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Rua Aveleda, 87 - Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)Apartamento de 1 Dormitório, com 33 metros, perto do shopping Aricanduva, condomínio tem salão de festas e playground, gás incluso no valor do condomínio, 1 vaga de garagemSão Paulo - SPApartamento de 1 Dormitório, com 33 metros, perto do shopping Aricanduva, condomínio tem salão de festas e playground, gás incluso no valor do condomínio, 1 vaga de garagem
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Rua Newton Craveiro, 3 - Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)Casa para locação em São Paulo, no bairro Jardim Santa Terezinha. Este imóvel conta com 55m² de área útil, 1 quarto, 1 banheiro e 1 sala. Com cozinha americana, lavanderia, aquecimento elétrico e piso em cerâmica, esta casa foi recentemente reformada e está desocupada, pronta para receber seus novos moradores. Localizada em um quintal com outras casas. O valor de locação é de R$ 1.350, com água e luz inclusos no aluguel. Não é permitida a presença de animais de estimação no local. Além disso, é necessário um depósito equivalente a 2 meses de aluguel como garantia. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel bem localizado, reformado e com todas as comodidades necessárias para o conforto do dia a dia. Agende já sua visita e conheça essa excelente opção de moradia na Zona Leste de São Paulo. Para mais informações, entre em contato conosco. 🏠 LuÉdi Assessoria Imobiliária 📞 (11) 93317-8196. ✅ CRECI: 39.253-JSão Paulo - SPCasa para locação em São Paulo, no bairro Jardim Santa Terezinha. Este imóvel conta com 55m² de área útil, 1 quarto, 1 banheiro e 1 sala. Com cozinha americana, lavanderia, aquecimento elétrico e piso em cerâmica, esta casa foi recentemente reformada e está desocupada, pronta para receber seus novos moradores. Localizada em um quintal com outras casas. O valor de locação é de R$ 1.350, com água e luz inclusos no aluguel. Não é permitida a presença de animais de estimação no local. Além disso, é necessário um depósito equivalente a 2 meses de aluguel como garantia. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel bem localizado, reformado e com todas as comodidades necessárias para o conforto do dia a dia. Agende já sua visita e conheça essa excelente opção de moradia na Zona Leste de São Paulo. Para mais informações, entre em contato conosco. 🏠 LuÉdi Assessoria Imobiliária 📞 (11) 93317-8196. ✅ CRECI: 39.253-J
Rua Aveleda, 88 - Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)Apartamento de Condomínio em São Paulo, localizado no bairro Jardim Santa Terezinha (Zona Leste). Este imóvel está disponível tanto para venda por R$ 190.000 quanto para locação por R$ 1.350. Possui uma área total e útil de 49m², distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala. O imóvel encontra-se ocupado pelo proprietário e está dentro do condomínio Pateo Dali, que oferece diversas comodidades, tais como lavanderia, playground, sala de academia, salão de festas, elevador, guarita com segurança, portaria 24h, entre outros. Além disso, também está bem localizado, próximo do supermercado Akki e conta com um mini mercado dentro do próprio condomínio. Não está mobiliado, mas possui armários na cozinha e no banheiro, carpete de madeira, aquecimento elétrico e aceita a presença de animais de estimação. Uma excelente opção para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida em um único lugar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Para mais informações, entre em contato conosco. 🏠 LuÉdi Assessoria Imobiliária 📞 (11) 93317-8196. ✅ CRECI: 39.253-JSão Paulo - SPApartamento de Condomínio em São Paulo, localizado no bairro Jardim Santa Terezinha (Zona Leste). Este imóvel está disponível tanto para venda por R$ 190.000 quanto para locação por R$ 1.350. Possui uma área total e útil de 49m², distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala. O imóvel encontra-se ocupado pelo proprietário e está dentro do condomínio Pateo Dali, que oferece diversas comodidades, tais como lavanderia, playground, sala de academia, salão de festas, elevador, guarita com segurança, portaria 24h, entre outros. Além disso, também está bem localizado, próximo do supermercado Akki e conta com um mini mercado dentro do próprio condomínio. Não está mobiliado, mas possui armários na cozinha e no banheiro, carpete de madeira, aquecimento elétrico e aceita a presença de animais de estimação. Uma excelente opção para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida em um único lugar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Para mais informações, entre em contato conosco. 🏠 LuÉdi Assessoria Imobiliária 📞 (11) 93317-8196. ✅ CRECI: 39.253-J
