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Rua Shiguetoshi Suzuki, 583 - Vila PaulistaExcelente oportunidade para quem procura um espaço comercial amplo, funcional e fácil de adaptar para diferentes tipos de negócio. O imóvel fica no térreo e conta com um salão comercial com 120m², fundo privativo aberto com 40m², 2 banheiros, portão automático, pé direito de 6 metros, água e luz individual, e 15 vagas de estacionamento rotativo com piso em bloco drenante. Ideal para loja de variedades, mercadinho, hortifruti, depósito com atendimento, assistência técnica, salão de beleza, barbearia, distribuidora, comércio local, prestação de serviços ou pequenos negócios que precisam de espaço para atendimento e estoque. O imóvel está localizado na Vila Paulista, em Mogi das Cruzes, e possui ótimo potencial para atender a região. Com uma área útil de 120m², o imóvel é perfeito para quem busca um ponto comercial com boa estrutura e estacionamento. A excelente localização e a versatilidade do espaço fazem deste um ótimo investimento para expandir ou abrir um novo negócio. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir como ele pode atender às suas necessidades comerciais. Agende uma visita e conheça de perto todas as características deste imóvel único.
Mogi das Cruzes, SPExcelente oportunidade para quem procura um espaço comercial amplo, funcional e fácil de adaptar para diferentes tipos de negócio. O imóvel fica no térreo e conta com um salão comercial com 120m², fundo privativo aberto com 40m², 2 banheiros, portão automático, pé direito de 6 metros, água e luz individual, e 15 vagas de estacionamento rotativo com piso em bloco drenante. Ideal para loja de variedades, mercadinho, hortifruti, depósito com atendimento, assistência técnica, salão de beleza, barbearia, distribuidora, comércio local, prestação de serviços ou pequenos negócios que precisam de espaço para atendimento e estoque. O imóvel está localizado na Vila Paulista, em Mogi das Cruzes, e possui ótimo potencial para atender a região. Com uma área útil de 120m², o imóvel é perfeito para quem busca um ponto comercial com boa estrutura e estacionamento. A excelente localização e a versatilidade do espaço fazem deste um ótimo investimento para expandir ou abrir um novo negócio. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir como ele pode atender às suas necessidades comerciais. Agende uma visita e conheça de perto todas as características deste imóvel único.
Rua Schwartzmann, 263 - Braz CubasUm imóvel comercial com estrutura pronta para receber sua empresa em uma das regiões mais movimentadas e consolidadas de Brás Cubas. Com 233,31 m² de área construída, este prédio foi utilizado anteriormente como clínica odontológica e possui uma distribuição interna muito funcional, com recepção, salas de atendimento, áreas de apoio e estrutura em dois pavimentos. A configuração existente favorece especialmente atividades da área da saúde, já que todas as salas possuem instalações preparadas para cadeiras odontológicas. Porém, o imóvel não fica limitado a esse uso: caso o novo ocupante exerça outra atividade, o proprietário poderá retirar os pontos existentes no piso, permitindo a adaptação dos ambientes. Distribuição do imóvel Piso térreo • Recepção • Sala de espera • Espaço para brinquedoteca • Banheiro adaptado para PCD • 3 salas de atendimento • Circulação interna bem distribuída Piso superior • Hall amplo, que pode funcionar como segunda recepção ou sala de espera • 4 salas • Cozinha/copa • Cômodos de apoio A configuração permite inclusive separar setores da empresa entre os dois pavimentos, criando áreas de atendimento, administração, procedimentos, treinamento ou apoio. Um imóvel especialmente interessante para Clínica odontológica, clínica médica, fisioterapia, psicologia, estética, dermatologia, fonoaudiologia, nutrição, laboratório, centro de terapias, clínica veterinária de pequeno porte, escritório de advocacia ou contabilidade, escola de cursos livres, centro de treinamento, coworking, empresa de serviços e outras atividades que necessitem de diversas salas independentes e recepção estruturada. A viabilidade da atividade deverá ser confirmada de acordo com o zoneamento, CNAE e eventuais licenças dos órgãos competentes. Localização estratégica em Brás Cubas 📍 Rua Schwartzmann, 