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Andar corporativo para venda e locação, Jardim São Luís, São Paulo, SP Jardim São Luís

Avenida Maria Coelho Aguiar, 215 - Jardim São Luís - São Paulo/SP
- total
2844 m² útil
19 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Andar corporativo à venda ou para alugar com 28 vagas e 19 banheiros. Localizado em Avenida Maria Coelho Aguiar, no bairro Jardim São Luís em São Paulo.

Descrição

Laje corporativa de alto padrão com 2.844,04 m² de área útil, ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e imagem corporativa diferenciada. O imóvel conta com 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 19 banheiros modernos com caixas acopladas, 02 copas e 28 vagas de garagem. O espaço possui piso elevado monolítico, carpete novo em placas de primeira linha, sistema de ar-condicionado central e dutos higienizados, proporcionando conforto, funcionalidade e eficiência operacional. Inserido em um dos mais completos complexos corporativos da cidade, com aproximadamente 410 mil m² de área construída, o empreendimento oferece estrutura de serviços e conveniência diferenciada, incluindo segurança 24 horas, shopping com cerca de 100 lojas e serviços, restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, agências bancárias, lotérica, correios, posto de gasolina, bicicletário, vestiário para ciclistas, Wi-Fi Zone e oficina mecânica. O complexo também dispõe de centro de eventos completo com anfiteatro para 400 pessoas, salas de conferência e eventos modulares, foyer para coquetéis e coffee breaks, sala VIP, isolamento acústico, equipamentos audiovisuais de última geração, gerador para áreas comuns e heliponto. https://www.ouibrasil.com.br/

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Loja à Venda ou para Alugar em Jardim Sao Luiz Conjunto, 1422 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 171.230,95/mês - Jardim São Luís - São Paulo/SP

Avenida Maria Coelho Aguiar, 216 - Jardim Sao LuizConjunto Comercial para Locação - Avenida Maria Coelho Aguiar, 215Área útil: 2.844 m²Área total: 2.844 m²Banheiros: 19 (incluindo 1 para PcD)Vagas: 28 vagas de garagemSalas: 15, algumas com divisórias de vidroValor de Locação: R$ 120.871,70 (R$ 42,50/m²)Condomínio: R$ 36.153,83 (R$ 12,71/m²)IPTU: R$ 170.465,00 anual (dividido em 10 parcelas, valor mensal: R$ 17.046,50)Possibilidade de locação de metade do imóvel: 1.422,02 m²Características do Imóvel:ÁguaAr condicionado centralCarpete de nylon novo (placas de primeira linha)CopaEnergia elétricaEscritórioEsgotoInterfonePavimentaçãoPorcelanatoBanheiros modernizados com caixa acopladaPiso elevado monolíticoSistema de dutos higienizadosSobre o Imóvel: O conjunto comercial ocupa um andar inteiro (6º Andar, Bloco A) e está localizado em um complexo de 410 mil m² de área construída, que abriga grandes empresas, um centro de eventos, e um shopping com aproximadamente 100 lojas, restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, agências bancárias e mais. O complexo também conta com um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, anfiteatro para 400 pessoas, salas de conferência e eventos, e heliponto.Localização Estratégica:Acesso fácil pelas Avenidas João Dias e Marginal PinheirosTerminal Urbano João Dias e Estação Metrô (Linha 5 - Giovanni Gronchi) a 0,5 kmTransamérica Expocenter/Teatro Alpha a 2,7 kmAeroporto de Congonhas a 10 kmAv. Paulista a 12 kmAeroporto de Guarulhos a 43 kmO imóvel é ideal para empresas que buscam uma infraestrutura completa em uma localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público e vias importantes da cidade.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Condomínio Cenesp · São Paulo, SPConjunto Comercial para Locação - Avenida Maria Coelho Aguiar, 215Área útil: 2.844 m²Área total: 2.844 m²Banheiros: 19 (incluindo 1 para PcD)Vagas: 28 vagas de garagemSalas: 15, algumas com divisórias de vidroValor de Locação: R$ 120.871,70 (R$ 42,50/m²)Condomínio: R$ 36.153,83 (R$ 12,71/m²)IPTU: R$ 170.465,00 anual (dividido em 10 parcelas, valor mensal: R$ 17.046,50)Possibilidade de locação de metade do imóvel: 1.422,02 m²Características do Imóvel:ÁguaAr condicionado centralCarpete de nylon novo (placas de primeira linha)CopaEnergia elétricaEscritórioEsgotoInterfonePavimentaçãoPorcelanatoBanheiros modernizados com caixa acopladaPiso elevado monolíticoSistema de dutos higienizadosSobre o Imóvel: O conjunto comercial ocupa um andar inteiro (6º Andar, Bloco A) e está localizado em um complexo de 410 mil m² de área construída, que abriga grandes empresas, um centro de eventos, e um shopping com aproximadamente 100 lojas, restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, agências bancárias e mais. O complexo também conta com um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, anfiteatro para 400 pessoas, salas de conferência e eventos, e heliponto.Localização Estratégica:Acesso fácil pelas Avenidas João Dias e Marginal PinheirosTerminal Urbano João Dias e Estação Metrô (Linha 5 - Giovanni Gronchi) a 0,5 kmTransamérica Expocenter/Teatro Alpha a 2,7 kmAeroporto de Congonhas a 10 kmAv. Paulista a 12 kmAeroporto de Guarulhos a 43 kmO imóvel é ideal para empresas que buscam uma infraestrutura completa em uma localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público e vias importantes da cidade.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

  • 1422m²
  • 19
  • 28

R$ 120.871,70Aluguel
R$ 25.596.360,00Venda
Condomínio R$ 36.153,83·IPTU R$ 170.465,00

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Sala à Venda em Jardim Promissão Sala à venda 5 Vagas 140 M² Jardim Promissão São Paulo - SP

Avenida das Nações Unidas, 18801 - Jardim PromissãoSituada em andar alto esta sala comercial duplex de 140m² no Condomínio Nova América oferece uma combinação de elegância funcionalidade e localização estratégica. Com ambientes bem distribuídos ela promove conforto e produtividade ideal para diferentes atividades profissionais em um espaço moderno e bem iluminado naturalmente. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Elevador social • Espaço gourmet • Estac. rotativo • Estac. visitantes • Jardim • Portaria • Portaria 24 horas • Sala de reuniões • Shaft de telecomunicações • Terraço • Zelador • Status: Usado • Finalidade: Comercial

Condomínio Jpdnu 18801 Sala 601361098-13 · São Paulo, SPSituada em andar alto esta sala comercial duplex de 140m² no Condomínio Nova América oferece uma combinação de elegância funcionalidade e localização estratégica. Com ambientes bem distribuídos ela promove conforto e produtividade ideal para diferentes atividades profissionais em um espaço moderno e bem iluminado naturalmente. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Elevador social • Espaço gourmet • Estac. rotativo • Estac. visitantes • Jardim • Portaria • Portaria 24 horas • Sala de reuniões • Shaft de telecomunicações • Terraço • Zelador • Status: Usado • Finalidade: Comercial

  • 140m²
  • 2
  • 5

R$ 990.000,00Venda
Condomínio R$ 2.453,00·IPTU R$ 1.635,00

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Sala à venda ou para alugar, no bairro Jardim São Luís em São Paulo
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Sala à Venda ou para Alugar em Jardim São Luís Conjunto Comercial, 2.844,04 m² venda R$25.596.360,00 ou aluguel R$99.541,40/mês - Jardim São Luis

Avenida Maria Coelho Aguiar, 215 - Jardim São Luís- Conjunto Comercial com 2.844,04 m², 15 salas, 2 copas, 28 vagas de garagem, 19 banheiros com caixa acopladas, piso elevado monolítico, carpete novo em placas de primeira linha, ar-condicionado central, sistema de dutos higienizados. - Valor de IPTU: à confirmar. - Garantia de locação: à combinar. - Ponto de referencia: Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, estação Metro Linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expo center, Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

São Paulo, SP- Conjunto Comercial com 2.844,04 m², 15 salas, 2 copas, 28 vagas de garagem, 19 banheiros com caixa acopladas, piso elevado monolítico, carpete novo em placas de primeira linha, ar-condicionado central, sistema de dutos higienizados. - Valor de IPTU: à confirmar. - Garantia de locação: à combinar. - Ponto de referencia: Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, estação Metro Linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expo center, Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

  • 2844m²
  • 19
  • 28

R$ 99.541,40Aluguel
R$ 25.596.360,00Venda
Condomínio R$ 35.336,22·IPTU R$ 22.074,30

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Conjunto com 1117m², à venda ou para alugar, no bairro Santo Amaro em São Paulo
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Conjunto à Venda ou para Alugar em Santo Amaro Conjunto, 1116 m² - venda por R$ 24.250.000,00 ou aluguel por R$ 110.000,01/mês - Brooklin - São Paulo/SP

Rua Henri Dunant, 792 - Santo AmaroConjunto, 1116 m² - venda por R$ 24.250.000 ou aluguel por R$ 85.000/mês - Brooklin - São Paulo/SP Edifício com avimento com 1.116,81 m² em vão livre, podem sepr divididos em 2 conjuntos de 558m2, sem colunas em edifício de alto padrão, novo, 11 andares, com excelente infra-estrutura, heliponto, infraestrutura inteligente com sanitários masculino e feminino, copa, depósito e shafts localizados no core.Possibilidade de criação de sanitários e copas adicionais nas áreas de escritório e reversão das portas dos sanitários para a área de escritórios. Eficiência térmica: vidro laminado com controle solar AG43 Guardian, pé direito livre nas áreas de escritório: 2,95 m, carga de piso (acidental): 500 kg/m²Elevadores Atlas da Série 5500 com antecipação de chamada integrados às catracas, atendendo à torre e às garagens e 2 atendendo exclusivamente às garagens, além de 1 atendendo exclusivamente ao heliponto. Contém ainda 28 vagas de garagem com estacionamento rotativo, área de expedição para motoboys e bicicletário. Proximidade da estação Morumbi da CPTM, avenida Chucri Zaidan, próximo ao shopping Morumbi e Marginal Pinheiros. Imperdível. Consulte-nos, Neto Júnior Consultoria Imobiliária.

São Paulo, SPConjunto, 1116 m² - venda por R$ 24.250.000 ou aluguel por R$ 85.000/mês - Brooklin - São Paulo/SP Edifício com avimento com 1.116,81 m² em vão livre, podem sepr divididos em 2 conjuntos de 558m2, sem colunas em edifício de alto padrão, novo, 11 andares, com excelente infra-estrutura, heliponto, infraestrutura inteligente com sanitários masculino e feminino, copa, depósito e shafts localizados no core.Possibilidade de criação de sanitários e copas adicionais nas áreas de escritório e reversão das portas dos sanitários para a área de escritórios. Eficiência térmica: vidro laminado com controle solar AG43 Guardian, pé direito livre nas áreas de escritório: 2,95 m, carga de piso (acidental): 500 kg/m²Elevadores Atlas da Série 5500 com antecipação de chamada integrados às catracas, atendendo à torre e às garagens e 2 atendendo exclusivamente às garagens, além de 1 atendendo exclusivamente ao heliponto. Contém ainda 28 vagas de garagem com estacionamento rotativo, área de expedição para motoboys e bicicletário. Proximidade da estação Morumbi da CPTM, avenida Chucri Zaidan, próximo ao shopping Morumbi e Marginal Pinheiros. Imperdível. Consulte-nos, Neto Júnior Consultoria Imobiliária.

