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0 Casas para Alugar em Badu, Niterói RJ

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Casa para Alugar em Vila Progresso Casa 3 quartos para Alugar, Vila Progresso, Niterói, RJ
Rua Alagoas, 219 - Vila ProgressoApresentamos esta encantadora casa padrão, localizada no bairro de Vila Progresso, em Niterói. Com 100 m² de área útil, esta propriedade dispõe de 3 quartos, 2 banheiros e 1 sala, além de uma varanda, cozinha e sala de jantar. O imóvel, atualmente desocupado, está pronto para receber novos inquilinos. As amplas acomodações desta casa oferecem espaço e conforto para uma família ou um casal. A distribuição dos cômodos proporciona uma ótima funcionalidade, com ambientes bem planejados e integrados. A varanda é um ponto de destaque, permitindo momentos de lazer e descontração ao ar livre. As comodidades do imóvel incluem a possibilidade de aceitar animais de estimação, o que amplia as opções para famílias com pets. A cozinha e a sala de jantar integradas facilitam a rotina diária, enquanto a sala de estar proporciona um ambiente aconchegante para momentos de relaxamento. Localizada em um bairro residencial tranquilo e agradável, esta casa possui ótima infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais, como comércio, transporte público e escolas. A oportunidade de locação desta propriedade é perfeita para quem busca um lar confortável e bem-localizado. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta ótima opção de moradia. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que esta casa padrão em Niterói tem a oferecer. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJApresentamos esta encantadora casa padrão, localizada no bairro de Vila Progresso, em Niterói. Com 100 m² de área útil, esta propriedade dispõe de 3 quartos, 2 banheiros e 1 sala, além de uma varanda, cozinha e sala de jantar. O imóvel, atualmente desocupado, está pronto para receber novos inquilinos. As amplas acomodações desta casa oferecem espaço e conforto para uma família ou um casal. A distribuição dos cômodos proporciona uma ótima funcionalidade, com ambientes bem planejados e integrados. A varanda é um ponto de destaque, permitindo momentos de lazer e descontração ao ar livre. As comodidades do imóvel incluem a possibilidade de aceitar animais de estimação, o que amplia as opções para famílias com pets. A cozinha e a sala de jantar integradas facilitam a rotina diária, enquanto a sala de estar proporciona um ambiente aconchegante para momentos de relaxamento. Localizada em um bairro residencial tranquilo e agradável, esta casa possui ótima infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais, como comércio, transporte público e escolas. A oportunidade de locação desta propriedade é perfeita para quem busca um lar confortável e bem-localizado. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta ótima opção de moradia. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que esta casa padrão em Niterói tem a oferecer. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
100m²
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R$ 3.800,00Aluguel
IPTU R$ 313,53
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Casa para Alugar em Vila Progresso Casa para Alugar 5 Quartos, 2 Suites, 3 Vagas - Vila Progresso, Niterói - RJ
Rua Doutor Jurandy Cerqueira, 400 - Vila ProgressoCasa para Locação 5 Quartos, 2 Suites, 3 Vagas - Vila Progresso, Niterói - RJ Casa Ampla e Sofisticada em Área Arborizada – Alto do Murique Localizada no Alto do Murique, uma região de reserva ambiental, esta incrível residência de 3 andares oferece conforto, privacidade e integração com a natureza. A rua é segura e arborizada, garantindo tranquilidade para toda a família. Além disso, o imóvel está próximo a mercados, comércios do bairro do Badu, escolas e pontos de ônibus, proporcionando praticidade no dia a dia. No primeiro andar, há uma garagem para 3 carros. O segundo andar conta com duas salas espaçosas, cozinha funcional, área de serviço e um diferencial especial: uma área aberta que se conecta à piscina através de uma charmosa ponte, criando um ambiente único e sofisticado. No terceiro andar, encontram-se 5 quartos, sendo2 suítes com closet, além de um banheiro social e uma aconchegante sala de TV com sacada, perfeita para momentos de lazer. Todos os quartos possuem ventilador de teto, garantindo conforto térmico. Nos fundos, há um anexo destinado à casa do caseiro. A localização privilegiada, aliada à estrutura impecável do imóvel, faz desta casa uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*
