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, - Vila SabrinaLocalizado na Vila Sabrina, em São Paulo, este apartamento padrão de 2 quartos está disponível para locação. Com uma metragem total comum de 1323 m² e uma área útil de 40 m², o imóvel apresenta amplos espaços para garantir o conforto do morador. A unidade, que se encontra desocupada, pertence ao Condomínio RNI - Nova Jaçanã e não está mobiliada. O valor de locação é de R$ 1250, uma ótima oportunidade para aqueles que buscam um lar confortável e bem localizado na cidade. O apartamento conta com 1 sala, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha e os quartos são funcionais e bem distribuídos, 1 vaga coberta, proporcionando praticidade no dia a dia. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa, garantindo segurança e comodidade aos moradores. No condomínio: Apartamento Novinho com Garden, condomínio completo, 2 churrasqueiras, academia, salão de festa, sala Gourmet, pista para caminhada, quadra de futebol, cinema, espaço mulher. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e verificar todas as suas vantagens. Agende uma visita e descubra por que este apartamento pode ser o lar perfeito para você. Entre em contato conosco e realize o seu sonho de morar em um excelente endereço na capital paulista. Agende agora sua visita (11) 99715-4349 corretor VanderleiSão Paulo - SPLocalizado na Vila Sabrina, em São Paulo, este apartamento padrão de 2 quartos está disponível para locação. Com uma metragem total comum de 1323 m² e uma área útil de 40 m², o imóvel apresenta amplos espaços para garantir o conforto do morador. A unidade, que se encontra desocupada, pertence ao Condomínio RNI - Nova Jaçanã e não está mobiliada. O valor de locação é de R$ 1250, uma ótima oportunidade para aqueles que buscam um lar confortável e bem localizado na cidade. O apartamento conta com 1 sala, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha e os quartos são funcionais e bem distribuídos, 1 vaga coberta, proporcionando praticidade no dia a dia. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa, garantindo segurança e comodidade aos moradores. No condomínio: Apartamento Novinho com Garden, condomínio completo, 2 churrasqueiras, academia, salão de festa, sala Gourmet, pista para caminhada, quadra de futebol, cinema, espaço mulher. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e verificar todas as suas vantagens. Agende uma visita e descubra por que este apartamento pode ser o lar perfeito para você. Entre em contato conosco e realize o seu sonho de morar em um excelente endereço na capital paulista. Agende agora sua visita (11) 99715-4349 corretor Vanderlei
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Avenida João Simão de Castro, 1 - Vila SabrinaSalão/loja comercial para locação na Vila Sabrina, com ótima localização, salão com adaptação para loja, contendo escritório no piso superior com 02 salas, banheiro, cozinha, e 01 vaga na frente do imóvel, fácil acesso a Vila Medeiros, ao Jardim Brasil, próximo a Rodovia Fernão Dias e localizado no comércio da região. Entre em contato conosco para mais informações, e agende sua visita (11) 2909 - 3434.São Paulo - SPSalão/loja comercial para locação na Vila Sabrina, com ótima localização, salão com adaptação para loja, contendo escritório no piso superior com 02 salas, banheiro, cozinha, e 01 vaga na frente do imóvel, fácil acesso a Vila Medeiros, ao Jardim Brasil, próximo a Rodovia Fernão Dias e localizado no comércio da região. Entre em contato conosco para mais informações, e agende sua visita (11) 2909 - 3434.
Rua Ataliba Vieira, 464 - Vila MedeirosExcelente Galpão com 1500 m² contem uma parte aberta outra coberta com o pé direito alto, contendo 06 salas 03 com banheiros, vestiário, cozinha, mais 02 banheiros social, ótimo galpão para quem busca fazer distribuidoras, rua larga fácil para manobrar, fácil acesso as vias principais avenidas dos bairros , Avenida Gustavo e Avenida Júlio Buono , escolas , lojas em geral , bancos , Mc Donald , posto de gasolina , feira livre , academia smart fit , ponto de ônibus , vias de acesso , fácil acesso as principais rodovias Presidente Dutra , Fernão Dias e Marginal Tietê. Oportunidade Imperdível!Localizado no privilegiado bairro de Vila Medeiros, temos um galpão disponível para aluguel com uma área total de 1500 m². Este espaço amplo e versátil é perfeito para empresas que necessitam de um local estratégico para seus negócios. O galpão facilita o carregamento e descarregamento de mercadorias, agilizando as operações logísticas. Conta com um um ambiente agradável e confortável para a equipe de trabalho, terá espaço para armazenar seus produtos de forma eficiente. Pensando na comodidade dos seus colaboradores, o galpão conta com vagas de estacionamento, garantindo que todos tenham fácil acesso ao local de trabalho. Ideal para receber máquinas e equipamentos pesados, com resistência suficiente para suportar todas as atividades industriais. Não deixe passar esta oportunidade única de alugar um galpão completo e estruturado. FICOU INTERESSADO? ENTRE EM CONTATO HOJE MESMO COMIGO ! SANDRA PRIETO CEL/WHATSAPP: 11-97188-6331 "VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO ATÉ A CONCLUSÃO, CONCORDANCIA E ASSINATURA DO CONTRATO"São Paulo - SPExcelente Galpão com 1500 m² contem uma parte aberta outra coberta com o pé direito alto, contendo 06 salas 03 com banheiros, vestiário, cozinha, mais 02 banheiros social, ótimo galpão para quem busca fazer distribuidoras, rua larga fácil para manobrar, fácil acesso as vias principais avenidas dos bairros , Avenida Gustavo e Avenida Júlio Buono , escolas , lojas em geral , bancos , Mc Donald , posto de gasolina , feira livre , academia smart fit , ponto de ônibus , vias de acesso , fácil acesso as principais rodovias Presidente Dutra , Fernão Dias e Marginal Tietê. Oportunidade Imperdível!Localizado no privilegiado bairro de Vila Medeiros, temos um galpão disponível para aluguel com uma área total de 1500 m². Este espaço amplo e versátil é perfeito para empresas que necessitam de um local estratégico para seus negócios. O galpão facilita o carregamento e descarregamento de mercadorias, agilizando as operações logísticas. Conta com um um ambiente agradável e confortável para a equipe de trabalho, terá espaço para armazenar seus produtos de forma eficiente. Pensando na comodidade dos seus colaboradores, o galpão conta com vagas de estacionamento, garantindo que todos tenham fácil acesso ao local de trabalho. Ideal para receber máquinas e equipamentos pesados, com resistência suficiente para suportar todas as atividades industriais. Não deixe passar esta oportunidade única de alugar um galpão completo e estruturado. FICOU INTERESSADO? ENTRE EM CONTATO HOJE MESMO COMIGO ! SANDRA PRIETO CEL/WHATSAPP: 11-97188-6331 "VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO ATÉ A CONCLUSÃO, CONCORDANCIA E ASSINATURA DO CONTRATO"
Avenida Franz Liszt, 145 - Jardim GuancaAluguel de Galpão 6.808 M2 - Oportunidade Imperdível! Localizado no privilegiado bairro do Jardim Guançã, temos um galpão disponível para aluguel com uma área total de 6808 m2. Este espaço amplo e versátil é perfeito para empresas que necessitam de um local estratégico para seus negócios. O galpão possui 6 docas para facilitar o carregamento e descarregamento de mercadorias, agilizando as operações logísticas. Além disso, são disponibilizados 2 andares de escritórios totalmente equipados, proporcionando um ambiente agradável e confortável para a equipe de trabalho. Com o pé direito com 7 metros de altura, você terá espaço de sobra para armazenar seus produtos de forma eficiente. Pensando na comodidade dos seus colaboradores, o galpão conta com vagas de estacionamento para até 15 carros, garantindo que todos tenham fácil acesso ao local de trabalho. Além disso, um elevador monta carga está disponível para facilitar o transporte de materiais. Não podemos esquecer do piso fabril com 3.500 m2, ideal para receber máquinas e equipamentos pesados, com resistência suficiente para suportar todas as atividades industriais. Não perca essa oportunidade única de alugar um galpão completo e estruturado no Jardim Guançã, próximo ao terminal de cargas Fernão dias. possui AVCB e cabine primária, elevador monta carga até 1.500kg. vagas para + 15 carros. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste incrível espaço! Agende agora (11) 99715-4349 corretor VanderleiSão Paulo - SPAluguel de Galpão 6.808 M2 - Oportunidade Imperdível! Localizado no privilegiado bairro do Jardim Guançã, temos um galpão disponível para aluguel com uma área total de 6808 m2. Este espaço amplo e versátil é perfeito para empresas que necessitam de um local estratégico para seus negócios. O galpão possui 6 docas para facilitar o carregamento e descarregamento de mercadorias, agilizando as operações logísticas. Além disso, são disponibilizados 2 andares de escritórios totalmente equipados, proporcionando um ambiente agradável e confortável para a equipe de trabalho. Com o pé direito com 7 metros de altura, você terá espaço de sobra para armazenar seus produtos de forma eficiente. Pensando na comodidade dos seus colaboradores, o galpão conta com vagas de estacionamento para até 15 carros, garantindo que todos tenham fácil acesso ao local de trabalho. Além disso, um elevador monta carga está disponível para facilitar o transporte de materiais. Não podemos esquecer do piso fabril com 3.500 m2, ideal para receber máquinas e equipamentos pesados, com resistência suficiente para suportar todas as atividades industriais. Não perca essa oportunidade única de alugar um galpão completo e estruturado no Jardim Guançã, próximo ao terminal de cargas Fernão dias. possui AVCB e cabine primária, elevador monta carga até 1.500kg. vagas para + 15 carros. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste incrível espaço! Agende agora (11) 99715-4349 corretor Vanderlei
Rua Tanque Velho, 2608 - Vila NiviGALPÃO/DEPÓSITO PARA VENDA OU LOCAÇÃO | 400 m² | NO TUCURUVI! Este galpão/depósito está disponível para venda ou locação e oferece um amplo espaço de 400 m² (8x50), perfeito para uma variedade de usos comerciais ou industriais. Sua excelente localização proporciona fácil acesso às principais vias de acesso, como a marginal e rodovias, facilitando a logística e o transporte. Com várias vagas. O galpão conta com um escritório bem estruturado, equipado com banheiro completo, oferecendo conforto e praticidade para a equipe administrativa ou gestão do espaço. Além disso, possui entrada para caminhão, facilitando a carga e descarga de mercadorias. Dentro da estrutura, há ainda 2 quartos com banheiro, que podem ser utilizados para diversas finalidades, como acomodação ou salas auxiliares. Com grandes possibilidades de uso, este galpão é ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e um espaço versátil, que pode ser adaptado conforme as necessidades do seu negócio. Não perca a chance de conhecer este imóvel com grande potencial e excelente localização! Aguardo seu agendamento!São Paulo - SPGALPÃO/DEPÓSITO PARA VENDA OU LOCAÇÃO | 400 m² | NO TUCURUVI! Este galpão/depósito está disponível para venda ou locação e oferece um amplo espaço de 400 m² (8x50), perfeito para uma variedade de usos comerciais ou industriais. Sua excelente localização proporciona fácil acesso às principais vias de acesso, como a marginal e rodovias, facilitando a logística e o transporte. Com várias vagas. O galpão conta com um escritório bem estruturado, equipado com banheiro completo, oferecendo conforto e praticidade para a equipe administrativa ou gestão do espaço. Além disso, possui entrada para caminhão, facilitando a carga e descarga de mercadorias. Dentro da estrutura, há ainda 2 quartos com banheiro, que podem ser utilizados para diversas finalidades, como acomodação ou salas auxiliares. Com grandes possibilidades de uso, este galpão é ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e um espaço versátil, que pode ser adaptado conforme as necessidades do seu negócio. Não perca a chance de conhecer este imóvel com grande potencial e excelente localização! Aguardo seu agendamento!
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2466 - Jardim PaulistaJardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. É vizinho dos bairros: Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Sendo delimitado pela Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida República do Líbano, Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Avenida São Gabriel, Avenida 9 de Julho, Rua Estados Unidos e Avenida Rebouças. Na Avenida Paulista situam-se: o Citigroup Center São Paulo, o Banco Mercantil do Brasil, o Clube Homs e edifício-sede da Federação das Indústrias do Estado de São Paulo, onde situa-se o Teatro Popular do SESI. A Paróquia de Nossa Senhora Mãe da Igreja está situada na Alameda Franca. Transporte Apresenta vias de mão-única intercaladas, ou seja, se uma rua tem o seu tráfego numa determinada direção, o da rua seguinte segue em direção oposta. Os ônibus municipais circulam pelas avenidas Paulista, Nove de Julho, Brigadeiro Luís Antônio e pela Rua Estados Unidos (no trecho entre as duas últimas avenidas). O Jardim Paulista conta ainda com uma estação do Metrô: a Clínicas na Linha 2-Verde. O Jardim Paulista é um bairro bastante verticalizado com 17.979 unidades de apartamentos distribuídos em 460 condomínios de edifícios residenciais. Atualmente existem poucos terrenos ou casas em áreas onde a lei de zoneamento urbano permite a incorporação de edifícios com mais de 3 andares. Aproximadamente 50% dos edifícios residenciais foram construídos ao longo da década de 1970 e ocupam uma área de 514.531 m², o que representa 21,5% da área total do bairro. Os prédios residenciais encontram-se entre a Rua Estados Unidos e a Avenida Paulista, já a grande maioria das casas estão entre a Rua Estados Unidos, a Avenida São Gabriel e Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, sendo boa parte delas próximas ao parque Ibirapuera. A localização privilegiada e a proximidade do maior parque da cidade e de avenidas importantes da cidade, torna o Jardim Paulista um dos bairros mais caros da cidade de São Paulo, com imóveis que chegaram a ter o metro quadrado a ser comercializados por valores acima dos R$16.000,00. São tantos pontos de lazer, com fácil acesso ao transporte público, ruas e avenidas mais movimentadas da cidade que tornam o Jardim Paulista uma região com localização privilegiada onde imóveis nobres, prédios residenciais e comerciais se misturam. Agende uma visita e entre em contato!!!! Jardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. É vizinho dos bairros: Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Sendo delimitado pela Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida República do Líbano, Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Avenida São Gabriel, Avenida 9 de Julho, Rua Estados Unidos e Avenida Rebouças. Na Avenida Paulista situam-se: o Citigroup Center São Paulo, o Banco Mercantil do Brasil, o Clube Homs e edifício-sede da Federação das Indústrias do Estado de São Paulo, onde situa-se o Teatro Popular do SESI. A Paróquia de Nossa Senhora Mãe da Igreja está situada na Alameda Franca. Transporte Apresenta vias de mão-única intercaladas, ou seja, se uma rua tem o seu tráfego numa determinada direção, o da rua seguinte segue em direção oposta. 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A localização privilegiada e a proximidade do maior parque da cidade e de avenidas importantes da cidade, torna o Jardim Paulista um dos bairros mais caros da cidade de São Paulo, com imóveis que chegaram a ter o metro quadrado a ser comercializados por valores acima dos R$16.000,00. São tantos pontos de lazer, com fácil acesso ao transporte público, ruas e avenidas mais movimentadas da cidade que tornam o Jardim Paulista uma região com localização privilegiada onde imóveis nobres, prédios residenciais e comerciais se misturam. Agende uma visita e entre em contato!!!!
Rua Horácio de Castilho, 188 - Vila Maria AltaLocalizado na região da Vila Maria Alta em São Paulo, este apartamento de 2 suítes, Sala ampliada, cozinha com planejados, quartos planejados, sacada gourmet, envidraçada, com vista livre, está disponível para locação. Com uma área total de 92m², o imóvel oferece espaço e conforto para o seu novo lar. A unidade está desocupada, permitindo uma rápida mudança. O Residencial Ilhas Gregas, onde o apartamento está inserido, proporciona segurança e tranquilidade aos seus moradores. Com um valor para venda de R$ 1.150.000,00 e para locação R$ 3.000, Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento padrão em uma ótima região da cidade. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode se tornar o seu novo lar. Lazer completo, ótima localização. Excelente vista para região do bairro da vila maria. **ESTARÁ DISPONÍVEL A PARTIR DO DIA 30/01/2025*** *Formas de caução, somente seguro fiança* já reserve seu novo lar, ligue agora (11) 99715-4349 corretor VanderleiSão Paulo - SPLocalizado na região da Vila Maria Alta em São Paulo, este apartamento de 2 suítes, Sala ampliada, cozinha com planejados, quartos planejados, sacada gourmet, envidraçada, com vista livre, está disponível para locação. Com uma área total de 92m², o imóvel oferece espaço e conforto para o seu novo lar. A unidade está desocupada, permitindo uma rápida mudança. O Residencial Ilhas Gregas, onde o apartamento está inserido, proporciona segurança e tranquilidade aos seus moradores. Com um valor para venda de R$ 1.150.000,00 e para locação R$ 3.000, Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento padrão em uma ótima região da cidade. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode se tornar o seu novo lar. Lazer completo, ótima localização. Excelente vista para região do bairro da vila maria. **ESTARÁ DISPONÍVEL A PARTIR DO DIA 30/01/2025*** *Formas de caução, somente seguro fiança* já reserve seu novo lar, ligue agora (11) 99715-4349 corretor Vanderlei
Rodovia Fernão Dias, 84 - Parque Edu ChavesImóvel com 1235 m² à venda R$ 1.853.000,00 ou locação R$ 5.900,00 - Localizado no Km 84 da Rodovia Fernão DiasSão Paulo - SPImóvel com 1235 m² à venda R$ 1.853.000,00 ou locação R$ 5.900,00 - Localizado no Km 84 da Rodovia Fernão Dias
Rodovia Fernão Dias, 84 - Parque Edu ChavesTerreno com 1.674 m² para venda ou locação na Rodovia Fernão Dias, Km 84,5São Paulo - SPTerreno com 1.674 m² para venda ou locação na Rodovia Fernão Dias, Km 84,5
Rodovia Fernão Dias, 81 - Parque Edu ChavesÁrea à venda, 8000 m² por R$ 8.000.000,00 ou Locação R$ 24.000 - Vila Cachoeira - São Paulo/SP Área Industrial de 8.000 mts na Fernão Dias, ótima localização com saída para o Rodoanel, sentido São Paulo. ótimo para Indústria, quadra poliesportiva, restaurante e muito. A rua já está asfaltada, sobe direto do rodoanel. Proprietário analisa isenção para construção e melhorias. Nós somos especialistas! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!São Paulo - SPÁrea à venda, 8000 m² por R$ 8.000.000,00 ou Locação R$ 24.000 - Vila Cachoeira - São Paulo/SP Área Industrial de 8.000 mts na Fernão Dias, ótima localização com saída para o Rodoanel, sentido São Paulo. ótimo para Indústria, quadra poliesportiva, restaurante e muito. A rua já está asfaltada, sobe direto do rodoanel. Proprietário analisa isenção para construção e melhorias. Nós somos especialistas! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!
