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Avenida Moreira César, 171 - CentroSalão Comercial Imponente com Pé-Direito Duplo e Fachada em Vidro – Av. Moreira César (Centro), Sorocaba/SP Apresentamos um salão comercial de alto padrão para locação em um dos pontos mais estratégicos e movimentados de Sorocaba. Situado na Avenida Moreira César, importante corredor que conecta o Centro à Avenida Doutor Afonso Vergueiro, este imóvel oferece visibilidade excepcional para a sua marca. Com fachada envidraçada de grande apelo visual, estacionamento privativo na frente para 3 carros, amplo vão livre de 250 m² com pé-direito duplo e mezanino de 30 m², é a estrutura perfeita para lojas de departamento, farmácias, showrooms, clínicas ou serviços corporativos. Descrição do Imóvel * Área Útil Operacional: 250,00 m² de vão livre com pé-direito duplo (excelente iluminação e amplitude). * Mezanino: 30,00 m² ideais para ampliação de showroom, estoque ou estações de trabalho adicionais. * Fachada & Acessibilidade: Fachada moderna em vidro (vitrine ampla) e recuo frontal com estacionamento para 3 veículos. * Área Administrativa (Térreo): Escritório privativo de apoio para gerência ou atendimento. * Apoio & Serviços: Depósito reservado para estoque e copa planejada com bancada de pia em granito. * Sanitários: 2 lavabos sociais modernos. VALORES E CONDICIONAIS DE LOCAÇÃO: * Valor de Locação: R$ 12.000,00 / mês + IPTU Facilidades Próximas * Avenida Doutor Afonso Vergueiro / Pátio Cianê Shopping — 0,3 km | 1 min * Terminal de Ônibus Santo Antônio — 0,4 km | 2 min (5 min a pé) * Praça Coronel Fernando Prestes (Catedral / Calçadão) — 0,4 km | 2 min * Avenida General Carneiro / Barão de Tatuí — 1,2 km | 3 min * Shopping Sorocaba / Sorocaba Shopping — 0,8 km | 3 min * Acesso à Rodovia Raposo Tavares / Castelinho — 3,5 km | 6 min A Avenida Moreira César é reconhecida por sua forte vocação comercial e por funcionar como uma das principais artérias de escoamento do tráfego do Centro para a Avenida Afonso Vergueiro e para a Zona Oeste. Instalar sua empresa neste endereço garante fluxo constante de pedestres e motoristas durante todo o dia, facilidade de estacionamento para clientes e rapidez de acesso às linhas de transporte público da cidade. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e agende sua visita!
Sorocaba, SPSalão Comercial Imponente com Pé-Direito Duplo e Fachada em Vidro – Av. Moreira César (Centro), Sorocaba/SP Apresentamos um salão comercial de alto padrão para locação em um dos pontos mais estratégicos e movimentados de Sorocaba. Situado na Avenida Moreira César, importante corredor que conecta o Centro à Avenida Doutor Afonso Vergueiro, este imóvel oferece visibilidade excepcional para a sua marca. Com fachada envidraçada de grande apelo visual, estacionamento privativo na frente para 3 carros, amplo vão livre de 250 m² com pé-direito duplo e mezanino de 30 m², é a estrutura perfeita para lojas de departamento, farmácias, showrooms, clínicas ou serviços corporativos. Descrição do Imóvel * Área Útil Operacional: 250,00 m² de vão livre com pé-direito duplo (excelente iluminação e amplitude). * Mezanino: 30,00 m² ideais para ampliação de showroom, estoque ou estações de trabalho adicionais. * Fachada & Acessibilidade: Fachada moderna em vidro (vitrine ampla) e recuo frontal com estacionamento para 3 veículos. * Área Administrativa (Térreo): Escritório privativo de apoio para gerência ou atendimento. * Apoio & Serviços: Depósito reservado para estoque e copa planejada com bancada de pia em granito. * Sanitários: 2 lavabos sociais modernos. VALORES E CONDICIONAIS DE LOCAÇÃO: * Valor de Locação: R$ 12.000,00 / mês + IPTU Facilidades Próximas * Avenida Doutor Afonso Vergueiro / Pátio Cianê Shopping — 0,3 km | 1 min * Terminal de Ônibus Santo Antônio — 0,4 km | 2 min (5 min a pé) * Praça Coronel Fernando Prestes (Catedral / Calçadão) — 0,4 km | 2 min * Avenida General Carneiro / Barão de Tatuí — 1,2 km | 3 min * Shopping Sorocaba / Sorocaba Shopping — 0,8 km | 3 min * Acesso à Rodovia Raposo Tavares / Castelinho — 3,5 km | 6 min A Avenida Moreira César é reconhecida por sua forte vocação comercial e por funcionar como uma das principais artérias de escoamento do tráfego do Centro para a Avenida Afonso Vergueiro e para a Zona Oeste. Instalar sua empresa neste endereço garante fluxo constante de pedestres e motoristas durante todo o dia, facilidade de estacionamento para clientes e rapidez de acesso às linhas de transporte público da cidade. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e agende sua visita!
Rua Antônio de Oliveira, 168 - Vila AugustaApresentamos uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial em uma excelente localização em Sorocaba. Localizada na Vila Augusta, esta casa comercial oferece uma área útil de 175 m², distribuída em 3 salas amplas e versáteis. O imóvel é ideal para abrigar clinicas veterinárias, consultórios de psicologia, escritórios de advocacia ou contabilidade, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, a Avenida General Carneiro e a Avenida Afonso Vergueiro. O espaço conta com uma infraestrutura bem planejada, permitindo que o inquilino personalize e adapte o ambiente de acordo com suas necessidades específicas. A localização privilegiada, em uma região de grande fluxo e desenvolvimento, torna este imóvel uma excelente opção para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em um ponto estratégico da cidade. Além da praticidade e conveniência, a casa comercial também oferece a oportunidade de criar um ambiente de trabalho acolhedor e produtivo. Sua versatilidade permite que diferentes tipos de empresas e profissionais encontrem neste espaço o lar perfeito para seus empreendimentos. Não perca a chance de transformar seu sonho em realidade. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de locação em Sorocaba. Venha descobrir o potencial deste imóvel e veja como ele pode impulsionar o crescimento do seu negócio.
Sorocaba, SPApresentamos uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial em uma excelente localização em Sorocaba. Localizada na Vila Augusta, esta casa comercial oferece uma área útil de 175 m², distribuída em 3 salas amplas e versáteis. O imóvel é ideal para abrigar clinicas veterinárias, consultórios de psicologia, escritórios de advocacia ou contabilidade, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, a Avenida General Carneiro e a Avenida Afonso Vergueiro. O espaço conta com uma infraestrutura bem planejada, permitindo que o inquilino personalize e adapte o ambiente de acordo com suas necessidades específicas. A localização privilegiada, em uma região de grande fluxo e desenvolvimento, torna este imóvel uma excelente opção para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em um ponto estratégico da cidade. Além da praticidade e conveniência, a casa comercial também oferece a oportunidade de criar um ambiente de trabalho acolhedor e produtivo. Sua versatilidade permite que diferentes tipos de empresas e profissionais encontrem neste espaço o lar perfeito para seus empreendimentos. Não perca a chance de transformar seu sonho em realidade. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de locação em Sorocaba. Venha descobrir o potencial deste imóvel e veja como ele pode impulsionar o crescimento do seu negócio.
Rua João Carlos Barbosa, 128 - Vila LucyCasa térrea com ambientes bem distribuídos, composta por sala ampla e bem iluminada, cozinha espaçosa com gabinete e despensa, dois dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social com box. Conta com quintal e duas vagas de garagem, sendo uma coberta, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia. O imóvel possui construção bem trabalhada, boa ventilação e iluminação natural. A cozinha com despensa contribui para melhor organização dos espaços, enquanto o quintal amplia as possibilidades de uso. Nos fundos, a edícula dispõe de um dormitório, banheiro, área de serviço e depósito, agregando praticidade e versatilidade à residência. Não aceita animal de estimação. Inserida em uma região residencial tranquila, a casa atende bem quem busca um imóvel térreo, amplo e funcional. O entorno favorece uma rotina prática, com ruas bem estruturadas e perfil de moradores que valorizam sossego sem abrir mão da conveniência urbana. A localização é estratégica, próxima ao supermercado Tauste, Avenida General Carneiro, UPH da Zona Oeste e Hospital Evangélico de Sorocaba, com fácil acesso ao Centro da cidade. A região conta com linhas de transporte público, comércios variados, escolas e serviços essenciais, além de opções de lazer nas proximidades, como praças, academias e áreas de convivência, facilitando a mobilidade e o bem-estar no cotidiano.
Sorocaba, SPCasa térrea com ambientes bem distribuídos, composta por sala ampla e bem iluminada, cozinha espaçosa com gabinete e despensa, dois dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social com box. Conta com quintal e duas vagas de garagem, sendo uma coberta, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia. O imóvel possui construção bem trabalhada, boa ventilação e iluminação natural. A cozinha com despensa contribui para melhor organização dos espaços, enquanto o quintal amplia as possibilidades de uso. Nos fundos, a edícula dispõe de um dormitório, banheiro, área de serviço e depósito, agregando praticidade e versatilidade à residência. Não aceita animal de estimação. Inserida em uma região residencial tranquila, a casa atende bem quem busca um imóvel térreo, amplo e funcional. O entorno favorece uma rotina prática, com ruas bem estruturadas e perfil de moradores que valorizam sossego sem abrir mão da conveniência urbana. A localização é estratégica, próxima ao supermercado Tauste, Avenida General Carneiro, UPH da Zona Oeste e Hospital Evangélico de Sorocaba, com fácil acesso ao Centro da cidade. A região conta com linhas de transporte público, comércios variados, escolas e serviços essenciais, além de opções de lazer nas proximidades, como praças, academias e áreas de convivência, facilitando a mobilidade e o bem-estar no cotidiano.
Rua Sergipe, 248 - CentroApartamento à venda ou para locação no Edifício Jatobá – Centro – Sorocaba/SP - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala ampla para 2 ambientes - Lavabo - 3 banheiros - Cozinha completa com armários planejados e gabinetes - Área de serviço com lavanderia - Banheiro de serviço - Hall dos dormitórios com roupeiro - 2 entradas independentes, sendo uma social e outra de serviço - Elevador privativo - 2 vagas de garagem cobertas Diferenciais do imóvel: - Elevador privativo, oferecendo mais exclusividade e comodidade aos moradores - Entradas social e de serviço independentes - Armários nos dormitórios e roupeiro no hall - Duas vagas de garagem cobertas Sobre o condomínio: - academia - salão de festas - espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno de pizza - vagas de garagem cobertas. Localização: - 5 minutos da Padaria Real Centro - 5 minutos do Tauste Supermercado, Av. General Carneiro - 5 minutos do Ipanema Clube - 6 minutos do Colégio Salesiano São José - 4 minutos do Sorocaba Shopping - 10 minutos do Sesc Sorocaba
Edifício Jatobá · Sorocaba, SPApartamento à venda ou para locação no Edifício Jatobá – Centro – Sorocaba/SP - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala ampla para 2 ambientes - Lavabo - 3 banheiros - Cozinha completa com armários planejados e gabinetes - Área de serviço com lavanderia - Banheiro de serviço - Hall dos dormitórios com roupeiro - 2 entradas independentes, sendo uma social e outra de serviço - Elevador privativo - 2 vagas de garagem cobertas Diferenciais do imóvel: - Elevador privativo, oferecendo mais exclusividade e comodidade aos moradores - Entradas social e de serviço independentes - Armários nos dormitórios e roupeiro no hall - Duas vagas de garagem cobertas Sobre o condomínio: - academia - salão de festas - espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno de pizza - vagas de garagem cobertas. Localização: - 5 minutos da Padaria Real Centro - 5 minutos do Tauste Supermercado, Av. General Carneiro - 5 minutos do Ipanema Clube - 6 minutos do Colégio Salesiano São José - 4 minutos do Sorocaba Shopping - 10 minutos do Sesc Sorocaba
Rua Sergipe, 89 - CentroImóvel comercial para alugar no Centro de Sorocaba - SP Casa comercial na região central de Sorocaba, ideal para clínicas, consultórios, centros de estética, escritórios corporativos e outras atividades que necessitam de ambientes estruturados, acessibilidade e boa localização. A propriedade conta com uma estrutura pronta para diferentes operações, com salas climatizadas, lavatórios, espaços de apoio e ambientes que favorecem o atendimento profissional. - Recepção ampla com lavatório - 02 lavabos para clientes - Jardim de inverno - Cozinha principal - Segunda copa com lavabo - Banheiro com acessibilidade - Área de serviço - Estacionamento aberto - Garagem coberta São 5 salas operacionais sendo: - 1 Sala climatizada com lavabo privativo - 1 Sala com balcão e pia - 2 salas climatizadas com balcão, pia e integração ao jardim de inverno - 1 Sala climatizada integrada a copa privativa e vestiário Além de uma área técnica e apoio: Sala de esterilização com saídas compartilhadas (ideal para área da saúde), escritório privativo e alçapão para armazenamento extra. Diferenciais do imóvel: - Estrutura especialmente adequada para clínicas, consultórios e atividades da área da saúde - Diversas salas com pia e ambientes climatizados - Sala de esterilização - Banheiro acessível - Espaços de apoio independentes - Estrutura versátil, permitindo adaptação para diferentes segmentos profissionais Localização: - 4 minutos do Hospital Evangélico - 4 minutos da Padaria Real, Centro - 5 minutos do Supermercado Tauste, Av. General Carneiro - 6 minutos do Terminal Santo Antonio - 8 minutos da PUC São Paulo, Campus Sorocaba - 8 minutos da Av. Dom Aguirre
Sorocaba, SPImóvel comercial para alugar no Centro de Sorocaba - SP Casa comercial na região central de Sorocaba, ideal para clínicas, consultórios, centros de estética, escritórios corporativos e outras atividades que necessitam de ambientes estruturados, acessibilidade e boa localização. A propriedade conta com uma estrutura pronta para diferentes operações, com salas climatizadas, lavatórios, espaços de apoio e ambientes que favorecem o atendimento profissional. - Recepção ampla com lavatório - 02 lavabos para clientes - Jardim de inverno - Cozinha principal - Segunda copa com lavabo - Banheiro com acessibilidade - Área de serviço - Estacionamento aberto - Garagem coberta São 5 salas operacionais sendo: - 1 Sala climatizada com lavabo privativo - 1 Sala com balcão e pia - 2 salas climatizadas com balcão, pia e integração ao jardim de inverno - 1 Sala climatizada integrada a copa privativa e vestiário Além de uma área técnica e apoio: Sala de esterilização com saídas compartilhadas (ideal para área da saúde), escritório privativo e alçapão para armazenamento extra. Diferenciais do imóvel: - Estrutura especialmente adequada para clínicas, consultórios e atividades da área da saúde - Diversas salas com pia e ambientes climatizados - Sala de esterilização - Banheiro acessível - Espaços de apoio independentes - Estrutura versátil, permitindo adaptação para diferentes segmentos profissionais Localização: - 4 minutos do Hospital Evangélico - 4 minutos da Padaria Real, Centro - 5 minutos do Supermercado Tauste, Av. General Carneiro - 6 minutos do Terminal Santo Antonio - 8 minutos da PUC São Paulo, Campus Sorocaba - 8 minutos da Av. Dom Aguirre
Rua Professor Mario Aurelio Dias, 32 - Vila LucyEste luxuoso apartamento de 3 suítes e 110m² está localizado no condomínio Alpha Versalhes, em Vila Lucy, Sorocaba. Construído em 2024, este empreendimento de padrão elevado oferece uma ampla variedade de comodidades, como piscina, beach point, espaço de leitura, sala de academia, churrasqueira, elevador, salão gourmet, playground e muito mais. A unidade conta com cozinha, sala de estar, lavanderia, sala de jantar, sacada com skin glass e varanda. Além disso, o imóvel possui acabamentos de alto padrão, como porcelanato, aquecimento a gás e churrasqueira, proporcionando conforto e praticidade ao morador. O apartamento está desocupado e disponível tanto para venda quanto para locação, com preços de R$ 950.000 e R$ 4.000, respectivamente. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, completo e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto este incrível apartamento que reúne conforto, estilo e comodidade em um único empreendimento. Não perca essa chance de adquirir ou alugar o seu novo lar.