Rua Demerval da Fonseca, 81 - Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)APARTAMENTO COM 02 DORMITORIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO, 01 VAGA DE GARAGENM. PORTARIA COM 24 HS CHURRASQUEIRA SALÃO DE FESTAS ACADEMIA QUADRASão Paulo - SPAPARTAMENTO COM 02 DORMITORIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO, 01 VAGA DE GARAGENM. PORTARIA COM 24 HS CHURRASQUEIRA SALÃO DE FESTAS ACADEMIA QUADRA
Avenida Aricanduva, 9340 - Jardim ColonialApartamento residencial à venda e locação no Jardim Colonial, São Paulo. Com área total e útil de 87m², esse imóvel oferece conforto e praticidade para você e sua família. Com dois quartos, uma sala ampla e espaçosa, você terá um ambiente perfeito para descansar e receber visitas. Localizado em um condomínio fechado, o Flores do Carmo Azaléias, você poderá desfrutar de toda a segurança e tranquilidade que esse tipo de empreendimento oferece. Além disso, o condomínio também conta com diversas comodidades, como playground, pet place, piscina e quadra poliesportiva, garantindo que você e sua família tenham momentos de lazer e diversão sem precisar sair de casa. A cozinha é espaçosa e conta com área de serviço, para maior praticidade no seu dia a dia. O imóvel também possui varanda, sacada e terraço, ótimos espaços para relaxar ou receber amigos e familiares. Além disso, o apartamento já está mobiliado, facilitando a sua mudança e tornando a sua vida mais prática. O imóvel conta com armários na cozinha, no banheiro e no quarto, proporcionando um ótimo espaço para organizar os seus pertences. O piso laminado dá um toque de elegância e conforto aos ambientes, e o aquecimento elétrico é mais uma comodidade oferecida pelo imóvel. Com um valor de venda de R$ 320.000 e um valor de locação de R$ 1.850, esse imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca um lugar aconchegante para morar. Não perca essa chance de ter um imóvel completo, com todas as comodidades que você e sua família precisam. Agende uma visita e venha conhecer esse apartamento incrível. Aceita pet.São Paulo - SPApartamento residencial à venda e locação no Jardim Colonial, São Paulo. Com área total e útil de 87m², esse imóvel oferece conforto e praticidade para você e sua família. Com dois quartos, uma sala ampla e espaçosa, você terá um ambiente perfeito para descansar e receber visitas. Localizado em um condomínio fechado, o Flores do Carmo Azaléias, você poderá desfrutar de toda a segurança e tranquilidade que esse tipo de empreendimento oferece. Além disso, o condomínio também conta com diversas comodidades, como playground, pet place, piscina e quadra poliesportiva, garantindo que você e sua família tenham momentos de lazer e diversão sem precisar sair de casa. A cozinha é espaçosa e conta com área de serviço, para maior praticidade no seu dia a dia. O imóvel também possui varanda, sacada e terraço, ótimos espaços para relaxar ou receber amigos e familiares. Além disso, o apartamento já está mobiliado, facilitando a sua mudança e tornando a sua vida mais prática. O imóvel conta com armários na cozinha, no banheiro e no quarto, proporcionando um ótimo espaço para organizar os seus pertences. O piso laminado dá um toque de elegância e conforto aos ambientes, e o aquecimento elétrico é mais uma comodidade oferecida pelo imóvel. Com um valor de venda de R$ 320.000 e um valor de locação de R$ 1.850, esse imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca um lugar aconchegante para morar. Não perca essa chance de ter um imóvel completo, com todas as comodidades que você e sua família precisam. Agende uma visita e venha conhecer esse apartamento incrível. Aceita pet.
Avenida Rio das Pedras, 1537 - Jardim AricanduvaCASA - PARA LOCAÇÃO - JD ARICANDUVA O IMOVEL FICA NA PARTE SUPERIOR DO PREDIO, CONTEM COMODOS GRANDES SENDO 3 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, WC, ÁRE A DE SERVIÇO. CONDIÇÕES FIADOR OU SEGURO FIANÇASão Paulo - SPCASA - PARA LOCAÇÃO - JD ARICANDUVA O IMOVEL FICA NA PARTE SUPERIOR DO PREDIO, CONTEM COMODOS GRANDES SENDO 3 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, WC, ÁRE A DE SERVIÇO. CONDIÇÕES FIADOR OU SEGURO FIANÇA
Rua Aveleda, 88 - Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)Lindo apartamento de 44m² com dois dormitórios, sala, cozinha, um banheiro. Armários planejados na cozinha e banheiro. Box de vidro no banheiro e cooktop na cozinha. Uma vaga de garagem. O condomínio conta com biometria facial na portaria, mini mercado, lavanderia coletiva, entre outras comodidades.São Paulo - SPLindo apartamento de 44m² com dois dormitórios, sala, cozinha, um banheiro. Armários planejados na cozinha e banheiro. Box de vidro no banheiro e cooktop na cozinha. Uma vaga de garagem. O condomínio conta com biometria facial na portaria, mini mercado, lavanderia coletiva, entre outras comodidades.
