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Apartamento alto padrão de 146 m² na Av. Soares Lopes, vista panorâmica mar e baía, suíte master com hidro, planejados e 2 vagas Edificio São Jorge dos Ilhéus

Avenida Soares Lopes, 474 - Centro - Ilhéus/BA
2 quartos (1 suíte)
3 banheiros
146 m² útil
2 vagas
Porcelanato
Vista para o Mar
Ofurô
Portaria 24h
Andar Alto

Sobre o imóvel

Apartamento à venda ou para alugar com 2 quartos, 1 suite, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado no Condomínio Edificio São Jorge Dos Ilhéus, em Avenida Soares Lopes, no bairro Centro em Ilhéus.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Porcelanato
  • Vista para o Mar
  • Lavanderia
  • Playground
  • Elevador
  • Armário Cozinha

Descrição

Viva o melhor de Ilhéus neste amplo e sofisticado apartamento de 146 m², totalmente reformado, em um dos endereços mais nobres e desejados da cidade. No 11º andar do tradicional Edifício São Jorge, você desfruta de uma vista panorâmica espetacular — do mar à Baía do Pontal — em um ambiente moderno, elegante e cheio de conforto. 🏙️ Apartamento Reformado com Vista Panorâmica – Av. Soares Lopes, Ilhéus/BA 💎 Destaques do imóvel 146 m² de área privativa 2 quartos (1 suíte master com hidromassagem e closet) Originalmente 3 quartos – reversível com drywall 2 vagas de garagem privativas e cobertas 11º andar – andar alto, ventilado e com vista panorâmica Totalmente reformado: piso novo (madeira e porcelanato), paredes pintadas e forro em gesso Instalações elétricas e hidráulicas novas Louças e metais modernos Planejados de alta qualidade em todos os ambientes (sala, suíte, cozinha e banheiros) Cozinha ampla com revestimento em porcelanato e armários sob medida Área de serviço com tanquinho Despensa (pode ser usada como dependência) 1 banheiro social + 1 banheiro de apoio nos fundos 🌅 Vista e Localização Vista panorâmica para o mar, Catedral, Morro de Pernambuco, Ponte Jorge Amado e Baía do Pontal Frente para a Avenida Soares Lopes e fundos para a Baía do Pontal Localização central e nobre, com fácil acesso à Zona Sul pela Ponte Jorge Amado Próximo ao Restaurante Vesúvio, Catedral de São Sebastião, comércio, padarias, farmácias, bares e sorveterias 🏢 Sobre o Edifício São Jorge Prédio tradicional, seguro e muito bem cuidado Salão de festas Playground amplo Porteiro 24h e interfone Apenas 2 apartamentos por andar Elevador social e elevador de serviço Entradas tanto pela Avenida Soares Lopes quanto pela Rua Antônio Lavigne de Lemos 💰 Valores 💵 Venda: R$ 900.000,00 🔑 Locação: R$ 5.000,00 (com todas as taxas inclusas) 📍 Edifício São Jorge – Avenida Soares Lopes, 11, Centro, Ilhéus/BA 📞 Contato: (73) 98854-1304 👤 Camilo Moreno – Corretor de Imóveis e Perito Avaliador Judicial CRECI: 33.173 | CNAI: 054602 📸 Instagram: @camilomorenocorretor

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Comodidades do imóvel

  • Porcelanato
  • Armário Cozinha
  • Hidromassagem
  • Vista para o Mar
  • Ofurô
  • Quarto de Serviço
  • Despensa
  • Decorado
  • Tábua / Madeira
  • Salão Vídeo Cinema
  • Armário Suíte
  • Armário Banheiro
  • Sala
  • Aquecimento Elétrico
  • Cozinha
  • Armário Home Theater
  • Lavanderia
  • Armário no Quarto
  • Sala de estar
  • Armário na Área de Serviço
  • Andar Alto

Comodidades do condomínio

  • Playground
  • Elevador
  • Guarita Com Segurança
  • Circuito Interno TV
  • Entrada Lateral
  • Com Guarita Blindada
  • Salão de Festas
  • Portaria 24h
  • Tomada para Carro Elétrico
  • Portão Eletrônico

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Apartamento à Venda em Centro Apartamento padrão à Venda, Centro, Ilhéus, BA

Avenida Soares Lopes, 520 - Centro🌊 RESIDENCIAL VICTÓRIA – SOFISTICAÇÃO À BEIRA-MAR EM ILHÉUS 🌊 Em um cenário onde o luxo é uma conquista, nasce o Residencial Victória. Localizado na privilegiada Avenida Soares Lopes, um dos endereços mais desejados de Ilhéus, o Residencial Victória transcende o conceito de morar bem, oferecendo apartamentos exclusivos à beira-mar, projetados para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida. Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para refletir a grandiosidade das suas conquistas, unindo arquitetura moderna, lazer completo e uma localização estratégica, próxima ao principal centro comercial da cidade. ✨ Diferenciais do empreendimento: 🏋️ Espaço Fitness 🧸 Brinquedoteca 🎉 Salão de Festas 🏊 Piscina ♨️ Piscina Aquecida 🧺 Lavanderia 📶 Wi-Fi nas áreas comuns 🌅 Localização privilegiada à beira-mar 🛍️ Próximo ao grande centro comercial de Ilhéus Viva todos os dias com a brisa do mar, uma vista inspiradora e a exclusividade que você merece. Residencial Victória – Mais que um endereço, um símbolo de conquista, sofisticação e bem-estar. 📞 Agende uma apresentação e descubra um novo padrão de viver em Ilhéus. Andréa Franco – Corretora de Imóveis 📱 (73) 99155-2000 📧 dea_francoreis@hotmail.com

Ilhéus, BA🌊 RESIDENCIAL VICTÓRIA – SOFISTICAÇÃO À BEIRA-MAR EM ILHÉUS 🌊 Em um cenário onde o luxo é uma conquista, nasce o Residencial Victória. Localizado na privilegiada Avenida Soares Lopes, um dos endereços mais desejados de Ilhéus, o Residencial Victória transcende o conceito de morar bem, oferecendo apartamentos exclusivos à beira-mar, projetados para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida. Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para refletir a grandiosidade das suas conquistas, unindo arquitetura moderna, lazer completo e uma localização estratégica, próxima ao principal centro comercial da cidade. ✨ Diferenciais do empreendimento: 🏋️ Espaço Fitness 🧸 Brinquedoteca 🎉 Salão de Festas 🏊 Piscina ♨️ Piscina Aquecida 🧺 Lavanderia 📶 Wi-Fi nas áreas comuns 🌅 Localização privilegiada à beira-mar 🛍️ Próximo ao grande centro comercial de Ilhéus Viva todos os dias com a brisa do mar, uma vista inspiradora e a exclusividade que você merece. Residencial Victória – Mais que um endereço, um símbolo de conquista, sofisticação e bem-estar. 📞 Agende uma apresentação e descubra um novo padrão de viver em Ilhéus. Andréa Franco – Corretora de Imóveis 📱 (73) 99155-2000 📧 dea_francoreis@hotmail.com

  • 74m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 680.000,00Venda

11
Apartamento com 180m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Ilhéus
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Apartamento à Venda em Centro Apartamento à venda, Centro, Ilhéus, BA

Rua Visconde de Mauá, 472 - Centro🏡 Apartamento Amplo no Coração da Cidade – 146m² | 4 Quartos (1 Suíte) Se você busca conforto, espaço e praticidade, este apartamento é ideal para você! Com 146m² bem distribuídos, o imóvel conta com: ✨ 4 quartos, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros 🍽️ Sala ampla integrada à sala de jantar 🌅 Varanda espaçosa 👩‍🍳 Cozinha funcional com dependência completa de empregado 📍 Localização privilegiada no centro da cidade — próximo a tudo que você precisa: mercados, farmácias, padarias, posto de combustível, lanchonetes, restaurantes e até McDonald’s a poucos passos de distância! 🏊‍♂️ O condomínio oferece lazer completo, com piscina e salão de festas, garantindo conforto e diversão para toda a família. 📞 Entre em contato e agende sua visita!

Edifício Renoir · Ilhéus, BA🏡 Apartamento Amplo no Coração da Cidade – 146m² | 4 Quartos (1 Suíte) Se você busca conforto, espaço e praticidade, este apartamento é ideal para você! Com 146m² bem distribuídos, o imóvel conta com: ✨ 4 quartos, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros 🍽️ Sala ampla integrada à sala de jantar 🌅 Varanda espaçosa 👩‍🍳 Cozinha funcional com dependência completa de empregado 📍 Localização privilegiada no centro da cidade — próximo a tudo que você precisa: mercados, farmácias, padarias, posto de combustível, lanchonetes, restaurantes e até McDonald’s a poucos passos de distância! 🏊‍♂️ O condomínio oferece lazer completo, com piscina e salão de festas, garantindo conforto e diversão para toda a família. 📞 Entre em contato e agende sua visita!

  • 160m²
  • 4
  • 3
  • 2

R$ 800.000,00Venda

24
Apartamento com 159m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Aritaguá em Ilhéus
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Apartamento à Venda em Aritaguá Maravilhoso Apartamento Gardem à venda, Praia do norte , Ilhéus, BA. Pé na areia, com toda a infraestrutura de lazer para voçê e sua família.

Praia do Norte, 0 - AritaguáCHALÉ GARDEN PÉ NA AREIA | CONDOMÍNIO PRAIA DA PÉROLA – ILHÉUS/BA ✨ Imagine ter um refúgio particular a poucos passos de uma das praias mais bonitas da região Norte de Ilhéus? Este lindo Chalé Garden pé na areia, localizado no exclusivo Condomínio Praia da Pérola, reúne conforto, espaço, segurança e o privilégio de viver literalmente de frente para o mar. 🌊☀️ 🌿 159 m² de área total, com um charmoso espaço externo composto por deck, pergolado e chuveirão, perfeito para aproveitar os dias de sol com família e amigos. 🏡 O imóvel conta com: * 3 quartos, sendo 2 suítes * Todos os quartos com ar-condicionado * Banheiro social * Cada quarto com capacidade para 1 cama de casal + 1 cama de solteiro * Despensa * Ampla área de serviço com lavanderia * Espaço para guardar bicicletas * Deck com pergolado * Chuveirão externo * Estacionamento privativo para até 4 carros 🌴 Condomínio Praia da Pérola: 🔹 Portaria e segurança 24 horas 🔹 Piscina adulto e infantil 🔹 Churrasqueiras 🔹 Forno para pizza 🔹 Parquinho infantil 🔹 Área para caminhada 🔹 A poucos passos do mar 🌊 E o melhor: uma praia de faixa de areia extensa, águas mornas e paisagem exuberante, perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. 📍 Localização estratégica: ✈️ Aproximadamente 20 minutos do Aeroporto de Ilhéus 🌴 Próximo ao litoral que leva a Itacaré 💎 Um imóvel para quem não quer apenas comprar uma casa, mas viver experiências inesquecíveis à beira-mar. 📲 Entre em contato e agende sua visita.

Condomínio Praia Da Pérola · Ilhéus, BACHALÉ GARDEN PÉ NA AREIA | CONDOMÍNIO PRAIA DA PÉROLA – ILHÉUS/BA ✨ Imagine ter um refúgio particular a poucos passos de uma das praias mais bonitas da região Norte de Ilhéus? Este lindo Chalé Garden pé na areia, localizado no exclusivo Condomínio Praia da Pérola, reúne conforto, espaço, segurança e o privilégio de viver literalmente de frente para o mar. 🌊☀️ 🌿 159 m² de área total, com um charmoso espaço externo composto por deck, pergolado e chuveirão, perfeito para aproveitar os dias de sol com família e amigos. 🏡 O imóvel conta com: * 3 quartos, sendo 2 suítes * Todos os quartos com ar-condicionado * Banheiro social * Cada quarto com capacidade para 1 cama de casal + 1 cama de solteiro * Despensa * Ampla área de serviço com lavanderia * Espaço para guardar bicicletas * Deck com pergolado * Chuveirão externo * Estacionamento privativo para até 4 carros 🌴 Condomínio Praia da Pérola: 🔹 Portaria e segurança 24 horas 🔹 Piscina adulto e infantil 🔹 Churrasqueiras 🔹 Forno para pizza 🔹 Parquinho infantil 🔹 Área para caminhada 🔹 A poucos passos do mar 🌊 E o melhor: uma praia de faixa de areia extensa, águas mornas e paisagem exuberante, perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. 📍 Localização estratégica: ✈️ Aproximadamente 20 minutos do Aeroporto de Ilhéus 🌴 Próximo ao litoral que leva a Itacaré 💎 Um imóvel para quem não quer apenas comprar uma casa, mas viver experiências inesquecíveis à beira-mar. 📲 Entre em contato e agende sua visita.

  • 159m²
  • 3
  • 3
  • 4

R$ 850.000,00Venda

53
Apartamento 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Ilhéus
Apartamento 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Ilhéus
Apartamento 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Ilhéus
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Apartamento à Venda em Centro Apartamento padrão à Venda, na Avenida Soares Lopes Ilhéus, BA

Avenida Soares Lopes, 628 - Centro🏡 Oportunidade Incrível! Amplo Imóvel com Vista para o Mar – 267m² de Conforto e Sofisticação! 🌊✨ Imagine viver em um espaço onde conforto, segurança e uma vista deslumbrante se encontram! Este belíssimo imóvel de 267m² é perfeito para quem busca qualidade de vida e amplitude em cada ambiente. ✅ 3 Quartos amplos, incluindo 1 Suíte com total privacidade ✅ 3 Salas espaçosas – Ideal para criar ambientes distintos de convivência ✅ Cozinha ampla – Perfeita para quem ama cozinhar ✅ Área de serviço independente – Praticidade no dia a dia ✅ Segurança eletrônica completa – Tranquilidade 24h para sua família ✅ Vista panorâmica para o mar – Acorde todos os dias com esse privilégio! 📍Localização estratégica, perto de tudo que você precisa: comércio, escolas, lazer e muito mais. 💰 Valor especial – Consulte condições exclusivas! 📞 Agende sua visita agora e descubra seu novo lar com vista para o mar! 7398124-7478 Daniela Habib

Ilhéus, BA🏡 Oportunidade Incrível! Amplo Imóvel com Vista para o Mar – 267m² de Conforto e Sofisticação! 🌊✨ Imagine viver em um espaço onde conforto, segurança e uma vista deslumbrante se encontram! Este belíssimo imóvel de 267m² é perfeito para quem busca qualidade de vida e amplitude em cada ambiente. ✅ 3 Quartos amplos, incluindo 1 Suíte com total privacidade ✅ 3 Salas espaçosas – Ideal para criar ambientes distintos de convivência ✅ Cozinha ampla – Perfeita para quem ama cozinhar ✅ Área de serviço independente – Praticidade no dia a dia ✅ Segurança eletrônica completa – Tranquilidade 24h para sua família ✅ Vista panorâmica para o mar – Acorde todos os dias com esse privilégio! 📍Localização estratégica, perto de tudo que você precisa: comércio, escolas, lazer e muito mais. 💰 Valor especial – Consulte condições exclusivas! 📞 Agende sua visita agora e descubra seu novo lar com vista para o mar! 7398124-7478 Daniela Habib

  • 267m²
  • 4
  • 3
  • 1

R$ 950.000,00Venda

13
Apartamento 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Ilhéus
Apartamento 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Ilhéus
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Apartamento à Venda em Centro Apartamento à Venda na avenida Soares Lopes , Ilhéus, BA

Avenida Soares Lopes, 1 - CentroApartamento à venda no Residencial Ponta de Areia, em localização privilegiada com acesso pela Avenida Bahia e Av. Soares Lopes. Fala com - Arianna Guimarães | A rainha dos imóveis Com 204m² de área, o imóvel possui 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, oferecendo espaço e conforto ideais para famílias que valorizam ambientes amplos. Conta com sala espaçosa, cozinha funcional e área de serviço ampla, garantindo praticidade no dia a dia. Localizado no 6º andar, em prédio tranquilo com apenas 24 apartamentos, proporcionando mais privacidade e qualidade de vida. Dispõe de 2 vagas de garagem, além de vaga rotativa. Condomínio em torno de R$ 1.130 (incluindo taxas). Valor: R$ 700.000 . Excelente opção para moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas de Ilhéus.

Ilhéus, BAApartamento à venda no Residencial Ponta de Areia, em localização privilegiada com acesso pela Avenida Bahia e Av. Soares Lopes. Fala com - Arianna Guimarães | A rainha dos imóveis Com 204m² de área, o imóvel possui 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, oferecendo espaço e conforto ideais para famílias que valorizam ambientes amplos. Conta com sala espaçosa, cozinha funcional e área de serviço ampla, garantindo praticidade no dia a dia. Localizado no 6º andar, em prédio tranquilo com apenas 24 apartamentos, proporcionando mais privacidade e qualidade de vida. Dispõe de 2 vagas de garagem, além de vaga rotativa. Condomínio em torno de R$ 1.130 (incluindo taxas). Valor: R$ 700.000 . Excelente opção para moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas de Ilhéus.