Niterói, RJCasa para Locação 5 Quartos, 2 Suites, 3 Vagas - Vila Progresso, Niterói - RJ Casa Ampla e Sofisticada em Área Arborizada – Alto do Murique Localizada no Alto do Murique, uma região de reserva ambiental, esta incrível residência de 3 andares oferece conforto, privacidade e integração com a natureza. A rua é segura e arborizada, garantindo tranquilidade para toda a família. Além disso, o imóvel está próximo a mercados, comércios do bairro do Badu, escolas e pontos de ônibus, proporcionando praticidade no dia a dia. No primeiro andar, há uma garagem para 3 carros. O segundo andar conta com duas salas espaçosas, cozinha funcional, área de serviço e um diferencial especial: uma área aberta que se conecta à piscina através de uma charmosa ponte, criando um ambiente único e sofisticado. No terceiro andar, encontram-se 5 quartos, sendo2 suítes com closet, além de um banheiro social e uma aconchegante sala de TV com sacada, perfeita para momentos de lazer. Todos os quartos possuem ventilador de teto, garantindo conforto térmico. Nos fundos, há um anexo destinado à casa do caseiro. A localização privilegiada, aliada à estrutura impecável do imóvel, faz desta casa uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*
540m²
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R$ 7.000,00Aluguel
IPTU R$ 918,18
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Casa à Venda ou para Alugar em Itaipu Casa com 5 dormitórios, 350 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 16.204,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ
Estrada Francisco da Cruz Nunes, 3300 - Itaipu🏡 Excelente Casa com Piscina em Condomínio na Região de Itaipu! Uma oportunidade incrível para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Niterói. Localizada dentro de condomínio, esta excelente residência oferece ambientes amplos, lazer completo e toda a tranquilidade que sua família merece. A casa é composta por: 5 quartos, sendo 4 suítes; 3 salas espaçosas; Cozinha; Lavanderia; Dependência completa de empregada; 5 vagas de garagem. Área de lazer completa com: Academia; Piscina; Churrasqueira; Sauna. Um imóvel ideal para quem valoriza conforto, segurança e momentos especiais em família, em uma localização privilegiada na Região de Itaipu. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Observação: Os valores das taxas e encargos estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Niterói, RJ🏡 Excelente Casa com Piscina em Condomínio na Região de Itaipu! Uma oportunidade incrível para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Niterói. Localizada dentro de condomínio, esta excelente residência oferece ambientes amplos, lazer completo e toda a tranquilidade que sua família merece. A casa é composta por: 5 quartos, sendo 4 suítes; 3 salas espaçosas; Cozinha; Lavanderia; Dependência completa de empregada; 5 vagas de garagem. Área de lazer completa com: Academia; Piscina; Churrasqueira; Sauna. Um imóvel ideal para quem valoriza conforto, segurança e momentos especiais em família, em uma localização privilegiada na Região de Itaipu. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Observação: Os valores das taxas e encargos estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
350m²
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R$ 14.000,00Aluguel
Condomínio R$ 1.724,00·IPTU R$ 480,00
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Casa para Alugar em Mata Paca Casa com 6 dormitórios para alugar, 550 m² por R$ 12.600,00/mês - Mata Paca - Niterói/RJ
Rua Cândido Portinari, 3 - Mata PacaExcelente imóvel disponível para locação, localizado no Condomínio Ubá em Pendotiba!O imóvel é composto por: 6 quartos sendo 2 suítes (2 com closet)Sala espaçosaSala de jantar2 varandas CozinhaDespensaDependência completa Área de serviço Quarto (área de lazer)PiscinaSauna ChurrasqueiraÁrea para ginásticaQuintal arborizado Espaço para hortaGaragem para 2 carrosO imóvel conta com 2 cisternas e energia solar!Condomínio: Playground Quadras poliesportivasPortaria 24 hrs
Niterói, RJExcelente imóvel disponível para locação, localizado no Condomínio Ubá em Pendotiba!O imóvel é composto por: 6 quartos sendo 2 suítes (2 com closet)Sala espaçosaSala de jantar2 varandas CozinhaDespensaDependência completa Área de serviço Quarto (área de lazer)PiscinaSauna ChurrasqueiraÁrea para ginásticaQuintal arborizado Espaço para hortaGaragem para 2 carrosO imóvel conta com 2 cisternas e energia solar!Condomínio: Playground Quadras poliesportivasPortaria 24 hrs
550m²
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R$ 11.000,00Aluguel
Condomínio R$ 1.100,00·IPTU R$ 500,00
