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Rua Petrolina, 21 - Vila MirandaCom área Privativa de 50,00m², possui: • 02 Dormitórios, • 01 Banheiro; • 01 cozinha americana, • 01 vaga de garagem, • 01 sala, Valor do Imóvel R$ 190.000,00, Valor do Condomínio R$ 280,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, UBS, Transporte público.
Itaquaquecetuba, SPCom área Privativa de 50,00m², possui: • 02 Dormitórios, • 01 Banheiro; • 01 cozinha americana, • 01 vaga de garagem, • 01 sala, Valor do Imóvel R$ 190.000,00, Valor do Condomínio R$ 280,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, UBS, Transporte público.
Avenida Uberaba, 1111 - Vila VirgíniaGalpão para locação e venda em Itaqua Características principais: • Pé Direito 8m • Área total do terreno: 3.182,50 m² • Área construída: 2.550,00 m² • Zoneamento: ZUEC (uso estritamente comercial/industrial) • Construção em pré-moldado • Piso fabril com capacidade de 5 toneladas/m² • Habite-se regularizado • Cabine primária instalada • Estrutura pronta para ponte rolante • Muro com concertina ao redor do perímetro • Sistema de para-raios tipo gaiola de faraday • Doca com balança lateral • Entrada para caminhão pelos fundos • Estacionamento para 30 a 40 veículos • Iluminação: o Escritório: LED o Área fabril: Super LED • Ponto de ônibus em frente • Acesso fácil às principais rodovias da região, inclusive Rodovia Ayrton Senna e ao Rodoanel Para valorização do imóvel e melhor compreensão para potenciais locatários ou compradores, indicar tempos estimados pode ajudar bastante. Seguem sugestões, que você pode confirmar: • Aproximadamente 5 a 10 minutos da Rodovia Ayrton Senna (dependendo do ponto de acesso e do trânsito) • Aproximadamente 10 a 15 minutos do Rodoanel • Ponto de ônibus em frente — mobilidade imediata • Estação CPTM mais próxima: estimativa de 15 a 20 minutos até uma estação da CPTM (confirmar qual estação)
Itaquaquecetuba, SPGalpão para locação e venda em Itaqua Características principais: • Pé Direito 8m • Área total do terreno: 3.182,50 m² • Área construída: 2.550,00 m² • Zoneamento: ZUEC (uso estritamente comercial/industrial) • Construção em pré-moldado • Piso fabril com capacidade de 5 toneladas/m² • Habite-se regularizado • Cabine primária instalada • Estrutura pronta para ponte rolante • Muro com concertina ao redor do perímetro • Sistema de para-raios tipo gaiola de faraday • Doca com balança lateral • Entrada para caminhão pelos fundos • Estacionamento para 30 a 40 veículos • Iluminação: o Escritório: LED o Área fabril: Super LED • Ponto de ônibus em frente • Acesso fácil às principais rodovias da região, inclusive Rodovia Ayrton Senna e ao Rodoanel Para valorização do imóvel e melhor compreensão para potenciais locatários ou compradores, indicar tempos estimados pode ajudar bastante. Seguem sugestões, que você pode confirmar: • Aproximadamente 5 a 10 minutos da Rodovia Ayrton Senna (dependendo do ponto de acesso e do trânsito) • Aproximadamente 10 a 15 minutos do Rodoanel • Ponto de ônibus em frente — mobilidade imediata • Estação CPTM mais próxima: estimativa de 15 a 20 minutos até uma estação da CPTM (confirmar qual estação)
Avenida Uberaba, 1121 - Vila VirgíniaGalpão para Locação – Em Itaqua. Área Construída: 3.560 m² Área de Terreno: 4.417 m² Pé Direito: 8m Infraestrutura Completa: • Cabine Primária Instalada • 1 Doca para Carga e Descarga • Amplo Espaço Interno para Operações Logísticas ou Industriais • Pátio com Ótima Área de Manobra Localização Estratégica: • A 6 min da Avenida Nordestina • A 10 min da Rodovia Ayrton Senna (SP-070) • A 4 min a pé de ponto de ônibus (Av. Nordestina / Rua Cambuci do Vale) • A 12 min da Estação CPTM São Miguel Paulista (Linha 12 – Safira) Ideal para centros de distribuição, indústrias, armazenagem ou operadores logísticos que buscam espaço, altura e acesso facilitado às principais vias de São Paulo. Agende já sua visita
Itaquaquecetuba, SPGalpão para Locação – Em Itaqua. Área Construída: 3.560 m² Área de Terreno: 4.417 m² Pé Direito: 8m Infraestrutura Completa: • Cabine Primária Instalada • 1 Doca para Carga e Descarga • Amplo Espaço Interno para Operações Logísticas ou Industriais • Pátio com Ótima Área de Manobra Localização Estratégica: • A 6 min da Avenida Nordestina • A 10 min da Rodovia Ayrton Senna (SP-070) • A 4 min a pé de ponto de ônibus (Av. Nordestina / Rua Cambuci do Vale) • A 12 min da Estação CPTM São Miguel Paulista (Linha 12 – Safira) Ideal para centros de distribuição, indústrias, armazenagem ou operadores logísticos que buscam espaço, altura e acesso facilitado às principais vias de São Paulo. Agende já sua visita
Avenida Bandeirantes, 225 - Jardim LucianaTERRENO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JD LUCIANA – ITAQUAQUECETUBA Área Total (A/T): 100m² aproximadamente Valor de Locação: R$ 1.500,00 Descrição do Imóvel Terreno comercial com ótima visibilidade e excelente potencial para diversos tipos de negócio, como loja, escritório, estacionamento, depósito, entre outras atividades. Localização estratégica em região de grande circulação e com fácil acesso a principais vias da cidade. Localização e Infraestrutura Aprox. 800 m da Estação CPTM – Linha 12-Safira Aprox. 600 m da Av. Marechal Deodoro da Fonseca (via estratégica e de grande fluxo) Aprox. 2,5 km da Rodovia Ayrton Senna (SP-70) – fácil acesso para São Paulo e Guarulhos Próximo a comércio em geral: • Padarias • Mercados • Farmácias • Restaurantes • Agências bancárias • Posto de combustível A região conta com intenso fluxo de pedestres e veículos, potencializando a visibilidade e a circulação no entorno. 📞 Agende sua visita! Entre em contato com nossos corretores para mais informações e propostas.
Itaquaquecetuba, SPTERRENO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JD LUCIANA – ITAQUAQUECETUBA Área Total (A/T): 100m² aproximadamente Valor de Locação: R$ 1.500,00 Descrição do Imóvel Terreno comercial com ótima visibilidade e excelente potencial para diversos tipos de negócio, como loja, escritório, estacionamento, depósito, entre outras atividades. Localização estratégica em região de grande circulação e com fácil acesso a principais vias da cidade. Localização e Infraestrutura Aprox. 800 m da Estação CPTM – Linha 12-Safira Aprox. 600 m da Av. Marechal Deodoro da Fonseca (via estratégica e de grande fluxo) Aprox. 2,5 km da Rodovia Ayrton Senna (SP-70) – fácil acesso para São Paulo e Guarulhos Próximo a comércio em geral: • Padarias • Mercados • Farmácias • Restaurantes • Agências bancárias • Posto de combustível A região conta com intenso fluxo de pedestres e veículos, potencializando a visibilidade e a circulação no entorno. 📞 Agende sua visita! Entre em contato com nossos corretores para mais informações e propostas.