Avenida Aricanduva, 9340 - Jardim São CristóvãoLINDO APARTAMENTO APARTAMENTO GARDEN, SALA POSSUI SANCA COM LUZES EM LED E SISTEMA DE AUTOMAÇÃO (LIGA E DESLIGA), COZINHA AMERICANA COM MÓVEIS PLANEJADOS, E PEDRA EM MARMORE, MÓVEIS PLANEJADOS NO QUARTO, NA LAVANDERIA E BANHEIRO. QUINTAL AMPLO COM ÁREA VERDE, LAVANDERIA INDEPENDENTE. CONDOMINIO COM PORTARIA 24 HS, LAZER COM PISCINA ADULTO E INFANTIL, PLAYGROUND, CHURRASQUEIRA, FORNO DE PIZZA, BICICLETARIO, QUADR APOLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO FITNES, ESPAÇO PET. HÁ MENOS DE 1KM DA ESTAÇÃO MONOTRILHO JD COLONIAL.São Paulo - SPLINDO APARTAMENTO APARTAMENTO GARDEN, SALA POSSUI SANCA COM LUZES EM LED E SISTEMA DE AUTOMAÇÃO (LIGA E DESLIGA), COZINHA AMERICANA COM MÓVEIS PLANEJADOS, E PEDRA EM MARMORE, MÓVEIS PLANEJADOS NO QUARTO, NA LAVANDERIA E BANHEIRO. QUINTAL AMPLO COM ÁREA VERDE, LAVANDERIA INDEPENDENTE. CONDOMINIO COM PORTARIA 24 HS, LAZER COM PISCINA ADULTO E INFANTIL, PLAYGROUND, CHURRASQUEIRA, FORNO DE PIZZA, BICICLETARIO, QUADR APOLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO FITNES, ESPAÇO PET. HÁ MENOS DE 1KM DA ESTAÇÃO MONOTRILHO JD COLONIAL.
Avenida Aricanduva, 4050 - Jardim São CristóvãoSão Paulo - SP
Avenida Rio das Pedras, 1529 - Jardim AricanduvaSALÃO PARA LOCAÇÃO JARDIM ARICANDUVA. LOCAL ÓTIMO PARA COMERCIO, LOCALIZADO NA AVENIDA RIO DAS PEDRAS, PROXIMO Á VARIOS COMERCIOS DA REGIÃO. VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 8.500,00 + IPTU. CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: FIADOR OU SEGURO FIANÇA.São Paulo - SPSALÃO PARA LOCAÇÃO JARDIM ARICANDUVA. LOCAL ÓTIMO PARA COMERCIO, LOCALIZADO NA AVENIDA RIO DAS PEDRAS, PROXIMO Á VARIOS COMERCIOS DA REGIÃO. VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 8.500,00 + IPTU. CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: FIADOR OU SEGURO FIANÇA.
Avenida Pastor Cícero Canúto de Lima, 463 - Jardim CaguassuLoja de varejo, com vagas, que será alugada (Sale&Leaseback) por período de 20 anos, com permanência mínima garantida de 24 meses.Pagamento à vistaDocumentação técnica OK, manutenção por conta e responsabilidade do vendedor/locatário.São Paulo - SPLoja de varejo, com vagas, que será alugada (Sale&Leaseback) por período de 20 anos, com permanência mínima garantida de 24 meses.Pagamento à vistaDocumentação técnica OK, manutenção por conta e responsabilidade do vendedor/locatário.
Rua Padre Isidoro, 221 - Vila Nova YorkAPARTAMENTOS A VENDA A PARTIR DE 195 MIL. APARTAMENTOS PARA LOCAÇÃO A PARTIR DE 1250,00 Unidades de 35m², 39m² e 45m², com 1 ou dois dormitórios e com vaga e sem vaga . Venha conferir e agende uma visita, Não perca esta oportunidade.São Paulo - SPAPARTAMENTOS A VENDA A PARTIR DE 195 MIL. APARTAMENTOS PARA LOCAÇÃO A PARTIR DE 1250,00 Unidades de 35m², 39m² e 45m², com 1 ou dois dormitórios e com vaga e sem vaga . Venha conferir e agende uma visita, Não perca esta oportunidade.
Rua Petrobrás, 1041 - 1REF.4934 Apartamento em Condomínio para Venda no Bairro Vila Antonieta, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e , 1 vaga. Disponíveis unidade 09 com vaga por R$260.000,00. Aceita financiamento. Fale conosco. LavanderiaSão Paulo - SPREF.4934 Apartamento em Condomínio para Venda no Bairro Vila Antonieta, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e , 1 vaga. Disponíveis unidade 09 com vaga por R$260.000,00. Aceita financiamento. Fale conosco. Lavanderia
Rua São Félix de Cantalício, 163 - 3REF.7890 Sobrado no bairro Jardim Aricanduva, 3 dorm, 1 suíte, 2 vagas, 100 m Aceita financiamento e estuda permutas. Garantia de locação: Depósito, Seguro Fiança, Fiador. Valor do IPTU R$: 113,00. Fale conosco. Imobiliária Xavier e Brito, atuando a mais de 20 anos na região. Contamos com corretores altamente especializados para assessorar na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e grandes áreas. nullSão Paulo - SPREF.7890 Sobrado no bairro Jardim Aricanduva, 3 dorm, 1 suíte, 2 vagas, 100 m Aceita financiamento e estuda permutas. Garantia de locação: Depósito, Seguro Fiança, Fiador. Valor do IPTU R$: 113,00. Fale conosco. Imobiliária Xavier e Brito, atuando a mais de 20 anos na região. Contamos com corretores altamente especializados para assessorar na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e grandes áreas. null
Rua Gaspar da Silva, 129 - Jardim Nossa Senhora do CarmoExcelente apartamento com 37m², sendo 2 dormitórios, sala e cozinha estilo americano, 1 banheiro, não tem vaga de garagem. PRÓXIMO AO PARQUE DO CARMOé um distrito situado na zona leste do município de São Paulo e que é administrado pela Subprefeitura de Itaquera. O parque que dá nome à região é o segundo maior da área metropolitana de São Paulo e foi criado em 1976, em área que pertencia a uma fazenda de Oscar Americano. Possui fauna e flora ricas, com macacos, gambás, lagartos, entre outros, além de atrações, como um planetário.[1] Situa-se na Avenida Afonso Sampaio e Souza, 951. No distrito existe uma unidade do SESC (Serviço Social do Comércio) que proporciona diversão a preços baixos para toda a região. Esta unidade tem o nome de SESC Itaquera. Mas, apesar do nome, não fica em Itaquera mas fica neste distrito como mostram os mapas oficiais da Prefeitura de São Paulo. O mesmo vale para a unidade da Associação Cristã de Moços (ACM) da Rua Léo de Afonseca. Bairros de Parque do Carmo: Jardim Santa Marcelina; Jardim Nossa Senhora do Carmo; Vila Carmosina (parte); Jardim Marabá; Fazenda Na. Sa. do Carmo; Vila Ana Cláudia; Vila São Vicente; Chácara Santa Amélia; Jardim Elian; Conj. Hab. Gleba do Pêssego. História Ocupação inicial Os primeiros ocupantes desta região foram três tribos indígenas, Itaquerús que originou o nome do distrito de Itaquera, Guaianás que originou o nome do distrito de Guaianases e Caaguaçús, Com o decorrer do tempo vieram para esta região uma Ordem católica chamada de Ordem Terceira do Carmo , que todos conheciam como Ordem dos Carmelitas. Eles tinham o intuito de catequizar os índios que aqui habitavam, e mostrar alguns de seus costumes, este choque cultural não aceito pelos índios teve o resultado de fuga destes para terras mais distantes. A Ordem Carmelita transformou as terras em que estavam instaladas em Fazenda Caaguaçu no ano de 1722. A exploração agrícola e a criação de gado foram as principais atividades desenvolvidas na fazenda com a substituição da mata original pelos produtos agrícolas, modificou o ecossistema da região, destruindo o habitat dos animais. Em 1919 a fazenda foi vendida para a Companhia Pastoril e Agrícola, de propriedade do Coronel Bento Pires, que deu continuidade a criação de gado e principalmente o plantio de café, que tinha sua produção facilmente escoada pelo aproveitamento da ferrovia que passava perto de sua fazenda, e que foi trazida até estas terras pelo engenheiro Artur Alvim.[2] Primeiros loteamentos Na década de 20, Bento Pires começa o que seria o primeiro processo de loteamento das terras da Fazenda Caaguaçu. Desse processo de loteamento surgiram os distritos da Vila Carmosina e da Cidade Líder, e o que restou destas terras passou a se chamar "Fazenda do Carmo". Nesta mesma época inicia-se a colonização japonesa, incentivada pelo coronel Bento Pires. Seu interesse era a formação de pequenas propriedades produtivas e que tivessem mão de obra especializada para fomentar o desenvolvimento agrícola da localidade.