Lojas para Alugar em Chacaras De Inoa Inoa, Marica RJ

Loja para alugar, no bairro Inoã (Inoã) em Maricá

Loja para Alugar em Inoã (Inoã) Loja para Alugar, Inoã (Inoã), Maricá, RJ

Rodovia Ernani do Amaral Peixoto, 14 - Inoã (Inoã)Localizada no bairro Inoã, em Maricá. Desfrute de uma loja comercial funcional, com excelente localização e estacionamento para clientes, ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso em uma região com forte crescimento urbano e comercial. Estacionamento para clientes Banheiro Salão comercial Fácil acesso Excelente potencial comercial Descrição LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR – INOÃ – MARICÁ/RJ Excelente loja comercial com aproximadamente 100 m², oferecendo um espaço versátil para diferentes tipos de operações comerciais e prestação de serviços. O imóvel conta com 1 banheiro e uma área interna que permite diversas possibilidades de layout, podendo ser adaptada conforme a necessidade do negócio. Um dos grandes diferenciais é a disponibilidade de estacionamento para clientes na frente da loja ou na rua lateral, proporcionando maior comodidade e facilidade de acesso. Localizada em Inoã, a loja está inserida em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento residencial, expansão comercial e grande potencial para empresas que desejam atender moradores locais e consumidores dos bairros próximos. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 100 m² de área. • Salão comercial amplo e versátil. • 1 banheiro. • Estacionamento para clientes em frente à loja ou na lateral. • Facilidade para carga, descarga e acesso de consumidores. • Espaço adaptável para diferentes segmentos. • Região com crescimento comercial e residencial. DADOS DE RENDA Inoã apresenta um cenário de expansão urbana, com novos empreendimentos residenciais e aumento da demanda por comércio e serviços. A região possui perfil predominantemente familiar, com renda média estimada entre R$ 3.000 e R$ 10.000 mensais, formando um público consumidor em crescimento. Além dos moradores locais, o bairro recebe fluxo de pessoas que utilizam a região como ligação entre Maricá, Niterói e municípios próximos, ampliando o potencial comercial. FAIXA ETÁRIA O perfil da região é diversificado, com predominância da população economicamente ativa. • 20 a 39 anos: jovens profissionais e famílias em formação. • 40 a 59 anos: moradores consolidados e consumidores frequentes do comércio local. • 60+ anos: público com demanda crescente por serviços, saúde e conveniência. Esse perfil favorece negócios voltados ao varejo, alimentação, serviços e atendimento presencial. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O imóvel possui potencial para diversos segmentos, como: • Mercados e lojas de conveniência. • Farmácias e drogarias. • Clínicas médicas e odontológicas. • Laboratórios. • Pet shops e clínicas veterinárias. • Restaurantes, lanchonetes e cafeterias. • Lojas de vestuário e variedades. • Salões de beleza e estética. • Academias e estúdios de treinamento. • Escritórios comerciais. • Franquias. • Serviços automotivos leves. • Empresas de prestação de serviços. MOBILIDADE E TRANSPORTE Inoã possui localização estratégica entre Maricá e Niterói, com facilidade de deslocamento para clientes, colaboradores e fornecedores. Destaques de mobilidade: • Localização próxima à Rodovia Amaral Peixoto, importante eixo de ligação da região. • Fácil acesso a Maricá e Niterói. • Ligação com bairros próximos como Itaipuaçu, São José do Imbassaí e Centro de Maricá. • Circulação constante de veículos pela região. • Oferta de transporte público municipal e intermunicipal. • Facilidade para acesso de clientes por automóvel. POTENCIAL COMERCIAL O imóvel reúne características importantes para empresas que buscam instalar ou expandir suas operações. • Boa visibilidade comercial. • Estacionamento para clientes, um diferencial importante para negócios presenciais. • Espaço funcional para diferentes atividades. • Região em crescimento e valorização. • Facilidade logística para clientes e fornecedores. • Potencial para atender moradores locais e bairros próximos. Esses diferenciais tornam esta loja uma excelente oportunidade para empresas que desejam aproveitar o crescimento comercial de Inoã e estabelecer sua marca em uma região estratégica. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e descubra todo o potencial deste excelente ponto comercial. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Maricá, RJLocalizada no bairro Inoã, em Maricá. Desfrute de uma loja comercial funcional, com excelente localização e estacionamento para clientes, ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso em uma região com forte crescimento urbano e comercial. Estacionamento para clientes Banheiro Salão comercial Fácil acesso Excelente potencial comercial Descrição LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR – INOÃ – MARICÁ/RJ Excelente loja comercial com aproximadamente 100 m², oferecendo um espaço versátil para diferentes tipos de operações comerciais e prestação de serviços. O imóvel conta com 1 banheiro e uma área interna que permite diversas possibilidades de layout, podendo ser adaptada conforme a necessidade do negócio. Um dos grandes diferenciais é a disponibilidade de estacionamento para clientes na frente da loja ou na rua lateral, proporcionando maior comodidade e facilidade de acesso. Localizada em Inoã, a loja está inserida em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento residencial, expansão comercial e grande potencial para empresas que desejam atender moradores locais e consumidores dos bairros próximos. DESTAQUES DO IMÓVEL • Aproximadamente 100 m² de área. • Salão comercial amplo e versátil. • 1 banheiro. • Estacionamento para clientes em frente à loja ou na lateral. • Facilidade para carga, descarga e acesso de consumidores. • Espaço adaptável para diferentes segmentos. • Região com crescimento comercial e residencial. DADOS DE RENDA Inoã apresenta um cenário de expansão urbana, com novos empreendimentos residenciais e aumento da demanda por comércio e serviços. A região possui perfil predominantemente familiar, com renda média estimada entre R$ 3.000 e R$ 10.000 mensais, formando um público consumidor em crescimento. Além dos moradores locais, o bairro recebe fluxo de pessoas que utilizam a região como ligação entre Maricá, Niterói e municípios próximos, ampliando o potencial comercial. FAIXA ETÁRIA O perfil da região é diversificado, com predominância da população economicamente ativa. • 20 a 39 anos: jovens profissionais e famílias em formação. • 40 a 59 anos: moradores consolidados e consumidores frequentes do comércio local. • 60+ anos: público com demanda crescente por serviços, saúde e conveniência. Esse perfil favorece negócios voltados ao varejo, alimentação, serviços e atendimento presencial. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O imóvel possui potencial para diversos segmentos, como: • Mercados e lojas de conveniência. • Farmácias e drogarias. • Clínicas médicas e odontológicas. • Laboratórios. • Pet shops e clínicas veterinárias. • Restaurantes, lanchonetes e cafeterias. • Lojas de vestuário e variedades. • Salões de beleza e estética. • Academias e estúdios de treinamento. • Escritórios comerciais. • Franquias. • Serviços automotivos leves. • Empresas de prestação de serviços. MOBILIDADE E TRANSPORTE Inoã possui localização estratégica entre Maricá e Niterói, com facilidade de deslocamento para clientes, colaboradores e fornecedores. Destaques de mobilidade: • Localização próxima à Rodovia Amaral Peixoto, importante eixo de ligação da região. • Fácil acesso a Maricá e Niterói. • Ligação com bairros próximos como Itaipuaçu, São José do Imbassaí e Centro de Maricá. • Circulação constante de veículos pela região. • Oferta de transporte público municipal e intermunicipal. • Facilidade para acesso de clientes por automóvel. POTENCIAL COMERCIAL O imóvel reúne características importantes para empresas que buscam instalar ou expandir suas operações. • Boa visibilidade comercial. • Estacionamento para clientes, um diferencial importante para negócios presenciais. • Espaço funcional para diferentes atividades. • Região em crescimento e valorização. • Facilidade logística para clientes e fornecedores. • Potencial para atender moradores locais e bairros próximos. Esses diferenciais tornam esta loja uma excelente oportunidade para empresas que desejam aproveitar o crescimento comercial de Inoã e estabelecer sua marca em uma região estratégica. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Agende um horário com a Selfspin e descubra todo o potencial deste excelente ponto comercial. * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

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