Rua Juiz de Fora, 15 - Vila VirgíniaPrédio Comercial para locação em Itaquaquecetuva/SP Unidades comerciais e residenciais; Residenciais: 01 Dormitório Ambientes integrados unidades a partir de 17m² ambientes arejados Destaques do imóvel • Design industrial moderno com fachada marcante: aço cortén e tons sóbrios de cinza e preto • Ambientes com toque de sofisticação sutil e estilo contemporâneo • Estrutura arquitetônica prática que permite uso misto (recepção + salas integradas) Layout disponível • Recepção ampla • Unidades com 1 ou 2 salas, medindo 17 m², 18 m² e 20 m² • Ambiente ideal para escritórios, coworkings, consultórios, espaços criativos e pequeno comércio Localização estratégica • A Estação CPTM Itaquá fica a cerca de 600 m ( 8 min a pé) • Ponto de ônibus bem próximo, a 1–2 min (diversas linhas municipais passam pela região) • Avenida Uberaba, principal da região, a menos de 1 min de caminhada, com intenso comércio e fluxo • Acesso rápido à Rodovia Ayrton Senna (via avenidas principais), em aproximadamente 5 min de carro • Em volta: mercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes, McDonald’s e Burger King, além de cartórios, prefeitura e UNG Perfil do bairro • Zona centro sul com excelente infraestrutura urbana, escolas (Colégio Atheneu, Nep), UNG, órgãos públicos e comércio completo Ideal para: • Empresas que buscam visibilidade e mobilidade • Consultórios médicos, jurídicos e de serviços • Espaços de coworking ou salas de aula/treinamento 📞 Agende sua visita! Entre em contato com a nossa equipe e venha conhecer este espaço de alto padrão, pronto para valorizar seu negócio com estilo e funcionalidade.
Itaquaquecetuba, SPPrédio Comercial para locação em Itaquaquecetuva/SP Unidades comerciais e residenciais; Residenciais: 01 Dormitório Ambientes integrados unidades a partir de 17m² ambientes arejados Destaques do imóvel • Design industrial moderno com fachada marcante: aço cortén e tons sóbrios de cinza e preto • Ambientes com toque de sofisticação sutil e estilo contemporâneo • Estrutura arquitetônica prática que permite uso misto (recepção + salas integradas) Layout disponível • Recepção ampla • Unidades com 1 ou 2 salas, medindo 17 m², 18 m² e 20 m² • Ambiente ideal para escritórios, coworkings, consultórios, espaços criativos e pequeno comércio Localização estratégica • A Estação CPTM Itaquá fica a cerca de 600 m ( 8 min a pé) • Ponto de ônibus bem próximo, a 1–2 min (diversas linhas municipais passam pela região) • Avenida Uberaba, principal da região, a menos de 1 min de caminhada, com intenso comércio e fluxo • Acesso rápido à Rodovia Ayrton Senna (via avenidas principais), em aproximadamente 5 min de carro • Em volta: mercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes, McDonald’s e Burger King, além de cartórios, prefeitura e UNG Perfil do bairro • Zona centro sul com excelente infraestrutura urbana, escolas (Colégio Atheneu, Nep), UNG, órgãos públicos e comércio completo Ideal para: • Empresas que buscam visibilidade e mobilidade • Consultórios médicos, jurídicos e de serviços • Espaços de coworking ou salas de aula/treinamento 📞 Agende sua visita! Entre em contato com a nossa equipe e venha conhecer este espaço de alto padrão, pronto para valorizar seu negócio com estilo e funcionalidade.
Rua Araxá, 80 - Vila VirgíniaSalão para venda e locação – Em fase de construção - excelente oportunidade para compra e locação • Medidas: 10 m × 25 m (250 m²) • Construção existente: 200 m² (subsolo) com potencial para até 600 m² no total. Destaques da localização: • Estação CPTM Itaquaquecetuba: 7 min de carro • Avenida principal: 4 min de carro • Rodovia Ayrton Senna (SP 070): 6 min de carro • Comércio local (padarias, farmácias, mercados, etc.): 5 min de carro Ideal para investidores, construtoras ou empresários que buscam expansão em área em valorização com infraestrutura consolidada. Agende sua visita ou solicite mais informações com nossa equipe!
Itaquaquecetuba, SPSalão para venda e locação – Em fase de construção - excelente oportunidade para compra e locação • Medidas: 10 m × 25 m (250 m²) • Construção existente: 200 m² (subsolo) com potencial para até 600 m² no total. Destaques da localização: • Estação CPTM Itaquaquecetuba: 7 min de carro • Avenida principal: 4 min de carro • Rodovia Ayrton Senna (SP 070): 6 min de carro • Comércio local (padarias, farmácias, mercados, etc.): 5 min de carro Ideal para investidores, construtoras ou empresários que buscam expansão em área em valorização com infraestrutura consolidada. Agende sua visita ou solicite mais informações com nossa equipe!
Avenida Vereador João Fernandes da Silva, 0 - Vila VirgíniaSalão | Vila Virgínia | Itaquaquecetuba/SP Pontos fortes. Imóvel localiza-se: área Central • Em frente a Prefeitura de Itaquaquecetuba; • 100 m Caixa Economia Federal; • 30 m Banco do Brasil; • 55 m Sicredi; • 180 m McDonalda’s; • 70 m Fórum trabalhista; • 380 m Estação da CPTM Itaquaquecetuba; Observação: • Topografia do Terreno plano, com leve aclive na vaga de veículos; • Rua asfaltada com iluminação pública, sistema de água & esgoto, rede de telefone e internet cabeado e fibra. • Várias Linhas de ônibus passam á 200 m . • Pé direito 6 M; • Mezanino: • Fica em avenida principal com alto fluxo de pedestres e veículos; • Além de possuir vaga para cliente, existem estacionamentos próximos: • Estuda-se carência para implantação do comércio;
Itaquaquecetuba, SPSalão | Vila Virgínia | Itaquaquecetuba/SP Pontos fortes. Imóvel localiza-se: área Central • Em frente a Prefeitura de Itaquaquecetuba; • 100 m Caixa Economia Federal; • 30 m Banco do Brasil; • 55 m Sicredi; • 180 m McDonalda’s; • 70 m Fórum trabalhista; • 380 m Estação da CPTM Itaquaquecetuba; Observação: • Topografia do Terreno plano, com leve aclive na vaga de veículos; • Rua asfaltada com iluminação pública, sistema de água & esgoto, rede de telefone e internet cabeado e fibra. • Várias Linhas de ônibus passam á 200 m . • Pé direito 6 M; • Mezanino: • Fica em avenida principal com alto fluxo de pedestres e veículos; • Além de possuir vaga para cliente, existem estacionamentos próximos: • Estuda-se carência para implantação do comércio;
Avenida Vereador João Fernandes da Silva, 393 - Vila VirgíniaCasa comercial com terreno de 400m², medindo 50m² de construção, dispondo de: - Escritório amplo com balcão de alvenaria - Cozinha - 02 banheiros - Amplo quintal - Portão automático Valor negociável! Proximidades: - Prefeitura de Itaquaquecetuba (2 min à pé) - Estação Itaquaquecetuba da CPTM (7 min à pé) - Centro comercial (9 min de carro) Para mais informações, entre em contato com a unidade de Poá.
Itaquaquecetuba, SPCasa comercial com terreno de 400m², medindo 50m² de construção, dispondo de: - Escritório amplo com balcão de alvenaria - Cozinha - 02 banheiros - Amplo quintal - Portão automático Valor negociável! Proximidades: - Prefeitura de Itaquaquecetuba (2 min à pé) - Estação Itaquaquecetuba da CPTM (7 min à pé) - Centro comercial (9 min de carro) Para mais informações, entre em contato com a unidade de Poá.
Rua Flórida, 190 - Jardim AméricaSalão comercial medindo 100m². Proximidades: - Assaí Atacadista (4 min de carro) - Rodoanel (9 min de carro) - Centro comercial (8 min de carro) Para mais informações, entre em contato com a unidade de Poá.
Poá, SPSalão comercial medindo 100m². Proximidades: - Assaí Atacadista (4 min de carro) - Rodoanel (9 min de carro) - Centro comercial (8 min de carro) Para mais informações, entre em contato com a unidade de Poá.
