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Rua J, 44 - Jardim Ponte AltaCasa de 02 quartos à venda no bairro Jardim Ponte Alta em Volta Redonda/RJ. Este imóvel é composto:- 02 quartos- Sala de estar- Cozinha- Banheiro social- Lavabo- Área de serviço- Área gourmet com churrasqueira - Varanda. Quer saber mais sobre este imóvel? Entre em contato conosco via whatsapp (24) 98161-7040 ou ligue (24) 3347-2050. Ainda não encontrou o imóvel ideal? Acesse nosso site e confira as oportunidades: www.imobiliariaunli.com.br.
Volta Redonda, RJCasa de 02 quartos à venda no bairro Jardim Ponte Alta em Volta Redonda/RJ. Este imóvel é composto:- 02 quartos- Sala de estar- Cozinha- Banheiro social- Lavabo- Área de serviço- Área gourmet com churrasqueira - Varanda. Quer saber mais sobre este imóvel? Entre em contato conosco via whatsapp (24) 98161-7040 ou ligue (24) 3347-2050. Ainda não encontrou o imóvel ideal? Acesse nosso site e confira as oportunidades: www.imobiliariaunli.com.br.
Rua Dois, 403 - ConfortoCasa comercial com 3 quartos , área ampla .Excelente para empresas e escritório.
Volta Redonda, RJCasa comercial com 3 quartos , área ampla .Excelente para empresas e escritório.
Rua Queluz, 66 - São CristóvãoApresentamos este imóvel espaçoso e versátil, com excelente estrutura, perfeita para famílias grandes, e também com potencial de geração de renda, localizado no bairro residencial de São Cristóvão, em Volta Redonda. Situada em uma região tranquila e próxima a conveniências como padaria e mercado, essa propriedade é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. A casa conta com: Ampla varanda na entrada 2 salas, oferecendo espaço e conforto para toda a família. 3 quartos (sendo 1 suíte) 1 banheiro social cozinha 1 saleta (podendo ser sala home office, sala de leitura, sala de TV) área de serviço Espaço na lateral da casa Anexo independente nos fundos, localizado no pavimento superior, com sala e cozinha conjugadas e 1 suíte, oferecendo privacidade e EXCELENTE POTENCIAL PARA ALUGAR O imóvel está em ótimo estado de conservação. Seja para você e sua família ou como investimento, esta casa é uma oportunidade única e uma opção atraente, Com um valor de venda de R$ 650.000. Agende uma visita e conheça de perto todas as características dessa propriedade excepcional. Não perca a chance de se tornar o novo proprietário desse imóvel amplo. Entre em contato conosco e marque sua visita hoje mesmo! Unli imobiliária WhatsApp: (24) 98161-7040 Fixo: (24) 3347-2050
Volta Redonda, RJApresentamos este imóvel espaçoso e versátil, com excelente estrutura, perfeita para famílias grandes, e também com potencial de geração de renda, localizado no bairro residencial de São Cristóvão, em Volta Redonda. Situada em uma região tranquila e próxima a conveniências como padaria e mercado, essa propriedade é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. A casa conta com: Ampla varanda na entrada 2 salas, oferecendo espaço e conforto para toda a família. 3 quartos (sendo 1 suíte) 1 banheiro social cozinha 1 saleta (podendo ser sala home office, sala de leitura, sala de TV) área de serviço Espaço na lateral da casa Anexo independente nos fundos, localizado no pavimento superior, com sala e cozinha conjugadas e 1 suíte, oferecendo privacidade e EXCELENTE POTENCIAL PARA ALUGAR O imóvel está em ótimo estado de conservação. Seja para você e sua família ou como investimento, esta casa é uma oportunidade única e uma opção atraente, Com um valor de venda de R$ 650.000. Agende uma visita e conheça de perto todas as características dessa propriedade excepcional. Não perca a chance de se tornar o novo proprietário desse imóvel amplo. Entre em contato conosco e marque sua visita hoje mesmo! Unli imobiliária WhatsApp: (24) 98161-7040 Fixo: (24) 3347-2050
Avenida Jiulio Caruso, 443 - Belmontecasa de 01 quarto no bairro belmonte em Volta Redonda/RJ. Imóvel situado na avenida julio caruso 443 Este imóvel é composto por: - 01 quarto - Sala - Cozinha - 2 Banheiros - Aréa de serviço - Terraço Código de identificação: CA0894 Quer saber mais sobre este imóvel? Entre em contato conosco via WhatsApp (24)98882-4009 ou ligue (24)3347-2050 . Ainda não encontrou o imóvel ideal? Acesse nosso site e confira outras oportunidades! Acesse: www.imobiliariaunli.com.br
Volta Redonda, RJcasa de 01 quarto no bairro belmonte em Volta Redonda/RJ. Imóvel situado na avenida julio caruso 443 Este imóvel é composto por: - 01 quarto - Sala - Cozinha - 2 Banheiros - Aréa de serviço - Terraço Código de identificação: CA0894 Quer saber mais sobre este imóvel? Entre em contato conosco via WhatsApp (24)98882-4009 ou ligue (24)3347-2050 . Ainda não encontrou o imóvel ideal? Acesse nosso site e confira outras oportunidades! Acesse: www.imobiliariaunli.com.br
Rua Lília Tavares dos Reis, 105 - Jardim AliceEsta impressionante casa de 4 suítes está localizada no prestigiado bairro de Jardim Alice, em Barra Mansa. Construída em 2020, a propriedade possui uma área total de 1.460 m², com 353,13 m² de área construída, oferecendo amplo espaço e conforto para toda a família. Ao entrar nesta residência, você será recebido por um layout impecável, com 3 salas que proporcionam ótimos momentos de convivência e aconchego. A cozinha é equipada com armários planejados e eletrodomésticos de qualidade, criando um ambiente funcional e prático. Além disso, a casa conta com uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para encontros com amigos e familiares. As 4 suítes, sendo 3 delas com closet e conforto para todos os moradores, a garangem com capacidade para 06 carros. A presença de uma lavanderia e de uma despensa demonstra o cuidado com os detalhes na construção desta propriedade. Destacam-se também a piscina, a varanda e o sistema de aquecimento solar, que agregam ainda mais qualidade de vida. Com acabamentos de alto padrão, como porcelanato e armários planejados, esta casa prima pelo conforto e sofisticação. O sistema de alarme e o circuito interno de TV do condomínio oferecem tranquilidade e segurança adicionais. Além disso, a possibilidade de manter animais de estimação torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta impressionante casa, que certamente se tornará o lar perfeito para você e sua família. Agende uma visita e descubra todas as comodidades que este imóvel pode oferecer.
Barra Mansa, RJEsta impressionante casa de 4 suítes está localizada no prestigiado bairro de Jardim Alice, em Barra Mansa. Construída em 2020, a propriedade possui uma área total de 1.460 m², com 353,13 m² de área construída, oferecendo amplo espaço e conforto para toda a família. Ao entrar nesta residência, você será recebido por um layout impecável, com 3 salas que proporcionam ótimos momentos de convivência e aconchego. A cozinha é equipada com armários planejados e eletrodomésticos de qualidade, criando um ambiente funcional e prático. Além disso, a casa conta com uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para encontros com amigos e familiares. As 4 suítes, sendo 3 delas com closet e conforto para todos os moradores, a garangem com capacidade para 06 carros. A presença de uma lavanderia e de uma despensa demonstra o cuidado com os detalhes na construção desta propriedade. Destacam-se também a piscina, a varanda e o sistema de aquecimento solar, que agregam ainda mais qualidade de vida. Com acabamentos de alto padrão, como porcelanato e armários planejados, esta casa prima pelo conforto e sofisticação. O sistema de alarme e o circuito interno de TV do condomínio oferecem tranquilidade e segurança adicionais. Além disso, a possibilidade de manter animais de estimação torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta impressionante casa, que certamente se tornará o lar perfeito para você e sua família. Agende uma visita e descubra todas as comodidades que este imóvel pode oferecer.
Rua Vinte e Sete, 22 - Vila Santa Cecília
Volta Redonda, RJ
Avenida Presidente Kennedy, 1905 - Ano BomApresentamos com satisfação esta magnífica casa situada na charmosa região de Ano Bom, em Barra Mansa. Com uma área útil generosa de 183 m², essa propriedade oferece o espaço ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Distribuída em 3 amplos quartos, 1 banheiro completo e 1 espaçosa sala, essa casa padrão proporciona um ambiente acolhedor e funcional. Sua localização privilegiada, próxima a diversos serviços e comércios, torna a rotina ainda mais prática. O imóvel está disponível tanto para venda, pelo valor de R$ 600.000, quanto para locação, com o aluguel mensal de R$ 1.800. Dentre as comodidades, destaca-se a presença de um terraço, perfeito para momentos de lazer e integração com a natureza. Além disso, a propriedade aceita animais de estimação, tornando-a ainda mais atraente para famílias com pets. Seja você um investidor em busca de uma excelente oportunidade ou uma família em busca de seu novo lar, essa casa é a opção ideal. Agende uma visita e descubra todo o potencial dessa propriedade que aguarda por você. Não perca a chance de conhecer esse imóvel excepcional. Entre em contato conosco e marque uma visita para descobrir todos os detalhes dessa maravilhosa oportunidade.
Barra Mansa, RJApresentamos com satisfação esta magnífica casa situada na charmosa região de Ano Bom, em Barra Mansa. Com uma área útil generosa de 183 m², essa propriedade oferece o espaço ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Distribuída em 3 amplos quartos, 1 banheiro completo e 1 espaçosa sala, essa casa padrão proporciona um ambiente acolhedor e funcional. Sua localização privilegiada, próxima a diversos serviços e comércios, torna a rotina ainda mais prática. O imóvel está disponível tanto para venda, pelo valor de R$ 600.000, quanto para locação, com o aluguel mensal de R$ 1.800. Dentre as comodidades, destaca-se a presença de um terraço, perfeito para momentos de lazer e integração com a natureza. Além disso, a propriedade aceita animais de estimação, tornando-a ainda mais atraente para famílias com pets. Seja você um investidor em busca de uma excelente oportunidade ou uma família em busca de seu novo lar, essa casa é a opção ideal. Agende uma visita e descubra todo o potencial dessa propriedade que aguarda por você. Não perca a chance de conhecer esse imóvel excepcional. Entre em contato conosco e marque uma visita para descobrir todos os detalhes dessa maravilhosa oportunidade.
Rua Quarenta, 52 - Vila Santa CecíliaBem-vindo à encantadora propriedade localizada no coração da Vila Santa Cecília, em Volta Redonda. Esta casa comercial oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço versátil e bem-equipado. Com uma área construída de 277 m² no total e um terreno generoso de 333,2 m², este imóvel é composto por duas casas distintas, cada uma com suas próprias características. A primeira casa abriga 5 quartos, uma espaçosa sala, cozinha, sala de jantar e área de serviço, todos com armários planejados, proporcionando conforto e funcionalidade. Já a segunda casa conta com 2 quartos, sala, sala de jantar, cozinha e área de serviço, também com armários planejados. Ambas as casas estão estrategicamente posicionadas em um belo jardim com área gourmet e piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e entretenimento. A privilegiada localização desta propriedade a torna ainda mais atrativa, pois está próxima ao Shopping 33, oferecendo acesso conveniente a diversas comodidades e facilidades. Com um valor de locação de R$ 12.000, esta casa comercial representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um espaço versátil e bem-localizado, seja para fins comerciais ou residenciais. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta incrível propriedade e descobrir todas as suas possibilidades. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por esse verdadeiro oásis em meio ao dinamismo da cidade.
Volta Redonda, RJBem-vindo à encantadora propriedade localizada no coração da Vila Santa Cecília, em Volta Redonda. Esta casa comercial oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço versátil e bem-equipado. Com uma área construída de 277 m² no total e um terreno generoso de 333,2 m², este imóvel é composto por duas casas distintas, cada uma com suas próprias características. A primeira casa abriga 5 quartos, uma espaçosa sala, cozinha, sala de jantar e área de serviço, todos com armários planejados, proporcionando conforto e funcionalidade. Já a segunda casa conta com 2 quartos, sala, sala de jantar, cozinha e área de serviço, também com armários planejados. Ambas as casas estão estrategicamente posicionadas em um belo jardim com área gourmet e piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e entretenimento. A privilegiada localização desta propriedade a torna ainda mais atrativa, pois está próxima ao Shopping 33, oferecendo acesso conveniente a diversas comodidades e facilidades. Com um valor de locação de R$ 12.000, esta casa comercial representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um espaço versátil e bem-localizado, seja para fins comerciais ou residenciais. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta incrível propriedade e descobrir todas as suas possibilidades. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por esse verdadeiro oásis em meio ao dinamismo da cidade.
Rua Trinta e Três, 184 - Vila Santa Cecília🏢 CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA SANTA CECÍLIA! 9 Salas + Recepção, Vaga para 6 Carros e 4 Banheiros – O Melhor Bairro Comercial de Volta Redonda! 🚀 O LUGAR ONDE SEU NEGÓCIO VAI CRESCER COMO VOCÊ SEMPRE SONHOU 💼✨ Você é empresário? Empreendedor? Profissional liberal? Tem um negócio que está crescendo e precisa de mais espaço? Ou talvez você esteja cansado de pagar aluguel caro em salas pequenas, mal localizadas, que não atendem sua necessidade? Se você respondeu "sim" para qualquer uma dessas perguntas, eu tenho uma notícia que pode mudar o rumo do seu negócio. Imagine ter um escritório ou ponto comercial em um dos endereços mais cobiçados de Volta Redonda. Um lugar onde seus clientes chegam fácil, onde seus funcionários trabalham felizes e onde o seu negócio respira sucesso. Imagine uma casa comercial inteira – não uma sala apertada, não um fundo de comércio – uma CASA. Com 9 salas, recepção espaçosa, vaga para 6 carros e 4 banheiros. Isso não é um sonho. É a Casa Comercial na Vila Santa Cecília que está disponível para locação. E eu vou te mostrar, em cada detalhe, por que este pode ser o endereço que vai levar sua empresa para o próximo nível. 🚀 A CASA COMERCIAL – ESPAÇO, ORGANIZAÇÃO E ESTRUTURA QUE VENDEM POR SI SÓS 🏛️ Vamos fazer uma visita virtual a este imóvel incrível. Prepare-se para se surpreender. 