude excepcional, a unidade oferece a conveniência de duas vagas de garagem privativas, um ativo valioso para a região central. O condomínio proporciona segurança e praticidade através de circuito interno de TV, portão eletrônico e elevador moderno. O sistema de aquecimento de água é versátil, operando de forma dual (gás e elétrico), garantindo conforto em todas as estações. Viver no Edifício XV de Novembro significa unir a praticidade de estar a poucos passos de bancos, farmácias e serviços essenciais com a exclusividade de um terraço único, sendo uma oportunidade ímpar tanto para famílias que buscam espaço quanto para quem valoriza um imóvel com características exclusivas e alta valorização.

  • 350m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 1.060.000,00Venda
Condomínio R$ 2.600,00·IPTU R$ 800,00

Ver mais imóveis em Centro

Venda R$ 1.330.000,00

Aluguel R$ 5.000,00 /mês

CondomínioR$ 1.162,00

16 pessoas visualizaram este anúncio