[2] Oscar Americano Na década de 40, o Coronel Bento Pires devido a desvalorização do café vende parte de suas terras para um engenheiro de construção civil da CBPO (Companhia Brasileira de Projetos e Obras), o Oscar Americano; este por sua vez loteou e vendeu parte desta propriedade no intuito de atrair pessoas da classe média e alta para a valorização de suas terras. Essas terras loteadas fazem parte atualmente do Jardim Nossa Senhora do Carmo, que em alguns pontos é conhecido como Morumbizinho, devido ao slogan utilizado para a venda de lotes na época: Venham morar no Morumbi da Zona Leste. Com a morte de Oscar Americano em 1974, seus herdeiros resolveram vender a Fazenda do Carmo que foi divida entre a Prefeitura Municipal de São Paulo e a COHAB. A Prefeitura fez algumas benfeitorias nesta fazenda, e construiu banheiros, playground, churrasqueiras, e áreas de descanso. O Parque do Carmo foi inaugurado em 19 de setembro de 1976, e conta hoje com uma área de pouco mais de 1,5 milhão de metros quadrados, tornando-se o terceiro maior parque municipal da cidade de São Paulo.[2] Planetário do Carmo Demografia Parque do Carmo. Segundo estimativa do SEADE (Fundação Sistema Estadual de Análise de Dados), dados de 2010, Parque do Carmo tinha uma população total de 69.630 habitantes. Segundo o censo da Folha no ano de 2008 a população do Parque do Carmo está composta por: brancos (45,0%), pardos (32,0%), pretos (13,0%), amarelos e indígenas (10,0%). Do total de residentes, 52% eram do do sexo feminino e 48% eram do sexo masculino.[3] Indicadores sociais Os Indicadores sociodemográficos do censo de 2000 apontam um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) médio de 0,799 que o coloca na 74ª posição entre os distritos da cidade. IDH's do ano 2000[4] IDH - médio: 0,859 IDH - renda: 0,741 IDH - longevidade: 0,753 IDH - educação: 0,904 A média da idade do Parque do Carmo é 35,8 anos. Em se tratando de níveis sociais, na população do distrito há um predomínio da Classe B em pesquisa feita no ano de 2008 pela Folha de S.Paulo. Classes Sociais[3] Classe A 10 % Classe B 55 % Classe C 33 % Classe D 2 % Uso do solo Vista do bairro Jd. Nossa Senhora do Carmo A ocupação urbana do distrito é predominantemente horizontal ocupado por uma população de baixa renda e loteamentos de renda média, além de alguns condomínios verticais de renda média. Grande parte do distrito é ocupado pelo Parque do Carmo está voltada para preservação ambiental, atividades culturais e de lazer.[5] Localização geográfica Limites Norte: Rua São Teodoro, Rua Boleeiro e Rua Itapitanga. Sul: Avenida Aricanduva e Rio Aricanduva. Leste: Estrada do Pêssego, Avenida Jacu Pêssego/Nova Trabalhadores. Oeste: Avenida Líder, Rio Verde, Rua Montes Altos, Avenida Antônio de Souza Queiroz, Avenida Maria Luisa Americano, Rua Estêvão Dias Vergara, Rua Peixoto Viegas, Rua Lopes de Melo, Rua Joaquim Meira de Siqueira e Avenida Afonso de Sampaio e Souza. Distritos limítrofes Itaquera (Norte). José Bonifácio (Leste) São Mateus e Iguatemi (Sul). Cidade Líder (Oeste). Escudo de Armas do Distrito do Parque do Carmo Brasão do Parque do Carmo Descrição Heráldica: Sobre um campo em blau, no Cantão destro do Chefe, um Cruzeiro em ouro evocando a história da formação do Distrito com a presença dos Carmelitas no século XVIII. No Cantão sinistro do Chefe, em campo sinopla uma árvore em ouro, representando uma das maiores riquezas da região, o conjunto ecológico do Parque do Carmo. No Cantão destro do Contrachefe, em sinopla, um edifício em ouro com as janelas e a fumaça em prata, representando o desenvolvimento industrial na região. No Cantão sinistro do Contrachefe, em campo blau, linhas onduladas em prata, representando os vários rios e nascentes presentes na região. Encimando o Brasão, uma coroa mural em prata de 4 torres, representando a condição de distrito do Parque do Carmo. Em listel de prata, livre no escudo, inscreve-se nas extremidades, em blau, a legenda “Fide in Brasilia” (Fé no Brasil). E no Centro, também em blau, a legenda Parque do Carmo .Descubra a joia urbana perfeita no coração do Jardim Nossa Senhora do Carmo em São Paulo! Apresentamos a você um excelente apartamento que combina conforto e praticidade, em um espaço de 37m² projetado para se adequar ao seu estilo de vida dinâmico. Este encantador apartamento de 2 dormitórios oferece uma distribuição inteligente do espaço, com uma cozinha no estilo americano, ideal para entreter seus amigos e familiares com facilidade. O apartamento também dispõe de um banheiro moderno e elegante, proporcionando o ambiente perfeito para relaxar e recarregar as energias após um longo dia. Além disso, a localização privilegiada na Rua Gaspar da Silva oferece uma conexão conveniente com todos os pontos-chave da cidade, permitindo que você aproveite ao máximo tudo o que São Paulo tem a oferecer. Embora não tenha vaga de garagem, a proximidade com o transporte público e a infraestrutura completa da região garantem facilidade de deslocamento e acesso a uma ampla variedade de serviços e comodidades. Não perca a oportunidade de adquirir esse apartamento singular, que combina perfeitamente conforto e localização em um espaço compactoSão Paulo - SPExcelente apartamento com 37m², sendo 2 dormitórios, sala e cozinha estilo americano, 1 banheiro, não tem vaga de garagem. PRÓXIMO AO PARQUE DO CARMOé um distrito situado na zona leste do município de São Paulo e que é administrado pela Subprefeitura de Itaquera. O parque que dá nome à região é o segundo maior da área metropolitana de São Paulo e foi criado em 1976, em área que pertencia a uma fazenda de Oscar Americano. Possui fauna e flora ricas, com macacos, gambás, lagartos, entre outros, além de atrações, como um planetário.[1] Situa-se na Avenida Afonso Sampaio e Souza, 951. No distrito existe uma unidade do SESC (Serviço Social do Comércio) que proporciona diversão a preços baixos para toda a região. Esta unidade tem o nome de SESC Itaquera. Mas, apesar do nome, não fica em Itaquera mas fica neste distrito como mostram os mapas oficiais da Prefeitura de São Paulo. O mesmo vale para a unidade da Associação Cristã de Moços (ACM) da Rua Léo de Afonseca. Bairros de Parque do Carmo: Jardim Santa Marcelina; Jardim Nossa Senhora do Carmo; Vila Carmosina (parte); Jardim Marabá; Fazenda Na. Sa. do Carmo; Vila Ana Cláudia; Vila São Vicente; Chácara Santa Amélia; Jardim Elian; Conj. Hab. Gleba do Pêssego. História Ocupação inicial Os primeiros ocupantes desta região foram três tribos indígenas, Itaquerús que originou o nome do distrito de Itaquera, Guaianás que originou o nome do distrito de Guaianases e Caaguaçús, Com o decorrer do tempo vieram para esta região uma Ordem católica chamada de Ordem Terceira do Carmo , que todos conheciam como Ordem dos Carmelitas. Eles tinham o intuito de catequizar os índios que aqui habitavam, e mostrar alguns de seus costumes, este choque cultural não aceito pelos índios teve o resultado de fuga destes para terras mais distantes. A Ordem Carmelita transformou as terras em que estavam instaladas em Fazenda Caaguaçu no ano de 1722. A exploração agrícola e a criação de gado foram as principais atividades desenvolvidas na fazenda com a substituição da mata original pelos produtos agrícolas, modificou o ecossistema da região, destruindo o habitat dos animais. Em 1919 a fazenda foi vendida para a Companhia Pastoril e Agrícola, de propriedade do Coronel Bento Pires, que deu continuidade a criação de gado e principalmente o plantio de café, que tinha sua produção facilmente escoada pelo aproveitamento da ferrovia que passava perto de sua fazenda, e que foi trazida até estas terras pelo engenheiro Artur Alvim.[2] Primeiros loteamentos Na década de 20, Bento Pires começa o que seria o primeiro processo de loteamento das terras da Fazenda Caaguaçu. Desse processo de loteamento surgiram os distritos da Vila Carmosina e da Cidade Líder, e o que restou destas terras passou a se chamar "Fazenda do Carmo". Nesta mesma época inicia-se a colonização japonesa, incentivada pelo coronel Bento Pires. Seu interesse era a formação de pequenas propriedades produtivas e que tivessem mão de obra especializada para fomentar o desenvolvimento agrícola da localidade.[2] Oscar Americano Na década de 40, o Coronel Bento Pires devido a desvalorização do café vende parte de suas terras para um engenheiro de construção civil da CBPO (Companhia Brasileira de Projetos e Obras), o Oscar Americano; este por sua vez loteou e vendeu parte desta propriedade no intuito de atrair pessoas da classe média e alta para a valorização de suas terras. Essas terras loteadas fazem parte atualmente do Jardim Nossa Senhora do Carmo, que em alguns pontos é conhecido como Morumbizinho, devido ao slogan utilizado para a venda de lotes na época: Venham morar no Morumbi da Zona Leste. Com a morte de Oscar Americano em 1974, seus herdeiros resolveram vender a Fazenda do Carmo que foi divida entre a Prefeitura Municipal de São Paulo e a COHAB. A Prefeitura fez algumas benfeitorias nesta fazenda, e construiu banheiros, playground, churrasqueiras, e áreas de descanso. O Parque do Carmo foi inaugurado em 19 de setembro de 1976, e conta hoje com uma área de pouco mais de 1,5 milhão de metros quadrados, tornando-se o terceiro maior parque municipal da cidade de São Paulo.[2] Planetário do Carmo Demografia Parque do Carmo. Segundo estimativa do SEADE (Fundação Sistema Estadual de Análise de Dados), dados de 2010, Parque do Carmo tinha uma população total de 69.630 habitantes. Segundo o censo da Folha no ano de 2008 a população do Parque do Carmo está composta por: brancos (45,0%), pardos (32,0%), pretos (13,0%), amarelos e indígenas (10,0%). Do total de residentes, 52% eram do do sexo feminino e 48% eram do sexo masculino.[3] Indicadores sociais Os Indicadores sociodemográficos do censo de 2000 apontam um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) médio de 0,799 que o coloca na 74ª posição entre os distritos da cidade. IDH's do ano 2000[4] IDH - médio: 0,859 IDH - renda: 0,741 IDH - longevidade: 0,753 IDH - educação: 0,904 A média da idade do Parque do Carmo é 35,8 anos. Em se tratando de níveis sociais, na população do distrito há um predomínio da Classe B em pesquisa feita no ano de 2008 pela Folha de S.Paulo. Classes Sociais[3] Classe A 10 % Classe B 55 % Classe C 33 % Classe D 2 % Uso do solo Vista do bairro Jd. Nossa Senhora do Carmo A ocupação urbana do distrito é predominantemente horizontal ocupado por uma população de baixa renda e loteamentos de renda média, além de alguns condomínios verticais de renda média. Grande parte do distrito é ocupado pelo Parque do Carmo está voltada para preservação ambiental, atividades culturais e de lazer.[5] Localização geográfica Limites Norte: Rua São Teodoro, Rua Boleeiro e Rua Itapitanga. Sul: Avenida Aricanduva e Rio Aricanduva. Leste: Estrada do Pêssego, Avenida Jacu Pêssego/Nova Trabalhadores. Oeste: Avenida Líder, Rio Verde, Rua Montes Altos, Avenida Antônio de Souza Queiroz, Avenida Maria Luisa Americano, Rua Estêvão Dias Vergara, Rua Peixoto Viegas, Rua Lopes de Melo, Rua Joaquim Meira de Siqueira e Avenida Afonso de Sampaio e Souza. Distritos limítrofes Itaquera (Norte). José Bonifácio (Leste) São Mateus e Iguatemi (Sul). Cidade Líder (Oeste). Escudo de Armas do Distrito do Parque do Carmo Brasão do Parque do Carmo Descrição Heráldica: Sobre um campo em blau, no Cantão destro do Chefe, um Cruzeiro em ouro evocando a história da formação do Distrito com a presença dos Carmelitas no século XVIII. No Cantão sinistro do Chefe, em campo sinopla uma árvore em ouro, representando uma das maiores riquezas da região, o conjunto ecológico do Parque do Carmo. No Cantão destro do Contrachefe, em sinopla, um edifício em ouro com as janelas e a fumaça em prata, representando o desenvolvimento industrial na região. No Cantão sinistro do Contrachefe, em campo blau, linhas onduladas em prata, representando os vários rios e nascentes presentes na região. Encimando o Brasão, uma coroa mural em prata de 4 torres, representando a condição de distrito do Parque do Carmo. Em listel de prata, livre no escudo, inscreve-se nas extremidades, em blau, a legenda “Fide in Brasilia” (Fé no Brasil). E no Centro, também em blau, a legenda Parque do Carmo .Descubra a joia urbana perfeita no coração do Jardim Nossa Senhora do Carmo em São Paulo! Apresentamos a você um excelente apartamento que combina conforto e praticidade, em um espaço de 37m² projetado para se adequar ao seu estilo de vida dinâmico. Este encantador apartamento de 2 dormitórios oferece uma distribuição inteligente do espaço, com uma cozinha no estilo americano, ideal para entreter seus amigos e familiares com facilidade. O apartamento também dispõe de um banheiro moderno e elegante, proporcionando o ambiente perfeito para relaxar e recarregar as energias após um longo dia. Além disso, a localização privilegiada na Rua Gaspar da Silva oferece uma conexão conveniente com todos os pontos-chave da cidade, permitindo que você aproveite ao máximo tudo o que São Paulo tem a oferecer. Embora não tenha vaga de garagem, a proximidade com o transporte público e a infraestrutura completa da região garantem facilidade de deslocamento e acesso a uma ampla variedade de serviços e comodidades. Não perca a oportunidade de adquirir esse apartamento singular, que combina perfeitamente conforto e localização em um espaço compacto
Avenida Aricanduva, 5300 - Jardim São JoséÁrea de 3000m2 na av Aricanduva com duas esquinas para venda ou locação.VENDA somente da área completa contendo terreno + 2 galpões Valor venda 24 milhões LOCAÇÃO (preferência para farmácias, laboratórios, concessionárias, mercados etc) a partir de 1000m2 até 3000m2 com frente pra avenida.Valores R$ 45,00 m2 (negociáveis), sendo assim:1000m2 R$45.000 reais mensais +iptu 1500m2 R$67.500 reias mensais + iptu 2000m2 R$90.000 reais mensais +iptu 2500m2 R$112.500 reais mensais +iptu 3000m2 135.000 reais + IPTU.São Paulo - SPÁrea de 3000m2 na av Aricanduva com duas esquinas para venda ou locação.VENDA somente da área completa contendo terreno + 2 galpões Valor venda 24 milhões LOCAÇÃO (preferência para farmácias, laboratórios, concessionárias, mercados etc) a partir de 1000m2 até 3000m2 com frente pra avenida.Valores R$ 45,00 m2 (negociáveis), sendo assim:1000m2 R$45.000 reais mensais +iptu 1500m2 R$67.500 reias mensais + iptu 2000m2 R$90.000 reais mensais +iptu 2500m2 R$112.500 reais mensais +iptu 3000m2 135.000 reais + IPTU.