Condomínio Alpha Versailles · Sorocaba, SPEste luxuoso apartamento de 3 suítes e 110m² está localizado no condomínio Alpha Versalhes, em Vila Lucy, Sorocaba. Construído em 2024, este empreendimento de padrão elevado oferece uma ampla variedade de comodidades, como piscina, beach point, espaço de leitura, sala de academia, churrasqueira, elevador, salão gourmet, playground e muito mais. A unidade conta com cozinha, sala de estar, lavanderia, sala de jantar, sacada com skin glass e varanda. Além disso, o imóvel possui acabamentos de alto padrão, como porcelanato, aquecimento a gás e churrasqueira, proporcionando conforto e praticidade ao morador. O apartamento está desocupado e disponível tanto para venda quanto para locação, com preços de R$ 950.000 e R$ 4.000, respectivamente. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, completo e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto este incrível apartamento que reúne conforto, estilo e comodidade em um único empreendimento. Não perca essa chance de adquirir ou alugar o seu novo lar.
Rua Aníbal Costa Dias, 399 - Vila LucyImpressionante residência térrea de alto padrão com 740 m² de área construída em terreno de 937 m², com 20 metros de frente, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, a poucos metros da Av. Dr. Afonso Vergueiro, Padaria Real e Shopping Sorocaba. O imóvel combina sofisticação, amplitude e conforto em um projeto arquitetônico refinado. Conta com 05 dormitórios, sendo 02 suítes, incluindo 1 suíte máster com espaço generoso e roupeiro amplo. A área íntima ainda possui sala de TV e sala íntima. A área social impressiona com salas integradas em 3 ambientes (TV, estar e leitura), escritório mobiliado, sala de jantar para 10 lugares e um encantador jardim de inverno que conecta os ambientes com elegância. A cozinha é espaçosa, com despensa e copa para refeições rápidas. A área de lazer é completa: piscina, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, salão inferior com mini quadra esportiva e canil. Conta ainda com dependência de empregada, ampla lavanderia e garagem coberta para 8 carros, além de 2 vagas adicionais na parte superior. Localização privilegiada em rua tranquila, com acesso rápido ao centro, escolas, hospitais e uma ampla rede de comércios e serviços.
Sorocaba, SPImpressionante residência térrea de alto padrão com 740 m² de área construída em terreno de 937 m², com 20 metros de frente, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, a poucos metros da Av. Dr. Afonso Vergueiro, Padaria Real e Shopping Sorocaba. O imóvel combina sofisticação, amplitude e conforto em um projeto arquitetônico refinado. Conta com 05 dormitórios, sendo 02 suítes, incluindo 1 suíte máster com espaço generoso e roupeiro amplo. A área íntima ainda possui sala de TV e sala íntima. A área social impressiona com salas integradas em 3 ambientes (TV, estar e leitura), escritório mobiliado, sala de jantar para 10 lugares e um encantador jardim de inverno que conecta os ambientes com elegância. A cozinha é espaçosa, com despensa e copa para refeições rápidas. A área de lazer é completa: piscina, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, salão inferior com mini quadra esportiva e canil. Conta ainda com dependência de empregada, ampla lavanderia e garagem coberta para 8 carros, além de 2 vagas adicionais na parte superior. Localização privilegiada em rua tranquila, com acesso rápido ao centro, escolas, hospitais e uma ampla rede de comércios e serviços.