🚪 9 SALAS + RECEPÇÃO – ORGANIZE SEU NEGÓCIO DO SEU JEITO A característica mais impressionante desta casa comercial são as 9 salas. Isso mesmo: NOVE. Pense na quantidade de possibilidades: Você pode ter uma recepção aconchegante para receber seus clientes com todo o carinho. Salas individuais para gerentes, coordenadores e diretores. Um grande open space para sua equipe operacional trabalhar integrada. Salas de reunião para fechar negócios importantes. Sala de arquivo morto para guardar documentos. Sala de TI com os servidores. Copa/cozinha para os funcionários. Depósito/almoxarifado para estoque e materiais. E ainda sobra espaço para o que mais você precisar! São 9 ambientes que você pode distribuir da forma que fizer mais sentido para o seu negócio. É uma flexibilidade enorme. Você não precisa se adaptar ao espaço. O espaço se adapta a VOCÊ. E tudo começa com uma recepção ampla – a porta de entrada do seu negócio. Aquele primeiro contato que o cliente tem com sua empresa. Uma recepção bonita e bem localizada já passa confiança, profissionalismo e credibilidade. E aqui, ela é um capítulo à parte. 🌟 🚗 VAGA PARA 6 CARROS – UM LUXO QUE SEU CLIENTE VAI AMAR Quantas vezes você já perdeu um cliente porque ele não conseguiu estacionar? Quantas vezes seus funcionários chegaram atrasados por ficarem dando voltas atrás de vaga? Aqui, esse problema ACABOU. A casa comercial conta com vaga para 6 carros no próprio terreno. 🚙🚙🚙🚙🚙🚙 Isso é um diferencial ABSURDO em qualquer cidade, mas especialmente no coração comercial da Vila Santa Cecília. Pense no valor que isso agrega: Seus clientes chegam, estacionam e entram. Sem estresse, sem multas, sem dor de cabeça. Seus funcionários começam o dia de bom humor, sem a preocupação de onde deixar o carro. Você pode receber fornecedores, parceiros e visitantes com toda a comodidade. Em um bairro onde estacionamento é ouro, você terá 6 vagas exclusivas. É um baita argumento de venda para o seu negócio. 🎯 🚽 4 BANHEIROS (3 BANHEIROS + 1 LAVABO) – COMFORTO E EFICIÊNCIA Com 3 banheiros completos e 1 lavabo, sua equipe e seus clientes nunca vão precisar esperar na fila. Isso é organização, é cuidado com as pessoas, é respeito. O lavabo é perfeito para atender visitantes e clientes sem que eles precisem acessar a área íntima do escritório. Já os banheiros completos atendem sua equipe no dia a dia. 🚻 A LOCALIZAÇÃO – VILA SANTA CECÍLIA, O CORAÇÃO COMERCIAL DE VOLTA REDONDA 🗺️💎 De nada adianta um imóvel maravilhoso se ele estiver escondido, longe de tudo, difícil de acessar. A localização desta casa comercial é, talvez, o seu maior trunfo. A Vila Santa Cecília é, sem sombra de dúvida, o melhor bairro comercial de Volta Redonda. 🏆 Por quê? Vou te listar: ✅ Alto fluxo de pessoas e clientes – O bairro é movimentado do início ao fim do dia. São pessoas indo ao trabalho, fazendo compras, resolvendo a vida. Seu negócio será visto por milhares de olhos todos os dias. ✅ Fácil acesso – A Vila Santa Cecília é bem conectada com as principais vias da cidade. Seja de carro, ônibus ou a pé, seus clientes chegam até você sem dificuldade. ✅ Comércio forte e diversificado – O bairro concentra desde grandes lojas e serviços até pequenos negócios. É um ecossistema de empreendedorismo. Estar ali é estar no centro da movimentação econômica da cidade. ✅ Segurança e infraestrutura – Ruas bem cuidadas, iluminação pública, calçadas, comércio de todos os tipos ao redor. É um bairro que funciona, que vive, que respira negócios. ✅ Status e credibilidade – Ter o endereço "Vila Santa Cecília" no seu cartão de visitas, no seu site, na sua placa, já passa uma mensagem: seu negócio é sério, é estabelecido, é de alto nível. ⭐ Perto de tudo: Shoppings (Sider, 33, Pontual), farmácias de rede (Raia, Retiro, Moderna), McDonald's, bancos, restaurantes, escolas. Seu cliente sai do seu escritório e resolve a vida em poucos quarteirões. É conveniência pura. PARA QUE TIPO DE NEGÓCIO ESTA CASA COMERCIAL É PERFEITA? 🤔💡 Com 9 salas, recepção, 6 vagas e 4 banheiros, as possibilidades são enormes. Mas vou dar alguns exemplos de negócios que se dariam PERFEITAMENTE neste imóvel: 🏛️ Escritório de advocacia – Salas para advogados, sala de audiências virtual, recepção para clientes, arquivo de processos. 🏥 Clínica médica ou odontológica – Salas para consultórios, sala de espera ampla, sala para procedimentos, copa para funcionários. 📚 Escola de idiomas ou curso preparatório – Salas de aula, secretaria, sala dos professores, área de convivência para alunos. 🏢 Empresa de tecnologia ou call center – Open space para equipe, salas de reunião, área de descompressão, sala de TI. 💼 Agência de marketing ou publicidade – Salas criativas, sala de reunião com clientes, área de atendimento, arquivo. 🛍️ Escritório comercial de vendas – Sala de vendas, salas administrativas, área de estoque de amostras, sala de treinamento. ⚖️ Contabilidade ou consultoria – Salas para contadores, sala de atendimento a clientes, arquivo de documentos fiscais. 🏦 Corretora de imóveis, seguros ou financeira – Salas para corretores, sala de negociação, recepção aconchegante. Ou ainda: associação profissional, sindicato, ONG, escritório de engenharia e arquitetura, agência de viagens... a lista é gigante! 📋 O ponto é: se o seu negócio precisa de salas, de espaço e de uma localização premium, esta casa comercial foi feita para você. O QUE SIGNIFICA LOCAR UM IMÓVEL DESTE PORTE PARA O SEU NEGÓCIO? 📈 Alugar uma casa comercial não é uma despesa. É um investimento no crescimento da sua empresa. E este imóvel, em especial, oferece vantagens que vão muito além do espaço físico. 🔹 IMAGEM E CREDIBILIDADE – SUA MARCA VALE MAIS Quando um cliente entra em um escritório bem localizado, organizado, com vagas exclusivas e recepção bonita, ele automaticamente associa isso a uma empresa sólida, confiável e profissional. Isso ajuda a fechar vendas, a conquistar contratos e a fidelizar clientes. O endereço trabalha A FAVOR do seu negócio. 🔹 PRODUTIVIDADE E SATISFAÇÃO DA EQUIPE – SEUS FUNCIONÁRIOS AGRADECEM Trabalhar em um ambiente espaçoso, com salas bem distribuídas, banheiros suficientes e estacionamento fácil aumenta a produtividade e a felicidade da sua equipe. Funcionário feliz produz mais, atende melhor e fica mais tempo na empresa. 🧑💼👩💼 🔹 FLEXIBILIDADE PARA CRESCER – SEU NEGÓCIO NÃO VAI FICAR APERTADO Quantas empresas deixam de crescer porque o escritório é pequeno? Quantas perdem oportunidades porque não têm sala para contratar mais gente? Com 9 salas, você tem espaço para expandir. Pode começar ocupando 5 salas e, quando o negócio crescer, ocupar as outras 4. O imóvel cresce JUNTO com você. 🔹 LOGÍSTICA E ORGANIZAÇÃO – TUDO NO SEU LUGAR Ter um banheiro para funcionários, outro para clientes, um lavabo para visitas. Ter uma sala de arquivo, uma sala de reunião, uma recepção. Isso tudo organiza o seu negócio, evita retrabalho e melhora o atendimento. É a diferença entre um escritório "amador" e um escritório "profissional". POR QUE INVESTIR (OU LOCAR) UM IMÓVEL COMERCIAL NA VILA SANTA CECÍLIA É UMA JOGADA DE MESTRE? 🧠💎 Agora, vamos falar como investidor. Porque mesmo que você seja o locatário, entender o valor do imóvel onde você está pisando é fundamental. 1️⃣ VALORIZAÇÃO CONSTANTE – IMÓVEIS COMERCIAIS BEM LOCALIZADOS SÓ SOBEM 📈 A Vila Santa Cecília já é consolidada. Não é "promessa de valorização". É VALORIZAÇÃO REAL. Imóveis comerciais neste bairro são disputados a tapas. A tendência é que o valor do aluguel e o valor de venda só aumentem com o tempo. 2ª ALTA DEMANDA POR LOCAÇÃO – NUNCA FICA VAZIO 🔥 Se um dia você não precisar mais do imóvel (porque seu negócio cresceu e você precisa de algo ainda maior – ótimo problema, aliás), você não terá dificuldade para encontrar outro inquilino. Pelo contrário. A procura por espaços comerciais grandes e bem localizados na Vila Santa Cecília é imensa. É renda garantida. 3️⃣ O MELHOR ENDEREÇO DA CIDADE – STATUS QUE VENDE 👔 Você pode até encontrar um imóvel mais barato em outro bairro. Mas será que ele vai trazer o mesmo prestígio? O mesmo fluxo de clientes? A mesma facilidade de estacionamento? Provavelmente não. O endereço é um ativo intangível que vale ouro. 4ª ECONOMIA COM ESTRUTURA – TUDO PRONTO PARA USAR 🏗️ Você não precisa construir, não precisa fazer grandes adaptações. A casa já tem as salas, os banheiros, a recepção. Você aluga, coloca seus móveis e equipamentos, e em poucos dias já está operando. O tempo é dinheiro, e aqui você economiza os dois. 5. SEGURANÇA JURÍDICA E DOCUMENTAL – CONTRATO SÉRIO, IMÓVEL REGULAR 📄 Imóveis comerciais na Vila Santa Cecília, em geral, têm documentação em ordem, o que garante segurança jurídica para o locatário e para o proprietário. Nada de dores de cabeça com inventário, usucapião ou problemas de matrícula. SUA EMPRESA MERECE ESTAR AQUI. O PRÓXIMO PASSO É SEU. 🚀 Você já entendeu tudo. Já viu que esta casa comercial tem: ✅ 9 salas + recepção – espaço que não acaba mais. ✅ Vaga para 6 carros – um luxo raro. ✅ 4 banheiros – conforto e organização. ✅ Localização na Vila Santa Cecília – o melhor bairro comercial de Volta Redonda. ✅ Potencial para os mais diversos tipos de negócio. Agora, só falta você. A oportunidade está batendo na sua porta. Ou melhor, na porta do seu futuro escritório. 🚪 Não deixe que a concorrência tome a sua frente. Imóveis comerciais com essas características, nesse endereço, com essa estrutura, desaparecem do mercado muito rápido. 🔥 CHAMADA FINAL PARA AÇÃO (CTA) – OPEN HOUSE EXCLUSIVO! 🔥 🌟 OPEN HOUSE ESPECIAL! VENHA CONHECER A CASA COMERCIAL QUE VAI LEVAR SEU NEGÓCIO PARA O PRÓXIMO NÍVEL! 🌟 Não fique só imaginando. Venha pisar no chão, medir as salas, sentir o fluxo do bairro, imaginar seus clientes chegando nas 6 vagas de garagem. 📲 Entre em contato AGORA MESMO pelo WhatsApp e agende sua visita! 👉 (24) 99919-2202 👈 Envie a seguinte frase: "QUERO CONHECER A CASA COMERCIAL NA VILA SANTA CECÍLIA" Nossa equipe vai te atender com toda a atenção, marcar o melhor horário para você e mostrar cada detalhe, cada sala, cada diferencial. Não perca tempo. O endereço que pode mudar a história do seu negócio está a uma mensagem de distância. Mande um WhatsApp AGORA para (24) 99919-2202 e diga SIM para o crescimento da sua empresa! 🏢💼🚀
Volta Redonda, RJ🏢 CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA SANTA CECÍLIA! 9 Salas + Recepção, Vaga para 6 Carros e 4 Banheiros – O Melhor Bairro Comercial de Volta Redonda! 🚀 O LUGAR ONDE SEU NEGÓCIO VAI CRESCER COMO VOCÊ SEMPRE SONHOU 💼✨ Você é empresário? Empreendedor? Profissional liberal? Tem um negócio que está crescendo e precisa de mais espaço? Ou talvez você esteja cansado de pagar aluguel caro em salas pequenas, mal localizadas, que não atendem sua necessidade? Se você respondeu "sim" para qualquer uma dessas perguntas, eu tenho uma notícia que pode mudar o rumo do seu negócio. Imagine ter um escritório ou ponto comercial em um dos endereços mais cobiçados de Volta Redonda. Um lugar onde seus clientes chegam fácil, onde seus funcionários trabalham felizes e onde o seu negócio respira sucesso. Imagine uma casa comercial inteira – não uma sala apertada, não um fundo de comércio – uma CASA. Com 9 salas, recepção espaçosa, vaga para 6 carros e 4 banheiros. Isso não é um sonho. É a Casa Comercial na Vila Santa Cecília que está disponível para locação. E eu vou te mostrar, em cada detalhe, por que este pode ser o endereço que vai levar sua empresa para o próximo nível. 🚀 A CASA COMERCIAL – ESPAÇO, ORGANIZAÇÃO E ESTRUTURA QUE VENDEM POR SI SÓS 🏛️ Vamos fazer uma visita virtual a este imóvel incrível. Prepare-se para se surpreender. 🚪 9 SALAS + RECEPÇÃO – ORGANIZE SEU NEGÓCIO DO SEU JEITO A característica mais impressionante desta casa comercial são as 9 salas. Isso mesmo: NOVE. Pense na quantidade de possibilidades: Você pode ter uma recepção aconchegante para receber seus clientes com todo o carinho. Salas individuais para gerentes, coordenadores e diretores. Um grande open space para sua equipe operacional trabalhar integrada. Salas de reunião para fechar negócios importantes. Sala de arquivo morto para guardar documentos. Sala de TI com os servidores. Copa/cozinha para os funcionários. Depósito/almoxarifado para estoque e materiais. E ainda sobra espaço para o que mais você precisar! São 9 ambientes que você pode distribuir da forma que fizer mais sentido para o seu negócio. É uma flexibilidade enorme. Você não precisa se adaptar ao espaço. O espaço se adapta a VOCÊ. E tudo começa com uma recepção ampla – a porta de entrada do seu negócio. Aquele primeiro contato que o cliente tem com sua empresa. Uma recepção bonita e bem localizada já passa confiança, profissionalismo e credibilidade. E aqui, ela é um capítulo à parte. 🌟 🚗 VAGA PARA 6 CARROS – UM LUXO QUE SEU CLIENTE VAI AMAR Quantas vezes você já perdeu um cliente porque ele não conseguiu estacionar? Quantas vezes seus funcionários chegaram atrasados por ficarem dando voltas atrás de vaga? Aqui, esse problema ACABOU. A casa comercial conta com vaga para 6 carros no próprio terreno. 🚙🚙🚙🚙🚙🚙 Isso é um diferencial ABSURDO em qualquer cidade, mas especialmente no coração comercial da Vila Santa Cecília. Pense no valor que isso agrega: Seus clientes chegam, estacionam e entram. Sem estresse, sem multas, sem dor de cabeça. Seus funcionários começam o dia de bom humor, sem a preocupação de onde deixar o carro. Você pode receber fornecedores, parceiros e visitantes com toda a comodidade. Em um bairro onde estacionamento é ouro, você terá 6 vagas exclusivas. É um baita argumento de venda para o seu negócio. 🎯 🚽 4 BANHEIROS (3 BANHEIROS + 1 LAVABO) – COMFORTO E EFICIÊNCIA Com 3 banheiros completos e 1 lavabo, sua equipe e seus clientes nunca vão precisar esperar na fila. Isso é organização, é cuidado com as pessoas, é respeito. O lavabo é perfeito para atender visitantes e clientes sem que eles precisem acessar a área íntima do escritório. Já os banheiros completos atendem sua equipe no dia a dia. 🚻 A LOCALIZAÇÃO – VILA SANTA CECÍLIA, O CORAÇÃO COMERCIAL DE VOLTA REDONDA 🗺️💎 De nada adianta um imóvel maravilhoso se ele estiver escondido, longe de tudo, difícil de acessar. A localização desta casa comercial é, talvez, o seu maior trunfo. A Vila Santa Cecília é, sem sombra de dúvida, o melhor bairro comercial de Volta Redonda. 🏆 Por quê? Vou te listar: ✅ Alto fluxo de pessoas e clientes – O bairro é movimentado do início ao fim do dia. São pessoas indo ao trabalho, fazendo compras, resolvendo a vida. Seu negócio será visto por milhares de olhos todos os dias. ✅ Fácil acesso – A Vila Santa Cecília é bem conectada com as principais vias da cidade. Seja de carro, ônibus ou a pé, seus clientes chegam até você sem dificuldade. ✅ Comércio forte e diversificado – O bairro concentra desde grandes lojas e serviços até pequenos negócios. É um ecossistema de empreendedorismo. Estar ali é estar no centro da movimentação econômica da cidade. ✅ Segurança e infraestrutura – Ruas bem cuidadas, iluminação pública, calçadas, comércio de todos os tipos ao redor. É um bairro que funciona, que vive, que respira negócios. ✅ Status e credibilidade – Ter o endereço "Vila Santa Cecília" no seu cartão de visitas, no seu site, na sua placa, já passa uma mensagem: seu negócio é sério, é estabelecido, é de alto nível. ⭐ Perto de tudo: Shoppings (Sider, 33, Pontual), farmácias de rede (Raia, Retiro, Moderna), McDonald's, bancos, restaurantes, escolas. Seu cliente sai do seu escritório e resolve a vida em poucos quarteirões. É conveniência pura. PARA QUE TIPO DE NEGÓCIO ESTA CASA COMERCIAL É PERFEITA? 🤔💡 Com 9 salas, recepção, 6 vagas e 4 banheiros, as possibilidades são enormes. Mas vou dar alguns exemplos de negócios que se dariam PERFEITAMENTE neste imóvel: 🏛️ Escritório de advocacia – Salas para advogados, sala de audiências virtual, recepção para clientes, arquivo de processos. 🏥 Clínica médica ou odontológica – Salas para consultórios, sala de espera ampla, sala para procedimentos, copa para funcionários. 📚 Escola de idiomas ou curso preparatório – Salas de aula, secretaria, sala dos professores, área de convivência para alunos. 🏢 Empresa de tecnologia ou call center – Open space para equipe, salas de reunião, área de descompressão, sala de TI. 💼 Agência de marketing ou publicidade – Salas criativas, sala de reunião com clientes, área de atendimento, arquivo. 🛍️ Escritório comercial de vendas – Sala de vendas, salas administrativas, área de estoque de amostras, sala de treinamento. ⚖️ Contabilidade ou consultoria – Salas para contadores, sala de atendimento a clientes, arquivo de documentos fiscais. 🏦 Corretora de imóveis, seguros ou financeira – Salas para corretores, sala de negociação, recepção aconchegante. Ou ainda: associação profissional, sindicato, ONG, escritório de engenharia e arquitetura, agência de viagens... a lista é gigante! 📋 O ponto é: se o seu negócio precisa de salas, de espaço e de uma localização premium, esta casa comercial foi feita para você. O QUE SIGNIFICA LOCAR UM IMÓVEL DESTE PORTE PARA O SEU NEGÓCIO? 📈 Alugar uma casa comercial não é uma despesa. É um investimento no crescimento da sua empresa. E este imóvel, em especial, oferece vantagens que vão muito além do espaço físico. 🔹 IMAGEM E CREDIBILIDADE – SUA MARCA VALE MAIS Quando um cliente entra em um escritório bem localizado, organizado, com vagas exclusivas e recepção bonita, ele automaticamente associa isso a uma empresa sólida, confiável e profissional. Isso ajuda a fechar vendas, a conquistar contratos e a fidelizar clientes. O endereço trabalha A FAVOR do seu negócio. 🔹 PRODUTIVIDADE E SATISFAÇÃO DA EQUIPE – SEUS FUNCIONÁRIOS AGRADECEM Trabalhar em um ambiente espaçoso, com salas bem distribuídas, banheiros suficientes e estacionamento fácil aumenta a produtividade e a felicidade da sua equipe. Funcionário feliz produz mais, atende melhor e fica mais tempo na empresa. 🧑💼👩💼 🔹 FLEXIBILIDADE PARA CRESCER – SEU NEGÓCIO NÃO VAI FICAR APERTADO Quantas empresas deixam de crescer porque o escritório é pequeno? Quantas perdem oportunidades porque não têm sala para contratar mais gente? Com 9 salas, você tem espaço para expandir. Pode começar ocupando 5 salas e, quando o negócio crescer, ocupar as outras 4. O imóvel cresce JUNTO com você. 🔹 LOGÍSTICA E ORGANIZAÇÃO – TUDO NO SEU LUGAR Ter um banheiro para funcionários, outro para clientes, um lavabo para visitas. Ter uma sala de arquivo, uma sala de reunião, uma recepção. Isso tudo organiza o seu negócio, evita retrabalho e melhora o atendimento. É a diferença entre um escritório "amador" e um escritório "profissional". POR QUE INVESTIR (OU LOCAR) UM IMÓVEL COMERCIAL NA VILA SANTA CECÍLIA É UMA JOGADA DE MESTRE? 🧠💎 Agora, vamos falar como investidor. Porque mesmo que você seja o locatário, entender o valor do imóvel onde você está pisando é fundamental. 1️⃣ VALORIZAÇÃO CONSTANTE – IMÓVEIS COMERCIAIS BEM LOCALIZADOS SÓ SOBEM 📈 A Vila Santa Cecília já é consolidada. Não é "promessa de valorização". É VALORIZAÇÃO REAL. Imóveis comerciais neste bairro são disputados a tapas. A tendência é que o valor do aluguel e o valor de venda só aumentem com o tempo. 2ª ALTA DEMANDA POR LOCAÇÃO – NUNCA FICA VAZIO 🔥 Se um dia você não precisar mais do imóvel (porque seu negócio cresceu e você precisa de algo ainda maior – ótimo problema, aliás), você não terá dificuldade para encontrar outro inquilino. Pelo contrário. A procura por espaços comerciais grandes e bem localizados na Vila Santa Cecília é imensa. É renda garantida. 3️⃣ O MELHOR ENDEREÇO DA CIDADE – STATUS QUE VENDE 👔 Você pode até encontrar um imóvel mais barato em outro bairro. Mas será que ele vai trazer o mesmo prestígio? O mesmo fluxo de clientes? A mesma facilidade de estacionamento? Provavelmente não. O endereço é um ativo intangível que vale ouro. 4ª ECONOMIA COM ESTRUTURA – TUDO PRONTO PARA USAR 🏗️ Você não precisa construir, não precisa fazer grandes adaptações. A casa já tem as salas, os banheiros, a recepção. Você aluga, coloca seus móveis e equipamentos, e em poucos dias já está operando. O tempo é dinheiro, e aqui você economiza os dois. 5. SEGURANÇA JURÍDICA E DOCUMENTAL – CONTRATO SÉRIO, IMÓVEL REGULAR 📄 Imóveis comerciais na Vila Santa Cecília, em geral, têm documentação em ordem, o que garante segurança jurídica para o locatário e para o proprietário. Nada de dores de cabeça com inventário, usucapião ou problemas de matrícula. SUA EMPRESA MERECE ESTAR AQUI. O PRÓXIMO PASSO É SEU. 🚀 Você já entendeu tudo. Já viu que esta casa comercial tem: ✅ 9 salas + recepção – espaço que não acaba mais. ✅ Vaga para 6 carros – um luxo raro. ✅ 4 banheiros – conforto e organização. ✅ Localização na Vila Santa Cecília – o melhor bairro comercial de Volta Redonda. ✅ Potencial para os mais diversos tipos de negócio. Agora, só falta você. A oportunidade está batendo na sua porta. Ou melhor, na porta do seu futuro escritório. 🚪 Não deixe que a concorrência tome a sua frente. Imóveis comerciais com essas características, nesse endereço, com essa estrutura, desaparecem do mercado muito rápido. 🔥 CHAMADA FINAL PARA AÇÃO (CTA) – OPEN HOUSE EXCLUSIVO! 🔥 🌟 OPEN HOUSE ESPECIAL! VENHA CONHECER A CASA COMERCIAL QUE VAI LEVAR SEU NEGÓCIO PARA O PRÓXIMO NÍVEL! 🌟 Não fique só imaginando. Venha pisar no chão, medir as salas, sentir o fluxo do bairro, imaginar seus clientes chegando nas 6 vagas de garagem. 📲 Entre em contato AGORA MESMO pelo WhatsApp e agende sua visita! 👉 (24) 99919-2202 👈 Envie a seguinte frase: "QUERO CONHECER A CASA COMERCIAL NA VILA SANTA CECÍLIA" Nossa equipe vai te atender com toda a atenção, marcar o melhor horário para você e mostrar cada detalhe, cada sala, cada diferencial. Não perca tempo. O endereço que pode mudar a história do seu negócio está a uma mensagem de distância. Mande um WhatsApp AGORA para (24) 99919-2202 e diga SIM para o crescimento da sua empresa! 🏢💼🚀