Candeias, 57 - Vila AntonietaÓtima localização, cabine trifásica com 99 KVA, salas para escritório, mezanino, banheiros, refeitório e vestiários. próximo as avenidas inconfidência Mineira, Rio das Pedras, AricanduvaSão Paulo - SPÓtima localização, cabine trifásica com 99 KVA, salas para escritório, mezanino, banheiros, refeitório e vestiários. próximo as avenidas inconfidência Mineira, Rio das Pedras, Aricanduva
Rua Candeias, 0 - Vila AntonietaGalpão na Vila Antonieta perfeitamente adequado para indústrias e escritórios!Características do Imóvel:05 banheirosRefeitórioVestiárioAmplo espaço para maquinaria com energia trifásicaEste galpão versátil oferece uma oportunidade única para impulsionar o crescimento do seu negócio. Localizado na Vila Antonieta, um bairro estratégico e em constante expansão, esse espaço foi especialmente projetado para atender às necessidades da indústria e das atividades de escritório.Comodidades para seus funcionários:Os 05 banheiros garantem a praticidade e o conforto necessários para uma equipe numerosa. Além disso, o refeitório é um ambiente agradável para refeições e momentos de pausa, proporcionando uma experiência completa para todos.Espaço para maquinaria e energia trifásica:O galpão dispõe de um amplo espaço destinado à instalação de maquinaria, permitindo a otimização dos processos produtivos. A energia trifásica está disponível para suportar o funcionamento eficiente de equipamentos de alta potência, garantindo um ambiente de trabalho adequado para indústrias.Se você busca um espaço versátil e preparado para a expansão de seus negócios, esse galpão é a escolha perfeita! Não perca essa oportunidade única de investimento. - 18/04/2024São Paulo - SPGalpão na Vila Antonieta perfeitamente adequado para indústrias e escritórios!Características do Imóvel:05 banheirosRefeitórioVestiárioAmplo espaço para maquinaria com energia trifásicaEste galpão versátil oferece uma oportunidade única para impulsionar o crescimento do seu negócio. Localizado na Vila Antonieta, um bairro estratégico e em constante expansão, esse espaço foi especialmente projetado para atender às necessidades da indústria e das atividades de escritório.Comodidades para seus funcionários:Os 05 banheiros garantem a praticidade e o conforto necessários para uma equipe numerosa. Além disso, o refeitório é um ambiente agradável para refeições e momentos de pausa, proporcionando uma experiência completa para todos.Espaço para maquinaria e energia trifásica:O galpão dispõe de um amplo espaço destinado à instalação de maquinaria, permitindo a otimização dos processos produtivos. A energia trifásica está disponível para suportar o funcionamento eficiente de equipamentos de alta potência, garantindo um ambiente de trabalho adequado para indústrias.Se você busca um espaço versátil e preparado para a expansão de seus negócios, esse galpão é a escolha perfeita! Não perca essa oportunidade única de investimento. - 18/04/2024
Rua Candeias, 57 - Vila AntonietaGalpão para locação com 600 m2 (dois pavimentos de 300m2) preparado para industria e escritório com 5 banheiros, espaço para maquinaria com energia trifásica , refeitório e vestiário com ótima localização na Vila Antonieta próxima a Av Aricanduva e Av 19 de janeiro com proximidades de lojas , supermercados, farmácias e fáceis vias de acesso. A Vila Antonieta pertence à zona Leste de São Paulo e fica no distrito de Aricanduva. O bairro fica bem próximo à Vila Formosa, Jardim Aricanduva e Sapopemba. Quem pretende alugar ou comprar casas ou apartamentos na Vila Antonieta, pode contar com um bairro que alia o perfil residencial ao comercial, com agências bancárias, supermercados e escolas. As principais vias que cruzam a Vila Antonieta são a Av. Rio das Pedras, a Av. dos Nacionalistas, Av. Aguiar da Beira e a Av. Inconfidência Mineira. O acesso ao bairro se faz por essas vias e por meio das linhas de ônibus que atendem os moradores e ligam a Vila Antonieta a bairros vizinhos e às estações de metrô Penha, Tatuapé e Carrão (linha vermelha) e Vl. Prudente e Tamanduateí (linha verde). O bairro oferece várias opções de escolas e instituições de ensino públicas e particulares. Podemos citar algumas como a Escola Estadual Duque de Caxias, Escola Estadual Prof. Moacyr Campos e entre os particulares, o Colégio Batista Agnus Dei, Colégio Reflexo, Colégio Anamaris Berçário e Educação Infantil e Colégio Arte do Ensino. Quem pretende alugar ou comprar um imóvel na Vila Antonieta além de poder contar com uma rede de ensino diversa, também conta com atendimento de saúde com a UBS/AMA Integrada Vila Antonieta. Além de várias clínicas odontológicas. O comércio do bairro é bem variado e supre as necessidades dos moradores, com bancos, Correio, lojas e mercados, como o Chama Supermercados, Spani Atacadista, Calvo Atacadista e Bengala Supermercado. A Vila Antonieta tem alguns restaurantes, lanchonetes e padarias que servem a quem procura uma opção de comer fora pelo bairro. Tem uma unidade da lanchonete fast food Burger King, a Padaria Vila Antonieta, La Celita Pizzaria, A Casa do Norte Recanto Nordestino, de comida regional nordestina, e o Restaurante do Mané, de comida caseira. Quem gosta de praticar esporte e está pensando em alugar ou comprar casas ou apartamentos na Vila Antonieta, vai encontrar opções na região com uma unidade da rede de academias Smart Fit, o Clube Atlético São Jorge, com quadras poliesportivas e de futsal, e bem pertinho do bairro, a Academia Revigora Acqua Sports e a Academia Acquapower. A Vila Antonieta fica próxima do Cemitério da Vila Formosa e do Shopping Aricanduva - um dos maiores de São Paulo - que oferece um grande número de lojas e opções de lazer e gastronomia. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399 A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta, e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96337-5399 A Diferencial Imoveis Negócios imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta, e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Diferencial Imoveis Negócios imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. 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