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Prédio para Alugar em Vila Virgínia, Itaquaquecetuba, SP Vila Virgínia

Rua Juiz de Fora, 15 - Vila Virgínia - Itaquaquecetuba/SP
- total
- útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda ou para alugar. Localizado em Rua Juiz De Fora, no bairro Vila Virgínia em Itaquaquecetuba.

Descrição

Prédio Comercial para locação em Itaquaquecetuva/SP Unidades comerciais e residenciais; Residenciais: 01 Dormitório Ambientes integrados unidades a partir de 17m² ambientes arejados Destaques do imóvel • Design industrial moderno com fachada marcante: aço cortén e tons sóbrios de cinza e preto • Ambientes com toque de sofisticação sutil e estilo contemporâneo • Estrutura arquitetônica prática que permite uso misto (recepção + salas integradas) Layout disponível • Recepção ampla • Unidades com 1 ou 2 salas, medindo 17 m², 18 m² e 20 m² • Ambiente ideal para escritórios, coworkings, consultórios, espaços criativos e pequeno comércio Localização estratégica • A Estação CPTM Itaquá fica a cerca de 600 m ( 8 min a pé) • Ponto de ônibus bem próximo, a 1–2 min (diversas linhas municipais passam pela região) • Avenida Uberaba, principal da região, a menos de 1 min de caminhada, com intenso comércio e fluxo • Acesso rápido à Rodovia Ayrton Senna (via avenidas principais), em aproximadamente 5 min de carro • Em volta: mercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes, McDonald’s e Burger King, além de cartórios, prefeitura e UNG Perfil do bairro • Zona centro sul com excelente infraestrutura urbana, escolas (Colégio Atheneu, Nep), UNG, órgãos públicos e comércio completo Ideal para: • Empresas que buscam visibilidade e mobilidade • Consultórios médicos, jurídicos e de serviços • Espaços de coworking ou salas de aula/treinamento 📞 Agende sua visita! Entre em contato com a nossa equipe e venha conhecer este espaço de alto padrão, pronto para valorizar seu negócio com estilo e funcionalidade.

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Prédio com 453m², à venda, no bairro ITAQUERA em São Paulo
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Prédio à Venda em ITAQUERA Prédio à venda, 380 m² por R$ 2.250.000,00 - Itaquera - São Paulo/SP

Avenida Campanella, 1709 - ITAQUERAApresentando uma oportunidade única em Itaquera, São Paulo, este imóvel é um verdadeiro destaque na região. Com 30 anos de construção, este espaço de 453m² de área total e 380m² de área útil, oferece uma ampla e versátil estrutura. Dividido em 8 salas, este imóvel pode atender a diversos tipos de negócios, desde escritórios até espaços comerciais. Localizado em uma região consolidada de Itaquera, este imóvel possui excelente acesso e infraestrutura, com a praticidade de contar com serviços de esgoto e energia solar. Sua localização estratégica o torna uma escolha atraente para empreendedores que buscam expandir seus negócios em um local com grande potencial de crescimento. As comodidades deste imóvel incluem a presença de um escritório, garantindo um espaço dedicado à gestão e administração do negócio. Sua versatilidade e amplo espaço interno oferecem inúmeras possibilidades de layout e organização, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de conhecer de perto este impressionante imóvel em Itaquera, São Paulo. Agende uma visita e descubra as infinitas oportunidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio. Venha descobrir o seu novo endereço de sucesso.

São Paulo, São PauloApresentando uma oportunidade única em Itaquera, São Paulo, este imóvel é um verdadeiro destaque na região. Com 30 anos de construção, este espaço de 453m² de área total e 380m² de área útil, oferece uma ampla e versátil estrutura. Dividido em 8 salas, este imóvel pode atender a diversos tipos de negócios, desde escritórios até espaços comerciais. Localizado em uma região consolidada de Itaquera, este imóvel possui excelente acesso e infraestrutura, com a praticidade de contar com serviços de esgoto e energia solar. Sua localização estratégica o torna uma escolha atraente para empreendedores que buscam expandir seus negócios em um local com grande potencial de crescimento. As comodidades deste imóvel incluem a presença de um escritório, garantindo um espaço dedicado à gestão e administração do negócio. Sua versatilidade e amplo espaço interno oferecem inúmeras possibilidades de layout e organização, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de conhecer de perto este impressionante imóvel em Itaquera, São Paulo. Agende uma visita e descubra as infinitas oportunidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio. Venha descobrir o seu novo endereço de sucesso.

  • 380m²
  • 8
  • 20

R$ 2.250.000,00Venda

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Prédio com 400m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Ré em São Paulo
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Prédio à Venda ou para Alugar em Vila Ré Prédio, 637 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 22.450,19/mês - Vila Ré - São Paulo/SP

Avenida Hermilo Alves, 1136 - Vila RéPRÉDIO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO VILA RÉ | SÃO PAULOExcelente oportunidade para investidores e empresários!Localizado na Vila Ré, este amplo prédio comercial oferece estrutura ideal para diversos tipos de negócio, como escolas, clínicas, escritórios corporativos ou empresas em geral. Destaques do imóvel: 637 m² de área construída Diversas salas bem distribuídas 5 banheiros Imóvel versátil e pronto para adaptação Estrutura ideal para múltiplos ambientes Já utilizado anteriormente como escola Localização estratégica, com fácil acesso e ótima visibilidade, em uma região com grande circulação. Venda: R$ 3.200.000,00Locação: R$ 20.000,00 Ideal para quem busca espaço, localização e potencial de valorização!Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

São Paulo, SPPRÉDIO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO VILA RÉ | SÃO PAULOExcelente oportunidade para investidores e empresários!Localizado na Vila Ré, este amplo prédio comercial oferece estrutura ideal para diversos tipos de negócio, como escolas, clínicas, escritórios corporativos ou empresas em geral. Destaques do imóvel: 637 m² de área construída Diversas salas bem distribuídas 5 banheiros Imóvel versátil e pronto para adaptação Estrutura ideal para múltiplos ambientes Já utilizado anteriormente como escola Localização estratégica, com fácil acesso e ótima visibilidade, em uma região com grande circulação. Venda: R$ 3.200.000,00Locação: R$ 20.000,00 Ideal para quem busca espaço, localização e potencial de valorização!Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

  • 637m²
  • 5

R$ 20.000,00Aluguel
R$ 3.200.000,00Venda
IPTU R$ 2.450,19

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Prédio à venda, no bairro Jardim Novo Portugal em Guarulhos
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Prédio à Venda em Jardim Novo Portugal à venda, Jardim Novo Portugal, Guarulhos, SP

Rua Buriti Bravo, 126 - Jardim Novo PortugalEste prédio comercial, localizado estrategicamente na região do Jardim Novo Portugal em Guarulhos, é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel versátil e bem situado. Com uma área total de 750 metros quadrados, o prédio oferece um espaço amplo e bem distribuído, perfeito para acomodar uma variedade de negócios e operações. Localização: A proximidade com o centro comercial Jardim São João confere ao imóvel uma excelente visibilidade e um fluxo constante de pessoas, tornando-o ideal para empreendimentos que buscam atrair um grande público. A localização estratégica facilita o acesso a serviços, comércio e transporte, o que é um diferencial importante para qualquer tipo de negócio. Distribuição dos Espaços: O prédio é composto por três pavimentos que foram projetados para maximizar o uso do espaço: Piso térreo: Com 7 lojas, oferece diversas opções para comércio e serviços, atendendo a diferentes necessidades e perfis de negócios. Primeiro andar: Abriga 11 lojas, expandindo as possibilidades de ocupação e permitindo uma maior variedade de estabelecimentos. Segundo andar: Um salão de 230 metros quadrados oferece um espaço amplo e flexível, ideal para eventos, grandes escritórios, academias, coworkings ou outras atividades que demandem uma área generosa. Infraestrutura: O imóvel está equipado com 10 banheiros, uma quantidade adequada para atender confortavelmente tanto clientes quanto funcionários. O bom acabamento em todas as áreas é outro ponto positivo, reduzindo a necessidade de reformas ou ajustes imediatos, o que significa economia de tempo e recursos para o comprador. Este prédio comercial se destaca pela sua versatilidade e potencial de retorno sobre o investimento, sendo ideal para empreendedores que buscam um espaço capaz de acomodar múltiplas operações em uma localização com alto índice de desenvolvimento e fluxo de pessoas. Aproveite esta oportunidade para adquirir um imóvel que oferece não apenas espaço, mas também possibilidades ilimitadas para o sucesso do seu negócio.

Guarulhos, SPEste prédio comercial, localizado estrategicamente na região do Jardim Novo Portugal em Guarulhos, é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel versátil e bem situado. Com uma área total de 750 metros quadrados, o prédio oferece um espaço amplo e bem distribuído, perfeito para acomodar uma variedade de negócios e operações. Localização: A proximidade com o centro comercial Jardim São João confere ao imóvel uma excelente visibilidade e um fluxo constante de pessoas, tornando-o ideal para empreendimentos que buscam atrair um grande público. A localização estratégica facilita o acesso a serviços, comércio e transporte, o que é um diferencial importante para qualquer tipo de negócio. Distribuição dos Espaços: O prédio é composto por três pavimentos que foram projetados para maximizar o uso do espaço: Piso térreo: Com 7 lojas, oferece diversas opções para comércio e serviços, atendendo a diferentes necessidades e perfis de negócios. Primeiro andar: Abriga 11 lojas, expandindo as possibilidades de ocupação e permitindo uma maior variedade de estabelecimentos. Segundo andar: Um salão de 230 metros quadrados oferece um espaço amplo e flexível, ideal para eventos, grandes escritórios, academias, coworkings ou outras atividades que demandem uma área generosa. Infraestrutura: O imóvel está equipado com 10 banheiros, uma quantidade adequada para atender confortavelmente tanto clientes quanto funcionários. O bom acabamento em todas as áreas é outro ponto positivo, reduzindo a necessidade de reformas ou ajustes imediatos, o que significa economia de tempo e recursos para o comprador. Este prédio comercial se destaca pela sua versatilidade e potencial de retorno sobre o investimento, sendo ideal para empreendedores que buscam um espaço capaz de acomodar múltiplas operações em uma localização com alto índice de desenvolvimento e fluxo de pessoas. Aproveite esta oportunidade para adquirir um imóvel que oferece não apenas espaço, mas também possibilidades ilimitadas para o sucesso do seu negócio.

  • 750m²
  • 10

R$ 2.500.000,00Venda

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Prédio à venda, no bairro Vila Virgínia em Itaquaquecetuba
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Prédio à venda, no bairro Vila Virgínia em Itaquaquecetuba
Prédio à venda, no bairro Vila Virgínia em Itaquaquecetuba
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Prédio à Venda em Vila Virgínia Prédio à venda, Vila Virgínia, Itaquaquecetuba, SP

Rua Uberlândia, 45 - Vila VirgíniaPredio para Venda Vila Virginia( Itaquaquecetuba ) SP. Prédio: • Terreno com 456m² Area Construida: • 1º Pavimento com 438,5m² • 2º Pavimento com 467,2m² • Sendo assim uma area total de 905,7m² • Garagem Frontal no Predio com 05 vagas Area Util: • Terreo com espaço amplo; • 02 banheiros • Acesso Lateral e Fundos ao piso superior Segundo Pavimento: • Salão, excelente para fins comercias com estrutura para: • Lojas Atacado e Varejo, Salão de Festas, Distribuidoras, Escola Profissionalizante entre outros. • Construção para finalizar Terceiro Pavimento; • Area ampla; • Acesso pela rua de tras do Imovel; • Construção para finalizar Pontos Forte. •01 min Secretaria Municipal de Educação Itaquaquecetuba •01 min Estação CPTM Itaquaquecetuba •02 min Centro de Itaquaquecetuba •10 min do Acesso a Rod Ayrton Senna •12 min do Acesso ao Rodoanel Mario Covas •01 min Linha de Onibus EMTU IMAGEM DA PLANTA DO IMOVEL NAS FOTOS OBS: POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DO 3º PAVIMENTO ( Com Acesso a Rua dos Fundos ) R$ 2.400.000,00

Itaquaquecetuba, SPPredio para Venda Vila Virginia( Itaquaquecetuba ) SP. Prédio: • Terreno com 456m² Area Construida: • 1º Pavimento com 438,5m² • 2º Pavimento com 467,2m² • Sendo assim uma area total de 905,7m² • Garagem Frontal no Predio com 05 vagas Area Util: • Terreo com espaço amplo; • 02 banheiros • Acesso Lateral e Fundos ao piso superior Segundo Pavimento: • Salão, excelente para fins comercias com estrutura para: • Lojas Atacado e Varejo, Salão de Festas, Distribuidoras, Escola Profissionalizante entre outros. • Construção para finalizar Terceiro Pavimento; • Area ampla; • Acesso pela rua de tras do Imovel; • Construção para finalizar Pontos Forte. •01 min Secretaria Municipal de Educação Itaquaquecetuba •01 min Estação CPTM Itaquaquecetuba •02 min Centro de Itaquaquecetuba •10 min do Acesso a Rod Ayrton Senna •12 min do Acesso ao Rodoanel Mario Covas •01 min Linha de Onibus EMTU IMAGEM DA PLANTA DO IMOVEL NAS FOTOS OBS: POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DO 3º PAVIMENTO ( Com Acesso a Rua dos Fundos ) R$ 2.400.000,00

  • 905m²
  • 2
  • 5

R$ 2.400.000,00Venda

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Venda R$ 3.000.000,00

Aluguel R$ 30.000,00 /mês

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