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Casa para Alugar em Piratininga Casa para Alugar, Piratininga, Niterói, RJ
Rua Maestro Carlos Monteiro de Souza, 18 - PiratiningaA casa duplex localizada no Cafubá é uma excelente opção, especialmente devido à sua proximidade com o túnel, facilitando o acesso ao transporte e às praias da região oceânica. Além disso, sua localização oferece fácil acesso ao comércio local. A propriedade é espaçosa e bem distribuída, oferecendo amplo espaço para moradia confortável. A seguir estão os principais detalhes do imóvel: Localização: Cafubá, próximo ao túnel, com fácil acesso ao transporte público e às praias da região oceânica. Composição: 5 quartos, 2 suítes, banheiro social, lavabo, sala com 2 ambientes, cozinha com despensa, dependência de empregada completa. Área Externa: Quintal com árvores frutíferas, ideal para lazer e relaxamento ao ar livre. Vagas de Estacionamento: A casa conta com vaga para até 6 carros, oferecendo amplo espaço para estacionamento. Varanda Gourmet: Um espaço adicional para entretenimento e refeições ao ar livre, ideal para receber amigos e familiares * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.*
Niterói, RJA casa duplex localizada no Cafubá é uma excelente opção, especialmente devido à sua proximidade com o túnel, facilitando o acesso ao transporte e às praias da região oceânica. Além disso, sua localização oferece fácil acesso ao comércio local. A propriedade é espaçosa e bem distribuída, oferecendo amplo espaço para moradia confortável. A seguir estão os principais detalhes do imóvel: Localização: Cafubá, próximo ao túnel, com fácil acesso ao transporte público e às praias da região oceânica. Composição: 5 quartos, 2 suítes, banheiro social, lavabo, sala com 2 ambientes, cozinha com despensa, dependência de empregada completa. Área Externa: Quintal com árvores frutíferas, ideal para lazer e relaxamento ao ar livre. Vagas de Estacionamento: A casa conta com vaga para até 6 carros, oferecendo amplo espaço para estacionamento. Varanda Gourmet: Um espaço adicional para entretenimento e refeições ao ar livre, ideal para receber amigos e familiares * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.*
250m²
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R$ 10.000,00Aluguel
IPTU R$ 625,54
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Casa para Alugar em Fonseca Casa para Alugar Fonseca no Niterói, RJ
Rua Professor José Teles Barbosa, 105 - FonsecaApresentamos esta magnífica casa situada no bairro de Fonseca, em Niterói. Com uma área total de 393 m² e uma área útil de 165 m², este imóvel oferece amplo espaço e uma distribuição funcional, perfeito para atender às necessidades de uma família de grande porte. A propriedade conta com 9 quartos e 6 banheiros, proporcionando acomodações confortáveis e privacidade para todos os moradores. As duas salas ampliam as possibilidades de convívio e lazer, enquanto a cozinha e o aquecimento elétrico garantem praticidade e conforto no dia a dia. Os acabamentos em cerâmica e a possibilidade de receber animais de estimação (pets) são apenas alguns dos diferenciais deste imóvel, que se encontra atualmente desocupado e disponível para locação. A combinação de espaço, comodidades e localização privilegiada faz desta casa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil e acolhedor. Não deixe esta chance única passar. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta magnifica propriedade, que certamente irá superar suas expectativas. Venha descobrir o novo lar perfeito para você e sua família. Venha conhecer este imóvel e transformá-lo no seu novo lar. Agende uma visita conosco e descubra todas as possibilidades que esta casa tem a oferecer. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJApresentamos esta magnífica casa situada no bairro de Fonseca, em Niterói. Com uma área total de 393 m² e uma área útil de 165 m², este imóvel oferece amplo espaço e uma distribuição funcional, perfeito para atender às necessidades de uma família de grande porte. A propriedade conta com 9 quartos e 6 banheiros, proporcionando acomodações confortáveis e privacidade para todos os moradores. As duas salas ampliam as possibilidades de convívio e lazer, enquanto a cozinha e o aquecimento elétrico garantem praticidade e conforto no dia a dia. Os acabamentos em cerâmica e a possibilidade de receber animais de estimação (pets) são apenas alguns dos diferenciais deste imóvel, que se encontra atualmente desocupado e disponível para locação. A combinação de espaço, comodidades e localização privilegiada faz desta casa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil e acolhedor. Não deixe esta chance única passar. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta magnifica propriedade, que certamente irá superar suas expectativas. Venha descobrir o novo lar perfeito para você e sua família. Venha conhecer este imóvel e transformá-lo no seu novo lar. Agende uma visita conosco e descubra todas as possibilidades que esta casa tem a oferecer. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
165m²
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R$ 6.000,00Aluguel
IPTU R$ 71,60
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Casa para Alugar em Maria Paula Casa para Alugar, Maria Paula, Niterói, RJ
Rua Alvaro Seixas (antiga Rua L), 120 - Maria PaulaApresentada a você uma oportunidade única de locação desta casa padrão, situada em Maria Paula, Niterói. Com uma área total de 53 m², esta residência conta com 2 quartos e 1 banheiro, proporcionando praticidade e conforto aos futuros inquilinos. A propriedade encontra-se desocupada, permitindo rápida ocupação. Sua localização privilegiada em Maria Paula, bairro residencial com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, torna-a uma excelente opção para quem busca qualidade de vida aliada à comodidade. O valor mensal da locação é de R$ 1.500, um ótimo custo-benefício para os padrões da região. Ao adentrar este imóvel, você se depara com ambientes arejados e bem distribuídos, que se adaptam perfeitamente às necessidades de um lar. A versatilidade dos espaços permite que os futuros locatários personalizem o imóvel de acordo com suas preferências, transformando-o em um verdadeiro refúgio. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade e descobrir todas as possibilidades que ela pode oferecer. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente opção de locação em Maria Paula, Niterói. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJApresentada a você uma oportunidade única de locação desta casa padrão, situada em Maria Paula, Niterói. Com uma área total de 53 m², esta residência conta com 2 quartos e 1 banheiro, proporcionando praticidade e conforto aos futuros inquilinos. A propriedade encontra-se desocupada, permitindo rápida ocupação. Sua localização privilegiada em Maria Paula, bairro residencial com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, torna-a uma excelente opção para quem busca qualidade de vida aliada à comodidade. O valor mensal da locação é de R$ 1.500, um ótimo custo-benefício para os padrões da região. Ao adentrar este imóvel, você se depara com ambientes arejados e bem distribuídos, que se adaptam perfeitamente às necessidades de um lar. A versatilidade dos espaços permite que os futuros locatários personalizem o imóvel de acordo com suas preferências, transformando-o em um verdadeiro refúgio. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade e descobrir todas as possibilidades que ela pode oferecer. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente opção de locação em Maria Paula, Niterói. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
53m²
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R$ 1.250,00Aluguel
IPTU R$ 79,11
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Casa para Alugar em Piratininga Casa Comercial no Coração de Piratininga | 360 m² em Localização Estratégica
Rua José Joaquim Pereira Caldas, 36 - PiratiningaCasa Comercial com Excelente Localização Estratégica no Coração de Piratininga Oportunidade ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso. Situada em um terreno de 360 m², esta casa comercial está em uma das regiões mais valorizadas de Piratininga, ao lado do Hortifruti Piratininga, Banco do Brasil e cercada por uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências. O imóvel conta com uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando versatilidade para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, consultórios e diversos outros segmentos. A casa principal é composta por uma ampla sala, perfeita para recepção ou sala de atendimento, além de cinco salas auxiliares, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou salas de reunião. Dispõe ainda de banheiros feminino e masculino, copa de apoio e corredor lateral com área de serviço. Na parte externa, um amplo quintal oferece espaço para circulação, convivência ou futuras adaptações conforme a necessidade do negócio. Como diferencial, o imóvel possui um anexo independente com duas salas, ideal para ampliar a operação, criar setores exclusivos ou receber atendimentos reservados. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar sua empresa em um endereço estratégico, com grande fluxo de pessoas e infraestrutura completa ao redor.
Niterói, RJCasa Comercial com Excelente Localização Estratégica no Coração de Piratininga Oportunidade ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso. Situada em um terreno de 360 m², esta casa comercial está em uma das regiões mais valorizadas de Piratininga, ao lado do Hortifruti Piratininga, Banco do Brasil e cercada por uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências. O imóvel conta com uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando versatilidade para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, consultórios e diversos outros segmentos. A casa principal é composta por uma ampla sala, perfeita para recepção ou sala de atendimento, além de cinco salas auxiliares, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou salas de reunião. Dispõe ainda de banheiros feminino e masculino, copa de apoio e corredor lateral com área de serviço. Na parte externa, um amplo quintal oferece espaço para circulação, convivência ou futuras adaptações conforme a necessidade do negócio. Como diferencial, o imóvel possui um anexo independente com duas salas, ideal para ampliar a operação, criar setores exclusivos ou receber atendimentos reservados. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar sua empresa em um endereço estratégico, com grande fluxo de pessoas e infraestrutura completa ao redor.
185m²
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R$ 9.000,00Aluguel
IPTU R$ 300,00
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Casa para Alugar em São Francisco Casa para Alugar, São Francisco, Niterói, RJ
Avenida Rui Barbosa, 220 - São FranciscoCASA COMERCIAL | AV. RUI BARBOSA – SÃO FRANCISCO | LOCALIZAÇÃO NOBRE PARA SEU NEGÓCIO Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das avenidas mais valorizadas de São Francisco, com grande visibilidade, fácil acesso e cercada por um público de alto poder aquisitivo, além de forte concentração de comércio e serviços. A região possui vocação consolidada para atividades comerciais e de prestação de serviços, conforme a legislação urbanística municipal. Destaques da Região Renda familiar predominante: Classe A/B (estimada acima de R$ 12 mil). Público predominante: Adultos entre 30 e 59 anos, com elevado potencial de consumo. Entorno com empresas dos segmentos de saúde, gastronomia, escritórios, estética, educação, serviços especializados e comércio de alto padrão. Excelente mobilidade, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso a Icaraí, Centro e Região Oceânica. Zoneamento e Potencial de Uso Região com vocação para comércio e serviços, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, cursos, restaurantes, cafeterias, coworkings, centros de estética e demais atividades empresariais compatíveis com a legislação municipal, mediante consulta de viabilidade e uso do solo. Estrutura do Imóvel Casa comercial em localização privilegiada com 135m² Excelente visibilidade para a Avenida Rui Barbosa. Fácil acesso e grande fluxo de veículos e pedestres. Ideal para empresas que buscam destaque e valorização da marca. Agende sua visita com a equipe Selfspin e descubra o potencial deste excelente endereço para o seu negócio! Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
Niterói, RJCASA COMERCIAL | AV. RUI BARBOSA – SÃO FRANCISCO | LOCALIZAÇÃO NOBRE PARA SEU NEGÓCIO Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das avenidas mais valorizadas de São Francisco, com grande visibilidade, fácil acesso e cercada por um público de alto poder aquisitivo, além de forte concentração de comércio e serviços. A região possui vocação consolidada para atividades comerciais e de prestação de serviços, conforme a legislação urbanística municipal. Destaques da Região Renda familiar predominante: Classe A/B (estimada acima de R$ 12 mil). Público predominante: Adultos entre 30 e 59 anos, com elevado potencial de consumo. Entorno com empresas dos segmentos de saúde, gastronomia, escritórios, estética, educação, serviços especializados e comércio de alto padrão. Excelente mobilidade, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso a Icaraí, Centro e Região Oceânica. Zoneamento e Potencial de Uso Região com vocação para comércio e serviços, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, cursos, restaurantes, cafeterias, coworkings, centros de estética e demais atividades empresariais compatíveis com a legislação municipal, mediante consulta de viabilidade e uso do solo. Estrutura do Imóvel Casa comercial em localização privilegiada com 135m² Excelente visibilidade para a Avenida Rui Barbosa. Fácil acesso e grande fluxo de veículos e pedestres. Ideal para empresas que buscam destaque e valorização da marca. Agende sua visita com a equipe Selfspin e descubra o potencial deste excelente endereço para o seu negócio! Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.
317m²
2
R$ 7.500,00Aluguel
IPTU R$ 223,00

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