  • 1116m²
  • 28

R$ 85.000,00Aluguel
R$ 24.250.000,00Venda
Condomínio R$ 10.000,01·IPTU R$ 15.000,00

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Loja com 130m², à venda, no bairro Jardim Dom Bosco em São Paulo
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Loja à Venda em Jardim Dom Bosco Loja Comercial em condomínio fechado, com mezanino, vista para Nações Unidas, Novamérica Office Park , com 65m² de área útil 2 vagas, pé direito alto!!

Avenida Das Nações Unidas, 18801 - Jardim Dom BoscoLocalizado no bairro Jardim Dom Bosco, em São Paulo, este moderno imóvel comercial está à venda. Construído em 2012, o empreendimento oferece uma área total de 130m² e uma área útil de 65m². Com duas salas, este espaço é ideal para abrigar uma empresa ou escritório. As comodidades deste imóvel incluem estacionamento, mezanino, piso cerâmico, portão eletrônico, auditório, circuito interno de TV, escritório, elevador e portaria 24 horas. Além disso, o condomínio conta com entrada lateral, tomada para carro elétrico, circuito interno de TV. O imóvel está ocupado e possui um valor de venda de R$ 750.000,00 Sua localização privilegiada e suas amplas instalações o tornam uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e moderno para desenvolver suas atividades empresariais. Agende uma visita e conheça de perto este fantástico imóvel comercial. É a chance perfeita para você expandir seu negócio ou investir em um ótimo empreendimento.

Condomínio Novamerica Office Park - Na · São Paulo, SPLocalizado no bairro Jardim Dom Bosco, em São Paulo, este moderno imóvel comercial está à venda. Construído em 2012, o empreendimento oferece uma área total de 130m² e uma área útil de 65m². Com duas salas, este espaço é ideal para abrigar uma empresa ou escritório. As comodidades deste imóvel incluem estacionamento, mezanino, piso cerâmico, portão eletrônico, auditório, circuito interno de TV, escritório, elevador e portaria 24 horas. Além disso, o condomínio conta com entrada lateral, tomada para carro elétrico, circuito interno de TV. O imóvel está ocupado e possui um valor de venda de R$ 750.000,00 Sua localização privilegiada e suas amplas instalações o tornam uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e moderno para desenvolver suas atividades empresariais. Agende uma visita e conheça de perto este fantástico imóvel comercial. É a chance perfeita para você expandir seu negócio ou investir em um ótimo empreendimento.

  • 65m²
  • 1
  • 2

R$ 750.000,00Venda
Condomínio R$ 634,00·IPTU R$ 366,00

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Loja à venda ou para alugar, no bairro Cerqueira César em São Paulo
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Loja à Venda ou para Alugar em Cerqueira César Bélíssima loja para Alugar ou venda, na Rua Augusta

Rua Augusta, 2854 - Cerqueira CésarA loja tem acesso pela Rua Augusta, 2.854, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DA LOJA Tipo Descrição Área 1.328,85 m2 Andares 2 Fachada 9,9 metros Endereço Rua Augusta, 2.854 Piso Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente Teto Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado Vagas 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$150,00/m² Venda: R$17.000,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado)

São Paulo, SPA loja tem acesso pela Rua Augusta, 2.854, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DA LOJA Tipo Descrição Área 1.328,85 m2 Andares 2 Fachada 9,9 metros Endereço Rua Augusta, 2.854 Piso Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente Teto Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado Vagas 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$150,00/m² Venda: R$17.000,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado)

  • 1328m²
  • 2
  • 1

R$ 199.500,00Aluguel
R$ 22.590.450,00Venda

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Venda R$ 25.596.360,00

Aluguel R$ 99.541,40 /mês

CondomínioR$ 35.336,22

IPTU mensalR$ 250.965,03

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