Avenida Guapira, 2026 - TucuruviO imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;Piso em concreto industrial;Elevador de carga;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros com louças e metais;Vestiários masculinos e femininos;Escritórios mobiliados;Show room;Infraestrutura de dados e telefonia;Portaria com guarita;Garagem: 25 vagas internas;Área de carga e descarga;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Gerador de energia a diesel (450KvA);Testada de 50m;3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);Entrada privativa de veículos e pedestres;Sistema de combate a incêndio com hidrantes;O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. Locação: R$28,00/m² IPTU: R$1,96/m²VENDA: R$ 26.000.000,00São Paulo - SPO imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;Piso em concreto industrial;Elevador de carga;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros com louças e metais;Vestiários masculinos e femininos;Escritórios mobiliados;Show room;Infraestrutura de dados e telefonia;Portaria com guarita;Garagem: 25 vagas internas;Área de carga e descarga;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Gerador de energia a diesel (450KvA);Testada de 50m;3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);Entrada privativa de veículos e pedestres;Sistema de combate a incêndio com hidrantes;O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. Locação: R$28,00/m² IPTU: R$1,96/m²VENDA: R$ 26.000.000,00
Avenida Guapira, 2026 - Tucuruvi🏢 **Imóvel Comercial para Venda e Locação** À procura de um espaço comercial ideal para expandir seus negócios? Esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um imóvel estratégico e versátil, com todas as comodidades necessárias para atender às demandas de empresas dos mais diversos setores. Situado em uma localização privilegiada e com uma gama de facilidades ao redor, este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca excelência e praticidade. **Localização Estratégica:** 📍 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 📍 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 📍 2,3 KM da Estação Tucuruvi 📍 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra **Facilities:** A região oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes, lojas e diversos outros serviços ao alcance. **Características do Imóvel:** ➡️ **Área Total:** 8.813m² (disponível para locação monousuário) ➡️ Pé direito livre de 3,5m, no mínimo ➡️ Piso em concreto industrial ➡️ Elevador de carga ➡️ Instalação elétrica e hidráulica completas ➡️ Banheiros com louças e metais ➡️ Vestiários masculinos e femininos ➡️ Escritórios mobiliados ➡️ Show room ➡️ Infraestrutura de dados e telefonia ➡️ Portaria com guarita ➡️ Garagem: 25 vagas internas ➡️ Área de carga e descarga ➡️ Possibilidade de utilização da cabine primária existente ➡️ Gerador de energia a diesel (450KvA) ➡️ Testada de 50m ➡️ 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro) ➡️ Entrada privativa de veículos e pedestres ➡️ Sistema de combate a incêndio com hidrantes **AVCB:** Aprovado. 🔹 **Valor de Venda: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)** Este é o momento de investir em um espaço que oferece tanto em termos de localização quanto de infraestrutura. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento de sucesso! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendamento de visita. *Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.*São Paulo - SP🏢 **Imóvel Comercial para Venda e Locação** À procura de um espaço comercial ideal para expandir seus negócios? Esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um imóvel estratégico e versátil, com todas as comodidades necessárias para atender às demandas de empresas dos mais diversos setores. Situado em uma localização privilegiada e com uma gama de facilidades ao redor, este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca excelência e praticidade. **Localização Estratégica:** 📍 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 📍 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 📍 2,3 KM da Estação Tucuruvi 📍 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra **Facilities:** A região oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes, lojas e diversos outros serviços ao alcance. **Características do Imóvel:** ➡️ **Área Total:** 8.813m² (disponível para locação monousuário) ➡️ Pé direito livre de 3,5m, no mínimo ➡️ Piso em concreto industrial ➡️ Elevador de carga ➡️ Instalação elétrica e hidráulica completas ➡️ Banheiros com louças e metais ➡️ Vestiários masculinos e femininos ➡️ Escritórios mobiliados ➡️ Show room ➡️ Infraestrutura de dados e telefonia ➡️ Portaria com guarita ➡️ Garagem: 25 vagas internas ➡️ Área de carga e descarga ➡️ Possibilidade de utilização da cabine primária existente ➡️ Gerador de energia a diesel (450KvA) ➡️ Testada de 50m ➡️ 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro) ➡️ Entrada privativa de veículos e pedestres ➡️ Sistema de combate a incêndio com hidrantes **AVCB:** Aprovado. 🔹 **Valor de Venda: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)** Este é o momento de investir em um espaço que oferece tanto em termos de localização quanto de infraestrutura. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento de sucesso! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendamento de visita. *Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.*
Avenida Guapira, 2026 - TucuruviNa condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.Locação: R$25,00/m² IPTU: R$1,96/m²São Paulo - SPNa condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.Locação: R$25,00/m² IPTU: R$1,96/m²