  • 200m²
  • 4
  • 3
  • 2

R$ 700.000,00Venda
Condomínio R$ 1.130,00

45
Apartamento com 152m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Centro em Ilhéus
Apartamento com 152m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Centro em Ilhéus
Apartamento com 152m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Centro em Ilhéus
Apartamento com 152m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Centro em Ilhéus
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Apartamento à Venda ou para Alugar em Centro Vista panorâmica de tirar o fôlego na Soares Lopes, ap reformado com projeto assinado, 3/4, 2 vagas cobertas e prédio frente mar no coração de Ilhéus

Avenida Soares Lopes, 474 - CentroJá pensou acordar todos os dias com uma vista de cartão-postal de Ilhéus? 🏙️🌊 Aqui você enxerga a baía do Pontal, a ponte Jorge Amado, a catedral, o Morro de Pernambuco e o Centro da cidade – tudo isso de um andar alto, em um prédio frente mar na Avenida Soares Lopes, no coração de Ilhéus. Estamos falando de um apartamento amplo, com aproximadamente 150 m², totalmente reformado, com projeto assinado pela arquiteta e decoradora Vanessah Nora. Cada ambiente foi pensado para trazer conforto, funcionalidade e identidade: da sala decorada com parede em pedra São Tomé iluminada à cozinha planejada com bancada em silestone vermelho, tudo transmite personalidade e cuidado nos detalhes. ✨ A planta é super funcional: você tem 3 quartos, sendo 1 suíte, mais banheiro social no hall íntimo e outro nos fundos, ideal para o dia a dia da família e para receber visitas com privacidade. A sala de estar é ampla, perfeita para criar espaços de convivência, assistir TV, reunir amigos ou simplesmente sentar na poltrona e contemplar o pôr do sol. 🌅 Na parte de serviço, a cozinha e a área de serviço são integradas, ambas com planejados Simonetto e bancadas em silestone vermelho, garantindo praticidade, organização e um visual moderno. O apartamento conta ainda com 2 vagas cobertas e área técnica para os compressores de ar-condicionado, deixando tudo mais discreto e bem resolvido. E para completar o conforto, há ar-condicionado nos 3 quartos e na sala. ❄️ O prédio, tradicional e muito bem localizado, oferece salão de festas, playground, portaria, segurança e 2 elevadores (social e serviço) com gerador, trazendo mais tranquilidade e comodidade para o dia a dia. Tudo isso em uma das localizações mais estratégicas de Ilhéus. Lá embaixo, a vida acontece: você está praticamente dentro do comércio, pertinho da Praia da Avenida, Vesúvio, catedral, bares, restaurantes, padarias, farmácias e mercados. É aquele conceito de “perto de tudo, longe de nada”, com fácil acesso à zona sul pela ponte Jorge Amado. 🚗 Este é o apartamento ideal para quem busca vista, localização, conforto, projeto de interiores bem feito e um estilo de vida prático, urbano e inspirador. ✨ DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO 🏙️ Vista panorâmica para a avenida Soares Lopes, baía do Pontal, ponte Jorge Amado, catedral, Morro de Pernambuco, comércio e Centro da cidade 🌞 Sol total, com visual tanto para o nascente quanto para o poente 🛠️ Apartamento todo reformado, pronto para morar 🖊️ Projeto assinado pela arquiteta e decoradora Vanessah Nora 🧱 Parede em pedra São Tomé com focos de luz, trazendo charme e sofisticação à sala 🧊 Ar-condicionado nos 3 quartos e na sala, garantindo conforto térmico 🪵 Planejados de qualidade na cozinha, área de serviço, banheiros, suíte master, closet e sala de estar 🧼 Acabamentos modernos, com forro de gesso e iluminação bem distribuída 📐 Planta ampla, com aproximadamente 150 m², bem aproveitada 🚗 2 vagas de garagem cobertas 🔧 Área técnica para instalação dos compressores de ar-condicionado 💰 Imóvel financiável e com possibilidade de permuta (sob consulta) 📐 ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Tipo de imóvel: Apartamento Finalidade: Venda Localização: Edifício São Jorge dos Ilhéus – Av. Soares Lopes, Centro, Ilhéus/BA Área construída: aprox. 150 m² Andar: andar mais alto (andar alto) Quartos: 3 quartos Suítes: 1 suíte Banheiros: 1 banheiro social no hall íntimo 1 banheiro nos fundos Lavabo: não possui Vagas: 2 vagas cobertas Mobiliado: com planejados na cozinha, sala, suíte, closet, banheiros e área de serviço Posição solar: sol total, vista para nascente e poente Vista: avenida Soares Lopes, baía do Pontal, ponte Jorge Amado, catedral, Morro de Pernambuco, comércio e Centro Ano/tempo de construção: prédio antigo, sólido e tradicional Área técnica: possui Condomínio: salão de festas, playground, portaria, segurança, 2 elevadores (social e serviço) com gerador Valores: Venda: R$ 900.000,00 Condomínio: R$ 1.100,00 IPTU 2025: R$ 1.345,00 📍 ENTORNO E ESTILO DE VIDA Localização na região mais central da cidade Saindo do prédio você já está praticamente no comércio do Centro Próximo a: Vesúvio, catedral, Praia da Avenida, bares, restaurantes, mercados, farmácias, padarias Fácil acesso à zona sul pela ponte Jorge Amado Estilo de vida urbano, prático, com tudo à mão e vista de cartão-postal todos os dias 🌅 📞 FALE COM CAMILO Quer sentir essa vista de perto e caminhar pela Soares Lopes antes de decidir? Me chama no WhatsApp e vamos marcar sua visita! 😉 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602

Ilhéus, BAJá pensou acordar todos os dias com uma vista de cartão-postal de Ilhéus? 🏙️🌊 Aqui você enxerga a baía do Pontal, a ponte Jorge Amado, a catedral, o Morro de Pernambuco e o Centro da cidade – tudo isso de um andar alto, em um prédio frente mar na Avenida Soares Lopes, no coração de Ilhéus. Estamos falando de um apartamento amplo, com aproximadamente 150 m², totalmente reformado, com projeto assinado pela arquiteta e decoradora Vanessah Nora. Cada ambiente foi pensado para trazer conforto, funcionalidade e identidade: da sala decorada com parede em pedra São Tomé iluminada à cozinha planejada com bancada em silestone vermelho, tudo transmite personalidade e cuidado nos detalhes. ✨ A planta é super funcional: você tem 3 quartos, sendo 1 suíte, mais banheiro social no hall íntimo e outro nos fundos, ideal para o dia a dia da família e para receber visitas com privacidade. A sala de estar é ampla, perfeita para criar espaços de convivência, assistir TV, reunir amigos ou simplesmente sentar na poltrona e contemplar o pôr do sol. 🌅 Na parte de serviço, a cozinha e a área de serviço são integradas, ambas com planejados Simonetto e bancadas em silestone vermelho, garantindo praticidade, organização e um visual moderno. O apartamento conta ainda com 2 vagas cobertas e área técnica para os compressores de ar-condicionado, deixando tudo mais discreto e bem resolvido. E para completar o conforto, há ar-condicionado nos 3 quartos e na sala. ❄️ O prédio, tradicional e muito bem localizado, oferece salão de festas, playground, portaria, segurança e 2 elevadores (social e serviço) com gerador, trazendo mais tranquilidade e comodidade para o dia a dia. Tudo isso em uma das localizações mais estratégicas de Ilhéus. Lá embaixo, a vida acontece: você está praticamente dentro do comércio, pertinho da Praia da Avenida, Vesúvio, catedral, bares, restaurantes, padarias, farmácias e mercados. É aquele conceito de “perto de tudo, longe de nada”, com fácil acesso à zona sul pela ponte Jorge Amado. 🚗 Este é o apartamento ideal para quem busca vista, localização, conforto, projeto de interiores bem feito e um estilo de vida prático, urbano e inspirador. ✨ DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO 🏙️ Vista panorâmica para a avenida Soares Lopes, baía do Pontal, ponte Jorge Amado, catedral, Morro de Pernambuco, comércio e Centro da cidade 🌞 Sol total, com visual tanto para o nascente quanto para o poente 🛠️ Apartamento todo reformado, pronto para morar 🖊️ Projeto assinado pela arquiteta e decoradora Vanessah Nora 🧱 Parede em pedra São Tomé com focos de luz, trazendo charme e sofisticação à sala 🧊 Ar-condicionado nos 3 quartos e na sala, garantindo conforto térmico 🪵 Planejados de qualidade na cozinha, área de serviço, banheiros, suíte master, closet e sala de estar 🧼 Acabamentos modernos, com forro de gesso e iluminação bem distribuída 📐 Planta ampla, com aproximadamente 150 m², bem aproveitada 🚗 2 vagas de garagem cobertas 🔧 Área técnica para instalação dos compressores de ar-condicionado 💰 Imóvel financiável e com possibilidade de permuta (sob consulta) 📐 ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Tipo de imóvel: Apartamento Finalidade: Venda Localização: Edifício São Jorge dos Ilhéus – Av. Soares Lopes, Centro, Ilhéus/BA Área construída: aprox. 150 m² Andar: andar mais alto (andar alto) Quartos: 3 quartos Suítes: 1 suíte Banheiros: 1 banheiro social no hall íntimo 1 banheiro nos fundos Lavabo: não possui Vagas: 2 vagas cobertas Mobiliado: com planejados na cozinha, sala, suíte, closet, banheiros e área de serviço Posição solar: sol total, vista para nascente e poente Vista: avenida Soares Lopes, baía do Pontal, ponte Jorge Amado, catedral, Morro de Pernambuco, comércio e Centro Ano/tempo de construção: prédio antigo, sólido e tradicional Área técnica: possui Condomínio: salão de festas, playground, portaria, segurança, 2 elevadores (social e serviço) com gerador Valores: Venda: R$ 900.000,00 Condomínio: R$ 1.100,00 IPTU 2025: R$ 1.345,00 📍 ENTORNO E ESTILO DE VIDA Localização na região mais central da cidade Saindo do prédio você já está praticamente no comércio do Centro Próximo a: Vesúvio, catedral, Praia da Avenida, bares, restaurantes, mercados, farmácias, padarias Fácil acesso à zona sul pela ponte Jorge Amado Estilo de vida urbano, prático, com tudo à mão e vista de cartão-postal todos os dias 🌅 📞 FALE COM CAMILO Quer sentir essa vista de perto e caminhar pela Soares Lopes antes de decidir? Me chama no WhatsApp e vamos marcar sua visita! 😉 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602

  • 152m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 4.500,00Aluguel
R$ 900.000,00Venda
Condomínio R$ 1.100,00·IPTU R$ 1.345,00

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Apartamento com 73m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Ilhéus
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Apartamento com 73m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Ilhéus
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Apartamento à Venda em Centro Apartamento Residencial Victória à Venda, Centro, Ilhéus, BA

Avenida Soares Lopes, 520 - Centro🌊 RESIDENCIAL VICTÓRIA – SOFISTICAÇÃO À BEIRA-MAR EM ILHÉUS 🌊 Em um cenário onde o luxo é uma conquista, nasce o Residencial Victória. Localizado na privilegiada Avenida Soares Lopes, um dos endereços mais desejados de Ilhéus, o Residencial Victória transcende o conceito de morar bem, oferecendo apartamentos exclusivos à beira-mar, projetados para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida. Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para refletir a grandiosidade das suas conquistas, unindo arquitetura moderna, lazer completo e uma localização estratégica, próxima ao principal centro comercial da cidade. ✨ Diferenciais do empreendimento: 🏋️ Espaço Fitness 🧸 Brinquedoteca 🎉 Salão de Festas 🏊 Piscina ♨️ Piscina Aquecida 🧺 Lavanderia 📶 Wi-Fi nas áreas comuns 🌅 Localização privilegiada à beira-mar 🛍️ Próximo ao grande centro comercial de Ilhéus Viva todos os dias com a brisa do mar, uma vista inspiradora e a exclusividade que você merece. Residencial Victória – Mais que um endereço, um símbolo de conquista, sofisticação e bem-estar. 📞 Agende uma apresentação e descubra um novo padrão de viver em Ilhéus. Andréa Franco – Corretora de Imóveis 📱 (73) 99155-2000 📧 dea_francoreis@hotmail.com

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  • 73m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 690.000,00Venda

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Venda R$ 849.000,00

Aluguel R$ 5.000,00 /ano

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