Rua Aníbal Costa Dias, 415 - Vila LucyApartamento no Residencial Livorno: - 2 dormitórios sendo 1 suíte - sala 2 ambientes - varanda com churrsqueira - cozinha americana - área de serviço com varanda técnica - 2 vagas Localizado na Vila Lucy, próximo a Padaria Real, Tauste, Shopping Sorocaba e Shopping Ciane, Av. Afonso Vergueiro e Av. General Carneiro. Regiao com ótima infraetrutura com escolas hospitais e comércio. Torre única com 2 elevadores, portaria e salão de festas.
Residencial Livorno · Sorocaba, SPApartamento no Residencial Livorno: - 2 dormitórios sendo 1 suíte - sala 2 ambientes - varanda com churrsqueira - cozinha americana - área de serviço com varanda técnica - 2 vagas Localizado na Vila Lucy, próximo a Padaria Real, Tauste, Shopping Sorocaba e Shopping Ciane, Av. Afonso Vergueiro e Av. General Carneiro. Regiao com ótima infraetrutura com escolas hospitais e comércio. Torre única com 2 elevadores, portaria e salão de festas.
Rua Mato Grosso, 171 - Vila AugustaEste imóvel espaçoso, localizado em uma região estratégica de Sorocaba, é uma excelente oportunidade para escolas de idiomas, escritórios, clínicas de estética e saúde. Com uma área construída de 320 m² em um terreno de 250 m², a casa está em boas condições comerciais e pronta para ocupação.Características do Imóvel:- 6 dormitórios, sendo 4 suítes amplos e equipados com armários embutidos e luminárias- Escritório bem iluminado, ideal para ambiente de trabalho- Sala de 2 ambientes integrada e aconchegante- Sala de jantar separada, perfeita para reuniões- Lavabo e WC de serviço- Cozinha com armários embutidos e excelente disposição de espaço- Lavanderia, depósitos e 2 garagens cobertas e fechadas para segurança extraLocalização Privilegiada:O imóvel está em uma travessa da Avenida Afonso Vergueiro, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida General Carneiro e Avenida Eugênio Salerno. Além disso, está a poucos minutos do Shopping Sorocaba, da Praça Nove de Julho e oferece rápido acesso a serviços essenciais e comércios variados.Facilidades e Acessos- A 7 minutos da Avenida Dr. Armando Pannunzio, próxima a instituições de ensino como Anhanguera e supermercados, como o Supermercado Confiança- A 9 minutos da Avenida General Carneiro, com amplo comércio e acesso a supermercados Tauste- A 11 minutos do Shopping Iguatemi e Parque Campolim, uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba
Sorocaba, SPEste imóvel espaçoso, localizado em uma região estratégica de Sorocaba, é uma excelente oportunidade para escolas de idiomas, escritórios, clínicas de estética e saúde. Com uma área construída de 320 m² em um terreno de 250 m², a casa está em boas condições comerciais e pronta para ocupação.Características do Imóvel:- 6 dormitórios, sendo 4 suítes amplos e equipados com armários embutidos e luminárias- Escritório bem iluminado, ideal para ambiente de trabalho- Sala de 2 ambientes integrada e aconchegante- Sala de jantar separada, perfeita para reuniões- Lavabo e WC de serviço- Cozinha com armários embutidos e excelente disposição de espaço- Lavanderia, depósitos e 2 garagens cobertas e fechadas para segurança extraLocalização Privilegiada:O imóvel está em uma travessa da Avenida Afonso Vergueiro, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida General Carneiro e Avenida Eugênio Salerno. Além disso, está a poucos minutos do Shopping Sorocaba, da Praça Nove de Julho e oferece rápido acesso a serviços essenciais e comércios variados.Facilidades e Acessos- A 7 minutos da Avenida Dr. Armando Pannunzio, próxima a instituições de ensino como Anhanguera e supermercados, como o Supermercado Confiança- A 9 minutos da Avenida General Carneiro, com amplo comércio e acesso a supermercados Tauste- A 11 minutos do Shopping Iguatemi e Parque Campolim, uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba