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Exclusividade Corporativa com Rooftop e Vista Panorâmica na Avenida Pasteur para Alugar, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ Botafogo

, - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ
623 m² total
623 m² útil
8 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Andar corporativo para alugar com 14 vagas e 8 banheiros. Localizado no Condomínio Pasteur 110, no bairro Botafogo em Rio De Janeiro.

Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Copa
  • Ar-Condicionado
  • Central de Ar Condicionado
  • Sala
  • Vinílico
  • Sala de Reunião

Descrição

Eleve o patamar da sua empresa estabelecendo sua sede no endereço corporativo mais exclusivo da Zona Sul nesta espetacular cobertura corporativa linear com rooftop, localizada no icônico bairro Botafogo. Perfeita para multinacionais, fundos de investimento, sedes de grande porte e empresas de tecnologia que valorizam uma imagem institucional de prestígio aliada a uma vista cinematográfica para a Enseada de Botafogo e o Pão de Açúcar, a unidade destaca-se por sua espetacular área com 623m² privativos. Sua planta moderna e bem iluminada é totalmente funcional, configurada com 6 salas de reunião equipadas com divisórias em vidro e 8 banheiros privativos. Características do Imóvel • Área com 623m² de área útil linear em andar corporativo tipo cobertura com rooftop exclusivo; • 6 salas amplas de reunião e diretoria com divisórias em vidro, além de hall privativo de acesso; • 8 banheiros bem distribuídos para o conforto de colaboradores e diretores; • Copa operacional privativa e espaço funcional para descompressão; • Acabamentos de alto padrão com piso vinílico, forro modular e ar-condicionado central instalado; • Excelente incidência de sol e iluminação natural abundante em todas as faces; • Posição privilegiada em andar alto com vista panorâmica para o Pão de Açúcar e a Enseada; • 14 vagas de garagem cobertas no condomínio. Infraestrutura do Edifício Pasteur 110 • Edifício corporativo de arquitetura imponente e alta especificação técnica; • Portaria e recepção com controle de acesso rigoroso por foto, documento e catracas eletrônicas; • Segurança 24h com CFTV, detecção de fumaça e sensores de calor; • 4 elevadores sociais modernos e de alta velocidade; • Gerador elétrico atendendo 100% das áreas comuns e estacionamento rotativo para visitantes. Localização e Benefícios da Região • Endereço nobre no número 110 da Avenida Pasteur, na ligação estratégica entre a Urca, Botafogo e Aterro do Flamengo; • Próximo ao metrô e com facilidade de transporte para o Centro e Aeroporto Santos Dumont; • A passos da orla da Praia de Botafogo e muito próximo ao Botafogo Praia Shopping e Rio Sul; • Região cercada pelos restaurantes mais famosos, hotéis executivos, academias e bancos. Condições Comerciais • Oportunidade única de laje corporativa linear com rooftop no mercado imobiliário carioca; • Imóvel comercial disponível para pronta ocupação; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Traga o seu negócio para o topo de Botafogo com uma vista inigualável. Entre em contato agora e agende sua visita.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Vinílico
  • Sala de Reunião
  • Elevador
  • Ar-Condicionado
  • Circuito Interno TV
  • Cozinha
  • Andar Alto
  • Copa
  • Divisória
  • Escritório
  • Central de Ar Condicionado
  • Portaria 24 Horas

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
  • Elevador com Gerador
  • Circuito Interno TV

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Andar corporativo para alugar, no bairro Botafogo em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para Alugar em Botafogo Andar corporativo para Alugar, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

Rua Álvaro Ramos, 350 - BotafogoAndar Corporativo de 400 m² | Edifício Band Rio | Botafogo A sede ideal para empresas que valorizam localização, amplitude e eficiência operacional. No tradicional Edifício Band Rio, na Rua Álvaro Ramos, 350, está disponível um amplo andar corporativo com aproximadamente 400 m², projetado para empresas que buscam instalar sua operação em uma das regiões empresariais mais consolidadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. A planta oferece excelente flexibilidade para diferentes configurações de layout, permitindo a criação de recepção, estações de trabalho, salas de reunião, diretoria, áreas colaborativas e espaços de apoio, adaptando-se às necessidades de cada negócio. Localizado em um edifício exclusivamente comercial, com elevadores e infraestrutura voltada ao ambiente corporativo, o imóvel está cercado por metrô, bancos, restaurantes, hotéis, comércio e serviços, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e parceiros. Diferenciais * Andar corporativo com aproximadamente 400 m² * Excelente potencial para personalização do layout * Edifício exclusivamente comercial * 3 elevadores * Localização estratégica em Botafogo * Fácil acesso ao Centro, Flamengo, Humaitá, Lagoa e Zona Sul * Próximo às estações de metrô, transporte público e ampla rede de serviços * Sem vaga de garagem, privilegiando o acesso por transporte público e mobilidade urbana Ideal para Empresas de tecnologia Escritórios de advocacia Consultorias Agências de publicidade Clínicas e centros médicos Coworkings Empresas de engenharia Instituições de ensino Operações administrativas (backoffice) Centros de treinamento Instalar sua empresa no Edifício Band Rio é investir em um endereço reconhecido, com excelente mobilidade e infraestrutura corporativa, em uma região que concentra importantes empresas e serviços da cidade.

Rio de Janeiro, RJAndar Corporativo de 400 m² | Edifício Band Rio | Botafogo A sede ideal para empresas que valorizam localização, amplitude e eficiência operacional. No tradicional Edifício Band Rio, na Rua Álvaro Ramos, 350, está disponível um amplo andar corporativo com aproximadamente 400 m², projetado para empresas que buscam instalar sua operação em uma das regiões empresariais mais consolidadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. A planta oferece excelente flexibilidade para diferentes configurações de layout, permitindo a criação de recepção, estações de trabalho, salas de reunião, diretoria, áreas colaborativas e espaços de apoio, adaptando-se às necessidades de cada negócio. Localizado em um edifício exclusivamente comercial, com elevadores e infraestrutura voltada ao ambiente corporativo, o imóvel está cercado por metrô, bancos, restaurantes, hotéis, comércio e serviços, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e parceiros. Diferenciais * Andar corporativo com aproximadamente 400 m² * Excelente potencial para personalização do layout * Edifício exclusivamente comercial * 3 elevadores * Localização estratégica em Botafogo * Fácil acesso ao Centro, Flamengo, Humaitá, Lagoa e Zona Sul * Próximo às estações de metrô, transporte público e ampla rede de serviços * Sem vaga de garagem, privilegiando o acesso por transporte público e mobilidade urbana Ideal para Empresas de tecnologia Escritórios de advocacia Consultorias Agências de publicidade Clínicas e centros médicos Coworkings Empresas de engenharia Instituições de ensino Operações administrativas (backoffice) Centros de treinamento Instalar sua empresa no Edifício Band Rio é investir em um endereço reconhecido, com excelente mobilidade e infraestrutura corporativa, em uma região que concentra importantes empresas e serviços da cidade.

  • 400m²

R$ 50.000,00Aluguel

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Andar corporativo para alugar, no bairro Ipanema em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para Alugar em Ipanema Andar para Alugar, Ipanema, Rio de Janeiro, RJ

Rua Farme de Amoedo, 56 - IpanemaEstrutura Corporativa Pronta e Imagem de Prestígio no Ipanema Corporate Posicione a sua empresa em um dos centros empresariais mais cobiçados e valorizados da Zona Sul estabelecendo suas operações neste excepcional andar comercial, situado no nobre bairro Ipanema. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias financeiras, clínicas médicas ou empresas de tecnologia que buscam uma estrutura pronta no formato "plug and play", o imóvel destaca-se por sua generosa área com 170m² privativos. Sua planta é extremamente bem distribuída, configurada perfeitamente com 7 salas equipadas com divisórias de vidro e 2 banheiros funcionais. Características do Imóvel • Área com 170m² de área útil em pavimento comercial completo e funcional; • 7 salas integradas com divisórias em vidro, incluindo salas de reunião e diretoria; • 2 banheiros privativos bem localizados para o conforto de colaboradores e clientes; • Recepção estruturada para atendimento a clientes com marcenaria planejada; • Mobiliado com mesas e cadeiras corporativas de alta qualidade; • Acabamentos refinados com piso em madeira e carpete, além de projeto de iluminação instalado; • Ambientes climatizados, bem ventilados e em excelente estado de conservação. Infraestrutura do Edifício Ipanema Corporate • Empreendimento corporativo moderno e de alta imagem institucional; • Portaria com recepção profissional e rigoroso controle de acesso; • Elevador social de alta performance e manutenção em dia; • Hall de entrada elegante e organizado para recepção corporativa. Localização e Benefícios da Região • Próximo ao metrô, situado a poucos passos da Estação General Osório; • A escassos metros da famosa Praia de Ipanema; • Entorno cercado por supermercados (Zona Sul e Pão de Açúcar), agências bancárias e cartórios; • Região com ampla oferta dos restaurantes mais famosos da Zona Sul, cafeterias e serviços essenciais. Condições Comerciais • Excelente oportunidade corporativa em endereço estratégico de altíssima visibilidade; • Imóvel pronto para uso imediato com mobiliário e divisórias inclusos; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma rápida com corretores especializados. Traga a sua marca para o polo corporativo de Ipanema. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJEstrutura Corporativa Pronta e Imagem de Prestígio no Ipanema Corporate Posicione a sua empresa em um dos centros empresariais mais cobiçados e valorizados da Zona Sul estabelecendo suas operações neste excepcional andar comercial, situado no nobre bairro Ipanema. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias financeiras, clínicas médicas ou empresas de tecnologia que buscam uma estrutura pronta no formato "plug and play", o imóvel destaca-se por sua generosa área com 170m² privativos. Sua planta é extremamente bem distribuída, configurada perfeitamente com 7 salas equipadas com divisórias de vidro e 2 banheiros funcionais. Características do Imóvel • Área com 170m² de área útil em pavimento comercial completo e funcional; • 7 salas integradas com divisórias em vidro, incluindo salas de reunião e diretoria; • 2 banheiros privativos bem localizados para o conforto de colaboradores e clientes; • Recepção estruturada para atendimento a clientes com marcenaria planejada; • Mobiliado com mesas e cadeiras corporativas de alta qualidade; • Acabamentos refinados com piso em madeira e carpete, além de projeto de iluminação instalado; • Ambientes climatizados, bem ventilados e em excelente estado de conservação. Infraestrutura do Edifício Ipanema Corporate • Empreendimento corporativo moderno e de alta imagem institucional; • Portaria com recepção profissional e rigoroso controle de acesso; • Elevador social de alta performance e manutenção em dia; • Hall de entrada elegante e organizado para recepção corporativa. Localização e Benefícios da Região • Próximo ao metrô, situado a poucos passos da Estação General Osório; • A escassos metros da famosa Praia de Ipanema; • Entorno cercado por supermercados (Zona Sul e Pão de Açúcar), agências bancárias e cartórios; • Região com ampla oferta dos restaurantes mais famosos da Zona Sul, cafeterias e serviços essenciais. Condições Comerciais • Excelente oportunidade corporativa em endereço estratégico de altíssima visibilidade; • Imóvel pronto para uso imediato com mobiliário e divisórias inclusos; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma rápida com corretores especializados. Traga a sua marca para o polo corporativo de Ipanema. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 170m²
  • 2

R$ 47.000,00Aluguel
Condomínio R$ 5.641,60·IPTU R$ 4.271,12

32Vídeo
Andar corporativo para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para Alugar em Centro Andar corporativo para Alugar, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Avenida República do Chile, 500 - CentroImponência Corporativa e Laje Linear Monumental na Avenida República do Chile Estabeleça a sede definitiva da sua empresa no ponto mais prestigioso e estratégico da capital ocupando este espetacular andar corporativo de altíssimo padrão, localizado no dinâmico e consolidado bairro Centro. Perfeito para sedes de multinacionais, grandes escritórios de engenharia, empresas do setor de energia ou grandes consultorias que exigem máxima credibilidade institucional no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 1.022m² de espaço privativo no vigésimo nono andar. Sua planta em laje linear unificada oferece total flexibilidade para a criação de ambientes colaborativos inovadores, configurada com 15 salas funcionais de trabalho, copa estruturada e 8 banheiros privativos modernizados. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 1.022m² de área útil linear ocupando o pavimento de forma inteira, garantindo total privacidade e independência para a sua operação; • 15 salas corporativas perfeitamente dimensionadas para estações de trabalho em formato de vão livre (open space), recepção luxuosa, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 8 banheiros privativos internos totalmente modernizados, com revestimentos atuais e bancadas funcionais; • Copa de apoio espaçosa e planejada, com estrutura pronta para a instalação de uma área gourmet interna ou refeitório integrado para o suporte diário de colaboradores e diretores; • Armários planejados embutidos em áreas operacionais estratégicas, depósitos e arquivos de apoio; • Janelas panorâmicas acústicas de ponta a ponta que garantem isolamento de ruídos, excelente incidência de sol e iluminação natural abundante com vista privilegiada da cidade; • Sistema de climatização central eficiente e revisado, distribuindo o ar-condicionado de forma homogênea por todos os ambientes; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com piso elevado e cabeamento de dados pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo icônico com arquitetura imponente e hall profissional de entrada com recepção qualificada; • Portaria moderna com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e equipe de segurança 24h; • Facilidades internas de altíssimo padrão com salas de reunião executivas, auditório equipado, café e restaurante interno; • Academia corporativa exclusiva para uso dos colaboradores, estimulando a qualidade de vida e o bem-estar da equipe; • Infraestrutura de segurança predial impecável com gerador de energia próprio e modernos sistemas de combate a incêndio; • Elevador social e de serviço de alta velocidade e tecnologia inteligente para atender o fluxo diário com agilidade. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 500 da Avenida República do Chile, ao lado da sede da Petrobras e do BNDES; • Próximo ao metrô, situado a menos de 5 minutos de caminhada das estações Carioca e Cinelândia; • Mobilidade urbana perfeita com estação do VLT e dezenas de linhas de ônibus na porta do edifício; • Conexão rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos corporativos, além de fácil acesso às Avenidas Rio Branco e Presidente Vargas; • Conveniência total cercada por agências bancárias, grandes cartórios, hospitais, farmácias, coworkings, faculdades e agências dos Correios; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos da região e cafés conceituados ideais para almoços de negócios; • Entorno cultural riquíssimo a poucos metros da Cinelândia, Theatro Municipal, Biblioteca Nacional, Museu Nacional de Belas Artes e do lazer do Aterro do Flamengo. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento devido à raridade de lajes lineares unificadas com esta metragem no coração da Avenida República do Chile; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos quitados e regularizada para transferência ou locação imediata; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no segmento corporativo. Leve a sua empresa para o polo empresarial mais moderno e imponente do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJImponência Corporativa e Laje Linear Monumental na Avenida República do Chile Estabeleça a sede definitiva da sua empresa no ponto mais prestigioso e estratégico da capital ocupando este espetacular andar corporativo de altíssimo padrão, localizado no dinâmico e consolidado bairro Centro. Perfeito para sedes de multinacionais, grandes escritórios de engenharia, empresas do setor de energia ou grandes consultorias que exigem máxima credibilidade institucional no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 1.022m² de espaço privativo no vigésimo nono andar. Sua planta em laje linear unificada oferece total flexibilidade para a criação de ambientes colaborativos inovadores, configurada com 15 salas funcionais de trabalho, copa estruturada e 8 banheiros privativos modernizados. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 1.022m² de área útil linear ocupando o pavimento de forma inteira, garantindo total privacidade e independência para a sua operação; • 15 salas corporativas perfeitamente dimensionadas para estações de trabalho em formato de vão livre (open space), recepção luxuosa, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 8 banheiros privativos internos totalmente modernizados, com revestimentos atuais e bancadas funcionais; • Copa de apoio espaçosa e planejada, com estrutura pronta para a instalação de uma área gourmet interna ou refeitório integrado para o suporte diário de colaboradores e diretores; • Armários planejados embutidos em áreas operacionais estratégicas, depósitos e arquivos de apoio; • Janelas panorâmicas acústicas de ponta a ponta que garantem isolamento de ruídos, excelente incidência de sol e iluminação natural abundante com vista privilegiada da cidade; • Sistema de climatização central eficiente e revisado, distribuindo o ar-condicionado de forma homogênea por todos os ambientes; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com piso elevado e cabeamento de dados pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo icônico com arquitetura imponente e hall profissional de entrada com recepção qualificada; • Portaria moderna com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e equipe de segurança 24h; • Facilidades internas de altíssimo padrão com salas de reunião executivas, auditório equipado, café e restaurante interno; • Academia corporativa exclusiva para uso dos colaboradores, estimulando a qualidade de vida e o bem-estar da equipe; • Infraestrutura de segurança predial impecável com gerador de energia próprio e modernos sistemas de combate a incêndio; • Elevador social e de serviço de alta velocidade e tecnologia inteligente para atender o fluxo diário com agilidade. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 500 da Avenida República do Chile, ao lado da sede da Petrobras e do BNDES; • Próximo ao metrô, situado a menos de 5 minutos de caminhada das estações Carioca e Cinelândia; • Mobilidade urbana perfeita com estação do VLT e dezenas de linhas de ônibus na porta do edifício; • Conexão rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos corporativos, além de fácil acesso às Avenidas Rio Branco e Presidente Vargas; • Conveniência total cercada por agências bancárias, grandes cartórios, hospitais, farmácias, coworkings, faculdades e agências dos Correios; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos da região e cafés conceituados ideais para almoços de negócios; • Entorno cultural riquíssimo a poucos metros da Cinelândia, Theatro Municipal, Biblioteca Nacional, Museu Nacional de Belas Artes e do lazer do Aterro do Flamengo. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento devido à raridade de lajes lineares unificadas com esta metragem no coração da Avenida República do Chile; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos quitados e regularizada para transferência ou locação imediata; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no segmento corporativo. Leve a sua empresa para o polo empresarial mais moderno e imponente do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

  • 1022m²
  • 8
  • 18

R$ 57.319,11Aluguel
Condomínio R$ 29.007,19·IPTU R$ 6.543,74

25Vídeo
Andar corporativo com 716m², para alugar, no bairro Botafogo em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 716m², para alugar, no bairro Botafogo em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 716m², para alugar, no bairro Botafogo em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 716m², para alugar, no bairro Botafogo em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para Alugar em Botafogo Andar corporativo para Alugar com 716 m² , Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

Rua Visconde de Ouro Preto, 5 - BotafogoImponência Corporativa e Laje Linear de Alto Padrão no Centro Empresarial Visconde de Ouro Preto Estabeleça a sede consolidada da sua empresa em um dos endereços corporativos mais desejados e estratégicos da Zona Sul ocupando este espetacular andar comercial, localizado no prestigiado e dinâmico bairro Botafogo. Perfeito para multinacionais, grandes escritórios de advocacia, empresas de tecnologia ou consulados que buscam máxima credibilidade institucional no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 716m² de espaço privativo ocupando o décimo segundo pavimento por completo. Sua planta em laje linear unificada oferece total flexibilidade de layout para a integração de diferentes departamentos, configurada com 10 salas amplas de trabalho, copa de apoio e 4 banheiros privativos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 716m² de área útil linear inteira, garantindo total privacidade, controle de acesso exclusivo e independência operacional; • 10 salas corporativas muito bem dimensionadas, ideais para estações de trabalho em formato de vão livre (open space), recepção, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 4 banheiros privativos internos modernizados e funcionais, distribuídos para atender com conforto colaboradores e clientes; • Copa espaçosa e estruturada com armários planejados para suporte a refeições rápidas e café da equipe; • Sistema de ar-condicionado central de alta eficiência instalado, garantindo conforto térmico homogêneo em todos os ambientes; • Janelas panorâmicas contínuas que proporcionam excelente incidência de sol, iluminação natural abundante e vista urbana privilegiada; • Andar alto com excelente isolamento acústico e infraestrutura de piso elevado e canaletas para cabeamento de rede prontas; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com pintura nova e disponível para locação tradicional ou mobiliada. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo imponente com fachada moderna de pele de vidro e hall de entrada com recepção qualificada; • Portaria com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e equipe de segurança 24h; • Elevador social inteligente com 4 unidades de alta velocidade para atender o fluxo diário de forma ágil; • Estacionamento rotativo estruturado com capacidade para até 271 vagas internas de garagem. Localização e Região • Endereço nobre no número 5 da Rua Visconde de Ouro Preto, uma via tranquila e altamente desejada por grandes empresas; • Próximo ao metrô, situado a poucos passos da estação Botafogo, integrando as linhas metroviárias que conectam à Zona Norte, Centro e Barra; • Acesso facilitado e rápido ao Aeroporto Santos Dumont para pontes aéreas corporativas e viagens executivas; • Conveniência urbana total cercada por agências bancárias, cartórios, papelarias, hospitais e farmácias; • Circuito gastronômico refinado no entorno, com cafés charmosos e os restaurantes mais famosos do bairro para almoços de negócios. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento de mercado devido à raridade de lajes lineares unificadas com esta metragem na região; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para contratos rápidos e seguros; • Flexibilidade de negociação para locação em formato tradicional ou com entrega totalmente mobiliada; • Disponibilidade imediata para visitas agendadas com atendimento personalizado. Garanta o posicionamento que a sua marca merece no polo empresarial que mais cresce na Zona Sul. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJImponência Corporativa e Laje Linear de Alto Padrão no Centro Empresarial Visconde de Ouro Preto Estabeleça a sede consolidada da sua empresa em um dos endereços corporativos mais desejados e estratégicos da Zona Sul ocupando este espetacular andar comercial, localizado no prestigiado e dinâmico bairro Botafogo. Perfeito para multinacionais, grandes escritórios de advocacia, empresas de tecnologia ou consulados que buscam máxima credibilidade institucional no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 716m² de espaço privativo ocupando o décimo segundo pavimento por completo. Sua planta em laje linear unificada oferece total flexibilidade de layout para a integração de diferentes departamentos, configurada com 10 salas amplas de trabalho, copa de apoio e 4 banheiros privativos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 716m² de área útil linear inteira, garantindo total privacidade, controle de acesso exclusivo e independência operacional; • 10 salas corporativas muito bem dimensionadas, ideais para estações de trabalho em formato de vão livre (open space), recepção, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 4 banheiros privativos internos modernizados e funcionais, distribuídos para atender com conforto colaboradores e clientes; • Copa espaçosa e estruturada com armários planejados para suporte a refeições rápidas e café da equipe; • Sistema de ar-condicionado central de alta eficiência instalado, garantindo conforto térmico homogêneo em todos os ambientes; • Janelas panorâmicas contínuas que proporcionam excelente incidência de sol, iluminação natural abundante e vista urbana privilegiada; • Andar alto com excelente isolamento acústico e infraestrutura de piso elevado e canaletas para cabeamento de rede prontas; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com pintura nova e disponível para locação tradicional ou mobiliada. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo imponente com fachada moderna de pele de vidro e hall de entrada com recepção qualificada; • Portaria com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e equipe de segurança 24h; • Elevador social inteligente com 4 unidades de alta velocidade para atender o fluxo diário de forma ágil; • Estacionamento rotativo estruturado com capacidade para até 271 vagas internas de garagem. Localização e Região • Endereço nobre no número 5 da Rua Visconde de Ouro Preto, uma via tranquila e altamente desejada por grandes empresas; • Próximo ao metrô, situado a poucos passos da estação Botafogo, integrando as linhas metroviárias que conectam à Zona Norte, Centro e Barra; • Acesso facilitado e rápido ao Aeroporto Santos Dumont para pontes aéreas corporativas e viagens executivas; • Conveniência urbana total cercada por agências bancárias, cartórios, papelarias, hospitais e farmácias; • Circuito gastronômico refinado no entorno, com cafés charmosos e os restaurantes mais famosos do bairro para almoços de negócios. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento de mercado devido à raridade de lajes lineares unificadas com esta metragem na região; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para contratos rápidos e seguros; • Flexibilidade de negociação para locação em formato tradicional ou com entrega totalmente mobiliada; • Disponibilidade imediata para visitas agendadas com atendimento personalizado. Garanta o posicionamento que a sua marca merece no polo empresarial que mais cresce na Zona Sul. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 716m²
  • 4

R$ 64.440,00Aluguel
Condomínio R$ 25.561,20·IPTU R$ 6.515,60

5
Andar corporativo para alugar, no bairro Botafogo em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para Alugar em Botafogo Andar corporativo para Alugar, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

Rua Álvaro Ramos, 350 - BotafogoAndar Corporativo de 400 m² | Edifício Band Rio | Botafogo A sede ideal para empresas que valorizam localização, amplitude e eficiência operacional. No tradicional Edifício Band Rio, na Rua Álvaro Ramos, 350, está disponível um amplo andar corporativo com aproximadamente 400 m², projetado para empresas que buscam instalar sua operação em uma das regiões empresariais mais consolidadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. A planta oferece excelente flexibilidade para diferentes configurações de layout, permitindo a criação de recepção, estações de trabalho, salas de reunião, diretoria, áreas colaborativas e espaços de apoio, adaptando-se às necessidades de cada negócio. Localizado em um edifício exclusivamente comercial, com elevadores e infraestrutura voltada ao ambiente corporativo, o imóvel está cercado por metrô, bancos, restaurantes, hotéis, comércio e serviços, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e parceiros. Diferenciais * Andar corporativo com aproximadamente 400 m² * Excelente potencial para personalização do layout * Edifício exclusivamente comercial * 3 elevadores * Localização estratégica em Botafogo * Fácil acesso ao Centro, Flamengo, Humaitá, Lagoa e Zona Sul * Próximo às estações de metrô, transporte público e ampla rede de serviços * Sem vaga de garagem, privilegiando o acesso por transporte público e mobilidade urbana Ideal para Empresas de tecnologia Escritórios de advocacia Consultorias Agências de publicidade Clínicas e centros médicos Coworkings Empresas de engenharia Instituições de ensino Operações administrativas (backoffice) Centros de treinamento Instalar sua empresa no Edifício Band Rio é investir em um endereço reconhecido, com excelente mobilidade e infraestrutura corporativa, em uma região que concentra importantes empresas e serviços da cidade.

Rio de Janeiro, RJAndar Corporativo de 400 m² | Edifício Band Rio | Botafogo A sede ideal para empresas que valorizam localização, amplitude e eficiência operacional. No tradicional Edifício Band Rio, na Rua Álvaro Ramos, 350, está disponível um amplo andar corporativo com aproximadamente 400 m², projetado para empresas que buscam instalar sua operação em uma das regiões empresariais mais consolidadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. A planta oferece excelente flexibilidade para diferentes configurações de layout, permitindo a criação de recepção, estações de trabalho, salas de reunião, diretoria, áreas colaborativas e espaços de apoio, adaptando-se às necessidades de cada negócio. Localizado em um edifício exclusivamente comercial, com elevadores e infraestrutura voltada ao ambiente corporativo, o imóvel está cercado por metrô, bancos, restaurantes, hotéis, comércio e serviços, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e parceiros. Diferenciais * Andar corporativo com aproximadamente 400 m² * Excelente potencial para personalização do layout * Edifício exclusivamente comercial * 3 elevadores * Localização estratégica em Botafogo * Fácil acesso ao Centro, Flamengo, Humaitá, Lagoa e Zona Sul * Próximo às estações de metrô, transporte público e ampla rede de serviços * Sem vaga de garagem, privilegiando o acesso por transporte público e mobilidade urbana Ideal para Empresas de tecnologia Escritórios de advocacia Consultorias Agências de publicidade Clínicas e centros médicos Coworkings Empresas de engenharia Instituições de ensino Operações administrativas (backoffice) Centros de treinamento Instalar sua empresa no Edifício Band Rio é investir em um endereço reconhecido, com excelente mobilidade e infraestrutura corporativa, em uma região que concentra importantes empresas e serviços da cidade.

  • 400m²

R$ 50.000,00Aluguel

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Andar corporativo para alugar, no bairro Ipanema em Rio de Janeiro
Andar corporativo para alugar, no bairro Ipanema em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para Alugar em Ipanema Andar para Alugar, Ipanema, Rio de Janeiro, RJ

Rua Farme de Amoedo, 56 - IpanemaEstrutura Corporativa Pronta e Imagem de Prestígio no Ipanema Corporate Posicione a sua empresa em um dos centros empresariais mais cobiçados e valorizados da Zona Sul estabelecendo suas operações neste excepcional andar comercial, situado no nobre bairro Ipanema. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias financeiras, clínicas médicas ou empresas de tecnologia que buscam uma estrutura pronta no formato "plug and play", o imóvel destaca-se por sua generosa área com 170m² privativos. Sua planta é extremamente bem distribuída, configurada perfeitamente com 7 salas equipadas com divisórias de vidro e 2 banheiros funcionais. Características do Imóvel • Área com 170m² de área útil em pavimento comercial completo e funcional; • 7 salas integradas com divisórias em vidro, incluindo salas de reunião e diretoria; • 2 banheiros privativos bem localizados para o conforto de colaboradores e clientes; • Recepção estruturada para atendimento a clientes com marcenaria planejada; • Mobiliado com mesas e cadeiras corporativas de alta qualidade; • Acabamentos refinados com piso em madeira e carpete, além de projeto de iluminação instalado; • Ambientes climatizados, bem ventilados e em excelente estado de conservação. Infraestrutura do Edifício Ipanema Corporate • Empreendimento corporativo moderno e de alta imagem institucional; • Portaria com recepção profissional e rigoroso controle de acesso; • Elevador social de alta performance e manutenção em dia; • Hall de entrada elegante e organizado para recepção corporativa. Localização e Benefícios da Região • Próximo ao metrô, situado a poucos passos da Estação General Osório; • A escassos metros da famosa Praia de Ipanema; • Entorno cercado por supermercados (Zona Sul e Pão de Açúcar), agências bancárias e cartórios; • Região com ampla oferta dos restaurantes mais famosos da Zona Sul, cafeterias e serviços essenciais. Condições Comerciais • Excelente oportunidade corporativa em endereço estratégico de altíssima visibilidade; • Imóvel pronto para uso imediato com mobiliário e divisórias inclusos; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma rápida com corretores especializados. Traga a sua marca para o polo corporativo de Ipanema. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJEstrutura Corporativa Pronta e Imagem de Prestígio no Ipanema Corporate Posicione a sua empresa em um dos centros empresariais mais cobiçados e valorizados da Zona Sul estabelecendo suas operações neste excepcional andar comercial, situado no nobre bairro Ipanema. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias financeiras, clínicas médicas ou empresas de tecnologia que buscam uma estrutura pronta no formato "plug and play", o imóvel destaca-se por sua generosa área com 170m² privativos. Sua planta é extremamente bem distribuída, configurada perfeitamente com 7 salas equipadas com divisórias de vidro e 2 banheiros funcionais. Características do Imóvel • Área com 170m² de área útil em pavimento comercial completo e funcional; • 7 salas integradas com divisórias em vidro, incluindo salas de reunião e diretoria; • 2 banheiros privativos bem localizados para o conforto de colaboradores e clientes; • Recepção estruturada para atendimento a clientes com marcenaria planejada; • Mobiliado com mesas e cadeiras corporativas de alta qualidade; • Acabamentos refinados com piso em madeira e carpete, além de projeto de iluminação instalado; • Ambientes climatizados, bem ventilados e em excelente estado de conservação. Infraestrutura do Edifício Ipanema Corporate • Empreendimento corporativo moderno e de alta imagem institucional; • Portaria com recepção profissional e rigoroso controle de acesso; • Elevador social de alta performance e manutenção em dia; • Hall de entrada elegante e organizado para recepção corporativa. Localização e Benefícios da Região • Próximo ao metrô, situado a poucos passos da Estação General Osório; • A escassos metros da famosa Praia de Ipanema; • Entorno cercado por supermercados (Zona Sul e Pão de Açúcar), agências bancárias e cartórios; • Região com ampla oferta dos restaurantes mais famosos da Zona Sul, cafeterias e serviços essenciais. Condições Comerciais • Excelente oportunidade corporativa em endereço estratégico de altíssima visibilidade; • Imóvel pronto para uso imediato com mobiliário e divisórias inclusos; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma rápida com corretores especializados. Traga a sua marca para o polo corporativo de Ipanema. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 170m²
  • 2

R$ 47.000,00Aluguel
Condomínio R$ 5.641,60·IPTU R$ 4.271,12

5
Andar corporativo para alugar, no bairro Botafogo em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para Alugar em Botafogo Andar corporativo para Alugar, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

Rua Álvaro Ramos, 350 - BotafogoAndar Corporativo de 400 m² | Edifício Band Rio | Botafogo A sede ideal para empresas que valorizam localização, amplitude e eficiência operacional. No tradicional Edifício Band Rio, na Rua Álvaro Ramos, 350, está disponível um amplo andar corporativo com aproximadamente 400 m², projetado para empresas que buscam instalar sua operação em uma das regiões empresariais mais consolidadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. A planta oferece excelente flexibilidade para diferentes configurações de layout, permitindo a criação de recepção, estações de trabalho, salas de reunião, diretoria, áreas colaborativas e espaços de apoio, adaptando-se às necessidades de cada negócio. Localizado em um edifício exclusivamente comercial, com elevadores e infraestrutura voltada ao ambiente corporativo, o imóvel está cercado por metrô, bancos, restaurantes, hotéis, comércio e serviços, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e parceiros. Diferenciais * Andar corporativo com aproximadamente 400 m² * Excelente potencial para personalização do layout * Edifício exclusivamente comercial * 3 elevadores * Localização estratégica em Botafogo * Fácil acesso ao Centro, Flamengo, Humaitá, Lagoa e Zona Sul * Próximo às estações de metrô, transporte público e ampla rede de serviços * Sem vaga de garagem, privilegiando o acesso por transporte público e mobilidade urbana Ideal para Empresas de tecnologia Escritórios de advocacia Consultorias Agências de publicidade Clínicas e centros médicos Coworkings Empresas de engenharia Instituições de ensino Operações administrativas (backoffice) Centros de treinamento Instalar sua empresa no Edifício Band Rio é investir em um endereço reconhecido, com excelente mobilidade e infraestrutura corporativa, em uma região que concentra importantes empresas e serviços da cidade.

Rio de Janeiro, RJAndar Corporativo de 400 m² | Edifício Band Rio | Botafogo A sede ideal para empresas que valorizam localização, amplitude e eficiência operacional. No tradicional Edifício Band Rio, na Rua Álvaro Ramos, 350, está disponível um amplo andar corporativo com aproximadamente 400 m², projetado para empresas que buscam instalar sua operação em uma das regiões empresariais mais consolidadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. A planta oferece excelente flexibilidade para diferentes configurações de layout, permitindo a criação de recepção, estações de trabalho, salas de reunião, diretoria, áreas colaborativas e espaços de apoio, adaptando-se às necessidades de cada negócio. Localizado em um edifício exclusivamente comercial, com elevadores e infraestrutura voltada ao ambiente corporativo, o imóvel está cercado por metrô, bancos, restaurantes, hotéis, comércio e serviços, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e parceiros. Diferenciais * Andar corporativo com aproximadamente 400 m² * Excelente potencial para personalização do layout * Edifício exclusivamente comercial * 3 elevadores * Localização estratégica em Botafogo * Fácil acesso ao Centro, Flamengo, Humaitá, Lagoa e Zona Sul * Próximo às estações de metrô, transporte público e ampla rede de serviços * Sem vaga de garagem, privilegiando o acesso por transporte público e mobilidade urbana Ideal para Empresas de tecnologia Escritórios de advocacia Consultorias Agências de publicidade Clínicas e centros médicos Coworkings Empresas de engenharia Instituições de ensino Operações administrativas (backoffice) Centros de treinamento Instalar sua empresa no Edifício Band Rio é investir em um endereço reconhecido, com excelente mobilidade e infraestrutura corporativa, em uma região que concentra importantes empresas e serviços da cidade.

  • 400m²

R$ 50.000,00Aluguel

27Vídeo
Andar corporativo com 957m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 957m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para Alugar em Centro Andar Corporativo para alugar, 956m² - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Avenida República do Chile, 500 - CentroPrestígio Institucional e Infraestrutura Corporativa Máxima no Coração do Rio Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede neste imponente andar corporativo, situado no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para multinacionais, grandes escritórios de advocacia, companhias de engenharia ou centrais de tecnologia que exigem máxima eficiência urbana e representatividade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 956,55m² de espaço privativo linear. Sua imensa laje oferece total flexibilidade para a customização do seu layout, permitindo configurar confortavelmente até 15 salas funcionais entre estações de trabalho operacionais, diretoria e salas de reunião, contando ainda com 6 banheiros privativos modernizados para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel Área com 956,55m² úteis ocupando o 16° andar inteiro com total privacidade e vista panorâmica para a cidade; Planta modular em vão livre com capacidade para até 15 salas executivas bem distribuídas e recepção; 6 banheiros internos reformados com excelentes acabamentos e acessibilidade; Sistema de climatização com ar-condicionado central de alta performance instalado em toda a laje; Copa espaçosa estruturada e pronta para a montagem de uma excelente área gourmet interna para os funcionários; Armários embutidos de alta qualidade em áreas estratégicas operacionais e de apoio; Grandes janelas que proporcionam excelente incidência de sol e ambientes muito bem iluminados naturalmente; Imóvel em estado de conservação impecável, pronto para o cabeamento de dados e instalação imediata da sua marca. Infraestrutura do Edifício Edifício puramente corporativo de referência com forte imagem institucional e hall moderno; Portaria executiva estruturada com identificação e controle de acesso rigoroso de visitantes; Segurança 24h permanente e monitoramento total por circuito fechado de TV (CFTV); Elevador social de alta velocidade e elevadores de carga independentes; Academia interna equipada e exclusiva para o bem-estar e saúde da equipe; Café, restaurante interno e auditório para convenções disponíveis para uso corporativo; Gerador próprio de energia e sistemas modernos de prevenção de incêndio. Localização e Região Endereço premium no número 500 da Avenida República do Chile, ao lado das estações de metrô Carioca e Cinelândia; Mobilidade urbana perfeita com integração imediata às linhas do VLT e farta oferta de ônibus na porta; Praticidade corporativa cercada por grandes agências bancárias, cartórios, correios e centros executivos; Proximidade imediata com supermercados, grandes farmácias, hospitais de ponta e faculdades; Rápido acesso à vizinha Praia do Flamengo e ao Aterro do Flamengo para momentos de descompressão; Polo cultural e de lazer ao redor com o Theatro Municipal, Biblioteca Nacional e Museu de Belas Artes; Conexão expressa com o Aeroporto Santos Dumont e ligação direta com a Zona Sul e Zona Norte. Condições Comerciais Excelente oportunidade imobiliária voltada para empresas que buscam alta visibilidade e eficiência operacional; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas na região. Traga seu negócio para o centro geográfico do crescimento econômico do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento exclusivo.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Institucional e Infraestrutura Corporativa Máxima no Coração do Rio Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede neste imponente andar corporativo, situado no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para multinacionais, grandes escritórios de advocacia, companhias de engenharia ou centrais de tecnologia que exigem máxima eficiência urbana e representatividade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 956,55m² de espaço privativo linear. Sua imensa laje oferece total flexibilidade para a customização do seu layout, permitindo configurar confortavelmente até 15 salas funcionais entre estações de trabalho operacionais, diretoria e salas de reunião, contando ainda com 6 banheiros privativos modernizados para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel Área com 956,55m² úteis ocupando o 16° andar inteiro com total privacidade e vista panorâmica para a cidade; Planta modular em vão livre com capacidade para até 15 salas executivas bem distribuídas e recepção; 6 banheiros internos reformados com excelentes acabamentos e acessibilidade; Sistema de climatização com ar-condicionado central de alta performance instalado em toda a laje; Copa espaçosa estruturada e pronta para a montagem de uma excelente área gourmet interna para os funcionários; Armários embutidos de alta qualidade em áreas estratégicas operacionais e de apoio; Grandes janelas que proporcionam excelente incidência de sol e ambientes muito bem iluminados naturalmente; Imóvel em estado de conservação impecável, pronto para o cabeamento de dados e instalação imediata da sua marca. Infraestrutura do Edifício Edifício puramente corporativo de referência com forte imagem institucional e hall moderno; Portaria executiva estruturada com identificação e controle de acesso rigoroso de visitantes; Segurança 24h permanente e monitoramento total por circuito fechado de TV (CFTV); Elevador social de alta velocidade e elevadores de carga independentes; Academia interna equipada e exclusiva para o bem-estar e saúde da equipe; Café, restaurante interno e auditório para convenções disponíveis para uso corporativo; Gerador próprio de energia e sistemas modernos de prevenção de incêndio. Localização e Região Endereço premium no número 500 da Avenida República do Chile, ao lado das estações de metrô Carioca e Cinelândia; Mobilidade urbana perfeita com integração imediata às linhas do VLT e farta oferta de ônibus na porta; Praticidade corporativa cercada por grandes agências bancárias, cartórios, correios e centros executivos; Proximidade imediata com supermercados, grandes farmácias, hospitais de ponta e faculdades; Rápido acesso à vizinha Praia do Flamengo e ao Aterro do Flamengo para momentos de descompressão; Polo cultural e de lazer ao redor com o Theatro Municipal, Biblioteca Nacional e Museu de Belas Artes; Conexão expressa com o Aeroporto Santos Dumont e ligação direta com a Zona Sul e Zona Norte. Condições Comerciais Excelente oportunidade imobiliária voltada para empresas que buscam alta visibilidade e eficiência operacional; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas na região. Traga seu negócio para o centro geográfico do crescimento econômico do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento exclusivo.

  • 956m²
  • 18

R$ 52.610,25Aluguel
Condomínio R$ 20.403,21·IPTU R$ 7.566,31

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Aluguel R$ 56.070,00 /mês

CondomínioR$ 22.241,10

IPTU mensalR$ 5.669,30

Total R$ 83.980,40

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