263 – Brás Cubas, Mogi das Cruzes/SP O imóvel está inserido em um dos principais eixos comerciais de Brás Cubas. A Rua Schwartzmann fica próxima à Avenida Francisco Ferreira Lopes, região que concentra comércio, serviços, bancos, mercados e grande circulação diária de moradores. Brás Cubas funciona como um importante subcentro comercial de Mogi das Cruzes, com fluxo constante de consumidores e trabalhadores. Outro diferencial importante é a mobilidade: a região conta com transporte coletivo próximo e está inserida no entorno da Estação Brás Cubas da Linha 11-Coral, além de possuir acesso rápido ao eixo da Avenida Francisco Ferreira Lopes. Para clínicas, escritórios e empresas que recebem público diariamente, essa combinação de visibilidade, transporte e forte comércio no entorno é um dos grandes atrativos do imóvel. Condições 💰 Venda: R$ 800.000,00 🔑 Locação: R$ 7.000,00/mês Uma oportunidade diferenciada para quem procura mais do que um conjunto de salas: trata-se de um prédio comercial inteiro, com aproximadamente 233 m², estrutura já preparada para atendimento ao público e potencial para diferentes modelos de negócio. 📲 Entre em contato com a Varanda Azul Negócios Imobiliários para mais informações e agende sua visita.
Mogi das Cruzes, SPUm imóvel comercial com estrutura pronta para receber sua empresa em uma das regiões mais movimentadas e consolidadas de Brás Cubas. Com 233,31 m² de área construída, este prédio foi utilizado anteriormente como clínica odontológica e possui uma distribuição interna muito funcional, com recepção, salas de atendimento, áreas de apoio e estrutura em dois pavimentos. A configuração existente favorece especialmente atividades da área da saúde, já que todas as salas possuem instalações preparadas para cadeiras odontológicas. Porém, o imóvel não fica limitado a esse uso: caso o novo ocupante exerça outra atividade, o proprietário poderá retirar os pontos existentes no piso, permitindo a adaptação dos ambientes. Distribuição do imóvel Piso térreo • Recepção • Sala de espera • Espaço para brinquedoteca • Banheiro adaptado para PCD • 3 salas de atendimento • Circulação interna bem distribuída Piso superior • Hall amplo, que pode funcionar como segunda recepção ou sala de espera • 4 salas • Cozinha/copa • Cômodos de apoio A configuração permite inclusive separar setores da empresa entre os dois pavimentos, criando áreas de atendimento, administração, procedimentos, treinamento ou apoio. Um imóvel especialmente interessante para Clínica odontológica, clínica médica, fisioterapia, psicologia, estética, dermatologia, fonoaudiologia, nutrição, laboratório, centro de terapias, clínica veterinária de pequeno porte, escritório de advocacia ou contabilidade, escola de cursos livres, centro de treinamento, coworking, empresa de serviços e outras atividades que necessitem de diversas salas independentes e recepção estruturada. A viabilidade da atividade deverá ser confirmada de acordo com o zoneamento, CNAE e eventuais licenças dos órgãos competentes. Localização estratégica em Brás Cubas 📍 Rua Schwartzmann, 263 – Brás Cubas, Mogi das Cruzes/SP O imóvel está inserido em um dos principais eixos comerciais de Brás Cubas. A Rua Schwartzmann fica próxima à Avenida Francisco Ferreira Lopes, região que concentra comércio, serviços, bancos, mercados e grande circulação diária de moradores. Brás Cubas funciona como um importante subcentro comercial de Mogi das Cruzes, com fluxo constante de consumidores e trabalhadores. Outro diferencial importante é a mobilidade: a região conta com transporte coletivo próximo e está inserida no entorno da Estação Brás Cubas da Linha 11-Coral, além de possuir acesso rápido ao eixo da Avenida Francisco Ferreira Lopes. Para clínicas, escritórios e empresas que recebem público diariamente, essa combinação de visibilidade, transporte e forte comércio no entorno é um dos grandes atrativos do imóvel. Condições 💰 Venda: R$ 800.000,00 🔑 Locação: R$ 7.000,00/mês Uma oportunidade diferenciada para quem procura mais do que um conjunto de salas: trata-se de um prédio comercial inteiro, com aproximadamente 233 m², estrutura já preparada para atendimento ao público e potencial para diferentes modelos de negócio. 📲 Entre em contato com a Varanda Azul Negócios Imobiliários para mais informações e agende sua visita.
Rua Thuller, 0 - Jardim Universo🏢 Oportunidade Imperdível no Jardim Universo, Mogi das Cruzes - SP! 🚀 Se você procura um excelente investimento ou o lugar ideal para o seu negócio, este prédio comercial na Avenida Thuller é a escolha certa! Com proprietárias super flexíveis e abertas a propostas, o imóvel oferece versatilidade única com opção de compra ou 3 modalidades de locação. Confira os detalhes: 💰 OPÇÃO DE VENDA (Prédio Inteiro) Perfeito para investidores que buscam renda ou grandes empresas! 💵 Valor: R$ 1.100.000,00 📐 Terreno: 252,26 m² 📏 Área Construída: 324,22 m² 🚽 Banheiros: 4 📈 IPTU: R$ 523,68 🔑 OPÇÕES DE LOCAÇÃO (Se Adapta ao Seu Negócio!) Nota: Todos os pontos precisam de reforma, por isso contam com condições especiais e carência a negociar! 🛠️ 📦 1ª Opção: Ponto Comercial Menor 💵 Aluguel: R$ 1.500,00 (no 1º ano para apoiar a reforma) | R$ 2.500,00 (do 2º ano em diante) 📐 Área Construída: 92,62 m² 🚽 Banheiros: 2 📈 IPTU: R$ 174,96 🏬 2ª Opção: Ponto Comercial Maior 💵 Aluguel: R$ 3.500,00 (com carência a negociar para reforma) 📐 Área Construída: 213,60 m² 🚽 Banheiros: 2 📈 IPTU: R$ 349,12 🏢 3ª Opção: Prédio Inteiro 💵 Aluguel: R$ 5.000,00 (com carência a negociar para reforma) 📐 Área Construída: 324,22 m² 🚽 Banheiros: 4 📈 IPTU: R$ 523,68 🤝 Facilidade na Negociação: Proprietárias excelentes e muito flexíveis para ouvir a sua proposta! 📍 Localização: Avenida Thuller, Jardim Universo – uma das regiões mais movimentadas e comerciais de Mogi das Cruzes! 📲 Agende sua visita: 📞 Denise Carvalho – (11) 96726-2034 📞 Ricardo Malta – (11) 94742-1661
Mogi das Cruzes, SP🏢 Oportunidade Imperdível no Jardim Universo, Mogi das Cruzes - SP! 🚀 Se você procura um excelente investimento ou o lugar ideal para o seu negócio, este prédio comercial na Avenida Thuller é a escolha certa! Com proprietárias super flexíveis e abertas a propostas, o imóvel oferece versatilidade única com opção de compra ou 3 modalidades de locação. Confira os detalhes: 💰 OPÇÃO DE VENDA (Prédio Inteiro) Perfeito para investidores que buscam renda ou grandes empresas! 💵 Valor: R$ 1.100.000,00 📐 Terreno: 252,26 m² 📏 Área Construída: 324,22 m² 🚽 Banheiros: 4 📈 IPTU: R$ 523,68 🔑 OPÇÕES DE LOCAÇÃO (Se Adapta ao Seu Negócio!) Nota: Todos os pontos precisam de reforma, por isso contam com condições especiais e carência a negociar! 🛠️ 📦 1ª Opção: Ponto Comercial Menor 💵 Aluguel: R$ 1.500,00 (no 1º ano para apoiar a reforma) | R$ 2.500,00 (do 2º ano em diante) 📐 Área Construída: 92,62 m² 🚽 Banheiros: 2 📈 IPTU: R$ 174,96 🏬 2ª Opção: Ponto Comercial Maior 💵 Aluguel: R$ 3.500,00 (com carência a negociar para reforma) 📐 Área Construída: 213,60 m² 🚽 Banheiros: 2 📈 IPTU: R$ 349,12 🏢 3ª Opção: Prédio Inteiro 💵 Aluguel: R$ 5.000,00 (com carência a negociar para reforma) 📐 Área Construída: 324,22 m² 🚽 Banheiros: 4 📈 IPTU: R$ 523,68 🤝 Facilidade na Negociação: Proprietárias excelentes e muito flexíveis para ouvir a sua proposta! 📍 Localização: Avenida Thuller, Jardim Universo – uma das regiões mais movimentadas e comerciais de Mogi das Cruzes! 📲 Agende sua visita: 📞 Denise Carvalho – (11) 96726-2034 📞 Ricardo Malta – (11) 94742-1661
Rua Francisco Affonso de Melo, 1000 - Vila Brás CubasEXCELENTE GALPÃO EM BRAZ CUBAS*Baixou! de R$ 8.000.000,00 para R$ 6.500.000,00!! Galpão está em uma área industrial com fácil acesso a rodovias e vias para veículos de grande porte, garantindo logística eficiente para o transporte de cargas e mercadorias.Área Total: 4.500 m²Área Construída: 2.500 m²Pé direito com 6 metros perfeito para armazenamento e operações com maquinário de grande porte.Divisão Interna: Escritórios amplos, almoxarifado, banheiros, copa e um espaço ideal para showroom, oferecendo a possibilidade de expor produtos e criar um ambiente corporativo de destaque.Infraestrutura Potente;Energia trifásica com transformador de alta capacidade para atender demandas industriais pesadas.Duas docas e um portão grande para carga e descarga rápida e eficiente.Conexão com água e esgoto, garantindo praticidade nas operações. Estacionamento Amplo;Com vagas para mais de 10 veículos, o imóvel atende perfeitamente equipes maiores e oferece conforto aos seus clientes e colaboradores. Segurança e Estado;O galpão está em ótimo estado de conservação, com documentação regularizada e pronto para uso imediato.Condições Comerciais Flexíveis;Valor de Venda: R$ 8.000.000Valor de Locação: R$ 100.000/mêsCondições de pagamento personalizáveis: financiamento, parcelamento ou outras opções disponíveis. Negociamos para atender às suas necessidades! Ideal para Diversas Atividades Industriais:Com histórico de utilização para fabricação de esquadrias, o imóvel é versátil e atende diversas operações industriais. O espaço para showroom oferece um diferencial para empresas que precisam apresentar produtos ou criar um ambiente de relacionamento com clientes. *Localizado em zoneamento ZDU-3,
Mogi das Cruzes, SPEXCELENTE GALPÃO EM BRAZ CUBAS*Baixou! de R$ 8.000.000,00 para R$ 6.500.000,00!! Galpão está em uma área industrial com fácil acesso a rodovias e vias para veículos de grande porte, garantindo logística eficiente para o transporte de cargas e mercadorias.Área Total: 4.500 m²Área Construída: 2.500 m²Pé direito com 6 metros perfeito para armazenamento e operações com maquinário de grande porte.Divisão Interna: Escritórios amplos, almoxarifado, banheiros, copa e um espaço ideal para showroom, oferecendo a possibilidade de expor produtos e criar um ambiente corporativo de destaque.Infraestrutura Potente;Energia trifásica com transformador de alta capacidade para atender demandas industriais pesadas.Duas docas e um portão grande para carga e descarga rápida e eficiente.Conexão com água e esgoto, garantindo praticidade nas operações. Estacionamento Amplo;Com vagas para mais de 10 veículos, o imóvel atende perfeitamente equipes maiores e oferece conforto aos seus clientes e colaboradores. Segurança e Estado;O galpão está em ótimo estado de conservação, com documentação regularizada e pronto para uso imediato.Condições Comerciais Flexíveis;Valor de Venda: R$ 8.000.000Valor de Locação: R$ 100.000/mêsCondições de pagamento personalizáveis: financiamento, parcelamento ou outras opções disponíveis. Negociamos para atender às suas necessidades! Ideal para Diversas Atividades Industriais:Com histórico de utilização para fabricação de esquadrias, o imóvel é versátil e atende diversas operações industriais. O espaço para showroom oferece um diferencial para empresas que precisam apresentar produtos ou criar um ambiente de relacionamento com clientes. *Localizado em zoneamento ZDU-3,