Andar Corporativo à venda, 320 m² por R$ 2.500.000,00 - Centro - Niterói/RJ Centro

Loja

Loja à Venda em Centro Conjunto comercial 290 m² Centro Rio de Janeiro

Avenida Rio Branco, 257 - CentroPrestígio Corporativo e Infraestrutura Estratégica na Avenida Rio Branco Impulsione a presença de mercado da sua empresa e garanta a máxima acessibilidade para seus clientes posicionando sua sede neste magnífico conjunto de salas comerciais unificadas, localizado no dinâmico e histórico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, consulados ou clínicas de grande porte que exigem uma imagem institucional consolidada e forte apelo corporativo, o imóvel destaca-se por sua ampla área com 290m² de espaço privativo integrado, ocupando as unidades 1208 a 1215. Sua planta inteligente e altamente funcional oferece total flexibilidade para a organização de estações de trabalho, configurada perfeitamente com 8 salas amplas e bem distribuídas e 4 banheiros modernos para total conforto da sua equipe. Características do Imóvel • Área com 290m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e planta versátil; • 8 salas funcionais interligadas, ideais para recepção de alto padrão, diretorias e salas de reunião; • 4 banheiros modernos, funcionais e reformados com acabamentos de excelente qualidade; • Ambientes totalmente climatizados com sistema de ar-condicionado central instalado; • Armários embutidos e planejados sob medida que otimizam a organização interna e o arquivo de documentos; • Copa de apoio estruturada para o uso diário de colaboradores e diretores; • Janelas amplas garantindo ótima iluminação natural, ventilação e excelente incidência de sol; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com pintura nova e pisos prontos para uso; • 1 vaga de garagem privativa incluída na escritura, um diferencial raríssimo e valioso na região. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo tradicional e imponente na Avenida Rio Branco, com portaria imponente; • Controle de acesso rigoroso de pedestres com catracas eletrônicas e segurança 24h; • Elevador social de última geração e alta velocidade para atender o fluxo diário com agilidade; • Áreas de convivência bem conservadas e salão de festas de apoio para eventos corporativos. Localização e Região • Endereço comercial de altíssimo prestígio e visibilidade na Avenida Rio Branco; • Facilidade de transporte absoluta com proximidade imediata a estações do Metrô, pontos de ônibus e VLT na porta; • Próximo ao Aeroporto Santos Dumont e de fácil acesso à Zona Sul e à Ponte Rio-Niterói; • Conveniência total cercada por grandes agências bancárias, padarias, farmácias e mercados; • Polo cultural e de lazer nas proximidades, cercado por praças históricas, museus, teatros e centros culturais; • Entorno gastronômico vibrante com os restaurantes mais famosos do Centro do Rio de Janeiro. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de investimento devido à unificação de salas em andar alto com alta liquidez; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no mercado do Centro. Estabeleça seu negócio no coração financeiro e corporativo da cidade do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Infraestrutura Estratégica na Avenida Rio Branco Impulsione a presença de mercado da sua empresa e garanta a máxima acessibilidade para seus clientes posicionando sua sede neste magnífico conjunto de salas comerciais unificadas, localizado no dinâmico e histórico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, consulados ou clínicas de grande porte que exigem uma imagem institucional consolidada e forte apelo corporativo, o imóvel destaca-se por sua ampla área com 290m² de espaço privativo integrado, ocupando as unidades 1208 a 1215. Sua planta inteligente e altamente funcional oferece total flexibilidade para a organização de estações de trabalho, configurada perfeitamente com 8 salas amplas e bem distribuídas e 4 banheiros modernos para total conforto da sua equipe. Características do Imóvel • Área com 290m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e planta versátil; • 8 salas funcionais interligadas, ideais para recepção de alto padrão, diretorias e salas de reunião; • 4 banheiros modernos, funcionais e reformados com acabamentos de excelente qualidade; • Ambientes totalmente climatizados com sistema de ar-condicionado central instalado; • Armários embutidos e planejados sob medida que otimizam a organização interna e o arquivo de documentos; • Copa de apoio estruturada para o uso diário de colaboradores e diretores; • Janelas amplas garantindo ótima iluminação natural, ventilação e excelente incidência de sol; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com pintura nova e pisos prontos para uso; • 1 vaga de garagem privativa incluída na escritura, um diferencial raríssimo e valioso na região. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo tradicional e imponente na Avenida Rio Branco, com portaria imponente; • Controle de acesso rigoroso de pedestres com catracas eletrônicas e segurança 24h; • Elevador social de última geração e alta velocidade para atender o fluxo diário com agilidade; • Áreas de convivência bem conservadas e salão de festas de apoio para eventos corporativos. Localização e Região • Endereço comercial de altíssimo prestígio e visibilidade na Avenida Rio Branco; • Facilidade de transporte absoluta com proximidade imediata a estações do Metrô, pontos de ônibus e VLT na porta; • Próximo ao Aeroporto Santos Dumont e de fácil acesso à Zona Sul e à Ponte Rio-Niterói; • Conveniência total cercada por grandes agências bancárias, padarias, farmácias e mercados; • Polo cultural e de lazer nas proximidades, cercado por praças históricas, museus, teatros e centros culturais; • Entorno gastronômico vibrante com os restaurantes mais famosos do Centro do Rio de Janeiro. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de investimento devido à unificação de salas em andar alto com alta liquidez; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no mercado do Centro. Estabeleça seu negócio no coração financeiro e corporativo da cidade do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento.