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Rua Doutor Pedro Zimmermann, 0 - Itoupava CentralTerreno com 13.909,25 m2 localizado no bairro Itoupava Central!Com ótima localização de frente para rua Dr. Pedro Zimmermann este terreno possui 42,30 metros de frente.Índices construtivos:ZR1 Coef. de aproveitamento 1.2Taxa de ocupação 60%ZR3Altura livreCoef. de aproveitamento 3.6Taxa de ocupação 70%Converse com nossos corretores e saiba mais (47)99902-9874
Blumenau, SCTerreno com 13.909,25 m2 localizado no bairro Itoupava Central!Com ótima localização de frente para rua Dr. Pedro Zimmermann este terreno possui 42,30 metros de frente.Índices construtivos:ZR1 Coef. de aproveitamento 1.2Taxa de ocupação 60%ZR3Altura livreCoef. de aproveitamento 3.6Taxa de ocupação 70%Converse com nossos corretores e saiba mais (47)99902-9874
Rua Gertrudes Bogo, 270 - Escola AgrícolaLinda Casa à Venda em Blumenau Bairro Escola AgrícolaImóvel localizado no final de rua tranquila, oferecendo um ambiente seguro e silencioso. A casa é rodeada por muita vegetação, proporcionando uma atmosfera de paz e contato direto com a natureza.Características da Casa:05 Suítes amplas e 01 dependência de empregada, todas com móveis sob medida de excelente qualidade.Lareira aconchegante, criando um ambiente acolhedor.Escritório perfeito para quem busca um espaço de trabalho dentro de casa.Sala de jantar, Sala de estar e Home Theater integrados, garantindo conforto e praticidade para a convivência familiar.Cozinha/Copa totalmente mobiliadas, prontas para o uso e ideais para quem gosta de cozinhar.Destaques da Área Externa:Área de festas incrível, com uma piscina com cascata de pedra que utiliza a própria rocha do terreno, criando uma visão deslumbrante.Bar molhado abaixo do deck da piscina, perfeito para momentos de lazer e confraternização.Jardim exuberante que circunda toda a casa, com um paisagismo que combina beleza e tranquilidade.Canil espaçoso para diversos animais, com ambiente adequado e confortável.Acabamentos de Alta Qualidade:Assoalhos e detalhes em madeira de jatobá em toda a casa, proporcionando sofisticação e durabilidade.Piso de mármore italiano nas áreas comuns, trazendo requinte e elegância.Porcelanato no salão de festas, área de lazer e demais áreas externas.Área de Lazer e Natureza:Lago nos fundos do terreno, alimentado por uma nascente do morro, trazendo um toque de serenidade à propriedade.Galinheiro amplo e espaçoso, com espaço suficiente para criação.Horta espaçosa, ideal para quem gosta de cultivar seus próprios alimentos.Conforto e Segurança:Sistema de segurança robusto com 16 câmeras e alarme inteligente, garantindo proteção para toda a família.Portas de aço com tranca quádrupla e travas adicionais nos quartos principais, proporcionando total segurança.Harmonioso lago para peixes dentro da residência.Documentação: A casa está escriturada e com toda a documentação em dia, pronta para a transferência de propriedade.Aceita imóveis de menor valor como parte do pagamento.Essa é a oportunidade de morar em um imóvel com segurança, conforto e qualidade de vida.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Blumenau, SCLinda Casa à Venda em Blumenau Bairro Escola AgrícolaImóvel localizado no final de rua tranquila, oferecendo um ambiente seguro e silencioso. A casa é rodeada por muita vegetação, proporcionando uma atmosfera de paz e contato direto com a natureza.Características da Casa:05 Suítes amplas e 01 dependência de empregada, todas com móveis sob medida de excelente qualidade.Lareira aconchegante, criando um ambiente acolhedor.Escritório perfeito para quem busca um espaço de trabalho dentro de casa.Sala de jantar, Sala de estar e Home Theater integrados, garantindo conforto e praticidade para a convivência familiar.Cozinha/Copa totalmente mobiliadas, prontas para o uso e ideais para quem gosta de cozinhar.Destaques da Área Externa:Área de festas incrível, com uma piscina com cascata de pedra que utiliza a própria rocha do terreno, criando uma visão deslumbrante.Bar molhado abaixo do deck da piscina, perfeito para momentos de lazer e confraternização.Jardim exuberante que circunda toda a casa, com um paisagismo que combina beleza e tranquilidade.Canil espaçoso para diversos animais, com ambiente adequado e confortável.Acabamentos de Alta Qualidade:Assoalhos e detalhes em madeira de jatobá em toda a casa, proporcionando sofisticação e durabilidade.Piso de mármore italiano nas áreas comuns, trazendo requinte e elegância.Porcelanato no salão de festas, área de lazer e demais áreas externas.Área de Lazer e Natureza:Lago nos fundos do terreno, alimentado por uma nascente do morro, trazendo um toque de serenidade à propriedade.Galinheiro amplo e espaçoso, com espaço suficiente para criação.Horta espaçosa, ideal para quem gosta de cultivar seus próprios alimentos.Conforto e Segurança:Sistema de segurança robusto com 16 câmeras e alarme inteligente, garantindo proteção para toda a família.Portas de aço com tranca quádrupla e travas adicionais nos quartos principais, proporcionando total segurança.Harmonioso lago para peixes dentro da residência.Documentação: A casa está escriturada e com toda a documentação em dia, pronta para a transferência de propriedade.Aceita imóveis de menor valor como parte do pagamento.Essa é a oportunidade de morar em um imóvel com segurança, conforto e qualidade de vida.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Rua Heinrich Hemmer, 958 - BadenfurtSeu novo lar está aqui! Um apartamento lindo, sofisticado e pronto para morar, com 81,16 m² muito bem aproveitados e uma sensação de amplitude que surpreende! Destaques do imóvel: Totalmente mobiliado Móveis sob medida Acabamentos de alto padrão Sol da manhã 2 vagas de garagem 3 quartos 2 banheiros Sacada ampla com churrasqueira Ambientes planejados e muito bem distribuídos Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e elegância. Um imóvel que une beleza e funcionalidade e que, pessoalmente, parece ainda maior do que os seus 81,16 m²! Um apartamento diferenciado, pronto para você morar e se apaixonar! Valor de venda: 750.000,00 Não perca esta excelente oportunidade, agende sua visita com nosso time e garanta essa oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Contato: (47) 3041-9591 | WhatsApp: (47) 99746-4575 | E-mail: vendas@mercator10.com.br. Imagens com efeitos e melhoradas por Inteligência Artificial.
Condomínio Rosa De Saron · Blumenau, SCSeu novo lar está aqui! Um apartamento lindo, sofisticado e pronto para morar, com 81,16 m² muito bem aproveitados e uma sensação de amplitude que surpreende! Destaques do imóvel: Totalmente mobiliado Móveis sob medida Acabamentos de alto padrão Sol da manhã 2 vagas de garagem 3 quartos 2 banheiros Sacada ampla com churrasqueira Ambientes planejados e muito bem distribuídos Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e elegância. Um imóvel que une beleza e funcionalidade e que, pessoalmente, parece ainda maior do que os seus 81,16 m²! Um apartamento diferenciado, pronto para você morar e se apaixonar! Valor de venda: 750.000,00 Não perca esta excelente oportunidade, agende sua visita com nosso time e garanta essa oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Contato: (47) 3041-9591 | WhatsApp: (47) 99746-4575 | E-mail: vendas@mercator10.com.br. Imagens com efeitos e melhoradas por Inteligência Artificial.
Rua Heinrich Hemmer, 1836 - BadenfurtApartamento novo à venda no Residencial Torres de Bristol – acessibilidade, vista permanente e excelente oportunidade Apartamento novo, nunca habitado, com projeto moderno, ambientes bem distribuídos e estrutura adaptada para pessoas com deficiência (PCD). Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir, com possibilidade de financiamento e condições facilitadas de aquisição. O imóvel conta com: Área privativa de 44,38 m² Área total de 59,00 m² 1 dormitório Sala Cozinha integradas e área de serviço integradas Banheiro amplo adaptado para PCD Sacada com vista para o rio e vista livre permanente 1 vaga de garagem PCD Diferenciais do imóvel: O apartamento nunca foi habitado e está desocupado, pronto para receber o novo proprietário. Tanto a unidade quanto a vaga de garagem são adaptadas para pessoas com deficiência (PCD), oferecendo mais acessibilidade e conforto. A sacada proporciona uma agradável vista para o rio, com vista permanente, garantindo maior privacidade e valorização do imóvel. Infraestrutura do condomínio: Condomínio novo Áreas comuns planejadas Elevadores Ambientes modernos e acessíveis Localização privilegiada: Localizado em uma região com excelente infraestrutura, o Residencial Torres de Bristol oferece fácil acesso ao Centro de Blumenau e às principais vias da cidade. Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, padarias, academias e diversos outros comércios e serviços, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Valor de venda: R$ 276.000,00. Informações adicionais: Aceita financiamento bancário Aceita utilização de FGTS Aceita veículo como parte da negociação Valor de avaliação pela Caixa: R$ 320.000,00 IPTU 2026 quitado.
Residencial Torres De Bristol · Blumenau, SCApartamento novo à venda no Residencial Torres de Bristol – acessibilidade, vista permanente e excelente oportunidade Apartamento novo, nunca habitado, com projeto moderno, ambientes bem distribuídos e estrutura adaptada para pessoas com deficiência (PCD). Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir, com possibilidade de financiamento e condições facilitadas de aquisição. O imóvel conta com: Área privativa de 44,38 m² Área total de 59,00 m² 1 dormitório Sala Cozinha integradas e área de serviço integradas Banheiro amplo adaptado para PCD Sacada com vista para o rio e vista livre permanente 1 vaga de garagem PCD Diferenciais do imóvel: O apartamento nunca foi habitado e está desocupado, pronto para receber o novo proprietário. Tanto a unidade quanto a vaga de garagem são adaptadas para pessoas com deficiência (PCD), oferecendo mais acessibilidade e conforto. A sacada proporciona uma agradável vista para o rio, com vista permanente, garantindo maior privacidade e valorização do imóvel. Infraestrutura do condomínio: Condomínio novo Áreas comuns planejadas Elevadores Ambientes modernos e acessíveis Localização privilegiada: Localizado em uma região com excelente infraestrutura, o Residencial Torres de Bristol oferece fácil acesso ao Centro de Blumenau e às principais vias da cidade. Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, padarias, academias e diversos outros comércios e serviços, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Valor de venda: R$ 276.000,00. Informações adicionais: Aceita financiamento bancário Aceita utilização de FGTS Aceita veículo como parte da negociação Valor de avaliação pela Caixa: R$ 320.000,00 IPTU 2026 quitado.
Rua Heinrich Hemmer, 1836 - BadenfurtApartamento à venda – Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Se você procura um apartamento aconchegante, funcional e em um condomínio completo, esta é a oportunidade ideal! 47 m² muito bem distribuídos, com ambientes confortáveis e um excelente aproveitamento do espaço. Um imóvel charmoso, perfeito para quem deseja morar bem ou investir. O imóvel conta com: 2 dormitórios Sala de estar/jantar integradas Cozinha + área de serviço 1 banheiro 1 vaga de garagem Condomínio completo: - Piscina adulto e infantil; - Salão de festas; - Churrasqueira; - Playground infantil; - Espaço para pets; - Bicicletário; - Lavanderia compartilhada; - Mercado 24 horas; - Armário inteligente para recebimento de encomendas; - Controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras; Valor de venda: R$320.000,00. Não perca esta excelente oportunidade, agende sua visita com nosso time e garanta essa oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Contato: (47) 3041-9591 | WhatsApp: (47) 99746-4575 | E-mail: vendas@mercator10.com.br
Residencial Torres De Bristol · Blumenau, SCApartamento à venda – Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Se você procura um apartamento aconchegante, funcional e em um condomínio completo, esta é a oportunidade ideal! 47 m² muito bem distribuídos, com ambientes confortáveis e um excelente aproveitamento do espaço. Um imóvel charmoso, perfeito para quem deseja morar bem ou investir. O imóvel conta com: 2 dormitórios Sala de estar/jantar integradas Cozinha + área de serviço 1 banheiro 1 vaga de garagem Condomínio completo: - Piscina adulto e infantil; - Salão de festas; - Churrasqueira; - Playground infantil; - Espaço para pets; - Bicicletário; - Lavanderia compartilhada; - Mercado 24 horas; - Armário inteligente para recebimento de encomendas; - Controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras; Valor de venda: R$320.000,00. Não perca esta excelente oportunidade, agende sua visita com nosso time e garanta essa oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Contato: (47) 3041-9591 | WhatsApp: (47) 99746-4575 | E-mail: vendas@mercator10.com.br
Rua Benjamin Constant, 1470 - Escola AgrícolaRecentemente entregue pela construtora Toressani!Apartamento em andar alto com uma vista linda da cidade. Localizado no bairro Escola Agrícola, livre de enchente e próx. de mercados, comércios e escolas.Possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, living integrado com sala de estar/jantar, sacada com churrasqueira, banheiro social e 2 vagas.A área de lazer deste empreendimento encanta!Salão de festasPubEspaço CoworkingPiscinaQuadra de esportesAcademiaBrinquedotecaPet PlacePet CarConsultes nossos corretores (47)99902-9874
Condomínio Ortisei Residence · Blumenau, SCRecentemente entregue pela construtora Toressani!Apartamento em andar alto com uma vista linda da cidade. Localizado no bairro Escola Agrícola, livre de enchente e próx. de mercados, comércios e escolas.Possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, living integrado com sala de estar/jantar, sacada com churrasqueira, banheiro social e 2 vagas.A área de lazer deste empreendimento encanta!Salão de festasPubEspaço CoworkingPiscinaQuadra de esportesAcademiaBrinquedotecaPet PlacePet CarConsultes nossos corretores (47)99902-9874
Rua Udo Wachholz, 1 - Itoupava SecaTerreno com projeto para sobrados na Itoupava Seca – Blumenau Excelente oportunidade para morar ou investir! Terreno com 435m², localizado em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, no bairro Itoupava Seca, próximo ao Hospital do Pulmão e a apenas 12 minutos do Centro. O imóvel já possui projeto para sobrados, sendo ideal para quem deseja construir a casa própria ou investir em um empreendimento com alto potencial de valorização e retorno. Diferenciais: 435m² de área total Frente de 14,50 metros Excelente aproveitamento do terreno Região tranquila e valorizada Próximo a mercados, escolas, hospitais e comércios Fácil acesso ao Centro e principais vias "Destaque: o terreno já possui projeto pronto para a construção de sobrados." "Os projetos da casa e do sobrado ilustram alternativas viáveis para o terreno." Ideal para construção residencial ou investimento em sobrados. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Blumenau, SCTerreno com projeto para sobrados na Itoupava Seca – Blumenau Excelente oportunidade para morar ou investir! Terreno com 435m², localizado em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, no bairro Itoupava Seca, próximo ao Hospital do Pulmão e a apenas 12 minutos do Centro. O imóvel já possui projeto para sobrados, sendo ideal para quem deseja construir a casa própria ou investir em um empreendimento com alto potencial de valorização e retorno. Diferenciais: 435m² de área total Frente de 14,50 metros Excelente aproveitamento do terreno Região tranquila e valorizada Próximo a mercados, escolas, hospitais e comércios Fácil acesso ao Centro e principais vias "Destaque: o terreno já possui projeto pronto para a construção de sobrados." "Os projetos da casa e do sobrado ilustram alternativas viáveis para o terreno." Ideal para construção residencial ou investimento em sobrados. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Rua Irmgard Carl, 85 - Escola AgrícolaSobrado novo com 2 Suítes. Rua tranquila, próxima de pontos comerciais. 82,82m2 de área construída. Espaço para estacionar 2 carros (gaveta) R$ 465.000,00 OK para financiamento bancário. Entre em contato e agende uma visita.
Blumenau, SCSobrado novo com 2 Suítes. Rua tranquila, próxima de pontos comerciais. 82,82m2 de área construída. Espaço para estacionar 2 carros (gaveta) R$ 465.000,00 OK para financiamento bancário. Entre em contato e agende uma visita.
Rua Santa Efigênia, 264 - Itoupava NorteSe você busca alto potencial construtivo e retorno acima da média, esse terreno é exatamente o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo. São 539,40 m² com 18,60 metros de frente, localizado em Zona Comercial 2 (ZC2) — uma das classificações mais desejadas para incorporação. Permite altura livre, coeficiente de aproveitamento de 3,6 e taxa de ocupação de 70%, abrindo possibilidades para projetos de grande porte, seja comercial, residencial ou misto. 📍 Região estratégica da Itoupava Norte, com forte crescimento e valorização constante. 💰 R$ 550.000,00 ⚠️ Terrenos com esse potencial construtivo e localização simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo.
Blumenau, SCSe você busca alto potencial construtivo e retorno acima da média, esse terreno é exatamente o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo. São 539,40 m² com 18,60 metros de frente, localizado em Zona Comercial 2 (ZC2) — uma das classificações mais desejadas para incorporação. Permite altura livre, coeficiente de aproveitamento de 3,6 e taxa de ocupação de 70%, abrindo possibilidades para projetos de grande porte, seja comercial, residencial ou misto. 📍 Região estratégica da Itoupava Norte, com forte crescimento e valorização constante. 💰 R$ 550.000,00 ⚠️ Terrenos com esse potencial construtivo e localização simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo.