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Estrada Almirante Paulo Meira, 30 - ArarasApresentamos um magnífico terreno de 65.949 m² no prestigiado Vale das Videiras, com uma impressionante fachada de 250 metros ao longo da Estrada Almirante Paulo Meira. Esta propriedade situa-se entre a charmosa Cachoeira da Ponte Funda e a deslumbrante Cachoeira das Sete Quedas, a apenas 4 km da divisa de Araras com o Vale das Videiras e a 4 km do centro do Vale,Características do Terreno nÁrea Inferior: Aproximadamente um quinto do terreno se estende para a parte baixa da estrada, coberta por uma mata exuberante que desce até o cristalino Rio da Ponte Funda. Este rio apresenta águas límpidas e transparentes, adornadas por belas pedras e o encantador Poço Azul, cenário digno de um filme. nÁrea Superior: A maior parte do terreno sobe em direção à montanha, culminando na Reserva Biológica Estadual de Araras. Esta região é parcialmente urbanizada e possui uma estrada gramada que circunda a propriedade. A área é ampla e ensolarada, oferecendo uma vista deslumbrante para a Pedra da Cuca à direita e para as montanhas do Vale à esquerda, onde o pôr do sol cria espetáculos naturais incomparáveis. Infraestrutura e Paisagismo O terreno conta com uma rica diversidade de flora, incluindo palmeiras, ipês, mulungus e costelas-de adão. A drenagem das águas pluviais é excelente, e um belo pomar já está em plena produção de frutos variados. Há também trilhas para caminhadas e um grande projeto de reflorestamento com mais de duas mil mudas plantadas na parte superior do terreno, Destaques O ponto alto desta propriedade é a piscina natural de pedras, alimentada por água corrente e situada a mais de mil metros de altura, proporcionando uma vista panorâmica espetacular do Vale, Potencial de Desenvolvimento Este terreno é ideal tanto para a construção de uma residência unifamiliar quanto para o desenvolvimento de um condomínio com várias casas confortáveis e práticas, como ilustrado na imagem. Este tipo de empreendimento tem sido uma tendência crescente na Serra, oferecendo qualidade de vida e integração com a natureza.
Petrópolis, RJApresentamos um magnífico terreno de 65.949 m² no prestigiado Vale das Videiras, com uma impressionante fachada de 250 metros ao longo da Estrada Almirante Paulo Meira. Esta propriedade situa-se entre a charmosa Cachoeira da Ponte Funda e a deslumbrante Cachoeira das Sete Quedas, a apenas 4 km da divisa de Araras com o Vale das Videiras e a 4 km do centro do Vale,Características do Terreno nÁrea Inferior: Aproximadamente um quinto do terreno se estende para a parte baixa da estrada, coberta por uma mata exuberante que desce até o cristalino Rio da Ponte Funda. Este rio apresenta águas límpidas e transparentes, adornadas por belas pedras e o encantador Poço Azul, cenário digno de um filme. nÁrea Superior: A maior parte do terreno sobe em direção à montanha, culminando na Reserva Biológica Estadual de Araras. Esta região é parcialmente urbanizada e possui uma estrada gramada que circunda a propriedade. A área é ampla e ensolarada, oferecendo uma vista deslumbrante para a Pedra da Cuca à direita e para as montanhas do Vale à esquerda, onde o pôr do sol cria espetáculos naturais incomparáveis. Infraestrutura e Paisagismo O terreno conta com uma rica diversidade de flora, incluindo palmeiras, ipês, mulungus e costelas-de adão. A drenagem das águas pluviais é excelente, e um belo pomar já está em plena produção de frutos variados. Há também trilhas para caminhadas e um grande projeto de reflorestamento com mais de duas mil mudas plantadas na parte superior do terreno, Destaques O ponto alto desta propriedade é a piscina natural de pedras, alimentada por água corrente e situada a mais de mil metros de altura, proporcionando uma vista panorâmica espetacular do Vale, Potencial de Desenvolvimento Este terreno é ideal tanto para a construção de uma residência unifamiliar quanto para o desenvolvimento de um condomínio com várias casas confortáveis e práticas, como ilustrado na imagem. Este tipo de empreendimento tem sido uma tendência crescente na Serra, oferecendo qualidade de vida e integração com a natureza.
Estrada Almirante Paulo Meira, 0 - Vale das VideirasVale das Videiras - Excelente propriedade, com aproximadamente 57.000m², via asfaltada até a porta, em torno de 4km do centrinho, ótima topografia e vista deslumbrante! Com bastante potencial para empreendimentos! Casa (110m²) com sala em 2 ambientes, cozinha integrada, 3 quartos (sendo 1 suíte), 1 banheiro social e lavanderia. Aconchegante loft (45m²) com varanda, lareira, cozinha integrada, ofurô a lenha, fogo de chão, aparelho ar quente e frio. Container completo com varandão, hidro e aparelho de ar condicionado. Amplo espaço gourmet (400m²) com cozinha, forno a lenha, churrasqueira, ducha, deque, banheiro masculino e feminino. Galpão, horta e pomar, com variedade de árvores frutíferas. Vários platôs prontos para construir, acesso pavimentado até o topo do terreno, com água e luz, sistema de coleta de chuva e placas solares. Estuda desmembrar (terreno com no mínimo 20.000m²). Entrar em contato para maiores informações! SI0023 **ATENÇÃO: Os valores mencionados neste anúncio podem sofrer alteração sem prévio aviso
Petrópolis, RJVale das Videiras - Excelente propriedade, com aproximadamente 57.000m², via asfaltada até a porta, em torno de 4km do centrinho, ótima topografia e vista deslumbrante! Com bastante potencial para empreendimentos! Casa (110m²) com sala em 2 ambientes, cozinha integrada, 3 quartos (sendo 1 suíte), 1 banheiro social e lavanderia. Aconchegante loft (45m²) com varanda, lareira, cozinha integrada, ofurô a lenha, fogo de chão, aparelho ar quente e frio. Container completo com varandão, hidro e aparelho de ar condicionado. Amplo espaço gourmet (400m²) com cozinha, forno a lenha, churrasqueira, ducha, deque, banheiro masculino e feminino. Galpão, horta e pomar, com variedade de árvores frutíferas. Vários platôs prontos para construir, acesso pavimentado até o topo do terreno, com água e luz, sistema de coleta de chuva e placas solares. Estuda desmembrar (terreno com no mínimo 20.000m²). Entrar em contato para maiores informações! SI0023 **ATENÇÃO: Os valores mencionados neste anúncio podem sofrer alteração sem prévio aviso
Rua Antônio Furtado dos Reis, 776 - Itaipava🏡 Exclusiva Casa de Alto Padrão à Venda em Itaipava - RJ 📍 Localização: Itaipava, RJ 📏 Área Total do Terreno: Aproximadamente 8000 m² 🏠 Descrição do Imóvel Casa Principal: 4 quartos Varanda encantadora Sala de estar com lareira Sala de jantar Banheiro completo Cozinha espaçosa Despensa funcional Área de serviço ampla Construção Externa: Estúdio de música com isolamento acústico, atualmente utilizado como casa de hóspedes, com banheiro privativo Casa Externa: 2 quartos, incluindo 1 suíte Sala aconchegante Cozinha americana moderna Varanda agradável Área de serviço 🌳 Área Gourmet e Lazer Churrasqueira para momentos de confraternização Banheiro completo Piscina com deck e uma vista deslumbrante Terreno totalmente gramado Estacionamento para até 10 carros Pátio de pedra elegante Terreno cercado com telas fixadas e portão robusto Iluminação de jardim para um ambiente encantador à noite 💧 Recursos Hídricos Abastecimento de água do Imperador Poço (atualmente sem uso) Pena de água da represa próxima (registrado em escritura) 🏡 Flat Houses 2 flat houses com entrada independente, cada uma composta por: Suíte confortável Cozinha equipada Varanda charmosa Área gourmet externa com churrasqueira, fogão elétrico, fogo de chão e estacionamento Atualmente em operação para locação no Airbnb e Booking 📜 Documentação Completa Imóvel com RGI regularizado, garantindo uma transação segura e tranquila
Petrópolis, RJ🏡 Exclusiva Casa de Alto Padrão à Venda em Itaipava - RJ 📍 Localização: Itaipava, RJ 📏 Área Total do Terreno: Aproximadamente 8000 m² 🏠 Descrição do Imóvel Casa Principal: 4 quartos Varanda encantadora Sala de estar com lareira Sala de jantar Banheiro completo Cozinha espaçosa Despensa funcional Área de serviço ampla Construção Externa: Estúdio de música com isolamento acústico, atualmente utilizado como casa de hóspedes, com banheiro privativo Casa Externa: 2 quartos, incluindo 1 suíte Sala aconchegante Cozinha americana moderna Varanda agradável Área de serviço 🌳 Área Gourmet e Lazer Churrasqueira para momentos de confraternização Banheiro completo Piscina com deck e uma vista deslumbrante Terreno totalmente gramado Estacionamento para até 10 carros Pátio de pedra elegante Terreno cercado com telas fixadas e portão robusto Iluminação de jardim para um ambiente encantador à noite 💧 Recursos Hídricos Abastecimento de água do Imperador Poço (atualmente sem uso) Pena de água da represa próxima (registrado em escritura) 🏡 Flat Houses 2 flat houses com entrada independente, cada uma composta por: Suíte confortável Cozinha equipada Varanda charmosa Área gourmet externa com churrasqueira, fogão elétrico, fogo de chão e estacionamento Atualmente em operação para locação no Airbnb e Booking 📜 Documentação Completa Imóvel com RGI regularizado, garantindo uma transação segura e tranquila
Estrada do Retiro dos Macacos, 4000 - Pedro do RioBelíssimo Haras em Pedro do Rio, com 1.008.000m², com casa de caseiro, sede, piquetes, pista de salto, pista de adestramento, pista de grama, pasto, árvores frutíferas, passeios incríveis que poderão ser feitos à cavalo. pelo Haras ,dividido da forma abaixo descrita! Casa de caseiro com três quartos e lareira. Pista de grama com 16.800M². Pista de areia para hipismo, de 75 X 36M ou 2.700 M², absolutamente horizontal, com 7 drenos. Suporta dois dias de chuvas intensas. Depois, se for o caso, precisa de 24 horas para escoar quase totalidade da água. Cocheira com: • 13 baias de 3,5 X 3,5M. • Vestiário com banheiro com água quente. • Farmácia • Selaria. • Dormitório dos tratadores com micro cozinha e banheiro com água quente. • 2 secadores, e uma ducha. Uma pequena carpintaria na cocheira, com esquadrejadeira, desempeno, desengrosso e uma serra de disco de 15HP. Toda propriedade é cercada por mais de 2.000 moirões de concreta e arame farpado. Horta coberta com tela pinteiro, com 100M², irrigação automática. Espaço que comporta 100 veículos. Pequeno pomar com irrigação automática. Galinheiro para 40 galinhas, com iluminação e água corrente. Duas pontes de concreto armado, para receber caminhões de 28 e 70 ton. 8 pastos com 5.000 até 20.000M², mais um de 200.000M². Todos cercados com moirões de eucalipto tratado. Dois riachos que nascem na propriedade. Casa com um quarto, uma suíte, escritório, closet, sala de jantar, sala de estar com 24M² reversível em suíte, lateira. Uma suíte anexa. Platô alto com 1.700 M². Dezenas de fontes de água, várias fontes altas, uma fonte extremamente alta em 1.200 m de altura. Lago de 2.000M²com uma ilha, 2,5 M de profundidade, dezenas de peixes com mais de 8Kg, descarga de 60.000 L por hora. (Hoje, pela nova norma, toda água insurgente, é considerada água mineral) A Cervejaria Itaipava estava disposta a comprar nossa propriedade, não tivesse feito um contrato com a CONCER para furar e explorar ilegalmente dezenas de poços artesianos ao longo da BR 040. Obs: Ela pagou USD 20 MM pela antiga Fazenda Bramil, nossa vizinha, 6 x maior, mas com muito menos água de superfície que a nossa. 30M³ de madeira Itaúba, uma máquina de desdobro de fita com motor a gasolina de 15HP. 2,5 Km de estradas de terra para exercício dos cavalos, passeio de pessoas. 400 M de pista dupla de concreto para atender aos veículos leves e pesados. Colocadas principalmente nos acessos íngremes.
Condomínio Sitio Estrada Dos Macacos - Pedro Do Rio · Petrópolis, RJBelíssimo Haras em Pedro do Rio, com 1.008.000m², com casa de caseiro, sede, piquetes, pista de salto, pista de adestramento, pista de grama, pasto, árvores frutíferas, passeios incríveis que poderão ser feitos à cavalo. pelo Haras ,dividido da forma abaixo descrita! Casa de caseiro com três quartos e lareira. Pista de grama com 16.800M². Pista de areia para hipismo, de 75 X 36M ou 2.700 M², absolutamente horizontal, com 7 drenos. Suporta dois dias de chuvas intensas. Depois, se for o caso, precisa de 24 horas para escoar quase totalidade da água. Cocheira com: • 13 baias de 3,5 X 3,5M. • Vestiário com banheiro com água quente. • Farmácia • Selaria. • Dormitório dos tratadores com micro cozinha e banheiro com água quente. • 2 secadores, e uma ducha. Uma pequena carpintaria na cocheira, com esquadrejadeira, desempeno, desengrosso e uma serra de disco de 15HP. Toda propriedade é cercada por mais de 2.000 moirões de concreta e arame farpado. Horta coberta com tela pinteiro, com 100M², irrigação automática. Espaço que comporta 100 veículos. Pequeno pomar com irrigação automática. Galinheiro para 40 galinhas, com iluminação e água corrente. Duas pontes de concreto armado, para receber caminhões de 28 e 70 ton. 8 pastos com 5.000 até 20.000M², mais um de 200.000M². Todos cercados com moirões de eucalipto tratado. Dois riachos que nascem na propriedade. Casa com um quarto, uma suíte, escritório, closet, sala de jantar, sala de estar com 24M² reversível em suíte, lateira. Uma suíte anexa. Platô alto com 1.700 M². Dezenas de fontes de água, várias fontes altas, uma fonte extremamente alta em 1.200 m de altura. Lago de 2.000M²com uma ilha, 2,5 M de profundidade, dezenas de peixes com mais de 8Kg, descarga de 60.000 L por hora. (Hoje, pela nova norma, toda água insurgente, é considerada água mineral) A Cervejaria Itaipava estava disposta a comprar nossa propriedade, não tivesse feito um contrato com a CONCER para furar e explorar ilegalmente dezenas de poços artesianos ao longo da BR 040. Obs: Ela pagou USD 20 MM pela antiga Fazenda Bramil, nossa vizinha, 6 x maior, mas com muito menos água de superfície que a nossa. 30M³ de madeira Itaúba, uma máquina de desdobro de fita com motor a gasolina de 15HP. 2,5 Km de estradas de terra para exercício dos cavalos, passeio de pessoas. 400 M de pista dupla de concreto para atender aos veículos leves e pesados. Colocadas principalmente nos acessos íngremes.
Estrada Boa Sorte, 1300 - Parque Recreio Dom Pedro II (Guia de Pacobaíba)🌳 Lindo Sítio com Amplo Lazer e Conforto Absoluto – 4.000 m² Se você procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o máximo de conforto para a sua família, acabou de encontrar! Este sítio espetacular oferece uma estrutura completa de lazer e uma charmosa casa de campo pronta para morar ou veranear. 🏡 Casa Principal (Charme e Aconchego) Estilo rústico elegante: Toda em madeira envernizada, trazendo aquela atmosfera acolhedora e sofisticada de montanha. Ambientes: 02 quartos, sala de estar, cozinha funcional e banheiro social. Varanda: Um espaço para relaxar na rede e admirar a vista do amanhecer ou entardecer. Área de serviço: Externa e privativa, garantindo mais praticidade no dia a dia. 🏊 Lazer de Clube para Toda a Família: Duas piscinas (adulto e infantil) integradas a um deck enorme, perfeito para banhos de sol e reuniões com amigos. Conta ainda com banheiros externos para total comodidade. Área Gourmet Ampla: Espaço generoso para churrascos, festas e momentos gastronômicos inesquecíveis. Salão de Jogos: Área coberta totalmente dedicada ao entretenimento. Campo de Futebol: Gramado e pronto para a tradicional pelada do final de semana. Espaço Infantil: Uma linda casinha de boneca que garante a diversão segura das crianças. Terreno e Diferenciais Área total de 4.000 m²: Um quintal gigantesco, muito bem aproveitado e integrado à natureza. Pomar: Árvores frutíferas para você colher frutas frescas direto do pé. Abundância de água: Propriedade com água excelente, um grande diferencial para a região. Estrutura para Pets: 02 canis estruturados para o conforto e segurança dos seus animais de estimação. 📞 Agende sua visita! Ideal para quem busca um refúgio de paz e lazer completo Para mais informações e agendamentos, entre em contato!
Magé, RJ🌳 Lindo Sítio com Amplo Lazer e Conforto Absoluto – 4.000 m² Se você procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o máximo de conforto para a sua família, acabou de encontrar! Este sítio espetacular oferece uma estrutura completa de lazer e uma charmosa casa de campo pronta para morar ou veranear. 🏡 Casa Principal (Charme e Aconchego) Estilo rústico elegante: Toda em madeira envernizada, trazendo aquela atmosfera acolhedora e sofisticada de montanha. Ambientes: 02 quartos, sala de estar, cozinha funcional e banheiro social. Varanda: Um espaço para relaxar na rede e admirar a vista do amanhecer ou entardecer. Área de serviço: Externa e privativa, garantindo mais praticidade no dia a dia. 🏊 Lazer de Clube para Toda a Família: Duas piscinas (adulto e infantil) integradas a um deck enorme, perfeito para banhos de sol e reuniões com amigos. Conta ainda com banheiros externos para total comodidade. Área Gourmet Ampla: Espaço generoso para churrascos, festas e momentos gastronômicos inesquecíveis. Salão de Jogos: Área coberta totalmente dedicada ao entretenimento. Campo de Futebol: Gramado e pronto para a tradicional pelada do final de semana. Espaço Infantil: Uma linda casinha de boneca que garante a diversão segura das crianças. Terreno e Diferenciais Área total de 4.000 m²: Um quintal gigantesco, muito bem aproveitado e integrado à natureza. Pomar: Árvores frutíferas para você colher frutas frescas direto do pé. Abundância de água: Propriedade com água excelente, um grande diferencial para a região. Estrutura para Pets: 02 canis estruturados para o conforto e segurança dos seus animais de estimação. 📞 Agende sua visita! Ideal para quem busca um refúgio de paz e lazer completo Para mais informações e agendamentos, entre em contato!
Estrada Calengue, 450 - Parque Xerém🌿🏡 **EXCLUSIVO SÍTIO À VENDA EM XERÉM – NATUREZA, CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA!** 🏡🌿 Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade completa para morar, descansar ou investir, esta é a oportunidade perfeita! 📍 Localizado em **Xerém**, o distrito ecológico de Duque de Caxias, no charmoso bairro **Chapéu do Sol**, região conhecida por suas fontes de águas naturais, clima agradável e exuberante área verde. 🌳 **Área total: 20.000 m²** A propriedade é cercada por muito verde, árvores frutíferas e um lindo curso d'água que atravessa o terreno, atraindo diversas espécies de pássaros e proporcionando um ambiente único de paz e bem-estar. ### Casa Principal (Sítio) ✅ 4 quartos ✅ 3 suítes ✅ 2 banheiros sociais ✅ Ampla área interna ✅ 4 vagas de garagem ### Casa da Montanha ✅ 3 quartos ✅ 2 suítes ✅ 1 banheiro social ✅ Vista privilegiada para a natureza ✅ 3 vagas de garagem ### Estrutura e Lazer 🏊 Piscina 🍖 Churrasqueira 🔥 Fogão a lenha 🐟 Lago para criação de peixes 💧 Poço artesiano 🌿 Árvores frutíferas espalhadas pela propriedade 💦 Curso d'água natural dentro do terreno Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver cercado pela natureza sem abrir mão do conforto. Ideal para residência, pousada, espaço de eventos, retiros ou investimento em turismo rural. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer este paraíso em Xerém! CJ//7700
Duque de Caxias, RJ🌿🏡 **EXCLUSIVO SÍTIO À VENDA EM XERÉM – NATUREZA, CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA!** 🏡🌿 Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade completa para morar, descansar ou investir, esta é a oportunidade perfeita! 📍 Localizado em **Xerém**, o distrito ecológico de Duque de Caxias, no charmoso bairro **Chapéu do Sol**, região conhecida por suas fontes de águas naturais, clima agradável e exuberante área verde. 🌳 **Área total: 20.000 m²** A propriedade é cercada por muito verde, árvores frutíferas e um lindo curso d'água que atravessa o terreno, atraindo diversas espécies de pássaros e proporcionando um ambiente único de paz e bem-estar. ### Casa Principal (Sítio) ✅ 4 quartos ✅ 3 suítes ✅ 2 banheiros sociais ✅ Ampla área interna ✅ 4 vagas de garagem ### Casa da Montanha ✅ 3 quartos ✅ 2 suítes ✅ 1 banheiro social ✅ Vista privilegiada para a natureza ✅ 3 vagas de garagem ### Estrutura e Lazer 🏊 Piscina 🍖 Churrasqueira 🔥 Fogão a lenha 🐟 Lago para criação de peixes 💧 Poço artesiano 🌿 Árvores frutíferas espalhadas pela propriedade 💦 Curso d'água natural dentro do terreno Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver cercado pela natureza sem abrir mão do conforto. Ideal para residência, pousada, espaço de eventos, retiros ou investimento em turismo rural. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer este paraíso em Xerém! CJ//7700
Rua José Afonso Rodrigues de Mello, 140 - Parque Recreio Dom Pedro II (Guia de Pacobaíba)Ótimo imóvel com casa composta de varandão, sala, 03 quartos sendo 01 suíte, cozinha, banheiro social e área de serviço + garagem coberta. Terraço com banheiro. Piscina, várias árvores frutíferas, em local de água excelente.
Magé, RJÓtimo imóvel com casa composta de varandão, sala, 03 quartos sendo 01 suíte, cozinha, banheiro social e área de serviço + garagem coberta. Terraço com banheiro. Piscina, várias árvores frutíferas, em local de água excelente.
Estrada das Andorinhas, 0 - CorujasÓtimo sítio, composto de 6 quartos sendo 4 suíte, 3 suítes sendo externas, sala, cozinha, banheiros, excelente área externa. Piscina, campo de futebol, área de churrasqueira, lago,
Guapimirim, RJÓtimo sítio, composto de 6 quartos sendo 4 suíte, 3 suítes sendo externas, sala, cozinha, banheiros, excelente área externa. Piscina, campo de futebol, área de churrasqueira, lago,
Estrada Imperial, 805 - EspinhaçoExcelente Oportunidade de Locação de Sítio em Guapimirim/RJ - Com energia Solar
Guapimirim, RJExcelente Oportunidade de Locação de Sítio em Guapimirim/RJ - Com energia Solar
